房產(chǎn)項目外包合同范例

房產(chǎn)項目外包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)項目相關業(yè)務外包給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的相關業(yè)務外包給乙方，包括但不限于：項目策劃、設計、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等。

1.2項目總面積為__________平方米，共計__________套。

二、雙方權利義務

2.1甲方權利義務

（1）向乙方提供項目所需的相關資料，包括但不限于：土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；

（2）按照約定支付外包費用；

（3）對乙方在項目實施過程中所取得的成績給予表彰和獎勵；

（4）對乙方在項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和解決。

2.2乙方權利義務

（1）按照甲方要求，完成項目策劃、設計、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等工作；

（2）確保項目質(zhì)量、安全、進度符合國家相關標準和甲方要求；

（3）遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方及項目相關方的合法權益；

（4）按照約定收取外包費用。

三、外包費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)項目實際情況，向甲方提交外包費用預算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。

3.2外包費用支付方式如下：

（1）按階段支付：甲方按照乙方提交的階段性工作成果，分期支付外包費用；

（2）按比例支付：甲方按照項目實際完成進度，按比例支付外包費用。

四、項目實施期限

4.1項目實施期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2如遇不可抗力因素導致項目延期，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整項目實施期限。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付外包費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2乙方未按約定完成項目工作的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工作價值的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目詳細資料；

2.甲方授權委托書；

3.乙方資質(zhì)證書；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的順利進行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為項目監(jiān)督管理機構。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其房產(chǎn)項目相關業(yè)務外包給乙方，并引入第三方監(jiān)督管理事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)項目的相關業(yè)務外包給乙方，包括但不限于：項目策劃、設計、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等。

1.2項目總面積為__________平方米，共計__________套。

二、第三方主體職責

2.1第三方作為項目監(jiān)督管理機構，負責對項目的整體進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和甲方要求。

2.2第三方有權要求乙方提供項目實施過程中的相關資料，并對乙方的工作進行定期或不定期的檢查。

2.3第三方有權根據(jù)項目實施情況，向甲方提出整改意見或建議，甲方應予以重視并督促乙方整改。

三、甲方權利義務

3.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成項目。

3.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并對乙方的工作成果進行評估。

3.3甲方有權要求乙方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改，并承擔相應的責任。

3.4甲方有權根據(jù)項目實施情況，對乙方進行獎勵或處罰。

四、乙方權利義務

4.1乙方應按照甲方要求，完成項目策劃、設計、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等工作。

4.2乙方應確保項目質(zhì)量、安全、進度符合國家相關標準和甲方要求。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方及項目相關方的合法權益。

4.4乙方應按照約定收取外包費用。

五、外包費用及支付方式

5.1乙方根據(jù)項目實際情況，向甲方提交外包費用預算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。

5.2外包費用支付方式如下：

（1）按階段支付：甲方按照乙方提交的階段性工作成果，分期支付外包費用；

（2）按比例支付：甲方按照項目實際完成進度，按比例支付外包費用。

六、違約責任

6.1乙方未按約定完成項目工作的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工作價值的__________%計算。

6.2乙方在項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在項目實施過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

七、第三方權利義務

7.1第三方有權要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成項目。

7.2第三方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并對乙方的工作成果進行評估。

7.3第三方有權要求乙方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改，并承擔相應的責任。

7.4第三方有權根據(jù)項目實施情況，向甲方提出整改意見或建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目詳細資料；

2.甲方授權委托書；

3.乙方資質(zhì)證書；

4.第三方資質(zhì)證書；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權益得到充分保障，同時提高項目實施效率。甲方為主導的目的和意義在于通過委托第三方，加強對項目的監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、安全、進度符合國家相關法律法規(guī)和甲方要求，實現(xiàn)甲方在項目中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保其在__________項目（以下簡稱“項目”）中的業(yè)務順利開展，特引入__________（以下簡稱“第三方”）作為項目協(xié)調(diào)及糾紛解決機構。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方就項目合作事宜，并引入第三方協(xié)調(diào)機制，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1乙方在__________項目中的業(yè)務包括但不限于：技術研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)、市場推廣等。

1.2項目總投資額為__________萬元，預計合作期限為__________年。

二、第三方主體職責

2.1第三方作為項目協(xié)調(diào)及糾紛解決機構，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方在項目合作過程中的溝通與協(xié)作，確保項目順利進行。

2.2第三方有權要求甲方和乙方提供項目實施過程中的相關資料，并對雙方的工作進行監(jiān)督。

2.3第三方有權在甲方與乙方發(fā)生爭議時，組織雙方進行調(diào)解，并提出解決方案。

三、乙方權利義務

3.1乙方有權要求甲方按照約定提供項目所需的資源和支持。

3.2乙方有權對甲方提供的產(chǎn)品或服務進行質(zhì)量檢驗，確保其符合項目要求。

3.3乙方有權在項目實施過程中，對甲方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔相應責任。

3.4乙方有權根據(jù)項目進展情況，提出合理的調(diào)整建議，甲方應予以考慮。

四、甲方權利義務

4.1甲方應按照約定，提供項目所需的資源和支持，包括但不限于資金、技術、市場渠道等。

4.2甲方應配合乙方進行項目實施，確保項目按計劃進行。

4.3甲方應接受乙方的質(zhì)量檢驗，對不符合要求的產(chǎn)品或服務提出改進措施。

4.4甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用乙方的技術或產(chǎn)品。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供資源或支持，導致項目進度延誤，應向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)及項目總投資額的__________%計算。

5.2甲方提供的產(chǎn)品或服務不符合要求，導致項目損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自使用乙方的技術或產(chǎn)品，應立即停止侵權行為，并向乙方支付賠償金。

六、第三方權利義務

6.1第三方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務。

6.2第三方有權對甲方和乙方在項目實施過程中的行為進行監(jiān)督。

6.3第三方有權在甲方與乙方發(fā)生爭議時，組織雙方進行調(diào)解，并提出解決方案。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目詳細資料；

2.甲方授權委托書；

3.乙方資質(zhì)證書；

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