拆遷安置協(xié)議終止

拆遷安置協(xié)議終止合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議雙方的名稱和住所1.3協(xié)議的目的和原則第二章拆遷安置協(xié)議的終止條件2.1協(xié)議終止的情形2.2協(xié)議終止的程序2.3協(xié)議終止的生效時(shí)間第三章拆遷安置補(bǔ)償款的支付3.1補(bǔ)償款的計(jì)算和支付方式3.2補(bǔ)償款的支付期限3.3補(bǔ)償款的支付責(zé)任主體第四章安置用房的交付4.1安置用房的面積和標(biāo)準(zhǔn)4.2安置用房的交付時(shí)間4.3安置用房的交付條件第五章搬遷補(bǔ)助費(fèi)用5.1搬遷補(bǔ)助費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)用的支付期限5.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)用的支付責(zé)任主體第六章停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償6.1停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算和支付方式6.2停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)闹Ц镀谙?.3停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)闹Ц敦?zé)任主體第七章協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)7.1協(xié)議終止后的權(quán)益處理7.2協(xié)議終止后的爭(zhēng)議解決方式7.3協(xié)議終止后的保密條款第八章違約責(zé)任8.1協(xié)議終止后的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的免除條件第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的法律后果第十一章合同的效力11.1合同的成立和生效11.2合同的無(wú)效和撤銷11.3合同的解除和終止第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的解除和終止日期第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同的保管14.1合同的保管主體14.2合同的保管期限14.3合同的查閱和復(fù)制規(guī)定合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議雙方的名稱和住所1.3協(xié)議的目的和原則第二章拆遷安置協(xié)議的終止條件2.1協(xié)議終止的情形2.2協(xié)議終止的程序2.3協(xié)議終止的生效時(shí)間第三章拆遷安置補(bǔ)償款的支付3.1補(bǔ)償款的計(jì)算和支付方式3.2補(bǔ)償款的支付期限3.3補(bǔ)償款的支付責(zé)任主體第四章安置用房的交付4.1安置用房的面積和標(biāo)準(zhǔn)4.2安置用房的交付時(shí)間4.3安置用房的交付條件第五章搬遷補(bǔ)助費(fèi)用5.1搬遷補(bǔ)助費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)用的支付期限5.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)用的支付責(zé)任主體第六章停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償6.1停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算和支付方式6.2停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)闹Ц镀谙?.3停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)闹Ц敦?zé)任主體第七章協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)7.1協(xié)議終止后的權(quán)益處理7.2協(xié)議終止后的爭(zhēng)議解決方式7.3協(xié)議終止后的保密條款第八章違約責(zé)任8.1協(xié)議終止后的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的免除條件第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的法律后果第十一章合同的效力11.1合同的成立和生效11.2合同的無(wú)效和撤銷11.3合同的解除和終止第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的解除和終止日期第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同的保管14.1合同的保管主體14.2合同的保管期限14.3合同的查閱和復(fù)制規(guī)定多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外責(zé)任條款甲方應(yīng)在協(xié)議終止后，繼續(xù)承擔(dān)對(duì)乙方原有的承諾和責(zé)任，包括但不限于原合同中的質(zhì)量保證、售后服務(wù)等內(nèi)容。此條款的目的是確保乙方在協(xié)議終止后的權(quán)益得到保障。2.甲方補(bǔ)償條款若協(xié)議終止是由于甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，甲方應(yīng)向乙方支付額外的補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)乙方因協(xié)議終止而遭受的損失。補(bǔ)償金的計(jì)算方式、支付期限和金額等具體事項(xiàng)應(yīng)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.甲方協(xié)助條款甲方應(yīng)在協(xié)議終止后，繼續(xù)協(xié)助乙方解決因協(xié)議終止而產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。具體協(xié)助內(nèi)容和方式應(yīng)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提前終止權(quán)條款乙方在協(xié)議終止前，有權(quán)提前終止協(xié)議，但需提前通知甲方。提前終止權(quán)的行使條件、通知期限和程序等具體事項(xiàng)應(yīng)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.乙方額外補(bǔ)償條款若協(xié)議終止是由于乙方的原因?qū)е碌模曳綉?yīng)向甲方支付額外的補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)甲方因協(xié)議終止而遭受的損失。補(bǔ)償金的計(jì)算方式、支付期限和金額等具體事項(xiàng)應(yīng)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.乙方權(quán)益保障條款乙方在協(xié)議終止后，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行原合同中對(duì)乙方的承諾和責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量保證、售后服務(wù)等內(nèi)容。此條款的目的是確保甲方在協(xié)議終止后的權(quán)益得到保障。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在協(xié)議終止過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供公正、專業(yè)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方中介未能提供合格的服務(wù)導(dǎo)致協(xié)議終止，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償方式和金額等應(yīng)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介在協(xié)議終止過(guò)程中，應(yīng)收取一定的費(fèi)用。費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限和支付方式等具體事項(xiàng)應(yīng)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.第三方中介協(xié)助條款第三方中介在協(xié)議終止后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決因協(xié)議終止而產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。具體協(xié)助內(nèi)容和方式應(yīng)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷安置協(xié)議2.補(bǔ)償款支付明細(xì)表3.安置用房交付確認(rèn)書4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)用支付明細(xì)表5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算表6.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明7.違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.第三方中介費(fèi)用明細(xì)表10.合同變更和解除申請(qǐng)表11.合同效力確認(rèn)書12.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定支付補(bǔ)償款或提供安置用房。2.乙方未能按照約定搬遷或造成甲方損失。3.第三方中介未能提供合格的服務(wù)或違反保密義務(wù)。4.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。5.合同終止后的違約行為，如違反后續(xù)協(xié)助義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置協(xié)議：指甲方與乙方就拆遷安置事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。2.補(bǔ)償款：指甲方因拆遷乙方財(cái)產(chǎn)而應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。3.安置用房：指甲方為乙方提供的用于安置的房屋。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)用：指甲方為乙方搬遷提供的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指甲方為乙方因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失提供的補(bǔ)償。6.違約行為：指合同一方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付補(bǔ)償款：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.乙方拖延搬遷：甲方可以催告乙方履行搬遷義務(wù)，必要時(shí)依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.第三方中介服務(wù)不到位：乙方可以要求第三方中介糾正錯(cuò)誤或依法解除合同。4.合同變更和解除：雙方應(yīng)協(xié)商