物業(yè)招租招商合同范例

物業(yè)招租招商合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，該物業(yè)位于____________________，甲方現(xiàn)欲將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)用途：____________________

1.5物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

1.6物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、物業(yè)管理

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)及配套設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作，接受甲方對(duì)物業(yè)的合理檢查和監(jiān)督。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用。

五、物業(yè)轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)租賃清單

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.物業(yè)配套設(shè)施清單

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，該物業(yè)位于____________________，甲方現(xiàn)欲將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，同時(shí)丙方作為第三方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)用途：____________________

1.5物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

1.6物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、物業(yè)管理

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)及配套設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作，接受甲方對(duì)物業(yè)的合理檢查和監(jiān)督。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為履行乙方的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持物業(yè)的良好狀態(tài)，不得損壞物業(yè)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

7.3乙方如需轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

7.4乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

10.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，增加了合同的執(zhí)行力度，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保物業(yè)得到合理使用。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力，降低了違約風(fēng)險(xiǎn)。

11.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易安全。

附件：

1.物業(yè)租賃清單

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.物業(yè)配套設(shè)施清單

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，該物業(yè)位于____________________，乙方希望承租該物業(yè)用于____________________，乙方愿意支付租金承租該物業(yè)，同時(shí)丙方作為第三方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)用途：____________________

1.5物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

1.6物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、物業(yè)使用

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損壞物業(yè)及配套設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照合同約定提供物業(yè)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保。

5.3如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)，代為履行甲方的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的物業(yè)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持物業(yè)的維護(hù)狀態(tài)，確保物業(yè)的安全與舒適。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定物業(yè)的內(nèi)部裝修和布置。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租或退出租賃。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合使用要求，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方如擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定條款，保障自身權(quán)益，確保物業(yè)滿足使用需求。

10.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)自身利益，避免不必要的損失。

十—、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有利于平衡雙方權(quán)利義務(wù)，避免甲方濫用權(quán)利。

11.2乙方的主導(dǎo)，有助于提高合同的靈活性和適應(yīng)性，滿足乙方多樣化的需求。

11.3