廣告位租賃合約

廣告位租賃合約合同編號：__________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________一、廣告位基本情況1.1廣告位位于____________________________（具體位置描述），總面積為____平方米。1.2廣告位的可視范圍及人流量等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合約的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式（1）廣告位租金為每平方米每月人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____________元。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每次支付日前____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。四、廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1乙方應(yīng)在甲方同意的廣告位上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)審核意見。4.3乙方不得在租賃期間將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，不得在廣告位上進(jìn)行與廣告無關(guān)的活動。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修與保養(yǎng)，保證廣告位的安全與正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1本合約一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合約。6.2一方欲變更或解除本合約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1對于因本合約引起的或與本合約有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.廣告位具體位置及可視范圍示意圖2.廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表3.廣告位維修與保養(yǎng)記錄4.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)5.廣告位使用管理規(guī)定6.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定提供廣告位未能按時(shí)維修與保養(yǎng)廣告位未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同2.承租方違約：未按時(shí)支付租金發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)及甲方要求未經(jīng)甲方同意擅自變更或解除合同未按約定使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位出租權(quán)并有權(quán)與他人簽訂廣告位租賃合同的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃廣告位進(jìn)行廣告宣傳并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃廣告位的起始和終止時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按約定提供廣告位：協(xié)商解決，要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供廣告位。如協(xié)商無果，承租方可依法要求解除合同，并要求賠償。2.承租方未按時(shí)支付租金：提醒承租方及時(shí)支付租金。如承租方逾期支付，可依法收取滯納金。3.廣告內(nèi)容不符合要求：及時(shí)與承租方溝通，要求修改廣告內(nèi)容。如承租方拒絕修改，可依法要求解除合同。4.廣告位使用不當(dāng)：要求承租方立即停止不當(dāng)使用行