門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板示例

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板示例合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.2受讓方的基本情況第三章轉(zhuǎn)讓的門面情況3.1門面的基本情況3.2門面的使用權(quán)與所有權(quán)3.3門面的現(xiàn)狀與存在的問題第四章轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式與期限第五章轉(zhuǎn)讓過程中的費用5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔的費用5.2受讓方應(yīng)承擔的費用第六章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第七章合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八章違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟地點與法院第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的影響與處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管與復(fù)印件第十四章完整協(xié)議14.1本合同的完整性14.2本合同的修改與補充合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同的術(shù)語定義1.1.2本合同涉及的術(shù)語解釋1.2適用法律1.2.1本合同適用的法律1.3合同的生效與終止1.3.1合同的生效條件1.3.2合同的終止條件第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.1.1轉(zhuǎn)讓方的名稱與地址2.1.2轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系方式2.2受讓方的基本情況2.2.1受讓方的名稱與地址2.2.2受讓方的聯(lián)系方式第三章轉(zhuǎn)讓的門面情況3.1門面的基本情況3.1.1門面的位置與面積3.1.2門面的使用性質(zhì)與現(xiàn)狀3.2門面的使用權(quán)與所有權(quán)3.2.1門面的使用權(quán)歸屬3.2.2門面的所有權(quán)歸屬3.3門面的現(xiàn)狀與存在的問題3.3.1門面目前的經(jīng)營狀況3.3.2門面存在的問題及其影響第四章轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1門面的轉(zhuǎn)讓價格4.1.2價格的調(diào)整機制4.2支付方式與期限4.2.1受讓方的支付方式4.2.2支付的期限與時間表第五章轉(zhuǎn)讓過程中的費用5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔的費用5.1.1轉(zhuǎn)讓方需支付的費用列表5.2受讓方應(yīng)承擔的費用5.2.1受讓方需支付的費用列表第六章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.1.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受讓方的權(quán)利6.2.2受讓方的義務(wù)第七章合同的變更與解除7.1合同的變更7.1.1變更的條件與程序7.2合同的解除7.2.1解除的條件與程序第八章違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的后果8.2受讓方的違約責任8.2.1受讓方違反合同的后果第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方選擇的爭議解決方式9.2爭議的訴訟地點與法院9.2.1雙方同意的訴訟地點與法院第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1需要保密的信息類型10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)及期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力的認定條件11.2不可抗力事件的影響與處理11.2.1不可抗力事件發(fā)生時的處理方式第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓的適用條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓的具體程序第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1合同生效的具體條件13.2合同的保管與復(fù)印件13.2.1合同原件及復(fù)印件的保管責任第十四章完整協(xié)議14.1本合同的完整性14.1.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議14.2本合同的修改與補充14.2.1本合同的后續(xù)修改與補充程序簽字頁轉(zhuǎn)讓方（簽名）：______________________日期：____年__月__日受讓方（簽名）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：獨家經(jīng)營權(quán)甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓門面期間，將獨家授權(quán)乙方經(jīng)營，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將門面轉(zhuǎn)讓給其他第三方。此獨家經(jīng)營權(quán)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或門面轉(zhuǎn)讓完成之日止。附加條款二：品牌使用權(quán)甲方同意，乙方在門面經(jīng)營過程中有權(quán)使用甲方的品牌、商標及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，但需符合甲方品牌使用的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)遵守甲方的品牌管理政策，維護甲方的品牌形象。附加條款三：人員培訓(xùn)與支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的人員培訓(xùn)及業(yè)務(wù)支持，確保乙方能夠順利接手并開展門面的經(jīng)營。培訓(xùn)內(nèi)容包括門面管理、業(yè)務(wù)操作、客戶服務(wù)等，具體培訓(xùn)計劃由雙方另行商定。附加條款四：客戶資源轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)協(xié)助乙方整理并提供現(xiàn)有的客戶資源，包括客戶名單、聯(lián)系方式等，以便乙方能夠繼續(xù)維護和開發(fā)這些客戶。客戶資源的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，確保客戶隱私不受侵犯。附加條款五：售后服務(wù)承諾2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：提前終止合同的權(quán)利乙方如遇特殊情況，有權(quán)提前終止本合同，但需提前一個月通知甲方。提前終止合同的條件、程序及違約責任等事宜，雙方另行商定。附加條款二：經(jīng)營范圍調(diào)整乙方在經(jīng)營過程中，如需調(diào)整經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面的經(jīng)營范圍。附加條款三：門面改造與裝修乙方在接手門面后，如需進行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。裝修方案應(yīng)符合甲方的要求，確保門面的整體形象與品牌形象相符。附加條款四：財務(wù)獨立乙方應(yīng)確保門面的財務(wù)獨立，與甲方其他業(yè)務(wù)分開核算。乙方不得使用甲方的資金進行門面的經(jīng)營活動，確保雙方的財務(wù)獨立。附加條款五：商業(yè)秘密保護乙方應(yīng)遵守甲方的商業(yè)秘密保護規(guī)定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密及客戶信息。如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用雙方同意，本次門面轉(zhuǎn)讓過程中，如有第三方中介參與，中介費用由雙方按照約定比例承擔。中介費用的具體金額及支付方式，由雙方另行商定。附加條款二：中介的責任與義務(wù)中介在本次門面轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實告知雙方門面的實際情況，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。中介應(yīng)承擔協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責任，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。附加條款三：中介的賠償責任如中介因故意隱瞞、誤導(dǎo)或其他原因?qū)е麻T面轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償事宜，雙方另行商定。附加條款四：中介的保密義務(wù)中介在門面轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密及客戶信息保密，不得泄露給任何第三方。如有違反，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附加條款五：中介服務(wù)期限中介在門面轉(zhuǎn)讓過程中的服務(wù)期限，自合同簽訂之日起至門面轉(zhuǎn)讓完成之日止。如轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商延長或縮短中介服務(wù)期限。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.門面租賃合同或所有權(quán)證明5.門面現(xiàn)狀照片及視頻資料6.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式的詳細說明7.轉(zhuǎn)讓過程中的費用明細8.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)詳細列表9.合同變更與解除的條件及程序10.違約責任詳細說明11.爭議解決方式的詳細說明12.保密協(xié)議的詳細內(nèi)容13.不可抗力事件的認定與處理辦法14.合同轉(zhuǎn)讓的程序及條件15.合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間完成門面轉(zhuǎn)讓2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供完整的門面使用權(quán)和所有權(quán)3.轉(zhuǎn)讓方未能履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密4.受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格5.受讓方未能履行合同約定的義務(wù)，如門面改造、裝修不符合甲方要求6.雙方未能就合同變更或解除達成一致7.雙方未能按照約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：1.門面使用權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方將門面的使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方能夠合法使用門面進行經(jīng)營活動。2.門面所有權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方對門面實體及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，包括門面的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。3.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行。5.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到門面使用權(quán)和所有權(quán)不清晰的問題，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時聘請專業(yè)律師協(xié)助解決。2.若轉(zhuǎn)讓價格與支付方式發(fā)生爭議，應(yīng)回歸合同條款，按照約定執(zhí)行，或通過協(xié)商達成一致。3.遇到門面改造、裝修不符合甲方要求的情況，應(yīng)及時溝通調(diào)整，確保符合甲方品牌形象。4.如有商業(yè)秘密泄露的風險，應(yīng)加強保密措施，簽訂保密協(xié)議，必要時追究違約方法律責任。5.遇到合同變更或解除的爭議，應(yīng)回歸合同條款，按照約定執(zhí)行，或通過協(xié)商達成一致。6.在爭議解決過程中，應(yīng)充分溝通，盡量通過協(xié)商、調(diào)解解決，避免訴訟成本。五、所