郊區(qū)別墅花園出售合同范例

郊區(qū)別墅花園出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的郊區(qū)別墅花園（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標(biāo)的物出售給乙方。乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物包括以下設(shè)施：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖紙

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的郊區(qū)別墅花園（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標(biāo)的物出售給乙方。乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物包括以下設(shè)施：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂后，為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方與甲方的任何爭(zhēng)議而免除。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付全部款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付全部款項(xiàng)，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

7.2乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或抵押。

7.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修或更換。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

10.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利與利益條款，保障自身在交易中的權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的郊區(qū)別墅花園（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標(biāo)的物出售給乙方。乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物包括以下設(shè)施：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付方式為：__________。

三、丙方中介責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方完成標(biāo)的物的交付及過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。

3.3丙方應(yīng)在交易完成后，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪圖紙等。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求甲方提供標(biāo)的物的使用權(quán)，以便乙方進(jìn)行裝修或改造。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方，并保證標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕交付標(biāo)的物或提高標(biāo)的物價(jià)格。

7.3甲方不得在標(biāo)的物交付前，擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行裝修改造。

7.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的