門(mén)面合同范例轉(zhuǎn)讓

門(mén)面合同范例轉(zhuǎn)讓第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該門(mén)面建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方該門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，分_________期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體支付期限如下：

（1）_________月內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整；

（2）_________月內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整；

（3）_________月內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整；

（4）_________月內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將對(duì)該門(mén)面的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在取得對(duì)該門(mén)面的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該門(mén)面的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理該門(mén)面權(quán)屬變更登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________方承擔(dān)。

4.2雙方確認(rèn)，在辦理該門(mén)面權(quán)屬變更登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由_________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

5.2如甲方未按約定交付該門(mén)面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.該門(mén)面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.該門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保護(hù)其合法權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同參與本次門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該門(mén)面建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的順利執(zhí)行。

2.2丙方對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行盡職調(diào)查，并在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款前，向甲方出具支付能力證明。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

2.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方該門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的預(yù)付款。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，分_________期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體支付期限如下：

（1）_________月內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整；

（2）_________月內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整；

（3）_________月內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整；

（4）_________月內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整。

四、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將對(duì)該門(mén)面的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)移交給乙方。

4.2乙方應(yīng)在取得對(duì)該門(mén)面的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該門(mén)面的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定交付該門(mén)面的情況下，解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________元整。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如乙方支付能力發(fā)生變化，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.2如乙方未按約定辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在取得該門(mén)面后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變?cè)撻T(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式_________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在本次門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。本次合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的有效履行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障其投資權(quán)益，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）共同參與本次門(mén)面投資事宜。甲乙雙方及丁方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）進(jìn)行投資事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1乙方同意在甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

1.2該門(mén)面建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

二、第三方丁方責(zé)任與權(quán)益

2.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。

2.2丁方有權(quán)要求甲方提供該門(mén)面的相關(guān)權(quán)屬證明及經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

2.3丁方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)乙方的投資權(quán)益。

2.4丁方在履行監(jiān)管義務(wù)過(guò)程中，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、投資回報(bào)及支付方式

3.1乙方投資金額人民幣_(tái)________元整，甲方承諾在投資之日起_________年內(nèi)，按年化收益率_________%向乙方支付投資回報(bào)。

3.2投資回報(bào)支付方式為每年_________月_________日支付，支付至乙方指定賬戶(hù)。

四、交付及權(quán)屬變更手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該門(mén)面的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

4.2乙方在取得該門(mén)面相關(guān)權(quán)益后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該門(mén)面的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付投資回報(bào)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資回報(bào)的_________%。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成權(quán)屬變更登記手續(xù)，如甲方未按時(shí)辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元整。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)乙方的投資權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付投資回報(bào)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；如甲方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在乙方投資期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變?cè)撻T(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式_________份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)_____