集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶買賣宅基地使用權(quán)的合同

集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶買賣宅基地使用權(quán)的合同a.本合同雙方為集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，雙方就宅基地使用權(quán)買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同。b.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就宅基地使用權(quán)買賣事宜進行友好協(xié)商。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條宅基地使用權(quán)買賣內(nèi)容a.甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。b.乙方同意購買甲方擁有的宅基地使用權(quán)。c.雙方確認，宅基地使用權(quán)買賣價格及支付方式如下：①宅基地使用權(quán)價格為_______________________元。②乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付全部款項。③付款方式：_______________________。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)a.甲方應(yīng)保證其擁有的宅基地使用權(quán)合法、有效，并具備轉(zhuǎn)讓條件。b.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______________________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)過戶至乙方名下。c.甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。d.甲方在合同履行期間，不得擅自改變宅基地使用權(quán)用途。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定支付宅基地使用權(quán)購買款項。b.乙方在支付全部款項后，取得宅基地使用權(quán)。c.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______________________日內(nèi)，辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。d.乙方在合同履行期間，不得擅自改變宅基地使用權(quán)用途。第五條違約責(zé)任a.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)將宅基地使用權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金_______________________元。b.若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付全部款項，應(yīng)向甲方支付違約金_______________________元。c.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第七條合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第九條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。______________________________________________甲方代表簽字：______乙方代表簽字：__