廣發(fā)租房合同寵物飼養(yǎng)

廣發(fā)租房合同寵物飼養(yǎng)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章寵物飼養(yǎng)基本要求2.1寵物的種類(lèi)和數(shù)量2.2飼養(yǎng)人的基本義務(wù)2.3飼養(yǎng)人的行為規(guī)范第三章租賃房屋寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.1租賃房屋的寵物飼養(yǎng)許可3.2租賃房屋寵物飼養(yǎng)的禁止行為3.3租賃房屋寵物飼養(yǎng)的監(jiān)管第四章寵物飼養(yǎng)管理費(fèi)用4.1飼養(yǎng)管理費(fèi)用的承擔(dān)4.2飼養(yǎng)管理費(fèi)用的支付方式4.3飼養(yǎng)管理費(fèi)用的調(diào)整第五章寵物飼養(yǎng)與租賃房屋的維修5.1飼養(yǎng)導(dǎo)致的房屋損壞賠償5.2租賃房屋的維修責(zé)任5.3飼養(yǎng)人對(duì)租賃房屋的合理使用第六章寵物飼養(yǎng)對(duì)周邊環(huán)境的影響6.1寵物飼養(yǎng)對(duì)鄰里關(guān)系的維護(hù)6.2寵物飼養(yǎng)對(duì)公共環(huán)境的影響6.3飼養(yǎng)人對(duì)寵物叫聲的控制第七章寵物飼養(yǎng)與公共安全7.1寵物在公共區(qū)域的飼養(yǎng)規(guī)定7.2寵物飼養(yǎng)與火災(zāi)預(yù)防7.3寵物飼養(yǎng)與電梯使用第八章寵物飼養(yǎng)與鄰里關(guān)系8.1鄰里對(duì)寵物飼養(yǎng)的容忍度8.2鄰里對(duì)寵物飼養(yǎng)的監(jiān)督8.3鄰里與飼養(yǎng)人的溝通協(xié)調(diào)第九章寵物飼養(yǎng)與物業(yè)管理9.1物業(yè)對(duì)寵物飼養(yǎng)的管理職責(zé)9.2飼養(yǎng)人配合物業(yè)管理的義務(wù)9.3寵物飼養(yǎng)與物業(yè)服務(wù)的協(xié)調(diào)第十章寵物飼養(yǎng)與法律法規(guī)10.1飼養(yǎng)人遵守的相關(guān)法律法規(guī)10.2飼養(yǎng)人應(yīng)對(duì)違法行為承擔(dān)的責(zé)任10.3飼養(yǎng)人對(duì)寵物造成損害的賠償責(zé)任第十一章合同的履行、變更和解除11.1合同的履行期限11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二章違約責(zé)任12.1飼養(yǎng)人違反合同的違約責(zé)任12.2廣發(fā)租房違反合同的違約責(zé)任12.3違約責(zé)任的免除第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1合同爭(zhēng)議的解決方式13.2爭(zhēng)議解決的適用法律13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的未盡事宜合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章寵物飼養(yǎng)基本要求2.1寵物的種類(lèi)和數(shù)量2.2飼養(yǎng)人的基本義務(wù)2.3飼養(yǎng)人的行為規(guī)范第三章租賃房屋寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.1租賃房屋的寵物飼養(yǎng)許可3.2租賃房屋寵物飼養(yǎng)的禁止行為3.3租賃房屋寵物飼養(yǎng)的監(jiān)管第四章寵物飼養(yǎng)管理費(fèi)用4.1飼養(yǎng)管理費(fèi)用的承擔(dān)4.2飼養(yǎng)管理費(fèi)用的支付方式4.3飼養(yǎng)管理費(fèi)用的調(diào)整第五章寵物飼養(yǎng)與租賃房屋的維修5.1飼養(yǎng)導(dǎo)致的房屋損壞賠償5.2租賃房屋的維修責(zé)任5.3飼養(yǎng)人對(duì)租賃房屋的合理使用第六章寵物飼養(yǎng)對(duì)周邊環(huán)境的影響6.1寵物飼養(yǎng)對(duì)鄰里關(guān)系的維護(hù)6.2寵物飼養(yǎng)對(duì)公共環(huán)境的影響6.3飼養(yǎng)人對(duì)寵物叫聲的控制第七章寵物飼養(yǎng)與公共安全7.1寵物在公共區(qū)域的飼養(yǎng)規(guī)定7.2寵物飼養(yǎng)與火災(zāi)預(yù)防7.3寵物飼養(yǎng)與電梯使用第八章寵物飼養(yǎng)與鄰里關(guān)系8.1鄰里對(duì)寵物飼養(yǎng)的容忍度8.2鄰里對(duì)寵物飼養(yǎng)的監(jiān)督8.3鄰里與飼養(yǎng)人的溝通協(xié)調(diào)第九章寵物飼養(yǎng)與物業(yè)管理9.1物業(yè)對(duì)寵物飼養(yǎng)的管理職責(zé)9.2飼養(yǎng)人配合物業(yè)管理的義務(wù)9.3寵物飼養(yǎng)與物業(yè)服務(wù)的協(xié)調(diào)第十章寵物飼養(yǎng)與法律法規(guī)10.1飼養(yǎng)人遵守的相關(guān)法律法規(guī)10.2飼養(yǎng)人應(yīng)對(duì)違法行為承擔(dān)的責(zé)任10.3飼養(yǎng)人對(duì)寵物造成損害的賠償責(zé)任第十一章合同的履行、變更和解除11.1合同的履行期限11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二章違約責(zé)任12.1飼養(yǎng)人違反合同的違約責(zé)任12.2廣發(fā)租房違反合同的違約責(zé)任12.3違約責(zé)任的免除第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1合同爭(zhēng)議的解決方式13.2爭(zhēng)議解決的適用法律13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的未盡事宜甲方（飼養(yǎng)人）：____________________乙方（廣發(fā)租房）：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：寵物飼養(yǎng)的附加規(guī)定條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在寵物飼養(yǎng)過(guò)程中，確保寵物不影響鄰里正常生活，包括但不限于控制寵物的叫聲、清潔寵物產(chǎn)生的垃圾等。條款說(shuō)明：甲方作為飼養(yǎng)人，有責(zé)任確保寵物的行為不會(huì)對(duì)鄰里造成困擾，維護(hù)鄰里和諧。甲方附加條款二：寵物保險(xiǎn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)寵物保險(xiǎn)，以保障寵物在飼養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生意外傷害時(shí)，能及時(shí)得到治療。條款說(shuō)明：甲方作為飼養(yǎng)人，應(yīng)承擔(dān)寵物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，購(gòu)買(mǎi)寵物保險(xiǎn)有利于減少意外事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：租賃房屋寵物設(shè)施要求條款內(nèi)容：乙方提供的租賃房屋應(yīng)具備適宜寵物的基本設(shè)施，如足夠的活動(dòng)空間、適當(dāng)?shù)耐L(fēng)和保暖等。乙方附加條款二：寵物飼養(yǎng)的監(jiān)督與檢查條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方的寵物飼養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保甲方遵守合同約定的寵物飼養(yǎng)規(guī)定。條款說(shuō)明：乙方作為房屋提供方，有責(zé)任確保甲方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)房屋及其周邊環(huán)境的正常使用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供寵物飼養(yǎng)相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。條款說(shuō)明：第三方中介作為服務(wù)平臺(tái)，有責(zé)任為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，幫助雙方解決合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第三方中介附加條款二：違約調(diào)解條款內(nèi)容：當(dāng)甲方和乙方在寵物飼養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生違約行為時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問(wèn)題。條款說(shuō)明：第三方中介作為中立方，有權(quán)對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.寵物飼養(yǎng)證明2.寵物疫苗證明3.寵物照片4.租賃房屋平面圖5.寵物飼養(yǎng)管理費(fèi)用明細(xì)6.寵物保險(xiǎn)單7.鄰里同意書(shū)8.物業(yè)管理規(guī)定9.法律法規(guī)相關(guān)條款10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同規(guī)定飼養(yǎng)寵物，影響鄰里正常生活。2.甲方未購(gòu)買(mǎi)寵物保險(xiǎn)。3.甲方未遵守租賃房屋寵物設(shè)施要求。4.甲方未按照合同規(guī)定履行寵物飼養(yǎng)義務(wù)。5.乙方未提供適宜寵物的基本設(shè)施。6.乙方未對(duì)甲方寵物飼養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。7.第三方中介未協(xié)助簽訂合同或提供咨詢(xún)服務(wù)。8.第三方中介未對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.寵物飼養(yǎng)：指甲方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物并進(jìn)行日常照料的行為。2.寵物保險(xiǎn)：為保障寵物在飼養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生意外傷害時(shí)，能及時(shí)得到治療并減輕甲方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的保險(xiǎn)。3.鄰里同意書(shū)：鄰里對(duì)甲方飼養(yǎng)寵物表示同意的書(shū)面文件。4.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)租賃房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的活動(dòng)。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括寵物飼養(yǎng)管理、租賃房屋管理等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.寵物叫聲擾民：甲方應(yīng)采取措施控制寵物叫聲，如使用寵物安撫用品、調(diào)整寵物活動(dòng)時(shí)間等。2.寵物垃圾處理：甲方應(yīng)妥善處理寵物垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.寵物設(shè)施不足：乙方應(yīng)提供適宜的寵物設(shè)施，如足夠的活動(dòng)空間、適當(dāng)?shù)耐L(fēng)和保暖等。4.寵物飼養(yǎng)糾紛：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，遵守合同約定，如有必要，可尋求第三方中介調(diào)解。5.寵物意外傷害：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)寵物保險(xiǎn)，以減輕意外事故帶來(lái)