酒莊租賃合同三篇

酒莊租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒莊出租給乙方使用，乙方承租甲方酒莊事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、酒莊基本信息1.1酒莊名稱：____________1.2酒莊地址：____________1.3酒莊面積：____________平方米1.4酒莊設(shè)施：____________（具體設(shè)施清單詳見附件）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將酒莊恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用酒莊，但不得擅自改變酒莊的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將酒莊轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)酒莊的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保酒莊設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用酒莊設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：酒莊設(shè)施清單《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方如下服務(wù)：（1）酒莊的日常管理與維護(hù)；（2）酒莊內(nèi)所需的各種設(shè)施和設(shè)備；（3）為乙方酒莊使用的技術(shù)支持和培訓(xùn)；1.2甲方向乙方的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量和數(shù)量要求。1.3甲方應(yīng)確保酒莊的正常運(yùn)營，保證乙方能夠按照約定的用途使用酒莊。二、費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金和費(fèi)用支付方式，向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期，將酒莊以及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收酒莊和相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1酒莊內(nèi)所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。4.2乙方在租賃期間，有權(quán)使用酒莊的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、合同變更與解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定質(zhì)量和數(shù)量的設(shè)施和設(shè)備；（2）保證酒莊的正常運(yùn)營；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方使用酒莊進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（4）按照約定時(shí)間交付酒莊和相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（5）按照約定處理酒莊內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的租金和費(fèi)用支付方式，向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）合理使用酒莊以及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）按照約定的用途使用酒莊；（5）按照約定時(shí)間接收酒莊和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并進(jìn)行驗(yàn)收。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方約定的保密期限屆滿。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有酒莊的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將酒莊出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方酒莊用于相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、酒莊租賃及使用1.1甲方同意將酒莊出租給乙方，乙方有權(quán)按照合同約定使用酒莊。1.2乙方應(yīng)合理使用酒莊，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限與交付2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)將酒莊交付給乙方使用。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量4.1甲方應(yīng)向乙方酒莊的日常管理與維護(hù)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)確保酒莊設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照約定的質(zhì)量和數(shù)量相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1酒莊內(nèi)所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。5.2乙方在租賃期間，有權(quán)使用酒莊的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、合同的變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年_