重慶托管合同范例

重慶托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方因工作繁忙，需將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行托管管理。

2.乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行托管管理。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃、招租、租賃合同的簽訂及租賃關(guān)系的維護(hù)。

3.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出租收益結(jié)算，并及時(shí)將收益支付給甲方。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為_(kāi)___________________年。

2.本合同期滿前，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知后立即停止托管活動(dòng)。

三、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)向乙方支付每月人民幣_(tái)___________________元作為托管費(fèi)用。

2.托管費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前收取。

3.甲方在收到乙方開(kāi)具的合法稅務(wù)發(fā)票后，支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同期滿后仍有效。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在托管過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每月萬(wàn)分之五計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)基本情況

附件二：租賃合同

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方因工作繁忙，需將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行托管管理。

2.乙方同意接受甲方的委托，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行托管管理，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以優(yōu)化托管服務(wù)并保障甲方的權(quán)益。

3.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕。

2.丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃、招租、租賃合同的簽訂及租賃關(guān)系的維護(hù)。

3.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出租收益結(jié)算，并及時(shí)將收益支付給甲方。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為_(kāi)___________________年。

2.本合同期滿前，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知后立即停止托管活動(dòng)。

三、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)向乙方支付每月人民幣_(tái)___________________元作為托管費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)向乙方支付每月人民幣_(tái)___________________元作為服務(wù)費(fèi)用。

3.托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前收取。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃管理工作，確保租賃合同的合法性和有效性。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃情況，包括租金收入、租賃合同履行情況等。

4.丙方違反租賃管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于租金定價(jià)、租賃合同簽訂等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交托管報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、租賃報(bào)告等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)法律文件，以保障甲方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在托管過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違反租賃管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金按每月萬(wàn)分之五計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方參與，可以優(yōu)化托管服務(wù)，提高租賃管理效率。

2.丙方的專(zhuān)業(yè)租賃管理經(jīng)驗(yàn)有助于提升房產(chǎn)出租收益。

3.丙方的參與可以增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對(duì)房產(chǎn)的最終決策權(quán)，確保其權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)對(duì)托管服務(wù)的監(jiān)督和改進(jìn)，提高房產(chǎn)的整體價(jià)值。

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保托管合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，希望將位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）委托給甲方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。

2.甲方有意向接受乙方的委托，同時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行增值服務(wù)，引入丙方作為第三方合作伙伴，以提升物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理范圍

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等。

2.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)及潛在客戶資源的拓展。

3.乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)的原始資料、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等必要文件。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為_(kāi)___________________年。

2.合同期滿前，任何一方均需提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則視為自動(dòng)續(xù)約。

三、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)向乙方支付每月人民幣_(tái)___________________元作為運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣_(tái)___________________元作為服務(wù)費(fèi)用。

3.費(fèi)用按月支付，每季度結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付上季度費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整推廣策略，但需提前一周通知甲方。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備等。

4.丙方在合同期內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)機(jī)密，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)定價(jià)、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、客戶滿意度調(diào)查等。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每月萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自對(duì)外公布物業(yè)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在合同期內(nèi)不得將物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為物業(yè)管理公司，希望通過(guò)甲方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)和品牌增值。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)性和規(guī)范性。

3.乙方的主導(dǎo)有助于在市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)上實(shí)現(xiàn)更大的經(jīng)濟(jì)效益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在乙方的主導(dǎo)下，甲方作為執(zhí)行方，專(zhuān)注于日常運(yùn)營(yíng)管理，降低甲方在