租鋪解約合同范例

租鋪解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪位（以下簡稱“鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位用于__________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1鋪位的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃鋪位詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前一個月內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3租金支付期限：__________________________。

四、押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起三日內向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在本合同期滿后無損壞、欠款等情況下，甲方應如數(shù)退還給乙方。

五、租賃費用

5.1乙方應承擔以下租賃費用：

（1）物業(yè)管理費：__________________________；

（2）水電費：__________________________；

（3）其他相關費用：__________________________。

5.2租賃費用支付方式：__________________________。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按時交付鋪位，應向乙方支付違約金人民幣____元整；

（2）未按約定提供相關配套設施，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元整；

（2）損壞鋪位設施，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃鋪位詳情》

2.其他相關協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪位（以下簡稱“鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位用于__________________________，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1鋪位的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃鋪位詳情》。

二、租賃期限與押金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前一個月內簽訂續(xù)租合同。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起三日內向甲方支付押金人民幣____元整。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3租金支付期限：__________________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元整，用于擔保乙方在租賃期限內按時支付租金。

4.3如乙方違約，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

五、租賃費用

5.1乙方應承擔以下租賃費用：

（1）物業(yè)管理費：__________________________；

（2）水電費：__________________________；

（3）其他相關費用：__________________________。

5.2租賃費用支付方式：__________________________。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，按時支付租金及相關費用。

6.2甲方有權對乙方使用鋪位的情況進行監(jiān)督檢查，確保鋪位的使用符合約定用途。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

6.4甲方有權在乙方提前解除合同時，要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元整。

7.2乙方如損壞鋪位設施，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變鋪位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方在租賃期限內，不得將鋪位轉租或分租給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃鋪位詳情》

2.其他相關協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的參與，使得乙方在違約時，甲方有更可靠的保障措施。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保自身權益不受侵害，同時維護租賃市場的正常秩序。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障了自身的租金收益和鋪位安全。甲方的主導地位，有助于建立良好的租賃關系，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方希望租賃該商業(yè)空間用于開設一家_____________（具體業(yè)態(tài)），丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1商業(yè)空間的具體位置、面積、設施等詳見附件一：《商業(yè)空間租賃詳情》。

二、租賃期限與押金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前一個月內簽訂續(xù)租合同。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起三日內向甲方支付押金人民幣____元整。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3租金支付期限：__________________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元整，用于擔保乙方在租賃期限內按時支付租金。

4.3如乙方違約，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用商業(yè)空間。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的設施維護和服務保障。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

5.4乙方有權在合同約定的條件下，對商業(yè)空間進行裝修改造。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付符合約定的商業(yè)空間，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

6.2甲方如未按約定提供必要的設施維護和服務保障，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變商業(yè)空間的用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.4甲方不得在乙方租賃期限內單方面提高租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商業(yè)空間租賃詳情》

2.其他相關協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________