樣板房使用授權合同

樣板房使用授權合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章授權范圍2.1授權內容2.2授權區(qū)域2.3授權期限第三章使用權與管理3.1使用條件3.2使用規(guī)范3.3管理與維護第四章費用與支付4.1費用標準4.2支付方式4.3費用調整第五章責任與賠償5.1使用者的責任5.2損壞賠償5.3第三方責任第六章知識產權保護6.1知識產權聲明6.2侵權處理第七章保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3保密期限第八章違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的續(xù)簽11.3合同解除后的處理第十二章雙方陳述與承諾12.1甲方陳述與承諾12.2乙方陳述與承諾第十三章其他條款13.1物業(yè)管理13.2安全保障13.3環(huán)境保護第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（授權方）授權乙方（使用方）在指定區(qū)域內使用樣板房的權利。1.1.2樣板房指的是用于展示房屋設計、裝修效果的房屋。1.1.3授權方是指擁有樣板房使用權的甲方。1.1.4使用方是指被授權使用樣板房的乙方。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同到期日前，經雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第二章授權范圍2.1授權內容2.1.1甲方授權乙方在合同約定的期限內使用樣板房。2.1.2乙方有權在授權范圍內對樣板房進行參觀、展示等活動。2.2授權區(qū)域2.2.1樣板房的具體位置和面積等詳細信息由合同附件一予以明確。2.3授權期限2.3.1本合同的授權期限為____年，自合同生效之日起計算。第三章使用權與管理3.1使用條件3.1.1乙方應當按照約定的用途使用樣板房，不得擅自改變用途。3.1.2乙方使用樣板房時，應遵守相關的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.2使用規(guī)范3.2.1乙方在使用樣板房期間，應妥善保管好樣板房內的設施設備，確保其完好無損。3.2.2乙方不得在樣板房內進行任何違法活動。3.3管理與維護3.3.1甲方負責樣板房的日常管理與維護工作。3.3.2乙方在使用期間，如發(fā)現(xiàn)樣板房設施設備存在問題，應及時通知甲方進行維修。第四章費用與支付4.1費用標準4.1.1乙方應按合同約定支付樣板房使用費用。4.2支付方式4.2.1乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉賬的方式支付費用。4.3費用調整4.3.1如遇市場行情變化，甲方有權在合同到期前一個月內提前通知乙方調整費用。第五章責任與賠償5.1使用者的責任5.1.1乙方在使用樣板房期間，如因自身原因導致樣板房損壞，應承擔相應的賠償責任。5.2損壞賠償5.2.1乙方應按照甲方的要求，對損壞的設施設備進行賠償或修復。5.3第三方責任5.3.1如因第三方原因導致樣板房損壞，甲方有權要求乙方協(xié)助解決，并有權要求乙方支付因此產生的費用。第六章知識產權保護6.1知識產權聲明6.1.1樣板房內所涉及的商標、專利、著作權等知識產權歸甲方所有。6.2侵權處理6.2.1乙方在使用樣板房時，不得侵犯甲方的知識產權。如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔相應的法律責任。第八章違約責任8.1違約定義8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約處理8.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方的賠償金額根據違約程度和給對方造成的實際損失確定。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑9.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序10.3.1變更或解除協(xié)議應明確約定變更或解除的條款，并經雙方簽字蓋章生效。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同的續(xù)簽11.2.1合同到期前，雙方同意續(xù)簽的，應簽訂新的合同。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應按照甲方的要求搬離樣板房，并支付相關費用。第十二章雙方陳述與承諾12.1甲方陳述與承諾12.1.1甲方保證樣板房的使用權合法有效，并有權簽訂和履行本合同。12.2乙方陳述與承諾12.2.1乙方保證使用樣板房的目的合法，并有權簽訂和履行本合同。第十三章其他條款13.1物業(yè)管理13.1.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理要求。13.2安全保障13.2.1乙方在使用樣板房期間，應確保人身和財產安全，防止意外事件發(fā)生。13.3環(huán)境保護13.3.1乙方應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動。第十四章簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在_________（地點）簽署。14.3簽署人14.3.1甲方（授權方）：_________營業(yè)執(zhí)照號：_________代表人：_________聯(lián)系電話：_________14.3.2乙方（使用方）：_________營業(yè)執(zhí)照號：_________代表人：_________聯(lián)系電話：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方對樣板房的使用權1.1甲方保證樣板房的使用權合法有效，并有權簽訂和履行本合同。1.2甲方應確保樣板房的安全和正常使用，負責維護和保養(yǎng)樣板房內的設施設備。2.甲方對乙方的授權2.1甲方授權乙方在合同約定的期限內使用樣板房，并按照約定的用途使用。2.2甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。3.甲方對費用的控制3.1甲方有權根據市場行情調整費用，但應提前一個月通知乙方。3.2甲方應提供正規(guī)的收費憑證，乙方有權要求甲方開具發(fā)票。4.甲方對合同的解除和終止4.1甲方有權在合同到期前提前終止本合同，但應提前一個月通知乙方。4.2甲方解除合同的情況下，甲方應退還乙方已支付的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方對樣板房的使用1.1乙方有權在授權范圍內對樣板房進行參觀、展示等活動。1.2乙方應按照約定的用途使用樣板房，不得擅自改變用途。2.乙方的義務和責任2.1乙方應妥善保管好樣板房內的設施設備，確保其完好無損。2.2乙方不得在樣板房內進行任何違法活動。3.乙方的支付義務3.1乙方應按合同約定支付樣板房使用費用，并按照甲方提供的銀行賬戶信息進行支付。4.乙方的違約責任4.1乙方違反合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和職責1.1第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方達成合同，并負責合同的簽訂和履行。1.2第三方中介應提供必要的服務和支持，確保合同的順利進行。2.第三方中介的費用和支付2.1第三方中介的收費標準應事先明確約定，并寫入合同附件。2.2乙方應按照約定的費用支付給第三方中介，并按照第三方中介提供的銀行賬戶信息進行支付。3.第三方中介的責任和義務3.1第三方中介應確保甲乙雙方的權益，維護合同的履行。3.2第三方中介對合同的履行承擔連帶責任，如因第三方中介的原因導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：樣板房詳細信息2.合同附件二：授權書3.合同附件三：使用規(guī)范與安全管理條例4.合同附件四：費用明細表5.合同附件五：付款憑證6.合同附件六：違約行為認定標準7.合同附件七：爭議解決方式及程序8.合同附件八：合同變更與解除協(xié)議9.合同附件九：第三方中介服務協(xié)議10.合同附件十：物業(yè)管理規(guī)定及要求二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供樣板房使用權。認定：甲方在合同生效后，未按照合同約定的時間和條件提供樣板房使用權，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定時間和方式支付費用。認定：甲方在合同約定的時間內未支付相應的費用，或支付方式不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定用途使用樣板房。認定：乙方在使用樣板房過程中，未按照約定的用途使用，或使用方式違反了法律法規(guī)和合同約定，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定時間和方式支付費用。認定：乙方在合同約定的時間內未支付相應的費用，或支付方式不符合合同約定，視為違約。5.違約行為：第三方中介未按約定提供服務。認定：第三方中介在合同約定的服務范圍內，未按照約定的標準和質量提供服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方為實現(xiàn)一定的權利義務關系，達成一致意思表示的法律文件。2.樣板房：指用于展示房屋設計、裝修效果的房屋。3.使用方：指被授權使用樣板房的乙方。4.授權方：指擁有樣板房使用權的甲方。5.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：樣板房設施設備損壞。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換損壞的設施設備。2.問題：乙方未按約定用途使用樣板房。解決辦法：通知乙方違約，要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用樣板房。3.問題：甲方未按約定時間支付費用。解決辦法：提醒甲方合同約定的支付時間，要求甲方盡快支付費用。4.問題：第三方中介服務不符合約定。解決辦法：與第三方中介溝通，要求