整體清包工程承包合同

整體清包工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度款支付第四章工程進度4.1施工計劃4.2工程進度要求4.3工期延誤第五章質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議的處理第六章材料和設(shè)備6.1承包商提供的材料和設(shè)備6.2發(fā)包方提供的材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備驗收第七章施工安全和環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)保要求第八章變更和調(diào)整8.1合同變更8.2工程內(nèi)容的調(diào)整8.3價格調(diào)整第九章違約責任9.1承包商的違約責任9.2發(fā)包方的違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除合同編號：整體清包工程承包合同第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方名稱：__________1.1.2承包商名稱：__________1.2合同標的1.2.1工程名稱：__________1.2.2工程地點：__________1.2.3工程內(nèi)容：__________1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：__________1.3.2簽訂時間：__________第二章工程范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程性質(zhì)：__________2.1.2工程目標：__________2.2工程地點2.2.1具體地址：__________2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：__________2.4工程內(nèi)容2.4.1施工項目：__________2.4.2施工范圍：__________第三章合同價格3.1合同總價3.1.1總價金額：__________3.1.2幣種：__________3.2價格調(diào)整3.2.1調(diào)整條件：__________3.2.2調(diào)整方法：__________3.3支付方式3.3.1支付方式：__________3.3.2支付周期：__________3.4進度款支付3.4.1進度款比例：__________3.4.2進度款支付時間：__________第四章工程進度4.1施工計劃4.1.1施工期限：__________4.1.2施工關(guān)鍵節(jié)點：__________4.2工程進度要求4.2.1進度要求：__________4.3工期延誤4.3.1延誤責任：__________4.3.2延誤后果：__________第五章質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量標準：__________5.1.2質(zhì)量驗收機構(gòu)：__________5.2質(zhì)量檢驗5.2.1檢驗程序：__________5.3質(zhì)量爭議的處理5.3.1爭議解決方式：__________第六章材料和設(shè)備6.1承包商提供的材料和設(shè)備6.1.1材料設(shè)備清單：__________6.2發(fā)包方提供的材料和設(shè)備6.2.1材料設(shè)備清單：__________6.3材料和設(shè)備驗收6.3.1驗收程序：__________第七章施工安全和環(huán)保7.1安全管理7.1.1安全措施：__________7.2環(huán)保要求7.2.1環(huán)保措施：__________第八章變更和調(diào)整8.1合同變更8.1.1變更條件：__________8.1.2變更程序：__________8.2工程內(nèi)容的調(diào)整8.2.1調(diào)整條件：__________8.2.2調(diào)整程序：__________8.3價格調(diào)整8.3.1價格調(diào)整條件：__________8.3.2價格調(diào)整方法：__________第九章違約責任9.1承包商的違約責任9.1.1違約行為：__________9.1.2違約責任：__________9.2發(fā)包方的違約責任9.2.1違約行為：__________9.2.2違約責任：__________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：__________10.2仲裁10.2.1仲裁機構(gòu)：__________10.3訴訟10.3.1訴訟法院：__________第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1解除條件：__________11.1.2解除程序：__________11.2合同終止的條件11.2.1終止條件：__________11.2.2終止程序：__________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息：__________12.2保密期限12.2.1保密期限：__________第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：__________13.2法律適用13.2.1適用法律：__________13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.3.1轉(zhuǎn)讓條件：__________13.4附件13.4.1附件清單：__________第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.1.1生效條件：__________14.2合同的修改14.2.1修改程序：__________14.3合同的解除14.3.1解除程序：__________（合同方簽字處）甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包商）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容：甲方有權(quán)指派專業(yè)工程師對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的工作條件和便利。說明：甲方作為工程的發(fā)包方，對工程質(zhì)量有較高的期望和要求，因此需要在合同中明確甲方的監(jiān)督權(quán)，以確保工程質(zhì)量得到有效控制。甲方附加條款二：工程進度報告內(nèi)容：乙方應定期向甲方報告工程進度，報告應包括工程完成情況、存在的問題及解決措施等。甲方有權(quán)對工程進度進行審核，并提出合理化建議。說明：甲方需要了解工程的實時進展情況，以及時發(fā)現(xiàn)和解決可能出現(xiàn)的問題，確保工程按計劃順利進行。乙方作為承包商，有義務向甲方提供工程進度報告，并接受甲方的審核和建議。甲方附加條款三：工程變更管理內(nèi)容：如甲方提出工程變更需求，乙方應根據(jù)變更需求進行評估，并提供相應的變更方案和費用預算。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更內(nèi)容應納入合同補充協(xié)議中。說明：甲方在工程過程中可能會提出變更需求，乙方作為承包商需要根據(jù)甲方需求進行評估和調(diào)整。為了確保變更的合理性和合同的完整性，雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：材料和設(shè)備供應內(nèi)容：乙方負責提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。如甲方提供的材料和設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并通知甲方進行更換。說明：乙方作為承包商，對工程所使用的材料和設(shè)備有質(zhì)量控制的責任。為了確保工程質(zhì)量，乙方需要對甲方提供的材料和設(shè)備進行驗收，并在發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求更換。乙方附加條款二：施工安全責任內(nèi)容：乙方應嚴格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔相應的責任和賠償。說明：施工安全是工程過程中的重要環(huán)節(jié)，乙方作為承包商需要承擔施工安全責任。為了保障施工安全，乙方應遵守相關(guān)法規(guī)，并在發(fā)生安全事故時承擔責任。乙方附加條款三：工程保修內(nèi)容：乙方應對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。說明：工程保修是乙方對工程質(zhì)量承擔的一項重要責任。乙方需要在合同中明確保修期限和保修責任，以確保甲方在工程使用過程中得到保障。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務內(nèi)容內(nèi)容：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供合同簽訂、工程監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)等服務。中介應確保甲乙雙方之間的溝通暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。說明：第三方中介在合同履行過程中起到重要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用。明確中介的服務內(nèi)容有助于確保合同的順利實施，避免因溝通不暢導致的問題。第三方中介附加條款二：中介費用內(nèi)容：中介的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用的支付方式、支付時間應在合同中約定。說明：中介費用的確定和支付是甲乙雙方需要關(guān)注的問題。明確中介費用的條款有助于規(guī)范費用支付，避免因費用問題導致合同糾紛。第三方中介附加條款三：中介的違約責任內(nèi)容：如中介未能履行合同約定的服務職責，導致甲乙雙方損失的，中介應承擔相應的違約責任。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求中介賠償損失。說明：為了保障甲乙雙方的權(quán)益，明確中介的違約責任是必要的。在合同中約定中介的違約責任，有助于在出現(xiàn)問題時及時采取措施維護雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程詳細設(shè)計圖紙2.工程材料和設(shè)備清單3.工程進度計劃表4.施工安全措施方案5.環(huán)保措施方案6.工程質(zhì)量檢驗標準7.材料和設(shè)備驗收記錄8.工程變更申請單9.工程保修條款10.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供施工場地未按時支付合同款項未履行合同約定的監(jiān)督職責2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的標準使用不符合約定的材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為未能提供合同約定的服務未能及時協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題未按照約定履行監(jiān)督職責三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.工程保修：承包商對工程質(zhì)量承擔一定期限的保證責任。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外，為合同履行提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應延遲等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂進度延誤協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當、材料不合格等解決辦法：及時檢驗和整改，必要時停工整頓，重新驗收。3.合同爭議原因：對合同條款理解不一致、履行中出現(xiàn)分歧等解決辦法：協(xié)商解決，必要時提交仲裁或訴訟。4.第三方中介服務不力