地產(chǎn)行業(yè)合同范例

地產(chǎn)行業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目，乙方有意投資購買甲方項目中的部分土地使用權(quán)及地上建筑物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方項目名稱：____________________

1.2甲方項目地址：____________________

1.3甲方項目占地面積：____________________

1.4甲方項目總建筑面積：____________________

二、土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購買甲方項目中的土地使用權(quán)及地上建筑物，具體轉(zhuǎn)讓面積為____________________。

2.2乙方購買土地使用權(quán)及地上建筑物的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.3甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物過戶至乙方名下。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）作為土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓款的定金。

3.2乙方在支付定金后，甲方應在____________________個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓合同》。

3.3乙方應在正式合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元（大寫：____________________）。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

4.2乙方應在收到土地使用權(quán)及地上建筑物后____________________個工作日內(nèi)，對交付的標的物進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費及費用

5.1乙方應按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)及地上建筑物，應向乙方支付____________________元（大寫：____________________）的違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付____________________元（大寫：____________________）的違約金。

6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）甲方項目相關(guān)資料

（2）土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目，乙方有意投資購買甲方項目中的部分土地使用權(quán)及地上建筑物，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方項目名稱：____________________

1.2甲方項目地址：____________________

1.3甲方項目占地面積：____________________

1.4甲方項目總建筑面積：____________________

二、土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購買甲方項目中的土地使用權(quán)及地上建筑物，具體轉(zhuǎn)讓面積為____________________。

2.2乙方購買土地使用權(quán)及地上建筑物的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.3甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物過戶至乙方名下。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供全額擔保，擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款止。

3.2丙方應保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔相應的付款責任。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

四、付款方式

4.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）作為土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓款的定金。

4.2乙方在支付定金后，甲方應在____________________個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓合同》。

4.3乙方應在正式合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元（大寫：____________________）。

五、交付及驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

5.2乙方應在收到土地使用權(quán)及地上建筑物后____________________個工作日內(nèi)，對交付的標的物進行驗收。

5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

六、稅費及費用

6.1乙方應按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

6.2乙方應按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、財務狀況證明等資料。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓款。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，按照約定用途使用土地使用權(quán)及地上建筑物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2若乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，未按照約定用途使用土地使用權(quán)及地上建筑物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應的法律責任。

8.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）甲方項目相關(guān)資料

（2）土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保責任，甲方可以降低交易風險，提高交易安全性。同時，甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保了在合同履行過程中的主導地位。這種全新的模式，既保障了甲方的權(quán)益，又為乙方提供了投資機會，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的商業(yè)項目，乙方作為投資者，有意對甲方項目進行投資，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)管項目資金的使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方項目名稱：____________________

1.2甲方項目地址：____________________

1.3甲方項目總投資額：____________________

1.4甲方項目預期收益：____________________

二、投資合作

2.1乙方同意對甲方項目進行投資，投資金額為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方投資款用于甲方項目開發(fā)及建設。

三、丙方監(jiān)管責任

3.1丙方接受乙方的委托，對甲方項目資金的使用進行監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求甲方定期提供項目資金使用情況的報告。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)資金使用異常時，有權(quán)要求甲方改正，并采取必要措施保障乙方投資權(quán)益。

四、投資回報

4.1乙方投資款回報方式為：按投資額的____________________%每年分紅。

4.2甲方應在每年____________________月____________________日前向乙方支付上一年度的投資回報。

五、甲方的義務

5.1甲方應確保項目按照約定的進度和質(zhì)量完成。

5.2甲方應按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，辦理項目相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應定期向丙方及乙方報告項目資金使用情況。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在項目開發(fā)過程中，提供項目進度、資金使用等相關(guān)信息。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在項目完工后，按照合同約定進行驗收。

6.3乙方有權(quán)在項目運營期間，享有分紅權(quán)利。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定完成項目開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。

7.2若甲方未按約定支付投資回報，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并支付相應的違約金。

7.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將項目轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）項目開發(fā)計劃

（2）資金使用監(jiān)管方案

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________