2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)反擔(dān)保抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)反擔(dān)保抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3被擔(dān)保人信息2.借款金額及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限3.反擔(dān)保抵押物的描述3.1抵押物名稱3.2抵押物種類3.3抵押物數(shù)量3.4抵押物所在地4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押物的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物的占有5.2抵押物的使用5.3抵押物的維護(hù)5.4抵押物的處置6.反擔(dān)保抵押貸款的用途6.1貸款用途6.2貸款使用范圍7.貸款的償還及支付方式7.1償還期限7.2償還金額7.3支付方式8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.1.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.1.2抵押權(quán)人住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱：集團(tuán)有限公司1.2.2抵押人住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3被擔(dān)保人信息1.3.1被擔(dān)保人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2被擔(dān)保人住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.借款金額及期限2.1借款本金：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上浮10%2.3借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.反擔(dān)保抵押物的描述3.1抵押物名稱：集團(tuán)有限公司持有的位于省市區(qū)路號(hào)地塊3.2抵押物種類：土地使用權(quán)及地上建筑物3.3抵押物數(shù)量：1宗3.4抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.抵押物的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物的占有：抵押人繼續(xù)占有抵押物，抵押權(quán)人不得干涉抵押物的正常使用5.2抵押物的使用：抵押人有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值和安全5.3抵押物的維護(hù)：抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不受損害5.4抵押物的處置：在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押物應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行處置6.反擔(dān)保抵押貸款的用途6.1貸款用途：用于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目6.2貸款使用范圍：僅限于該項(xiàng)目所需資金，不得挪作他用7.貸款的償還及支付方式7.1償還期限：貸款分四年等額本息償還，每年償還人民幣2500萬元整（￥25,000,000.00）7.2償還金額：每年償還金額包括本金和利息，具體金額根據(jù)實(shí)際利率計(jì)算7.3支付方式：每年償還金額由抵押人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至抵押權(quán)人指定賬戶8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定償還貸款本金或利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算。8.1.2抵押人擅自處分抵押物或未經(jīng)抵押權(quán)人同意進(jìn)行抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3抵押人未按照合同約定履行維護(hù)抵押物義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1被擔(dān)保人未按約定使用借款資金的，抵押權(quán)人有權(quán)要求被擔(dān)保人立即停止使用，并追回已使用的資金。8.2.2被擔(dān)保人未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求被擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1借款本金及利息全部?jī)斶€完畢；10.2.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押物被處置；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.通知及送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：同10.2條。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。14.2合同解釋：本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同變更：本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的第三方主體。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行過程中，若甲乙雙方需要引入中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：抵押物的評(píng)估工作由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)完成，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。15.2.3律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如涉及法律事務(wù)，雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：如需進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)咨詢，雙方可聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供服務(wù)。15.2.5監(jiān)理單位：在項(xiàng)目建設(shè)過程中，為確保工程質(zhì)量，雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行所產(chǎn)生的一切責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2責(zé)任限額確定：16.2.2合同約定：本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。16.2.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任限額內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與甲方需求相符，甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。17.1.3第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與乙方需求相符，乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。17.2.3第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方與抵押權(quán)人的劃分：17.3.1第三方不直接與抵押權(quán)人發(fā)生合同關(guān)系，但第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足抵押權(quán)人的要求。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合抵押權(quán)人的利益。17.3.3第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)人利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。18.2第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、種類、數(shù)量、所在地、所有權(quán)人、權(quán)屬證明文件等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是抵押物真實(shí)性的重要證明文件，應(yīng)確保清單與實(shí)際抵押物一致。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估過程的公正性和準(zhǔn)確性。3.合同當(dāng)事人身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等文件，以證明合同當(dāng)事人的合法身份。說明：身份證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，確保合同雙方的合法性和合規(guī)性。4.貸款用途證明文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目建設(shè)合同、工程進(jìn)度報(bào)告、資金使用計(jì)劃等文件，以證明貸款用途的合理性。說明：貸款用途證明文件是確保貸款資金用于約定用途的重要手段。5.貸款償還計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括償還金額、償還時(shí)間、償還方式等詳細(xì)信息，以明確貸款償還的具體安排。說明：償還計(jì)劃表是貸款償還的詳細(xì)安排，有助于雙方按時(shí)足額償還貸款。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條件的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算。示例：抵押人逾期償還貸款本金100萬元，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息1500元。2.被擔(dān)保人違約行為違約行為：未按約定使用借款資金或未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：被擔(dān)保人應(yīng)立即停止使用借款資金，并追回已使用的資金；未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，被擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：被擔(dān)保人挪用借款資金200萬元用于其他項(xiàng)目，應(yīng)立即停止挪用并追回資金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.抵押權(quán)人違約行為違約行為：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)或未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：抵押權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，抵押權(quán)人應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)反擔(dān)保抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息1.4反擔(dān)保義務(wù)人信息2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目資金來源2.5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物權(quán)屬3.3抵押物現(xiàn)狀3.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.反擔(dān)保抵押貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.反擔(dān)保義務(wù)5.1反擔(dān)保范圍5.2反擔(dān)保期限5.3反擔(dān)保責(zé)任5.4反擔(dān)保執(zhí)行方式6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物處置權(quán)限7.貸款發(fā)放與使用監(jiān)督7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款使用監(jiān)督7.3貸款使用違規(guī)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3反擔(dān)保義務(wù)人違約責(zé)任8.4抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1抵押物清單11.2貸款合同11.3反擔(dān)保協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除通知13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2抵押人信息抵押人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.4反擔(dān)保義務(wù)人信息反擔(dān)保義務(wù)人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目資金來源：____________________2.5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：____________________3.抵押物描述3.1抵押物類型：____________________3.2抵押物權(quán)屬：____________________3.3抵押物現(xiàn)狀：____________________3.4抵押物價(jià)值評(píng)估：____________________4.反擔(dān)保抵押貸款金額及期限4.1貸款金額：____________________4.2貸款期限：____________________4.3貸款利率：____________________4.4還款方式：____________________5.反擔(dān)保義務(wù)5.1反擔(dān)保范圍：____________________5.2反擔(dān)保期限：____________________5.3反擔(dān)保責(zé)任：____________________5.4反擔(dān)保執(zhí)行方式：____________________6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任：____________________6.2抵押物使用限制：____________________6.3抵押物處置權(quán)限：____________________7.貸款發(fā)放與使用監(jiān)督7.1貸款發(fā)放條件：____________________7.2貸款使用監(jiān)督：____________________7.3貸款使用違規(guī)責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款金額的_____%計(jì)算。8.1.2抵押人擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償因此造成的損失。8.2借款人違約責(zé)任8.2.1借款人未按約定使用貸款的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并支付違約金。8.2.2借款人逾期還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的_____%計(jì)算。8.3反擔(dān)保義務(wù)人違約責(zé)任8.3.1反擔(dān)保義務(wù)人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2反擔(dān)保義務(wù)人未能履行反擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4抵押權(quán)人違約責(zé)任8.4.1抵押權(quán)人違反合同約定，未按約定提供貸款或處置抵押物的，應(yīng)向借款人或抵押人支付違約金。8.4.2抵押權(quán)人未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致借款人或抵押人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2抵押權(quán)人完成抵押登記。10.2合同終止條件10.2.1貸款全部還清。10.2.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1抵押物清單11.1.1抵押物名稱：____________________11.1.2抵押物數(shù)量：____________________11.1.3抵押物價(jià)值：____________________11.2貸款合同11.2.1貸款合同編號(hào)：____________________11.2.2貸款合同簽訂日期：____________________11.3反擔(dān)保協(xié)議11.3.1反擔(dān)保協(xié)議編號(hào)：____________________11.3.2反擔(dān)保協(xié)議簽訂日期：____________________12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同變更與解除通知12.3.1任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1書面通知。13.2送達(dá)地址13.2.1抵押權(quán)人地址：____________________13.2.2抵押人地址：____________________13.2.3借款人地址：____________________13.2.4反擔(dān)保義務(wù)人地址：____________________13.3送達(dá)確認(rèn)13.3.1送達(dá)后，受送達(dá)方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)收到。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，抵押人、借款人、反擔(dān)保義務(wù)人各執(zhí)______份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同當(dāng)事人（抵押權(quán)人、抵押人、借款人、反擔(dān)保義務(wù)人）以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與本合同相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)合同當(dāng)事人一致同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)本合同約定及合同當(dāng)事人的委托，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系獨(dú)立于合同當(dāng)事人之間的關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或合同當(dāng)事人另有約定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入前，合同當(dāng)事人應(yīng)書面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。16.3第三方介入的責(zé)任限額16.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同當(dāng)事人與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.3.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤?dāng)事人損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因合同當(dāng)事人提供的資料不真實(shí)、不完整等原因?qū)е潞贤?dāng)事人損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入后，如合同當(dāng)事人一方或雙方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后解除。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物范圍和價(jià)值的依據(jù)，應(yīng)由抵押人提供，并經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是借款人與抵押權(quán)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)文件。3.反擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包括反擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任、執(zhí)行方式等條款。說明：反擔(dān)保協(xié)議是反擔(dān)保義務(wù)人與抵押權(quán)人之間的協(xié)議，用于確保抵押權(quán)人在借款人違約時(shí)能夠得到補(bǔ)償。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.第三方盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：盡職調(diào)查報(bào)告應(yīng)由第三方律師事務(wù)所或會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，包含借款人、抵押人、反擔(dān)保義務(wù)人的信用調(diào)查、法律合規(guī)性調(diào)查等。說明：盡職調(diào)查報(bào)告是確保合同當(dāng)事人信息真實(shí)、合法的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任劃分等。說明：合同解除協(xié)議是雙方終止合同關(guān)系并明確各自責(zé)任的文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為不按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款金額的_____%計(jì)算。示例：抵押人未按期還款，應(yīng)支付違約金。2.借款人違約行為不按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并支付違約金。示例：借款人將貸款用于非約定用途，應(yīng)支付違約金。3.反擔(dān)保義務(wù)人違約行為不按約定履行反擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：反擔(dān)保義務(wù)人未履行反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.抵押權(quán)人違約行為違反合同約定提供貸款或處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向借款人或抵押人支付違約金。示例：抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金。5.第三方違約行為因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)反擔(dān)保抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱及地址1.2合同當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.反擔(dān)保抵押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.反擔(dān)保抵押物的具體信息3.1抵押物類型3.2抵押物名稱3.3抵押物所在地3.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物的權(quán)利義務(wù)4.1抵押物的占有與使用4.2抵押物的保管與維護(hù)4.3抵押物的保險(xiǎn)5.反擔(dān)保抵押貸款的履行5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用5.3貸款還款6.抵押物的處置6.1抵押物的轉(zhuǎn)讓6.2抵押物的折價(jià)6.3抵押物的拍賣7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同的保管與送達(dá)12.1合同保管方式12.2合同送達(dá)方式13.合同的解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱及地址1.1.1借款人名稱：__________1.1.2借款人地址：__________1.1.3借款人法定代表人或授權(quán)代表：__________1.1.4借款人聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2合同當(dāng)事人名稱及地址1.2.1抵押權(quán)人名稱：__________1.2.2抵押權(quán)人地址：__________1.2.3抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：__________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.反擔(dān)保抵押貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3貸款利率：年利率__________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行2.4還款方式：按月等額本息還款法3.反擔(dān)保抵押物的具體信息3.1抵押物類型：不動(dòng)產(chǎn)3.2抵押物名稱：__________3.3抵押物所在地：__________3.4抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)_________元整4.抵押物的權(quán)利義務(wù)4.1抵押物的占有與使用4.1.1抵押權(quán)人有權(quán)占有抵押物，但不得妨礙抵押物的正常使用4.1.2抵押權(quán)人不得擅自處分抵押物4.2抵押物的保管與維護(hù)4.2.1抵押物由抵押人負(fù)責(zé)保管，確保其完好無損4.2.2抵押人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維修保養(yǎng)4.3抵押物的保險(xiǎn)4.3.1抵押人應(yīng)投保抵押物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交抵押權(quán)人備案4.3.2抵押物保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為抵押權(quán)人5.反擔(dān)保抵押貸款的履行5.1貸款發(fā)放5.1.1借款人應(yīng)按照合同約定向抵押權(quán)人提供貸款所需資料5.1.2抵押權(quán)人應(yīng)在收到借款人提供的資料后__________日內(nèi)完成貸款發(fā)放5.2貸款使用5.2.1借款人應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪作他用5.3貸款還款5.3.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式及時(shí)足額償還貸款本金及利息6.抵押物的處置6.1抵押物的轉(zhuǎn)讓6.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在合同約定的條件下轉(zhuǎn)讓抵押物6.1.2抵押物轉(zhuǎn)讓時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)通知借款人6.2抵押物的折價(jià)6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在合同約定的條件下折價(jià)抵押物6.2.2抵押物折價(jià)時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)通知借款人6.3抵押物的拍賣6.3.1抵押權(quán)人有權(quán)在合同約定的條件下拍賣抵押物6.3.2抵押物拍賣時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)通知借款人8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同當(dāng)事人因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同的生效、變更、解除與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2本合同經(jīng)抵押權(quán)人、借款人雙方簽字蓋章后，自抵押物登記之日起生效9.2合同變更9.2.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出9.2.2變更后的合同具有同等法律效力9.3合同解除9.3.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.4合同終止9.4.1合同因借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息而終止9.4.2合同因抵押權(quán)人行使抵押權(quán)而終止9.4.3合同因雙方協(xié)商一致并簽訂終止協(xié)議而終止10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.1.1附件一：抵押物清單10.1.2附件二：貸款合同10.1.3附件三：抵押合同10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.1.1本合同自__________年__________月__________日起生效11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同的保管與送達(dá)12.1合同保管方式12.1.1合同由雙方各執(zhí)一份，妥善保管12.2合同送達(dá)方式12.2.1合同送達(dá)可采用掛號(hào)信、快遞、傳真或雙方約定的其他方式13.合同的解釋與適用13.1合同解釋原則13.1.1本合同條款的表述以書面形式為準(zhǔn)13.1.2合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2.2合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或執(zhí)行特定任務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠履行其職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2乙方的責(zé)任與義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠履行其職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)，但對(duì)其提供服務(wù)的直接后果不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配