陽臺低價轉讓合同范例

陽臺低價轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的陽臺使用權轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于__________小區(qū)__________號樓__________室的陽臺使用權轉讓給乙方。

二、轉讓方式及價格

2.1甲方將陽臺使用權以__________元人民幣的價格轉讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同之日起__________日內，向甲方支付上述轉讓價格。

三、轉讓期限

3.1本合同簽訂之日起，陽臺使用權轉讓期限為__________年。

四、權利義務

4.1甲方保證其擁有的陽臺使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方辦理陽臺使用權的過戶手續(xù)。

4.3乙方在取得陽臺使用權后，應按照甲方約定的用途合理使用陽臺，不得擅自改變陽臺結構或用途。

4.4乙方應遵守國家和地方有關陽臺使用的規(guī)定，不得損害他人合法權益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未在約定的時間內辦理陽臺使用權過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.陽臺使用權轉讓證明

2.陽臺使用相關資料

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的陽臺使用權轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于__________小區(qū)__________號樓__________室的陽臺使用權轉讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方在本次陽臺使用權轉讓中提供擔保。

二、轉讓方式及價格

2.1甲方將陽臺使用權以__________元人民幣的價格轉讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同之日起__________日內，向甲方支付上述轉讓價格。

三、轉讓期限

3.1本合同簽訂之日起，陽臺使用權轉讓期限為__________年。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為__________元人民幣。

4.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行付款義務。

4.3若乙方未履行付款義務，丙方應立即向甲方支付全部轉讓價格。

4.4丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內改正違約行為，否則有權解除本合同。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價格。

5.2甲方有權要求乙方按照約定的用途合理使用陽臺。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保義務。

5.4甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方辦理陽臺使用權的過戶手續(xù)。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權取得陽臺使用權，并按照約定的用途使用陽臺。

6.2乙方應按照本合同約定支付轉讓價格。

6.3乙方應遵守國家和地方有關陽臺使用的規(guī)定，不得損害他人合法權益。

6.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方辦理陽臺使用權的過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得轉讓價格的補償，降低了甲方的交易風險。同時，甲方作為主導方，通過明確的權利義務劃分，確保了其在合同中的權益得到充分保障。本次合同的簽訂，旨在明確各方的權利義務，保障交易安全，維護甲方的利益，實現(xiàn)甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的某處房產(chǎn)，并由丁方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________小區(qū)__________號樓__________室的房產(chǎn)轉讓給乙方。

1.2丁方同意為乙方的購房行為提供擔保。

二、轉讓方式及價格

2.1甲方將房產(chǎn)以__________元人民幣的價格轉讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同之日起__________日內，向甲方支付上述轉讓價格。

三、轉讓期限

3.1本合同簽訂之日起，房產(chǎn)轉讓期限為__________年。

四、丁方責任與權利

4.1丁方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為__________元人民幣。

4.2丁方有權要求甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)轉讓義務。

4.3若甲方未履行房產(chǎn)轉讓義務，丁方應立即向乙方支付全部轉讓價格。

4.4丁方有權要求甲方在規(guī)定期限內改正違約行為，否則有權解除本合同。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權取得房產(chǎn)的所有權，并按照約定的用途使用房產(chǎn)。

5.2乙方應按照本合同約定支付轉讓價格。

5.3乙方應遵守國家和地方有關房產(chǎn)交易的規(guī)定，不得損害他人合法權益。

5.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方辦理房產(chǎn)轉讓手續(xù)。

六、甲方權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價格。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權利無瑕疵。

6.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.4甲方不得在房產(chǎn)轉讓期間擅自改變房產(chǎn)結構或用途。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購房者，希望通過明確的合同條款來保障自己的權益，確保