車庫(kù)交易合同

車庫(kù)交易合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章車庫(kù)交易雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1賣方的權(quán)益與義務(wù)2.2買方的權(quán)益與義務(wù)第三章車庫(kù)交易的具體內(nèi)容3.1車庫(kù)的描述3.2交易價(jià)格與支付方式3.3交易的時(shí)間與地點(diǎn)第四章車庫(kù)的使用與管理4.1車庫(kù)的使用權(quán)4.2車庫(kù)的管理規(guī)定第五章車庫(kù)的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體5.2維修與保養(yǎng)的具體要求第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第七章違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八章隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)8.2信息安全第九章附則9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3其他約定第十章車庫(kù)交易涉及的稅費(fèi)10.1稅費(fèi)的種類與計(jì)算10.2稅費(fèi)的支付責(zé)任第十一章車庫(kù)交易的其他費(fèi)用11.1其他費(fèi)用的種類與計(jì)算11.2其他費(fèi)用的支付責(zé)任第十二章合同的簽署與備案12.1合同的簽署12.2合同的備案第十三章附件13.1車庫(kù)的相關(guān)證明材料13.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件第十四章完整合同文本14.1合同14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的生效與終止第二章車庫(kù)交易雙方的權(quán)益與義務(wù)第一條款賣方的權(quán)益與義務(wù)第二條款買方的權(quán)益與義務(wù)第三章車庫(kù)交易的具體內(nèi)容第一條款車庫(kù)的描述第二條款交易價(jià)格與支付方式第三條款交易的時(shí)間與地點(diǎn)第四章車庫(kù)的使用與管理第一條款車庫(kù)的使用權(quán)第二條款車庫(kù)的管理規(guī)定第五章車庫(kù)的維修與保養(yǎng)第一條款維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體第二條款維修與保養(yǎng)的具體要求第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第七章違約責(zé)任第一條款賣方違約責(zé)任第二條款買方違約責(zé)任第八章隱私保護(hù)與信息安全第一條款隱私保護(hù)第二條款信息安全第九章附則第一條款合同的變更與解除第二條款合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第三條款其他約定第十章車庫(kù)交易涉及的稅費(fèi)第一條款稅費(fèi)的種類與計(jì)算第二條款稅費(fèi)的支付責(zé)任第十一章車庫(kù)交易的其他費(fèi)用第一條款其他費(fèi)用的種類與計(jì)算第二條款其他費(fèi)用的支付責(zé)任第十二章合同的簽署與備案第一條款合同的簽署第二條款合同的備案第十三章附件第一條款車庫(kù)的相關(guān)證明材料第二條款交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件第十四章完整合同文本第一條款合同第二條款合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)決定出售車庫(kù)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)在出售前至少30天通知乙方，并給予乙方不少于15天的考慮時(shí)間。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在車庫(kù)交易中的利益，確保乙方在同等條件下優(yōu)先獲得購(gòu)買車庫(kù)的權(quán)利。甲方在出售車庫(kù)時(shí)應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方足夠的時(shí)間作出決定。附加條款二：車庫(kù)使用權(quán)條款內(nèi)容：甲方同意在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用車庫(kù)進(jìn)行停車等相關(guān)活動(dòng)。條款說(shuō)明：此條款明確乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)車庫(kù)的使用權(quán)，確保乙方在車庫(kù)使用方面的權(quán)益。附加條款三：車庫(kù)出租條款內(nèi)容：甲方不得在合同有效期內(nèi)將車庫(kù)出租給第三方，除非得到乙方書(shū)面同意。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的利益，防止甲方在合同有效期內(nèi)將車庫(kù)出租給第三方，影響乙方的停車權(quán)益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：支付方式條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付交易價(jià)格。乙方逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。條款說(shuō)明：此條款明確乙方的支付義務(wù)及違約責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。附加條款五：車庫(kù)狀況條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)車庫(kù)的狀況進(jìn)行全面檢查，并承擔(dān)因未檢查導(dǎo)致的損失。條款說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在簽訂合同時(shí)對(duì)車庫(kù)狀況的檢查責(zé)任，提醒乙方注意車庫(kù)的實(shí)際狀況，避免因未檢查導(dǎo)致的損失。附加條款六：維修與保養(yǎng)條款說(shuō)明：此條款明確乙方在車庫(kù)維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任，確保車庫(kù)在使用過(guò)程中的安全與舒適。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方和乙方同意向第三方中介支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的具體金額和支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。條款說(shuō)明：此條款明確甲方和乙方在中介費(fèi)用方面的支付義務(wù)，確保中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。附加條款八：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成車庫(kù)交易的各項(xiàng)工作，包括信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等。條款說(shuō)明：此條款明確第三方中介的服務(wù)范圍，確保中介機(jī)構(gòu)為甲方和乙方提供全面、專業(yè)的服務(wù)。附加條款九：中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：若第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，確保中介機(jī)構(gòu)按照合同約定履行義務(wù)，防止中介違約導(dǎo)致甲方和乙方損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)的相關(guān)證明材料2.交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件3.合同4.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付車庫(kù)，或車庫(kù)交付后存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，或支付的金額不符合合同約定。3.甲方未能履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車庫(kù)使用狀況惡化。4.乙方未能按照合同約定使用車庫(kù)，或違反車庫(kù)管理規(guī)定。5.第三方中介未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)：指用于停車的建筑物或空間，包括地上和地下停車設(shè)施。2.交易價(jià)格：指甲方出售車庫(kù)時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的金額。3.維修與保養(yǎng)：指對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保車庫(kù)的安全與正常使用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.中介費(fèi)用：指第三方中介為促成車庫(kù)交易而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.交易價(jià)格支付延遲：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定履行支付義務(wù)。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任爭(zhēng)議：甲方和乙方應(yīng)明確維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體，并按照合同約定履行義務(wù)。4.車庫(kù)使用違反規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的