房屋交易附加服務補充協(xié)議

房屋交易附加服務補充協(xié)議合同編號：__________甲方（出賣人）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所地：聯(lián)系方式：一、附加服務內容1.1甲方應向乙方提供如下附加服務：（1）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等公共事業(yè)賬戶的過戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理房屋裝修、維修等服務；（4）提供房屋交易過程中所需的其他輔助服務。1.2甲方應在合同約定的服務范圍內，積極履行協(xié)助義務，確保乙方在房屋交易過程中享受到優(yōu)質、便捷的服務。二、服務期限2.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的房屋交付日期止。2.2如主合同約定的房屋交付日期延長，本補充協(xié)議的有效期相應順延。三、服務費用3.1甲方提供本補充協(xié)議項下的附加服務，不收取乙方任何費用。3.2如有其他第三方機構參與辦理過戶等手續(xù)，所需費用由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方協(xié)調相關事宜，確保服務質量和效率。四、違約責任4.1甲方未按本補充協(xié)議約定提供服務，或服務質量不符合約定標準的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為主合同成交價的1%。4.2乙方未按約定時間支付服務費用，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的1%。五、爭議解決5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權證3.房屋共有權證4.買賣雙方身份證明5.過戶費用清單6.裝修維修服務清單7.補充協(xié)議簽收確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按本補充協(xié)議約定提供服務，或服務質量不符合約定標準的，構成違約。2.乙方未按約定時間支付服務費用，構成違約。3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，構成違約。4.乙方未按約定時間接收房屋，構成違約。5.雙方未履行協(xié)商義務，導致爭議無法解決，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指出售房屋的當事人。2.買受人：指購買房屋的當事人。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權及相關權益從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.補充協(xié)議：指對主合同未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供服務或服務質量不符合標準。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內履行合同義務，如甲方仍不改正，乙方有權要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，如乙方逾期不支付，甲方有權拒絕提供服務，并要求支付違約金。3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢，影響交易進度。解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如有需要，可聘請專業(yè)律師或中介機構協(xié)助辦理，以確保交易順利進行。4.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應在接收房屋后及時向甲方提出質量問題，甲方應在規(guī)定時間內予以修復或承擔修復費用。5.問題：雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易雙方需要明確附加服務內容和要求。2.房屋買賣交易雙方需要協(xié)助辦理過戶手續(xù)及相關賬戶過戶。3.房屋買賣交易雙方需要