2024年舊城改造土地征用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年舊城改造土地征用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地征用基本條件2.1征用土地的地點(diǎn)、面積、用途2.2征用土地的權(quán)屬及現(xiàn)狀2.3征用土地的征收范圍3.征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2安置方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付4.征地補(bǔ)償安置期限4.1補(bǔ)償安置期限4.2補(bǔ)償安置期限的延長(zhǎng)及條件5.土地征用程序5.1征地審批程序5.2征地公告及異議處理5.3征地補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂6.土地征用費(fèi)用的承擔(dān)及支付6.1征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的構(gòu)成6.2各方承擔(dān)的費(fèi)用比例6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.土地征用糾紛處理7.1糾紛處理原則7.2糾紛處理機(jī)構(gòu)及程序7.3糾紛解決后的處理8.土地征用后的開(kāi)發(fā)利用8.1土地開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃8.2土地開(kāi)發(fā)利用期限8.3土地開(kāi)發(fā)利用的監(jiān)督管理9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更及解除的法律后果10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償方式及時(shí)間11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)及責(zé)任13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同其他條款14.1合同附件14.2合同附件的解釋及效力14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.1.1甲方：市人民政府1.1.2乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.土地征用基本條件2.1征用土地的地點(diǎn)、面積、用途2.1.1征用地點(diǎn)：市區(qū)街道2.1.2征用面積：100畝2.1.3征用用途：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施用地2.2征用土地的權(quán)屬及現(xiàn)狀2.2.1權(quán)屬：甲方為征用土地的所有權(quán)人2.2.2現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為已批未建，符合征用條件2.3征用土地的征收范圍2.3.1征收范圍：征用土地范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物3.征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、安置房、安置補(bǔ)償費(fèi)等3.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2安置方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1安置方式：包括原地安置、異地安置等3.2.2安置標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付3.3.1支付方式：一次性支付或分期支付3.3.2支付時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付4.征地補(bǔ)償安置期限4.1補(bǔ)償安置期限4.1.1補(bǔ)償安置期限：自合同簽訂之日起2年內(nèi)完成4.2補(bǔ)償安置期限的延長(zhǎng)及條件4.2.1延長(zhǎng)條件：因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成補(bǔ)償安置4.2.2延長(zhǎng)程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方5.土地征用程序5.1征地審批程序5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理征地審批手續(xù)5.1.2乙方配合甲方提供相關(guān)資料5.2征地公告及異議處理5.2.1甲方發(fā)布征地公告，告知征地范圍、補(bǔ)償安置方案等5.2.2對(duì)公告內(nèi)容有異議的，可向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議之日起15日內(nèi)處理5.3征地補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂5.3.1雙方應(yīng)在征地公告發(fā)布之日起60日內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議5.3.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償安置方式、金額、時(shí)間等6.土地征用費(fèi)用的承擔(dān)及支付6.1征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的構(gòu)成6.1.1補(bǔ)償費(fèi)用：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等6.1.2安置費(fèi)用：包括安置房建設(shè)費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用等6.2各方承擔(dān)的費(fèi)用比例6.2.1甲方承擔(dān)土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)6.2.2乙方承擔(dān)安置房建設(shè)費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付7.土地征用程序7.1征地審批程序7.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理征地審批手續(xù)7.1.2乙方配合甲方提供相關(guān)資料7.2征地公告及異議處理7.2.1甲方發(fā)布征地公告，告知征地范圍、補(bǔ)償安置方案等7.2.2對(duì)公告內(nèi)容有異議的，可向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議之日起15日內(nèi)處理7.3征地補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂7.3.1雙方應(yīng)在征地公告發(fā)布之日起60日內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議7.3.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償安置方式、金額、時(shí)間等8.土地征用后的開(kāi)發(fā)利用8.1土地開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃8.1.1甲方負(fù)責(zé)制定土地開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃，并報(bào)相關(guān)部門審批8.1.2乙方應(yīng)根據(jù)土地開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃，合理安排建設(shè)項(xiàng)目8.2土地開(kāi)發(fā)利用期限8.2.1土地開(kāi)發(fā)利用期限自土地征用之日起計(jì)算，為期10年8.2.2乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目8.3土地開(kāi)發(fā)利用的監(jiān)督管理8.3.1甲方對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理8.3.2乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議9.2合同解除的條件及程序9.2.1合同解除需符合法定或約定的條件9.2.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜9.3合同變更及解除的法律后果9.3.1合同變更不影響合同其他條款的效力9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況和影響確定10.2.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公平、具有可操作性10.3賠償方式及時(shí)間10.3.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?0.3.2賠償時(shí)間應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批后生效11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除11.2.3合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜11.3.2雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保合同終止后的合法權(quán)益12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年12.3保密義務(wù)及責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露12.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.2.2人民法院：市區(qū)人民法院13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行14.合同其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地征收補(bǔ)償安置方案、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等14.2合同附件的解釋及效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.2.2合同附件的解釋以本合同為準(zhǔn)14.3合同未盡事宜的處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境影響評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍、預(yù)期效果等。16.2雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后15日內(nèi)，就第三方介入的必要性、資質(zhì)、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。17.第三方的資質(zhì)及責(zé)任17.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的額外費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任19.1第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。20.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表任何一方。21.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他方（如供應(yīng)商、承包商等）發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。22.第三方介入的費(fèi)用及支付22.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。22.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。22.3第三方的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件應(yīng)在合同中明確約定。23.第三方介入的合同變更23.1如第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的合同解除24.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。24.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地征收補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置期限等內(nèi)容，需符合國(guó)家和地方政府的法律法規(guī)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合分析，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析等。3.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)征用土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：對(duì)征用土地及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估，包括噪聲、廢水、廢氣等。5.工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。6.工程施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收等。7.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收等。8.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確各方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。10.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用1.2未按時(shí)辦理征地審批手續(xù)1.3未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目乙方違約：2.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)2.2未按時(shí)完成工程進(jìn)度2.3未按合同約定完成土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1.1按照逾期付款金額支付違約金2.1.2按照約定賠償因延誤造成的損失2.1.3按照約定支付乙方因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用乙方違約責(zé)任：2.2.1按照逾期付款金額支付違約金2.2.2按照約定賠償因延誤造成的損失2.2.3按照約定支付甲方因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用3.違約示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，逾期支付15天，應(yīng)支付乙方違約金5萬(wàn)元。乙方違約示例：乙方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，延誤工期30天，應(yīng)支付甲方違約金3萬(wàn)元，并賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年舊城改造土地征用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征地目的和范圍2.1征地目的2.2征地范圍3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償支付方式4.征地程序和期限4.1征地申請(qǐng)程序4.2征地批準(zhǔn)程序4.3征地期限5.征地補(bǔ)償安置方案5.1安置方式5.2安置期限5.3安置地點(diǎn)6.征地補(bǔ)償資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金管理6.3資金撥付7.征地手續(xù)辦理7.1辦理程序7.2辦理期限7.3辦理費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除和終止條件9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件9.3合同解除和終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效和期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂和生效13.1簽訂程序13.2生效條件13.3生效日期14.合同變更和解除14.1變更條件14.2解除條件14.3變更和解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.征地目的和范圍2.1征地目的本次征地目的為_(kāi)______，旨在_______。2.2征地范圍征地范圍包括_______，具體界址以_______為準(zhǔn)。3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式本次征地補(bǔ)償方式為_(kāi)______，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。3.2補(bǔ)償金額土地補(bǔ)償費(fèi)按_______標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)按_______標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按_______標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償費(fèi)用支付方式為_(kāi)______，甲方應(yīng)在征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付全部補(bǔ)償費(fèi)用。4.征地程序和期限4.1征地申請(qǐng)程序甲方應(yīng)向_______提出征地申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。4.2征地批準(zhǔn)程序征地申請(qǐng)經(jīng)_______批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)發(fā)布征地公告。4.3征地期限本次征地期限為_(kāi)______，自征地公告發(fā)布之日起計(jì)算。5.征地補(bǔ)償安置方案5.1安置方式征地補(bǔ)償安置方式為_(kāi)______，包括_______、_______等。5.2安置期限安置期限為_(kāi)______，甲方應(yīng)確保在_______內(nèi)完成安置工作。5.3安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)為_(kāi)______，甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施。6.征地補(bǔ)償資金管理6.1資金來(lái)源征地補(bǔ)償資金來(lái)源為_(kāi)______，包括_______、_______等。6.2資金管理征地補(bǔ)償資金由_______管理，確保?？顚Ｓ谩?.3資金撥付資金撥付按照征地補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行，甲方應(yīng)在征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)撥付資金。7.征地手續(xù)辦理7.1辦理程序甲方應(yīng)按照_______的規(guī)定辦理征地手續(xù)，包括_______、_______等。7.2辦理期限征地手續(xù)辦理期限為_(kāi)______，自征地申請(qǐng)批準(zhǔn)之日起計(jì)算。7.3辦理費(fèi)用征地手續(xù)辦理費(fèi)用為_(kāi)______，由_______承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本合同的爭(zhēng)議解決遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。8.2爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；若未達(dá)成和解，任何一方有權(quán)在_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同解除和終止條件9.1解除合同的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2終止合同的條件合同履行完畢或者一方按照法定程序解除合同，合同即終止。9.3合同解除和終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付征地補(bǔ)償費(fèi)用；（2）甲方未按約定完成安置工作；（3）乙方未按約定提供土地；（4）任何一方違反合同其他條款的行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的損失。11.合同生效和期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為_(kāi)______，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同附件12.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂和生效13.1簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同變更和解除14.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2解除條件合同解除需滿足第九條規(guī)定的解除條件。14.3變更和解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等方面的專業(yè)咨詢；（2）代理甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方介入的流程和條件2.1第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或違反協(xié)議造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)_______元。4.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因工作失誤或違反協(xié)議造成甲乙雙方損失的情形。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督限于合作協(xié)議范圍內(nèi)；（3）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督限于合作協(xié)議范圍內(nèi)；（3）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合作協(xié)議；（3）第三方因工作失誤或違反協(xié)議造成甲乙雙方損失時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件（1）第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更；（2）第三方介入的條件發(fā)生變化。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商修改合作協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂變更后的合作協(xié)議。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除的條件（1）第三方無(wú)法履行合作協(xié)議；（2）第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。7.2合同解除的程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）列明征地面積、土地類型、土地用途等基本信息；（2）詳細(xì)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)；（3）明確補(bǔ)償金額及支付方式；（4）簽字蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：征地補(bǔ)償明細(xì)表是征地補(bǔ)償協(xié)議的附件，用于詳細(xì)記錄征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息，確保補(bǔ)償?shù)耐该鞫群蜏?zhǔn)確性。2.附件二：安置方案詳細(xì)要求：（1）明確安置方式，如貨幣補(bǔ)償、住房安置等；（2）詳細(xì)說(shuō)明安置期限，包括過(guò)渡期和最終安置時(shí)間；（3）明確安置地點(diǎn)及配套設(shè)施；（4）簽字蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：安置方案是征地補(bǔ)償協(xié)議的附件，用于明確征地后安置的具體措施和安排，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）提供征地批準(zhǔn)文件、土地權(quán)屬證明等；（2）提供甲乙雙方簽訂的協(xié)議、合同等；（3）提供第三方合作協(xié)議等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是征地補(bǔ)償協(xié)議的附件，用于補(bǔ)充證明征地補(bǔ)償協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，確保協(xié)議的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付征地補(bǔ)償費(fèi)用；（2）甲方未按約定完成安置工作；（3）乙方未按約定提供土地；（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同其他條款的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的損失。3.違約示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并承擔(dān)因延遲支付造成的損失。（2）示例二：乙方未按約定提供土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金_______元，并賠償因未提供土地造成的損失。（3）示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年舊城改造土地征用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.征用土地的范圍及性質(zhì)2.1征用土地的具體位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的性質(zhì)3.征用土地的程序3.1征地申請(qǐng)3.2征地批準(zhǔn)3.3征地補(bǔ)償及安置方案3.4征地協(xié)議簽訂4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2耕地占用稅4.3地上附著物補(bǔ)償4.4臨時(shí)安置補(bǔ)償4.5復(fù)墾費(fèi)用4.6補(bǔ)償款支付方式5.征地安置方案5.1安置方式5.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.3安置期限6.征地協(xié)議的生效及解除6.1生效條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同履行及變更10.1履行方式10.2履行期限10.3合同變更11.合同的生效及備案11.1生效條件11.2備案機(jī)關(guān)12.合同附件12.1征地補(bǔ)償安置方案12.2相關(guān)證明材料13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同文本的效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.征用土地的范圍及性質(zhì)2.1征用土地的具體位置[具體地理位置描述，包括但不限于行政區(qū)劃、道路名稱、周邊建筑物等]2.2征用土地的面積[征用土地的總面積，單位為平方米或畝]2.3征用土地的性質(zhì)[征用土地的用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]3.征用土地的程序3.1征地申請(qǐng)[甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)向有關(guān)部門提出征地申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料]3.2征地批準(zhǔn)[乙方應(yīng)在收到甲方征地申請(qǐng)后，依法進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定]3.3征地補(bǔ)償及安置方案[雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，制定征地補(bǔ)償及安置方案，并報(bào)有關(guān)部門備案]3.4征地協(xié)議簽訂[在征地補(bǔ)償及安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)簽訂本征地協(xié)議]4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1土地補(bǔ)償費(fèi)[根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商結(jié)果，確定土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和金額]4.2耕地占用稅[根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，計(jì)算并繳納耕地占用稅]4.3地上附著物補(bǔ)償[對(duì)甲方土地上地上附著物進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償]4.4臨時(shí)安置補(bǔ)償[在甲方土地上實(shí)施征收前，乙方應(yīng)給予甲方臨時(shí)安置補(bǔ)償]4.5復(fù)墾費(fèi)用[乙方應(yīng)承擔(dān)土地復(fù)墾費(fèi)用，確保土地復(fù)墾質(zhì)量]4.6補(bǔ)償款支付方式[補(bǔ)償款支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付期限為[具體日期]前]5.征地安置方案5.1安置方式[安置方式為[安置方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等]]5.2安置標(biāo)準(zhǔn)[安置標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)，如面積、質(zhì)量等]]5.3安置期限[安置期限為[具體期限，如一年、兩年等]]6.征地協(xié)議的生效及解除6.1生效條件[本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效]6.2解除條件[如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議]6.3解除程序[解除協(xié)議應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并依法進(jìn)行解除程序]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟]8.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證和審理工作]9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在[通知期限]內(nèi)仍未糾正；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；4.雙方協(xié)商一致解除合同]9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同因不可抗力終止；4.雙方協(xié)商一致終止合同]10.合同履行及變更10.1履行方式[雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面、正確履行]10.2履行期限[本合同自生效之日起至[具體日期]止，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)]10.3合同變更[任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容，變更后的合同與本合同具有同等法律效力]11.合同的生效及備案11.1生效條件[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起[備案期限]內(nèi)報(bào)送[備案機(jī)關(guān)名稱]備案]11.2備案機(jī)關(guān)[備案機(jī)關(guān)為[備案機(jī)關(guān)名稱]，備案手續(xù)由雙方共同辦理]12.合同附件12.1征地補(bǔ)償安置方案[附件一：征地補(bǔ)償安置方案，詳細(xì)列明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等]12.2相關(guān)證明材料[附件二：相關(guān)證明材料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等]13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序[合同的修改應(yīng)遵循本合同第10.3條的規(guī)定]13.2補(bǔ)充內(nèi)容[任何補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同之后，與本合同具有同等法律效力]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]14.2合同文本的效力14.3合同簽署日期[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[具體日期]]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.中介機(jī)構(gòu)2.評(píng)估機(jī)構(gòu)3.咨詢機(jī)構(gòu)4.法律顧問(wèn)5.工程監(jiān)理單位6.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、誠(chéng)信地履行職責(zé)。2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理意見(jiàn)和建議。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等文件。4.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.第