劇院租賃合同模板

劇院租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的劇院所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的劇院，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃劇院1.1甲方同意將其擁有地址的劇院出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2劇院設(shè)施包括：舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、排練廳等，具體設(shè)施詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方同意按照甲方要求，合理使用劇院，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方同意在租賃期間，對劇院進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保劇院設(shè)施的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對劇院進(jìn)行大修、翻新等大規(guī)模維修工作。5.2乙方負(fù)責(zé)對劇院進(jìn)行日常維護(hù)和小修，確保劇院設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理劇院財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按照約定提供劇院的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.劇院設(shè)施清單2.劇院平面圖3.劇院使用規(guī)范4.劇院維護(hù)保養(yǎng)手冊5.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期支付、未支付或支付金額不足。2.甲方未按照約定提供劇院：延遲交付、部分或全部交付不符合約定。3.乙方未按照約定使用劇院：違反劇院使用規(guī)范、從事違法活動(dòng)。4.乙方未辦理劇院財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租劇院并按照約定使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租方支付給出租方的劇院使用費(fèi)用。5.違約行為：違反合同約定的一方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：提前溝通確定支付方式和時(shí)間，設(shè)置提醒機(jī)制避免逾期。2.劇院設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，必要時(shí)協(xié)商賠償。3.違反使用規(guī)范：加強(qiáng)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止并給予警告。4.保險(xiǎn)問題：合同中明確要求乙方辦理保險(xiǎn)，并定期檢查保險(xiǎn)單據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：1.劇院租賃給劇團(tuán)進(jìn)行戲劇演出。2.劇院