委托買賣房屋交易合同范例

委托買賣房屋交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，賣方同意將房屋出售給買方。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

3.買方應在支付首付款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

4.買方應在支付第二筆款項后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

5.買方應在支付第三筆款項后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

6.買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶

1.買方應在支付房屋交易價格的全部款項后____個工作日內(nèi)，取得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應在取得房屋占有、使用、收益和處分權(quán)后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因房屋權(quán)屬問題導致過戶手續(xù)無法辦理的，由賣方承擔相應責任。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付房屋交易價格款項的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

3.雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，應各自承擔相應責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他有關文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，賣方同意將房屋出售給買方。

2.為保障買方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

3.買方應在支付首付款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

4.買方應在支付第二筆款項后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

5.買方應在支付第三筆款項后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

6.買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整的保證金。

2.擔保方保證在買方支付房屋交易價格全部款項后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.如因賣方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，擔保方應在____個工作日內(nèi)，按照本合同約定向買方支付違約金人民幣____________________元整。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在支付房屋交易價格款項時，有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋交易稅費繳納憑證等相關文件。

2.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。

3.如賣方違約，甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔保義務。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，應向買方支付_____%的違約金。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.擔保協(xié)議

6.其他有關文件

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔保，保障甲方權(quán)益。

2.確保房屋交易順利進行。

3.降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

2.提高交易效率。

3.降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，賣方同意將房屋出售給買方。

2.為確保交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)的中介服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

3.買方應在支付首付款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

4.買方應在支付第二筆款項后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

5.買方應在支付第三筆款項后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

6.買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。

三、中介方責任

1.中介方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方辦理房屋交易手續(xù)。

2.中介方應負責協(xié)調(diào)雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議，確保交易順利進行。

3.中介方應在交易完成后，向賣方支付中介服務費用人民幣____________________元整。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在交易過程中，有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易咨詢服務。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中，保障其合法權(quán)益不受侵害。

3.乙方在交易完成后，有權(quán)要求中介方提供交易文件和資料。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付房屋交易價格款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.中介服務協(xié)議

6.其他有關文件

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____