高層建筑腳手架分包合同簽訂指南

高層建筑腳手架分包合同簽訂指南合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)和適用法律1.2合同雙方的身份和資質確認1.3合同的目的和范圍1.4合同的有效期限第二章術語解釋2.1腳手架2.2高層建筑2.3分包商2.4甲方第三章腳手架施工要求3.1腳手架的設計和搭建標準3.2腳手架的驗收和驗收標準3.3腳手架的使用和維護規(guī)定第四章分包商責任4.1分包商的施工責任4.2分包商的安全責任4.3分包商的質量和進度責任第五章甲方責任5.1甲方的支持和配合責任5.2甲方的支付責任5.3甲方的監(jiān)督和管理責任第六章合同價格6.1合同總價6.2價格調整機制6.3付款方式和進度第七章合同的履行和驗收7.1施工進度的安排和控制7.2施工質量的保證和驗收7.3施工安全的管理和控制第八章違約責任8.1甲方的違約責任8.2分包商的違約責任8.3違約責任的賠償和處理第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁和訴訟的適用9.3爭議解決的時效要求第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除后的權益處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護措施和期限11.3保密信息的違約責任第十二章合同的繼承和轉讓12.1合同繼承的條件和程序12.2合同轉讓的條件和程序12.3合同繼承和轉讓后的權益處理第十三章附則13.1合同附件的說明和效力13.2合同的簽訂和生效程序13.3合同的終止和失效處理第十四章合同爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3合同語言版本合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)和適用法律1.1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.2本合同適用的法律1.2合同雙方的身份和資質確認1.2.1甲方的身份和資質確認1.2.2分包方的身份和資質確認1.3合同的目的和范圍1.3.1合同目的1.3.2合同范圍1.4合同的有效期限1.4.1合同的開始日期1.4.2合同的結束日期第二章術語解釋2.1腳手架2.1.1腳手架的定義2.1.2腳手架的類型2.2高層建筑2.2.1高層建筑的定義2.2.2高層建筑的標準2.3分包商2.3.1分包商的定義2.3.2分包商的職責2.4甲方2.4.1甲方的定義2.4.2甲方的職責第三章腳手架施工要求3.1腳手架的設計和搭建標準3.1.1腳手架設計的要求3.1.2腳手架搭建的標準3.2腳手架的驗收和驗收標準3.2.1腳手架驗收的要求3.2.2腳手架驗收的標準3.3腳手架的使用和維護規(guī)定3.3.1腳手架使用的規(guī)定3.3.2腳手架維護的要求第四章分包商責任4.1分包商的施工責任4.1.1分包商的施工要求4.1.2分包商的施工質量4.2分包商的安全責任4.2.1分包商的安全措施4.2.2分包商的安全責任4.3分包商的質量和進度責任4.3.1分包商的質量要求4.3.2分包商的進度要求第五章甲方責任5.1甲方的支持和配合責任5.1.1甲方提供的支持5.1.2甲方的配合要求5.2甲方的支付責任5.2.1甲方支付的方式5.2.2甲方支付的期限5.3甲方的監(jiān)督和管理責任5.3.1甲方的監(jiān)督要求5.3.2甲方的管理責任第六章合同價格6.1合同總價6.1.1合同總價的規(guī)定6.1.2合同總價的變化6.2價格調整機制6.2.1價格調整的條件6.2.2價格調整的程序6.3付款方式和進度6.3.1付款的方式6.3.2付款的進度第七章合同的履行和驗收7.1施工進度的安排和控制7.1.1施工進度的計劃7.1.2施工進度的調整7.2施工質量的保證和驗收7.2.1施工質量的保證7.2.2施工質量的驗收7.3施工安全的管理和控制7.3.1施工安全的措施7.3.2施工安全的檢查第八章違約責任8.1甲方的違約責任8.1.1甲方違約的情形8.1.2甲方違約的賠償方式8.2分包商的違約責任8.2.1分包商違約的情形8.2.2分包商違約的賠償方式8.3違約責任的賠償和處理8.3.1賠償?shù)脑瓌t8.3.2賠償?shù)挠嬎惴绞降诰耪聽幾h解決9.1爭議的解決方式9.1.1爭議解決的協(xié)商途徑9.1.2爭議解決的調解或仲裁9.2仲裁和訴訟的適用9.2.1仲裁的程序和規(guī)則9.2.2訴訟的法院選擇和地域9.3爭議解決的時效要求9.3.1爭議解決的時效期限9.3.2時效失效后的處理方式第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1合同變更的情形10.1.2合同變更的程序和要求10.2合同解除的條件和程序10.2.1合同解除的情形10.2.2合同解除的程序和要求10.3合同變更和解除后的權益處理10.3.1權益處理的方式10.3.2權益處理的期限和要求第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.1.1保密信息的類型11.1.2保密信息的保密等級11.2保密信息的保護措施和期限11.2.1保護措施的實施11.2.2保密信息的期限規(guī)定11.3保密信息的違約責任11.3.1違約的賠償方式11.3.2違約的處理程序第十二章合同的繼承和轉讓12.1合同繼承的條件和程序12.1.1合同繼承的情形12.1.2合同繼承的程序和要求12.2合同轉讓的條件和程序12.2.1合同轉讓的情形12.2.2合同轉讓的程序和要求12.3合同繼承和轉讓后的權益處理12.3.1權益處理的規(guī)則12.3.2權益處理的期限和要求第十三章附則13.1合同附件的說明和效力13.1.1附件的說明13.1.2附件的效力13.2合同的簽訂和生效程序13.2.1簽訂的程序13.2.2生效的條件13.3合同的終止和失效處理13.3.1合同終止的情形13.3.2合同失效的處理方式第十四章合同爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式14.1.1國內爭議的解決14.1.2國際爭議的解決14.2適用法律14.2.1合同的準據(jù)法14.2.2法律的適用范圍14.3合同語言版本14.3.1合同的語言版本14.3.2語言版本的效力合同方簽字：甲方：（簽字）分包方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定的分包商甲方有權指定分包商進行腳手架搭建工作。分包商應具備相應的資質和經(jīng)驗，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。甲方應確保分包商的資質和能力符合工程要求。1.2甲方的監(jiān)督和檢查權甲方有權對分包商的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保施工質量和進度符合合同要求。甲方有權要求分包商提供施工進度報告和質量檢測報告。1.3甲方的變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)工程實際情況對合同內容進行變更。甲方應提前通知分包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的施工計劃和進度乙方應根據(jù)合同約定的工期制定詳細的施工計劃，并提交給甲方審批。乙方應按照審批后的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。2.2乙方的質量和安全責任乙方應對施工過程中的質量和安全負責。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全和質量符合合同要求。乙方應定期進行質量和安全檢查，并及時修復發(fā)現(xiàn)的問題。2.3乙方的資料和報告提供乙方應向甲方提供施工過程中的相關資料和報告，包括但不限于施工進度報告、質量檢測報告和安全事故報告。乙方應確保報告的真實性和準確性。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的角色和職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調和監(jiān)督甲乙雙方的工作。第三方中介應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的職責。3.2第三方中介的協(xié)調和調解權第三方中介有權對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)調和調解。第三方中介應努力促使甲乙雙方達成一致，并協(xié)助解決合同履行中的問題。3.3第三方中介的費用和支付第三方中介的協(xié)調和調解服務應視為合同的一部分，甲方和乙方應按照合同約定的比例支付第三方中介的費用。費用支付的具體方式和金額應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.腳手架設計方案和搭建細節(jié)2.分包商資質證明和經(jīng)驗描述3.質量和安全檢查報告4.施工進度報告5.合同變更記錄6.爭議協(xié)調和調解報告7.第三方中介的服務協(xié)議和費用支付詳情二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付款項2.乙方未按約定完成施工3.乙方未保證施工質量和安全4.甲方未按約定提供施工條件5.第三方中介未履行協(xié)調和調解職責6.合同雙方未按約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.腳手架：為建筑施工提供安全作業(yè)平臺的臨時結構。2.高層建筑：指建筑高度超過24米的建筑物。3.分包商：承擔合同中部分工作并支付給甲方一定報酬的單位或個人。4.甲方：指合同中承擔主導作用，負責委托工作的單位或個人。5.乙方：指合同中承擔實施工作，向甲方提供服務的單位或個人。6.第三方中介：指在合同履行過程中，負責協(xié)調和監(jiān)督甲乙雙方工作的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調整施工計劃，并采取措施加快進度。2.質量和安全問題：立即停工，進行整改，直至問題解決，并追究責任。3.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容。4.爭議解決：通過