租地建房合同范例

租地建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方愿意承租該土地用于建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)出租給乙方，租賃范圍為_(kāi)_________（具體四至范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。

1.2本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途及建筑要求

2.1乙方租賃土地用途為_(kāi)_________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

2.2乙方在租賃土地上建造的建筑物，應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意按下列方式收取乙方租賃費(fèi)用：

（1）租賃起始之日，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金__________元；

（2）此后，乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付__________元；

（3）租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清全部租金。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

五、土地使用權(quán)的變更、終止及違約責(zé)任

5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金__________元。

5.3租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.地形圖；

3.相關(guān)審批文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方愿意承租該土地用于建房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)出租給乙方，租賃范圍為_(kāi)_________（具體四至范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。

1.2本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途及建筑要求

2.1乙方租賃土地用途為_(kāi)_________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

2.2乙方在租賃土地上建造的建筑物，應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意按下列方式收取乙方租賃費(fèi)用：

（1）租賃起始之日，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金__________元；

（2）此后，乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付__________元；

（3）租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清全部租金。

四、租金調(diào)整及利益條款

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

4.2甲方享有租金收益權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕支付租金。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供建房所需的各項(xiàng)審批文件，乙方應(yīng)積極配合。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建筑活動(dòng)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方采取措施予以整改。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

7.3乙方在建設(shè)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.地形圖；

3.相關(guān)審批文件；

4.第三方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的履約意識(shí)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保土地使用權(quán)的合法、合理利用，實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益。甲方的主導(dǎo)意義在于維護(hù)自身權(quán)益，保障土地資源的合理配置，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方愿意承租該土地用于開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為保證乙方的資金需求，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)出租給乙方，租賃范圍為_(kāi)_________（具體四至范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)）。

1.2本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途及建設(shè)要求

2.1乙方租賃土地用途為_(kāi)_________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

2.2乙方在租賃土地上建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意按下列方式收取乙方租賃費(fèi)用：

（1）租賃起始之日，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金__________元；

（2）此后，乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付__________元；

（3）租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清全部租金。

四、乙方權(quán)利條款及利益保障

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身規(guī)劃，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整，但需事先通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。

4.2乙方享有建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)益，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

4.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間不受第三方干擾，保證乙方正常使用土地。

五、第三方融資擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方融資擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為乙方的融資需求提供擔(dān)保，確保乙方的建設(shè)資金及時(shí)到位。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付保證金__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方建設(shè)項(xiàng)目的需求，如存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2甲方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，并獲得乙方書(shū)面同意。

6.3甲方不得在乙方建設(shè)期間，單方面提高租金或增加租賃費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2甲方如未按時(shí)提供租賃土地，或未滿足乙方建設(shè)需求，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃土地；

（2）甲方未滿足乙方建設(shè)需求；

（3）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或損害乙方權(quán)益。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.地形圖；

3.相關(guān)審批文件；

4.第三方融資擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和