美食廣場(chǎng)出租合同范例

美食廣場(chǎng)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的美食廣場(chǎng)，愿意將該美食廣場(chǎng)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該美食廣場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的美食廣場(chǎng)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于美食廣場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2租金支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、使用范圍及責(zé)任

3.1乙方租賃美食廣場(chǎng)僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。

3.2乙方應(yīng)對(duì)美食廣場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保美食廣場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)安全。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的日常維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施、設(shè)備造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)美食廣場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.3乙方擅自改變美食廣場(chǎng)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.美食廣場(chǎng)設(shè)施清單

2.食品安全許可證復(fù)印件

3.消防安全許可證復(fù)印件

4.環(huán)保審批文件復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的美食廣場(chǎng)，愿意將該美食廣場(chǎng)出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的美食廣場(chǎng)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于美食廣場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2租金支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方遵守合同約定。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)立即通知甲方。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的處罰，包括但不限于罰款、暫停營(yíng)業(yè)等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在美食廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)立專門(mén)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理。

4.2甲方有權(quán)對(duì)美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保美食廣場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)安全。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)美食廣場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.3乙方應(yīng)配合丙方對(duì)美食廣場(chǎng)的監(jiān)督管理，如實(shí)提供相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變美食廣場(chǎng)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反食品安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，導(dǎo)致美食廣場(chǎng)被相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方權(quán)益保障和利益條款：

-甲方享有對(duì)美食廣場(chǎng)的完全所有權(quán)，乙方和丙方均不得侵犯甲方的所有權(quán)。

-甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

-甲方有權(quán)在丙方未能有效履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，解除丙方參與合同的權(quán)利。

第三方介入的意義和目的：

-第三方丙方的介入旨在確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。

-第三方丙方的存在可以降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

-甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

-甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)美食廣場(chǎng)的品牌形象和經(jīng)營(yíng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)，愿意將該小區(qū)的停車位出租給乙方使用，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的住宅小區(qū)停車位出租給乙方使用，租賃物包括但不限于停車位及附屬設(shè)施。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2租金支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保雙方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)對(duì)停車位的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)立即通知甲方。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)解決乙方在停車位的合理需求。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有停車位的使用權(quán)，甲方不得擅自侵占或轉(zhuǎn)讓。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在停車位內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車位的安全和使用便利。

4.3乙方有權(quán)在停車位內(nèi)停放自用車輛，不得擅自改變停車位用途。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保停車位符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得因停車位問(wèn)題造成乙方車輛損害。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖延或拒絕收取。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2甲方擅自侵占或轉(zhuǎn)讓停車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未配合乙方進(jìn)行停車位維護(hù)和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方權(quán)益保障和利益條款：

-乙方享有停車位的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

-乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車位進(jìn)行必要的維護(hù)，確保停車位的完好和舒適。

-乙方有權(quán)在停車位內(nèi)停放自用車輛，甲方不得要求乙方停放非自用車輛。

-乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方按照合同約定收取租金，不得無(wú)故拖延。

甲方違約及限制條款：

-甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

-甲方不得擅自改變停車位用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

-甲方不得因乙方未按時(shí)支付租金而侵占停車位的所有