買賣合同中的房貸問(wèn)題

買賣合同中的房貸問(wèn)題合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章商品描述2.1商品的種類和數(shù)量2.2商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3商品的交付時(shí)間和地點(diǎn)第三章價(jià)格和支付方式3.1商品的價(jià)格3.2支付方式和期限3.3利息和罰金第四章房貸問(wèn)題4.1房貸的申請(qǐng)和審批4.2房貸的額度和利率4.3房貸的還款方式和期限4.4房貸的逾期利息和罰金第五章?lián)：偷盅?.1擔(dān)保的方式和條件5.2抵押的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益5.3擔(dān)保的解除和終止第六章違約責(zé)任6.1買方的違約責(zé)任6.2賣方的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)挠?jì)算和方法第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁的申請(qǐng)和程序7.3法院訴訟的提起和管轄第八章合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3變更和解除合同的程序第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責(zé)任的期限和條件9.3保密違約的責(zé)任和賠償?shù)谑路蛇m用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)10.3法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先權(quán)第十一章合同的完整性和修改11.1合同的完整性和非修改性11.2合同修改的條件和程序11.3修改后的合同生效日期第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓合同的通知義務(wù)12.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十三章輔助條款13.1輔助服務(wù)的種類和范圍13.2輔助服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)13.3輔助服務(wù)的費(fèi)用和支付方式第十四章附錄14.1合同附件的定義和范圍14.2附件的生效條件和程序14.3附件的修改和解除條件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章商品描述2.1商品的種類和數(shù)量2.2商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3商品的交付時(shí)間和地點(diǎn)第三章價(jià)格和支付方式3.1商品的價(jià)格3.2支付方式和期限3.3利息和罰金第四章房貸問(wèn)題4.1房貸的申請(qǐng)和審批4.2房貸的額度和利率4.3房貸的還款方式和期限4.4房貸的逾期利息和罰金第五章?lián)：偷盅?.1擔(dān)保的方式和條件5.2抵押的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益5.3擔(dān)保的解除和終止第六章違約責(zé)任6.1買方的違約責(zé)任6.2賣方的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)挠?jì)算和方法第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁的申請(qǐng)和程序7.3法院訴訟的提起和管轄第八章合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件8.3變更和解除合同的程序第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責(zé)任的期限和條件9.3保密違約的責(zé)任和賠償?shù)谑路蛇m用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)10.3法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先權(quán)第十一章合同的完整性和修改11.1合同的完整性和非修改性11.2合同修改的條件和程序11.3修改后的合同生效日期第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓合同的通知義務(wù)12.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十三章輔助條款13.1輔助服務(wù)的種類和范圍13.2輔助服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)13.3輔助服務(wù)的費(fèi)用和支付方式第十四章附錄14.1合同附件的定義和范圍14.2附件的生效條件和程序14.3附件的修改和解除條件簽字部分：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品的價(jià)格。說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)波動(dòng)情況，有權(quán)在合同履行期間對(duì)商品價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外服務(wù)1.2甲方承諾在商品交付后，提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)。說(shuō)明：甲方應(yīng)在商品交付后，為乙方提供一年內(nèi)的免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于商品維修、更換零部件等。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.3甲方在推出新品時(shí)，應(yīng)給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：甲方在推出新品時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并給予乙方在同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整支付方式。說(shuō)明：乙方根據(jù)市場(chǎng)情況，有權(quán)在合同履行期間對(duì)支付方式進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外服務(wù)2.2乙方承諾在商品交付后，提供一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。說(shuō)明：乙方應(yīng)在商品交付后，為甲方提供一年內(nèi)的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備檢查、軟件更新等。附加條款六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的分期付款2.3乙方有權(quán)選擇分期付款方式，分期期限最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。說(shuō)明：乙方在支付商品款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)選擇分期付款方式，最長(zhǎng)分期期限不超過(guò)兩年，每期付款金額和期限由乙方與甲方協(xié)商確定。附加條款七：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，涉及第三方中介的服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款八：第三方中介時(shí)的信息披露義務(wù)3.2甲方和乙方應(yīng)向中介如實(shí)提供與合同有關(guān)的信息。說(shuō)明：甲方和乙方在與第三方中介進(jìn)行合同履行過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供與合同有關(guān)的信息，確保中介能夠準(zhǔn)確了解合同雙方的權(quán)益和義務(wù)。附加條款九：第三方中介時(shí)的保密義務(wù)3.3中介有義務(wù)對(duì)合同雙方提供的商業(yè)秘密予以保密。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款十：第三方中介時(shí)的違約責(zé)任3.4若中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：若第三方中介在合同履行過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商品交付清單2.支付計(jì)劃表3.房貸申請(qǐng)表格4.擔(dān)保和抵押文件5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.輔助服務(wù)說(shuō)明8.合同修正案9.附件A：商品技術(shù)規(guī)格10.附件B：售后服務(wù)政策11.附件C：分期付款條款12.附件D：中介服務(wù)協(xié)議13.附件E：商業(yè)秘密保密協(xié)議14.附件F：違約責(zé)任規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商品2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)3.甲方未提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品4.乙方未履行保密義務(wù)5.中介未提供公正、公正的服務(wù)6.甲方、乙方、中介的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行2.違約責(zé)任3.房貸4.擔(dān)保5.保密義務(wù)6.爭(zhēng)議解決7.中介義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的