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文檔簡介
建設項目分包合同款項結算風險合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章建設項目分包合同概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4分包工程內(nèi)容第三章款項結算原則3.1結算主體及方式3.2款項支付條件3.3款項支付期限3.4款項支付方式3.5稅務處理第四章工程量確認與計量4.1工程量計量原則4.2工程量確認程序4.3工程量爭議解決第五章款項支付流程5.1進度款支付5.2尾款支付5.3提前支付及扣回5.4額外工作款項支付第六章質量保證與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序及組織6.3質量問題處理第七章工期及進度7.1合同工期7.2進度計劃及調整7.3工期延誤及順延第八章變更及調整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更款項結算第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任認定及計算9.3違約責任免除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商調解10.3仲裁或訴訟第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的款項結算第十二章合同的轉讓和分包12.1合同轉讓條件12.2分包工程管理第十三章合同信息安全與保密13.1信息安全責任13.2保密義務及期限第十四章其他條款14.1法律適用及爭議解決14.2合同效力14.3合同修改及補充14.4附件合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體資格第三條款合同宗旨第四條款合同適用范圍第二章建設項目分包合同概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款分包工程內(nèi)容第三章款項結算原則第一條款結算主體及方式第二條款款項支付條件第三條款款項支付期限第四條款款項支付方式第五條款稅務處理第四章工程量確認與計量第一條款工程量計量原則第二條款工程量確認程序第三條款工程量爭議解決第五章款項支付流程第一條款進度款支付第二條款尾款支付第三條款提前支付及扣回第四條款額外工作款項支付第六章質量保證與驗收第一條款工程質量標準第二條款驗收程序及組織第三條款質量問題處理第七章工期及進度第一條款合同工期第二條款進度計劃及調整第三條款工期延誤及順延第八章變更及調整第一條款合同變更條件第二條款變更程序第三條款變更款項結算第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任認定及計算第三條款違約責任免除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商調解第三條款仲裁或訴訟第十一章合同的解除和終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除和終止后的款項結算第十二章合同的轉讓和分包第一條款合同轉讓條件第二條款分包工程管理第十三章合同信息安全與保密第一條款信息安全責任第二條款保密義務及期限第十四章其他條款第一條款法律適用及爭議解決第二條款合同效力第三條款合同修改及補充第四條款附件甲方簽字:_____________________日期:_____________________乙方簽字:_____________________日期:_____________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的條款及說明1.甲方指令變更條款甲方有權根據(jù)項目實際情況,對分包工程進行變更。變更指令應通過書面形式發(fā)出,并經(jīng)乙方確認后生效。乙方應按照甲方變更指令進行工程調整,確保工程進度和質量不受影響。變更導致的額外費用及工期順延按照雙方約定的條款處理。2.甲方提前付款條款甲方根據(jù)工程進度,可提前支付部分款項。提前支付的款項應按照約定的比例和時間點進行。乙方應在收到提前付款后,按照合同約定的進度完成相應工程。提前付款的比例、時間和條件由雙方在附件中具體約定。3.甲方質量監(jiān)督條款甲方有權對乙方施工過程進行質量監(jiān)督。甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料,包括但不限于材料合格證、施工記錄等。乙方應積極配合甲方的質量監(jiān)督,確保工程質量符合合同約定。4.甲方工期控制條款甲方有權對乙方施工進度進行控制。甲方有權要求乙方按照約定的工期完成工程。乙方應確保工程按照約定的工期推進,如有工期延誤,乙方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時,增加的條款及說明1.乙方工程質量保障條款乙方應對分包工程的施工質量進行全面負責。乙方應按照合同約定的質量標準進行施工,確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。如工程質量出現(xiàn)問題,乙方應承擔修復及賠償責任。2.乙方工程進度保障條款乙方應按照約定的工期完成分包工程。乙方應制定詳細的施工計劃,并提交甲方審批。乙方應確保工程按照施工計劃推進,如有工期延誤,乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方材料供應條款乙方應按照合同約定的標準及時間,提供分包工程所需的材料。乙方應對提供的材料質量及合法性承擔責任。如乙方提供的材料不符合約定,乙方應承擔更換及賠償責任。4.乙方安全防護條款乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準,做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責,確保施工現(xiàn)場的安全有序。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生,乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時,增加的條款及說明1.第三方中介職責條款第三方中介應按照合同約定的職責,協(xié)助甲方和乙方完成款項結算工作。第三方中介應對結算過程中的數(shù)據(jù)準確性及合規(guī)性承擔責任。如因第三方中介原因導致結算出現(xiàn)問題,第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介保密條款第三方中介應對在款項結算過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密及個人信息予以保密。第三方中介不得泄露給任何無關第三方。如第三方中介違反保密義務,第三方中介應承擔相應責任。3.第三方中介服務費用條款第三方中介應按照合同約定的費用標準,收取甲方和乙方的服務費用。第三方中介的服務費用應在結算完成后支付。如雙方對第三方中介的服務費用有爭議,雙方可協(xié)商解決。4.第三方中介退出條款如第三方中介無法按照合同約定履行其職責,甲方和乙方均有權要求第三方中介退出。第三方中介應在退出前完成正在進行的結算工作,并將其移交給甲方和乙方。如因第三方中介退出導致款項結算出現(xiàn)問題,第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.項目詳細設計圖紙2.工程量清單3.材料供應清單4.施工進度計劃5.質量標準及驗收規(guī)范6.安全防護措施方案7.款項支付申請表8.工程變更申請表9.違約行為認定申請表10.爭議解決申請表二、違約行為及認定:1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工條件提前終止合同2.乙方違約行為未按約定質量標準完成工程未按約定工期完成工程提供的材料不符合約定3.第三方中介違約行為未按約定時間完成結算工作泄露甲方和乙方商業(yè)秘密及個人信息未按約定標準收取服務費用三、法律名詞及解釋:1.建設項目分包合同:指甲方將建設項目中的部分工程分包給乙方的合同。2.分包工程:指建設項目中,甲方將部分工程分包給乙方施工的部分。3.款項結算:指根據(jù)合同約定,甲方按照工程進度和質量,向乙方支付相應款項的過程。4.違約行為:指合同一方未履行合同約定的義務的行為。5.爭議解決:指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤解決辦法:雙方協(xié)商調整工期,根據(jù)實際情況商定延期完工的時間,并約定違約責任。2.工程質量問題解決辦法:及時停工整改,乙方負責修復不符合質量標準的部分,并承擔相應費用。3.款項支付爭議解決辦法:根據(jù)合同約定的付款條件和比例進行支付,如有爭議,可通過協(xié)商或第三方中介協(xié)助解決。4.信息安全及保
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