物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)

物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)的范圍2.1查詢服務(wù)的具體內(nèi)容2.2查詢服務(wù)的地域范圍2.3查詢服務(wù)的有效期限第三章查詢服務(wù)的實施3.1查詢服務(wù)的操作流程3.2查詢服務(wù)所需資料和文件3.3查詢服務(wù)的保密條款第四章查詢結(jié)果的交付4.1查詢結(jié)果的形式和內(nèi)容4.2查詢結(jié)果的交付時間和方式4.3查詢結(jié)果的準(zhǔn)確性保障第五章服務(wù)費用5.1服務(wù)費用的計算和支付方式5.2服務(wù)費用的調(diào)整機制5.3服務(wù)費用的退還和賠償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê拖揞~第七章爭議解決7.1合同爭議的解決方式7.2爭議解決的時效限制7.3爭議解決的地域管轄第八章合同的履行和監(jiān)督8.1合同履行的檢查和評估8.2合同履行的監(jiān)督機構(gòu)8.3合同履行的變更和終止第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和程序9.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2合同繼承的適用條件和范圍10.3轉(zhuǎn)讓和繼承的相關(guān)手續(xù)和費用第十一章附則11.1合同的附件和補充協(xié)議11.2合同的修改和補充11.3合同的終止和解除第十二章合同的簽署和生效12.1合同簽署的時間和地點12.2合同簽署的法定程序12.3合同的生效條件和日期第十三章法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式和機構(gòu)13.3法律適用和爭議解決的地域管轄第十四章合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的分發(fā)及保管14.2合同的復(fù)印件效力14.3合同的保管和查閱規(guī)定合同編號_________第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款合同各方的權(quán)利和義務(wù)第三條款合同的生效、變更和解除第二章物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)的范圍第一條款查詢服務(wù)的具體內(nèi)容第二條款查詢服務(wù)的地域范圍第三條款查詢服務(wù)的有效期限第三章查詢服務(wù)的實施第一條款查詢服務(wù)的操作流程第二條款查詢服務(wù)所需資料和文件第三條款查詢服務(wù)的保密條款第四章查詢結(jié)果的交付第一條款查詢結(jié)果的形式和內(nèi)容第二條款查詢結(jié)果的交付時間和方式第三條款查詢結(jié)果的準(zhǔn)確性保障第五章服務(wù)費用第一條款服務(wù)費用的計算和支付方式第二條款服務(wù)費度的調(diào)整機制第三條款服務(wù)費度的退還和賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三條款違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê拖揞~第七章爭議解決第一條款合同爭議的解決方式第二條款爭議解決的時效限制第三條款爭議解決的地域管轄第八章合同的履行和監(jiān)督第一條款合同履行的檢查和評估第二條款合同履行的監(jiān)督機構(gòu)第三條款合同履行的變更和終止第九章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件和程序第二條款合同終止的條件和程序第三條款合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第二條款合同繼承的適用條件和范圍第三條款轉(zhuǎn)讓和繼承的相關(guān)手續(xù)和費用第十一章附則第一條款合同的附件和補充協(xié)議第二條款合同的修改和補充第三條款合同的終止和解除第十二章合同的簽署和生效第一條款合同簽署的時間和地點第二條款合同簽署的法定程序第三條款合同的生效條件和日期第十三章法律適用和爭議解決第一條款合同適用的法律法規(guī)第二條款爭議解決的方式和機構(gòu)第三條款法律適用和爭議解決的地域管轄第十四章合同的份數(shù)和保管第一條款合同正本和副本的分發(fā)及保管第二條款合同的復(fù)印件效力第三條款合同的保管和查閱規(guī)定（合同方簽字處）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：特殊服務(wù)需求的處理第一條款：甲方如有特殊服務(wù)需求，應(yīng)提前書面通知乙方，說明具體需求和相關(guān)要求。乙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認是否能夠滿足其需求，并提出可行的解決方案。說明：此條款旨在確保甲方在有特殊服務(wù)需求時，乙方能夠及時響應(yīng)并提供相應(yīng)的解決方案，以滿足甲方的需求。附加條款二：服務(wù)進度的調(diào)整第二條款：如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)進度需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，說明具體調(diào)整原因和期望的服務(wù)進度。乙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認調(diào)整后的服務(wù)進度，并提出相應(yīng)的調(diào)整方案。說明：此條款旨在確保甲方在服務(wù)進度需要調(diào)整時，乙方能夠及時響應(yīng)并提供相應(yīng)的調(diào)整方案，以確保服務(wù)的順利進行。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款三：服務(wù)內(nèi)容的變更第一條款：如乙方因不可抗力或其他特殊情況需變更服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，說明具體變更原因和變更后的服務(wù)內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，確認是否同意變更，并提出相應(yīng)的變更方案。說明：此條款旨在確保乙方在服務(wù)內(nèi)容需要變更時，能夠及時通知甲方并尋求其同意，以確保服務(wù)的順利進行。附加條款四：服務(wù)費用的調(diào)整第二條款：如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費用需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，說明具體調(diào)整原因和調(diào)整后的服務(wù)費用。甲方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，確認是否同意調(diào)整，并提出相應(yīng)的調(diào)整方案。說明：此條款旨在確保乙方在服務(wù)費用需要調(diào)整時，能夠及時通知甲方并尋求其同意，以確保服務(wù)的順利進行。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款五：第三方中介的選擇和職責(zé)第一條款：甲方和乙方同意，如有第三方中介參與合同的履行，應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商選擇，并簽訂相關(guān)的協(xié)議。第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。說明：此條款旨在明確第三方中介的選擇和職責(zé)，以確保合同的順利進行。附加條款六：第三方中介費用的支付第二條款：如第三方中介參與合同的履行，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方中介的費用。第三方中介費用的支付方式和支付時間應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確規(guī)定。說明：此條款旨在明確甲方和乙方對第三方中介費用的支付責(zé)任和義務(wù)，以確保合同的順利進行。附加條款七：第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三條款：第三方中介在履行合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方和乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任。說明：此條款旨在明確第三方中介的責(zé)任和義務(wù)，以確保合同的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)的具體內(nèi)容說明2.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)的地域范圍說明3.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)的有效期限說明4.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)的操作流程圖5.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)所需資料和文件清單6.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)的保密協(xié)議7.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)費用計算和支付方式說明8.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)費用調(diào)整機制說明9.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)費用的退還和賠償說明10.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)違約行為及認定說明11.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)爭議解決方式說明12.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)法律適用和爭議解決地域管轄說明13.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)簽署和生效說明14.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)履行的檢查和評估說明15.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)履行的監(jiān)督機構(gòu)說明16.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)解除和終止的條件和程序說明17.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)轉(zhuǎn)讓和繼承的條件和程序說明18.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)附件和補充協(xié)議說明19.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)修改和補充說明20.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)終止和解除后的權(quán)利和義務(wù)處理說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供查詢服務(wù)需求的違約行為及認定2.甲方提供的查詢服務(wù)不符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的違約行為及認定3.甲方未按約定時間交付查詢結(jié)果的違約行為及認定4.甲方未按約定提供查詢結(jié)果的準(zhǔn)確性的保障的違約行為及認定5.乙方未按約定時間回復(fù)甲方特殊服務(wù)需求的違約行為及認定6.乙方未按約定提供滿足甲方特殊服務(wù)需求的解決方案的違約行為及認定7.乙方未按約定時間回復(fù)甲方服務(wù)進度調(diào)整的違約行為及認定8.乙方未按約定提供滿足甲方服務(wù)進度調(diào)整的方案的違約行為及認定9.甲方未按約定時間通知乙方服務(wù)內(nèi)容變更的違約行為及認定10.甲方未按約定時間回復(fù)乙方服務(wù)費用調(diào)整的違約行為及認定11.甲方未按約定比例承擔(dān)第三方中介費用的違約行為及認定12.甲方未按約定時間回復(fù)乙方第三方中介選擇的違約行為及認定13.甲方和乙方未按約定簽訂第三方中介協(xié)議的違約行為及認定14.第三方中介未按約定提供服務(wù)和支持的違約行為及認定15.第三方中介未按約定遵守相關(guān)法律法規(guī)的違約行為及認定三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)合同編號查詢服務(wù)2.違約行為3.合同解除4.合同終止5.服務(wù)費用6.保密協(xié)議7.爭議解決8.法律適用9.地域管轄10.合同轉(zhuǎn)讓11.合同繼承12.附件13.補充協(xié)議14.修改和補充15.違約賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的查詢服務(wù)需求不明確，導(dǎo)致乙方無法按約定提供服務(wù)的解決辦法：雙方進行充分溝通，明確查詢服務(wù)需求的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時間回復(fù)甲方特殊服務(wù)需求的解決辦法：甲方書面催告乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)。3.乙方未按約定提供滿足甲方特殊服務(wù)需求的解決方案的解決辦法：甲方可以與乙方進行協(xié)商，共同尋求滿足需求的解決方案。4.乙方未按約定時間回復(fù)甲方服務(wù)進度調(diào)整的解決辦法：甲方書面催告乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)。5.乙方未按約定提供滿足甲方服務(wù)進度調(diào)整的方案的解決辦法：甲方可以與乙方進行協(xié)商，共同尋求滿足進度調(diào)整的方案