個(gè)人借款抵押合同范本確保合同合法性

個(gè)人借款抵押合同范本確保合同合法性合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨第二章術(shù)語解釋2.1借款人2.2貸款人2.3抵押物2.4借款金額2.5借款期限第三章借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四章借款期限4.1借款期限4.2還款方式第五章抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物價(jià)值評(píng)估第六章合同的履行6.1借款人義務(wù)6.2貸款人義務(wù)第七章合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議管轄法院第十章合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)11.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件11.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第十二章附則12.1合同附件12.2合同簽訂日期12.3合同有效期限第十三章合同爭議的解決13.1爭議解決的方式13.2爭議管轄的法院第十四章合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂主體第三條款合同宗旨第二章術(shù)語解釋第一條款借款人第二條款貸款人第三條款抵押物第四條款借款金額第五條款借款期限第三章借款金額與用途第一條款借款金額第二條款借款用途第四章借款期限第一條款借款期限第二條款還款方式第五章抵押物第一條款抵押物描述第二條款抵押物權(quán)屬證明第三條款抵押物價(jià)值評(píng)估第六章合同的履行第一條款借款人義務(wù)第二條款貸款人義務(wù)第七章合同的變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第八章違約責(zé)任第一條款借款人違約責(zé)任第二條款貸款人違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議管轄法院第十章合同的生效、修改和終止第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同終止第十一章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第一條款抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件第二條款抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期限第十三章合同爭議的解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議管轄的法院第十四章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件（合同方簽字處）甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：特殊用途說明甲方同意，借款金額不得用于非法用途，包括但不限于賭博、交易等。若甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方立即償還全部借款及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。附加條款二：還款能力證明甲方應(yīng)在簽訂合同前向乙方提供充分證據(jù)，證明其具有按期還款的能力。若甲方提供的證據(jù)不足以證明其還款能力，乙方有權(quán)拒絕提供借款。附加條款三：借款金額調(diào)整如因市場環(huán)境變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)向乙方申請(qǐng)調(diào)整借款金額。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況考慮甲方申請(qǐng)，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：貸款利率調(diào)整如遇市場利率變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款利率。甲方應(yīng)在合同中明確同意此條款，并按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行合同。附加條款二：提前還款罰金甲方如提前還款，應(yīng)支付提前還款罰金，具體金額由雙方協(xié)商確定。此罰金旨在彌補(bǔ)乙方因提前還款而遭受的利息損失。附加條款三：借款用途監(jiān)督3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用甲方同意向第三方中介支付中介費(fèi)用，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，并在合同中明確。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成借款協(xié)議，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。附加條款三：中介的賠償責(zé)任如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額和條件由雙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人身份證明2.貸款人資質(zhì)證明3.抵押物權(quán)屬證明4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.合同附件：借款用途說明6.合同附件：還款計(jì)劃表7.合同附件：中介服務(wù)協(xié)議8.合同附件：利率調(diào)整協(xié)議9.合同附件：提前還款罰金協(xié)議10.合同附件：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：包括但不限于賭博、交易等非法用途。2.甲方未按約定時(shí)間還款：包括逾期還款和未按時(shí)支付利息。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：如提供虛假信息、未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.乙方未按約定提供借款：包括未按時(shí)提供借款和未按約定金額提供借款。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：如未提供必要的貸款服務(wù)、未按時(shí)支付借款等。6.第三方中介未履行合同約定的義務(wù)：如未協(xié)助達(dá)成借款協(xié)議、未提供法律和財(cái)務(wù)咨詢等。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照約定還款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.貸款人：指同意提供資金并按照約定收回本金和利息的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)，用于在借款人違約時(shí)償還債務(wù)。4.借款金額：指雙方約定的借款本金金額。5.借款期限：指雙方約定的借款本金和利息償還的時(shí)間期限。6.還款方式：指雙方約定的償還借款本金和利息的方式，如等額本息、等額本金等。7.違約：指違反合同約定的行為。8.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付罰金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。2.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方有權(quán)按約定收取逾期罰金，并要求甲方立即償還欠款。3.問題：市場利率變動(dòng)導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款利率，并要求甲方按調(diào)整后的利率繼續(xù)履行合同。4.問題：