二手精裝房屋買賣合同范例

二手精裝房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋一套，該房屋為二手精裝房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方（以下簡稱“乙方”）；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

1.6房屋權(quán)屬證明：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）乙方支付房款的具體時間、方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、房屋過戶及稅費

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方各自承擔。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定的付款時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）乙方未在合同約定的驗收期限內(nèi)驗收房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋一套，該房屋為二手精裝房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方（以下簡稱“乙方”）；乙方愿意購買該房屋。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，促進交易順利進行，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為交易中介，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

1.6房屋權(quán)屬證明：__________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為交易中介，負責(zé)協(xié)助甲方與乙方進行房屋買賣合同的簽訂、房屋交付、過戶手續(xù)辦理等相關(guān)事宜。

2.2丙方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審核，確保乙方具備購買房屋的合法資格。

2.3丙方有權(quán)對交易過程中的相關(guān)費用進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.4丙方有權(quán)在交易過程中對乙方提出合理要求，以保障甲方權(quán)益。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）乙方支付房款的具體時間、方式由丙方與雙方另行協(xié)商確定。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、房屋過戶及稅費

5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方各自承擔。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方應(yīng)確保交易過程中，甲方權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、違約等行為，丙方有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付房款，丙方有權(quán)暫停交易，直至乙方支付完畢。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在過戶過程中權(quán)益不受損害。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定的付款時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2乙方未在合同約定的驗收期限內(nèi)驗收房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知丙方，由丙方負責(zé)協(xié)調(diào)處理。

7.4乙方不得以任何理由拒絕支付房款，否則，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入，有利于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方介入，有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于維護自身合法權(quán)益。

11.2甲方主導(dǎo)交易，有助于確保交易過程的公正、公平，促進交易的順利進行。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議附件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的二手精裝房屋一套；甲方愿意將房屋出售給乙方。為保障乙方權(quán)益，明確雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

1.6房屋權(quán)屬證明：__________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為交易中介，負責(zé)協(xié)助乙方與甲方進行房屋買賣合同的簽訂、房屋交付、過戶手續(xù)辦理等相關(guān)事宜。

2.2丙方有權(quán)對甲方房屋的合法性、真實性進行審核，確保乙方購買安全。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程中的費用支付，保障乙方的資金安全。

2.4丙方有權(quán)在交易過程中對甲方提出合理要求，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）乙方支付房款的具體時間、方式由丙方與雙方另行協(xié)商確定。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、房屋過戶及稅費

5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方各自承擔。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

六、乙方權(quán)益保障

6.1丙方應(yīng)確保交易過程中，乙方權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、違約等行為，丙方有權(quán)終止合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時交付房屋，丙方有權(quán)暫停交易，直至甲方交付完畢。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在過戶過程中權(quán)益不受損害。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定的交付期限交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得以任何理由拒絕乙方支付房款，否則，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為購買方，在交易過程