商鋪眾籌合同范例

商鋪眾籌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪眾籌合同

甲方（眾籌發(fā)起方）：_________________________

乙方（眾籌參與方）：_________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于_________________________的商鋪項目，為籌集項目所需資金，甲方特向乙方發(fā)起眾籌，乙方同意參與眾籌，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪眾籌事宜達成如下協(xié)議：

一、眾籌項目基本情況

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目用途：_________________________

4.項目規(guī)模：_________________________

5.項目總投資：人民幣_________________________元

二、眾籌資金及用途

1.眾籌金額：人民幣_________________________元

2.眾籌資金用途：

（1）_________________________

（2）_________________________

（3）_________________________

三、眾籌參與方式及權(quán)利義務(wù)

1.乙方以人民幣_________________________元參與眾籌，成為項目股東。

2.乙方享有以下權(quán)利：

（1）享有項目分紅權(quán)；

（2）享有項目決策權(quán)；

（3）享有項目知情權(quán)；

（4）享有項目退出權(quán)。

3.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定繳納眾籌資金；

（2）按照約定參與項目決策；

（3）遵守項目相關(guān)規(guī)定；

（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失。

四、眾籌資金繳納及退還

1.眾籌資金繳納時間：_________________________

2.眾籌資金繳納方式：_________________________

3.眾籌資金退還條件：

（1）項目未按約定完成；

（2）項目違反法律法規(guī)；

（3）雙方協(xié)商一致。

4.眾籌資金退還方式：_________________________

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成項目，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定繳納眾籌資金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）違反項目相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目投資協(xié)議；

3.項目合作協(xié)議；

4.項目相關(guān)法律法規(guī)；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪眾籌合同

甲方（眾籌發(fā)起方）：_________________________

乙方（眾籌參與方）：_________________________

丙方（第三方合作方）：_________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于_________________________的商鋪項目，為籌集項目所需資金，甲方特向乙方發(fā)起眾籌，并引入丙方作為第三方合作方，共同推進項目實施。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪眾籌事宜達成如下協(xié)議：

一、眾籌項目基本情況

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目用途：_________________________

4.項目規(guī)模：_________________________

5.項目總投資：人民幣_________________________元

二、眾籌資金及用途

1.眾籌金額：人民幣_________________________元

2.眾籌資金用途：

（1）_________________________

（2）_________________________

（3）_________________________

三、第三方合作方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方合作方，負責(zé)項目的整體運營和管理。

2.丙方權(quán)利：

（1）參與項目決策；

（2）監(jiān)督項目進度；

（3）享受項目收益分配。

3.丙方義務(wù)：

（1）確保項目按約定完成；

（2）保障甲乙雙方權(quán)益；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對項目進行總體指導(dǎo)和監(jiān)督；

（2）對丙方進行評估和監(jiān)督；

（3）在項目完成后，享有項目全部收益；

（4）在項目違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定提供項目所需資金；

（2）確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)；

（3）配合丙方進行項目運營。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

（1）參與項目決策；

（2）按照約定獲得項目分紅；

（3）在項目完成后，享有項目部分收益。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定繳納眾籌資金；

（2）遵守項目相關(guān)規(guī)定；

（3）承擔(dān)因自身原因造成的損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供項目所需資金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定繳納眾籌資金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）違反項目相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目投資協(xié)議；

3.項目合作協(xié)議；

4.項目相關(guān)法律法規(guī)；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的合作方，確保項目順利實施，降低甲方運營風(fēng)險，同時保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項目收益最大化，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)投資回報。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為項目的成功實施奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙丙三方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋用途：居住

4.租賃期限：自_________________________起至_________________________止

5.月租金：人民幣_________________________元

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，負責(zé)對乙方的信用進行擔(dān)保，確保乙方按時繳納租金。

2.丙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方租賃行為的合法性；

（2）在乙方違約時，有權(quán)代為承擔(dān)部分或全部違約責(zé)任；

（3）在合同終止后，享有對乙方的追償權(quán)。

3.丙方義務(wù)：

（1）對乙方的信用進行嚴(yán)格審查；

（2）在乙方違約時，積極配合甲方采取措施；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照約定租賃和使用房屋；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守房屋所在地的相關(guān)管理規(guī)定。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，收回房屋；

（2）在合同終止后，有權(quán)要求乙方退還押金。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合約定的房屋；

（2）確保房屋的安全和合法使用；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）在租賃期限內(nèi)提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未嚴(yán)格審查乙方信用，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）未積極配合甲方采取措施處理乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；