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文檔簡介
集資購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)愿意為乙方(以下簡稱“乙方”)提供集資購房資金支持,乙方愿意向甲方支付集資購房款項,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本集資購房合同,以資共同遵守。
一、定義與解釋
1.“集資購房”是指乙方為了購買房屋,向甲方籌集資金的行為。
2.“房屋”是指乙方購買并用于居住的住宅或商業(yè)用途房產(chǎn)。
3.“集資購房款項”是指乙方向甲方支付的用于購買房屋的資金。
二、集資購房款項
1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整(大寫:__________________)的集資購房款項。
2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述集資購房款項。
三、房屋購買
1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),以甲方提供的集資購房款項購買房屋。
2.乙方購買的房屋應符合以下條件:
(1)房屋所有權歸乙方所有;
(2)房屋位于__________市__________區(qū),具體地址為__________;
(3)房屋用途為__________。
四、甲方權利與義務
1.甲方有權要求乙方按合同約定支付集資購房款項。
2.甲方有義務向乙方提供集資購房款項,確保款項安全、及時到賬。
3.甲方有義務監(jiān)督乙方購買房屋的過程,確保房屋符合合同約定條件。
五、乙方權利與義務
1.乙方有義務按照合同約定支付集資購房款項。
2.乙方有義務在甲方提供的集資購房款項內(nèi)購買符合合同約定的房屋。
3.乙方有義務及時向甲方提供房屋購買的相關證明材料。
六、違約責任
1.若乙方未按合同約定支付集資購房款項,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.若甲方未按合同約定提供集資購房款項,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效與解除
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自解除本合同。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋購買合同
2.甲方提供的集資購房款項支付憑證
3.乙方購買的房屋產(chǎn)權證明材料
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)希望以集資購房的方式為乙方(以下簡稱“乙方”)提供資金支持,乙方愿意接受甲方提供的資金用于購買房屋,同時第三方(以下簡稱“丙方”)作為資金監(jiān)管方,愿意參與本合同的執(zhí)行與監(jiān)督,為保障甲方的權益,明確各方的責任與義務,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本集資購房合同,以下條款具有同等法律效力。
一、定義與解釋
1.“集資購房”是指乙方為了購買房屋,向甲方籌集資金的行為。
2.“房屋”是指乙方購買并用于居住的住宅或商業(yè)用途房產(chǎn)。
3.“集資購房款項”是指乙方向甲方支付的用于購買房屋的資金。
4.“丙方”是指作為資金監(jiān)管方,負責監(jiān)督資金使用和房屋購買的第三方機構。
二、丙方責任與權利
1.丙方有權對甲方提供的集資購房款項進行監(jiān)管,確保資金專用于乙方購買房屋。
2.丙方有權要求乙方提供房屋購買的相關證明材料,以核實資金使用情況。
3.丙方有權在房屋購買過程中進行監(jiān)督,確保房屋符合合同約定條件。
4.丙方有權在乙方違反合同約定時,要求乙方承擔違約責任。
三、甲方責任與權利
1.甲方有義務向丙方提供集資購房款項,并確保款項安全、及時到賬。
2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用集資購房款項。
3.甲方有權要求丙方提供乙方的資金使用情況和房屋購買進度報告。
4.甲方有權在乙方違反合同約定時,要求乙方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
5.甲方有權在合同履行期間,要求乙方提供房屋購買的相關證明材料。
四、乙方責任與權利
1.乙方有義務按照合同約定支付集資購房款項。
2.乙方有義務在甲方提供的集資購房款項內(nèi)購買符合合同約定的房屋。
3.乙方有義務及時向丙方和甲方提供房屋購買的相關證明材料。
4.乙方有權利在房屋購買過程中獲得丙方的監(jiān)督和服務。
五、違約責任
1.若乙方未按合同約定支付集資購房款項,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.若乙方未按合同約定購買房屋,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
3.若丙方未履行監(jiān)管職責,導致甲方權益受損,甲方有權要求丙方承擔相應責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效與解除
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方和丙方不得擅自解除本合同。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,旨在確保甲方資金的合法合規(guī)使用,降低甲方在集資購房過程中的風險,保障甲方的權益不受侵害。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出資方,主導本合同的訂立和執(zhí)行,有利于確保甲方在集資購房過程中的主導地位,保障甲方在資金使用和房屋購買過程中的權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
鑒于乙方(以下簡稱“乙方”)希望以融資租賃的方式獲得某項設備的使用權,甲方(以下簡稱“甲方”)愿意提供融資租賃服務,丙方(以下簡稱“丙方”)作為融資租賃的監(jiān)管機構,愿意參與本合同的執(zhí)行與監(jiān)督,為保障乙方的權益,明確各方的責任與義務,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本融資租賃合同,以下條款具有同等法律效力。
一、定義與解釋
1.“融資租賃”是指乙方以支付租金的方式,從甲方處獲得某項設備的使用權。
2.“設備”是指乙方租賃并用于生產(chǎn)或經(jīng)營活動的固定資產(chǎn)。
3.“租金”是指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。
4.“丙方”是指作為融資租賃監(jiān)管機構,負責監(jiān)督合同履行和設備使用的第三方機構。
二、丙方責任與權利
1.丙方有權對甲方的融資租賃服務進行監(jiān)管,確保服務符合法律法規(guī)和合同約定。
2.丙方有權要求乙方提供設備使用情況的相關報告,以核實設備使用情況。
3.丙方有權在設備使用過程中進行監(jiān)督,確保設備符合合同約定的用途。
4.丙方有權在乙方違反合同約定時,要求乙方承擔違約責任。
三、甲方責任與權利
1.甲方有義務向乙方提供融資租賃服務,包括設備的提供和后續(xù)服務。
2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。
3.甲方有權在乙方違反合同約定時,要求乙方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
四、乙方責任與權利
1.乙方有義務按照合同約定支付租金。
2.乙方有權利在租賃期間使用設備,并享有設備帶來的經(jīng)濟效益。
3.乙方有權利在租賃期滿后,選擇購買設備或終止租賃關系。
4.乙方有權在甲方提供的服務不符合合同約定時,要求甲方改進或提供補救措施。
5.乙方有權在丙方的監(jiān)督下,確保設備使用安全,避免因不當使用導致的損害。
五、違約責任
1.若甲方未按合同約定提供設備或服務,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.若乙方未按合同約定支付租金,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
3.若丙方未履行監(jiān)管職責,導致乙方權益受損,乙方有權要求丙方承擔相應責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效與解除
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.未經(jīng)乙方書面同意,甲方和丙方不得擅自解除本合同。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為融資租賃的受益方
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