呼和浩特拆遷區(qū)域居民安置方案

呼和浩特拆遷區(qū)域居民安置方案合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方依法取得呼和浩特拆遷區(qū)域的拆遷權(quán)，乙方為該區(qū)域居民，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及安置地點(diǎn)1.拆遷范圍：呼和浩特拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。2.安置地點(diǎn)：__________。二、安置方式1.乙方同意按照本協(xié)議的約定接受安置。2.甲方承諾為乙方提供符合國(guó)家和地方安置標(biāo)準(zhǔn)的安置房。三、安置房面積及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方原有房屋建筑面積為：__________平方米。2.甲方提供的安置房建筑面積不少于：__________平方米。3.安置房的建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定。四、拆遷補(bǔ)償1.甲方按照乙方原有房屋的評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。2.乙方原有房屋的評(píng)估價(jià)值由雙方共同委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。3.甲方應(yīng)在拆遷完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。五、搬遷及安置期限1.乙方應(yīng)在拆遷通知發(fā)布后____個(gè)月內(nèi)完成搬遷。2.甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后____個(gè)月內(nèi)完成安置房交付。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供安置房的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方未按約定搬遷的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方原有房屋的評(píng)估報(bào)告2.安置房的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.安置房的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.拆遷補(bǔ)償款的支付憑證5.搬遷完成證明6.安置房交付確認(rèn)書(shū)7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供安置房：指甲方未能在約定的期限內(nèi)交付符合本協(xié)議約定的安置房。2.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款：指甲方未能在約定的期限內(nèi)支付約定的拆遷補(bǔ)償款。3.乙方未按約定搬遷：指乙方未能在約定的期限內(nèi)完成搬遷。4.乙方損壞安置房：指乙方在入住安置房過(guò)程中，故意或過(guò)失造成安置房損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷方：指依法取得拆遷權(quán)利，負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷活動(dòng)的單位。2.被拆遷方：指拆遷區(qū)域內(nèi)的居民，依法享有獲得安置的權(quán)利。3.安置房：指為被拆遷方提供的，用于替代原有住房的房屋。4.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方依法對(duì)被拆遷方的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在搬遷過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)安置房。2.問(wèn)題：甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方催告，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。3.問(wèn)題：乙方未按約定搬遷。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方搬遷，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。4.問(wèn)題：乙方在入住安置房后，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或向甲方支付違約金。五