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智能建造概論裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫智能運(yùn)維管理的形式變遷模塊六—智能運(yùn)維主講人：運(yùn)維從誕生到結(jié)合新技術(shù)、新理念逐步發(fā)展，主要經(jīng)歷了三個階段，分別為紙質(zhì)化的傳統(tǒng)運(yùn)維、基于信息系統(tǒng)的信息化運(yùn)維、三維可視化的智能運(yùn)維。(1)紙質(zhì)化的傳統(tǒng)運(yùn)維采用人工操作，利用手工記錄各個階段，運(yùn)維信息使用大量的表格、文檔進(jìn)行記錄，自動化程度低，建筑管理需要大量的人力，且依賴人工的專業(yè)技能、責(zé)任心和工程管理經(jīng)驗(yàn)。傳統(tǒng)的運(yùn)維模式，在現(xiàn)代逐步暴露出許多問題：大多數(shù)建筑存在運(yùn)行品質(zhì)難以維持、安全隱患難以發(fā)現(xiàn)、設(shè)備資產(chǎn)價值流失嚴(yán)重等問題。(2)信息化運(yùn)維管理依托信息化設(shè)備平臺，設(shè)備管理人員建立統(tǒng)一的資源、配置和監(jiān)控平臺進(jìn)行管理，大大減少表格和文檔的數(shù)量，同時遠(yuǎn)程操作技術(shù)手段被引入，比如集中管理、帶外管理等，目前大多數(shù)成熟的建筑運(yùn)維管理都處于該階段。大大提高了管理效率，但需依賴人員技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，故難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；途?xì)化的管理效果。(3)三維可視化的智能運(yùn)維。將主流的新技術(shù)，如人工智能、物聯(lián)網(wǎng)和機(jī)器人等，應(yīng)用于設(shè)備和機(jī)房的智能運(yùn)維管理，針對具體的運(yùn)維場景，通過技術(shù)或者算法與行業(yè)特性的結(jié)合，形成具體的智能運(yùn)維方案。大大降低人力成本，實(shí)現(xiàn)了精細(xì)化運(yùn)維的目標(biāo)。三個運(yùn)維管理發(fā)展階段變化的現(xiàn)象中，如果從表象進(jìn)行觀察，無非就是新技術(shù)的采用與人員操作的減少。而在本質(zhì)上，則是運(yùn)維管理的立體化，由傳統(tǒng)模式

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