2024年度土地抵押借款合同適用于各類園區(qū)、工業(yè)用地貸款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押借款合同，適用于各類園區(qū)、工業(yè)用地貸款本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3抵押人信息1.4抵押權人信息1.5保證人信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款利率2.4還款方式2.5還款期限3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物價值3.5抵押物評估4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記申請4.2抵押登記費用4.3抵押登記期限4.4抵押登記變更5.保證條款（如有）5.1保證人責任5.2保證范圍5.3保證期間5.4保證方式5.5保證擔保金額6.借款人權利與義務6.1借款人權利6.2借款人義務6.3違約責任7.借貸人權利與義務7.1借貸人權利7.2借貸人義務7.3違約責任8.抵押權人權利與義務8.1抵押權人權利8.2抵押權人義務8.3違約責任9.抵押物保管9.1抵押物保管責任9.2抵押物保管費用9.3抵押物保管期限9.4抵押物保管變更10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達方式14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2借貸人信息借貸人名稱：____________________借貸人住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.3抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.4抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.5保證人信息（如有）保證人名稱：____________________保證人住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣________元整。2.2借款用途：用于____________________。2.3借款利率：年利率為________%，按________方式計算。2.4還款方式：按________方式還款。2.5還款期限：自合同生效之日起________年內。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________。3.2抵押物位置：____________________。3.3抵押物面積：____________________平方米。3.4抵押物價值：人民幣________元整。3.5抵押物評估：由________機構進行評估，評估價值為人民幣________元整。4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記申請：借款人、抵押人應于合同簽訂之日起________日內向抵押登記機關申請抵押登記。4.2抵押登記費用：抵押登記費用由抵押人承擔。4.3抵押登記期限：抵押登記期限為________年。4.4抵押登記變更：如抵押登記信息發(fā)生變化，借款人、抵押人應于________日內辦理抵押登記變更手續(xù)。5.保證條款（如有）5.1保證人責任：保證人承擔連帶保證責任。5.2保證范圍：保證范圍包括借款本金、利息、違約金、實現債權的費用等。5.3保證期間：保證期間為自合同生效之日起________年。5.4保證方式：保證方式為一般保證。5.5保證擔保金額：保證擔保金額為人民幣________元整。6.借款人權利與義務6.1借款人權利：借款人享有合同約定的借款權利，包括但不限于：按期收回借款本金及利息、要求抵押人辦理抵押登記等。6.2借款人義務：借款人應按合同約定的時間、金額和方式向借貸人支付借款本金及利息；按時履行合同約定的其他義務。6.3違約責任：借款人未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.借貸人權利與義務7.1借貸人權利：借貸人享有合同約定的借貸權利，包括但不限于：按期收回借款本金及利息、要求抵押人辦理抵押登記等。7.2借貸人義務：借貸人應按合同約定的時間、金額和方式向借款人支付借款本金及利息；按時履行合同約定的其他義務。7.3違約責任：借貸人未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任：抵押物在抵押期間由抵押人負責保管，確保抵押物的安全、完整。8.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由抵押人承擔，具體費用標準按實際發(fā)生費用計算。8.3抵押物保管期限：抵押物保管期限自抵押登記之日起至債務履行完畢之日止。8.4抵押物保管變更：如抵押物保管人發(fā)生變更，抵押人應提前________日通知借貸人，并辦理相關變更手續(xù)。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方當事人要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1借款人未按合同約定履行還款義務，經催告后仍未履行；9.2.2抵押物被查封、扣押或被判決執(zhí)行；9.2.3當事人一方違約，導致合同目的無法實現；9.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.3合同解除條件：如發(fā)生上述解除條件，當事人一方有權解除合同，但應提前________日通知對方。9.4合同解除程序：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按合同約定處理已發(fā)生的債權債務。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內提交仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____________________。11.3合同終止條件：合同約定的還款期限屆滿，且借款本金及利息全部清償完畢。11.4合同終止日期：____________________。12.違約責任12.1違約行為：包括但不限于未按期還款、抵押物價值減少、提供虛假信息等。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同金額的________%。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等。13.2通知送達方式：本合同項下的通知、文件等，可采取________方式進行送達。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.4合同份數：本合同一式________份，借款人、借貸人、抵押人、抵押權人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、監(jiān)管機構等，其具體定義和范圍由合同雙方另行約定。14.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，以及保障合同雙方的合法權益。15.第三方責任限額15.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。15.2責任限額：第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額不超過其收取服務費用的________倍。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：合同雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和條件，并經對方同意。16.2.1合同雙方書面通知對方選擇第三方；16.2.2第三方確認介入并簽訂相關協(xié)議；16.2.3合同雙方與第三方協(xié)商確定合作事項；16.2.4第三方開始履行職責。17.第三方權利17.1.1要求合同雙方提供必要的資料和信息；17.1.2對合同雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；17.1.3向合同雙方提出建議和意見；17.1.4依法維護自身合法權益。18.第三方義務18.1.1嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責；18.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.1.3對合同雙方提供真實、準確、完整的報告和意見；18.1.4及時發(fā)現并報告合同雙方可能存在的風險。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與借款人、借貸人、抵押人、抵押權人的關系：19.1.1第三方與借款人、借貸人、抵押人、抵押權人之間不存在直接的法律關系；19.1.2第三方應根據合同約定和法律法規(guī)，為借款人、借貸人、抵押人、抵押權人提供服務；19.1.3第三方對借款人、借貸人、抵押人、抵押權人的合法權益予以保護。19.2第三方與其他各方的劃分說明：19.2.1第三方與借款人、借貸人、抵押人、抵押權人之間的溝通和協(xié)調由合同雙方負責；19.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的獨立決策權；19.2.3第三方不得干預合同雙方的正常業(yè)務活動。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責已完成；20.1.3合同雙方協(xié)商一致；20.1.4出現不可抗力事件。20.2第三方介入終止程序：合同雙方書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、位置、面積、價值等信息。2.評估報告：由評估機構出具的抵押物價值評估報告。3.抵押登記申請書：借款人、抵押人向抵押登記機關提交的抵押登記申請書。4.抵押登記證明：抵押登記機關出具的抵押登記證明文件。5.第三方合作協(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議：合同雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議：合同雙方就合同變更內容達成的協(xié)議。8.第三方服務費用清單：第三方提供服務的費用清單。9.第三方服務報告：第三方在履行職責過程中出具的報告。10.其他相關文件：合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按期還款：借款人未按合同約定的還款期限和方式償還借款本金及利息。1.2抵押人未履行抵押物保管義務：抵押人未按照合同約定履行抵押物保管義務，導致抵押物受損或價值減少。1.3第三方未履行職責：第三方未按照合同約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失。1.4合同一方提供虛假信息：合同一方在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息，導致合同無法履行或造成損失。1.5不可抗力事件：因不可抗力事件導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算：違約金按合同約定的比例或金額計算。2.3損失的賠償：損失賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同金額的________%。2.4不可抗力事件：因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例說明：1.借款人未按期還款：借款人逾期還款一個月，應支付逾期還款金額的________%作為違約金。2.抵押人未履行抵押物保管義務：抵押人因疏忽導致抵押物價值減少，應賠償抵押物價值減少部分。3.第三方未履行職責：第三方在評估抵押物過程中出現重大失誤，導致抵押物評估價值低于實際價值，應賠償由此造成的損失。4.合同一方提供虛假信息：合同一方提供虛假信息導致合同無法履行，應賠償對方因此遭受的損失。5.不可抗力事件：因地震導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度土地抵押借款合同，適用于各類園區(qū)、工業(yè)用地貸款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人1.2借款人法定代表人1.3借款人住所地1.4借款人聯系方式1.5借款人法定代表人聯系方式1.6抵押人1.7抵押人法定代表人1.8抵押人住所地1.9抵押人聯系方式1.10抵押人法定代表人聯系方式2.土地抵押情況2.1抵押土地的名稱2.2抵押土地的位置2.3抵押土地的面積2.4抵押土地的用途2.5抵押土地的權屬證書編號2.6抵押土地的登記機關3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限3.4借款還款方式4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估報告編號4.4評估價值5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記申請5.2抵押登記受理5.3抵押登記證書5.4抵押登記登記機關6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制7.借款合同履行7.1借款合同簽訂7.2借款合同生效7.3借款合同履行期限7.4借款合同履行方式7.5借款合同履行地點8.借款利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.借款本金償還9.1本金償還方式9.2本金償還期限9.3本金償還地點10.抵押物保管10.1抵押物保管責任10.2抵押物保管措施10.3抵押物保管期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同履行完畢后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人借款人名稱：X有限公司借款人法定代表人：借款人住所地：省市區(qū)路號1.2借款人法定代表人借款人法定代表人姓名：1.3借款人住所地借款人住所地詳細地址：省市區(qū)路號1.4借款人聯系方式借款人聯系電話：138xxxx56781.5借款人法定代表人聯系方式借款人法定代表人聯系電話：138xxxx56781.6抵押人抵押人名稱：X房地產開發(fā)有限公司抵押人法定代表人：抵押人住所地：省市區(qū)路號1.7抵押人法定代表人抵押人法定代表人姓名：1.8抵押人住所地抵押人住所地詳細地址：省市區(qū)路號1.9抵押人聯系方式抵押人聯系電話：139xxxx56781.10抵押人法定代表人聯系方式抵押人法定代表人聯系電話：139xxxx56782.土地抵押情況2.1抵押土地的名稱抵押土地名稱：工業(yè)用地2.2抵押土地的位置抵押土地位置：省市區(qū)路號2.3抵押土地的面積抵押土地面積：20000平方米2.4抵押土地的用途抵押土地用途：工業(yè)生產2.5抵押土地的權屬證書編號抵押土地權屬證書編號：20002000012.6抵押土地的登記機關抵押土地登記機關：市不動產登記中心3.借款金額3.1借款本金借款本金：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2借款利息借款利息：按照年利率5%計算，按月計息，每月支付一次。3.3借款期限借款期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止，共計5年。3.4借款還款方式借款還款方式：分期償還，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件。4.抵押物價值評估4.1評估機構評估機構名稱：資產評估有限公司4.2評估時間評估時間：2024年1月15日4.3評估報告編號評估報告編號：ZP20240014.4評估價值評估價值：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記申請抵押登記申請日期：2024年1月16日5.2抵押登記受理抵押登記受理日期：2024年1月20日5.3抵押登記證書抵押登記證書編號：DMZ20240015.4抵押登記登記機關抵押登記登記機關：市不動產登記中心6.借款用途6.1借款用途說明借款用途說明：用于本公司的工業(yè)項目投資。6.2借款用途限制借款用途限制：借款僅限用于本公司的工業(yè)項目投資，不得用于其他任何用途。8.借款利息計算與支付8.1利息計算方法利息計算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮5%計算，每月計息日為每月的20日，逾期利息按日萬分之五計算。8.2利息支付方式利息支付方式：借款人應在每月的20日前，將當月應付利息匯入抵押權人的指定賬戶。8.3利息支付期限利息支付期限：借款人應在每月的20日前支付當月利息，如遇節(jié)假日，應提前至節(jié)假日前的一個工作日支付。9.借款本金償還9.1本金償還方式本金償還方式：借款人應在借款期限屆滿后一次性償還全部本金。9.2本金償還期限本金償還期限：借款期限屆滿后的30日內，借款人應償還全部本金。9.3本金償還地點本金償還地點：抵押權人指定的賬戶。10.抵押物保管10.1抵押物保管責任抵押物保管責任：抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全和完整。10.2抵押物保管措施抵押物保管措施：抵押人應采取必要的安全措施，防止抵押物因自然原因或人為原因造成的損失。10.3抵押物保管期限抵押物保管期限：自抵押登記之日起至借款本息全部清償之日止。11.違約責任11.1違約情形違約情形：包括但不限于逾期支付利息、逾期償還本金、未經抵押權人同意擅自改變抵押物用途等。11.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任處理違約責任處理：違約責任的處理應遵循公平、公正的原則，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決地點爭議解決地點：合同約定的仲裁機構所在地。12.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內提交仲裁或起訴。13.合同解除13.1合同解除情形合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等。13.2合同解除程序合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知送達對方之日起合同解除。13.3合同解除效力合同解除效力：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余債務和抵押物的返還。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件：包括但不限于借款合同、抵押合同、評估報告、抵押登記證明等。14.2合同生效條件合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除條件合同解除條件：本合同約定的解除條件成就時，合同解除。14.4合同終止條件合同終止條件：借款本息全部清償或合同約定的終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入情形15.2.1中介機構介入在借款合同履行過程中，如需引入中介機構提供專業(yè)服務，雙方應書面約定中介機構的職責、服務內容、費用及支付方式。15.2.2評估機構介入抵押物價值評估需第三方評估機構進行時，雙方應約定評估機構的選定方式、評估報告的效力及費用承擔。15.2.3擔保機構介入如借款人需要提供擔保，第三方擔保機構應承擔相應的擔保責任，雙方應明確擔保范圍、擔保期限及擔保費用。15.2.4律師事務所介入在合同履行過程中，如涉及法律問題，雙方可聘請第三方律師事務所提供法律意見或代理訴訟。15.2.5會計師事務所介入如需第三方會計師事務所進行審計，雙方應約定審計范圍、審計報告的效力及費用承擔。15.2.6仲裁機構介入在爭議解決過程中，雙方可約定提交第三方仲裁機構進行仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1責任范圍第三方在合同履行過程中，其責任范圍限于其提供的服務內容，并應遵守合同約定。15.3.2責任限額第三方責任限額由雙方在合同中約定，超出責任限額部分由借款人或抵押人自行承擔。15.4第三方與各方的劃分說明15.4.1第三方與借款人的關系第三方與借款人之間的關系基于雙方簽訂的委托協(xié)議或合同，第三方應獨立承擔其職責，不得影響借款人在合同中的權利和義務。15.4.2第三方與抵押人的關系第三方與抵押人的關系基于抵押物的評估、擔?；蚱渌嚓P服務，第三方應獨立承擔其職責，不得影響抵押人在合同中的權利和義務。15.4.3第三方與抵押權人的關系第三方與抵押權人的關系基于抵押權人委托第三方提供服務，第三方應獨立承擔其職責，并確保其服務符合抵押權人的利益。15.4.4第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系應基于各自的委托協(xié)議或合同，第三方應獨立承擔其職責，并確保其服務符合各方的利益。16.額外條款及說明16.1第三方介入后的費用承擔第三方介入產生的費用，除合同另有約定外，應由委托方承擔。16.2第三方介入后的保密義務第三方在合同履行過程中，對所獲取的保密信息負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。16.3第三方介入后的變更通知第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應書面通知其他各方，并取得各方同意。16.4第三方介入后的違約責任第三方在合同履行過程中違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.5第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：包括借款人、抵押人基本信息，借款金額、期限、利率，還款方式等條款。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款雙方的債權債務關系。2.抵押合同詳細要求：包括抵押物的名稱、位置、面積、權屬證書編號，抵押期限，抵押權人的權利和義務等條款。說明：抵押合同是抵押權人和抵押人之間的協(xié)議，明確了抵押物的權利和義務。3.評估報告詳細要求：包括評估機構的名稱、評估時間、評估方法、評估價值等。4.抵押登記證明詳細要求：包括抵押登記機關的名稱、登記日期、登記編號等。說明：抵押登記證明是抵押權人享有抵押權的法律憑證。5.還款計劃表詳細要求：包括每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人償還借款的詳細安排，有助于雙方履行合同。6.第三方委托協(xié)議詳細要求：包括委托事項、服務內容、費用、期限等。說明：第三方委托協(xié)議是借款人或抵押人與第三方之間的合作協(xié)議，明確了第三方在合同中的職責。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在合同履行過程中解決爭議的約定。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如法律意見書、審計報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能產生的輔助性文件，有助于雙方履行合同。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付利息違約責任認定：借款人未按約定時間支付利息，每逾期一日，應支付當期應付利息的1%作為違約金。示例：若借款人應于每月20日支付利息，但逾期至21日支付，則應支付當月利息的1%作為違約金。2.逾期償還本金違約責任認定：借款人未按約定時間償還本金，每逾期一日，應支付當期應付本金的0.1%作為違約金。示例：若借款人應于借款期限屆滿后30日內償還本金，但逾期至31日償還，則應支付當月應還本金的0.1%作為違約金。3.未經抵押權人同意擅自改變抵押物用途違約責任認定：抵押人未經抵押權人同意擅自改變抵押物用途，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人承擔因此造成的損失。示例：抵押人將抵押土地用于非工業(yè)生產用途，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人賠償因此造成的損失。4.抵押物保管不善導致損失違約責任認定：抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物損失，抵押人應承擔相應的賠償責任。示例：抵押人因疏忽導致抵押物被毀損，抵押人應賠償抵押物的實際損失。5.第三方違約違約責任認定：第三方在合同履行過程中違約，應按照其與借款人或抵押人簽訂的協(xié)議承擔相應責任。示例：評估機構在評估過程中出現重大失誤，導致評估價值嚴重失實，評估機構應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度土地抵押借款合同，適用于各類園區(qū)、工業(yè)用地貸款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則1.3合同適用范圍2.借款方與貸款方信息2.1借款方基本信息2.2貸款方基本信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.土地抵押物信息4.1土地抵押物基本情況4.2土地抵押物評估價值4.3土地抵押物權屬證明5.抵押物登記與保管5.1抵押物登記5.2抵押物保管責任6.借款用途與資金使用6.1借款用途說明6.2資金使用監(jiān)管7.還款方式與還款計劃7.1還款方式7.2還款計劃7.3逾期還款處理8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付時間9.違約責任與處理9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地抵押合同13.2附件二：借款合同14.其他約定14.1通知與送達14.2合同語言14.3合同份數與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“借款方”指在本合同中承擔借款義務的一方。1.1.2“貸款方”指在本合同中提供貸款資金的一方。1.1.3“借款金額”指借款方從貸款方獲得的貸款總額。1.1.4“借款期限”指借款方從貸款方獲得借款至全部還清本息的期限。1.1.5“借款利率”指貸款方根據市場利率和借款方信用狀況確定的利率。1.1.6“土地抵押物”指借款方用以抵押借款的園區(qū)、工業(yè)用地。1.1.7“抵押物登記”指將土地抵押物登記于相關登記機關的行為。1.1.8“抵押物保管”指借款方對土地抵押物進行妥善保管的行為。1.1.9“借款用途”指借款方使用借款的具體目的。1.1.10“資金使用監(jiān)管”指貸款方對借款方使用借款資金的監(jiān)督和管理。1.1.11“還款方式”指借款方償還借款本金和利息的具體方式。1.1.12“還款計劃”指借款方制定的還款時間表和還款金額。1.1.13“逾期還款”指借款方未按約定時間償還借款本金和利息的行為。1.1.14“違約責任”指借款方違反本合同約定應承擔的法律責任。1.1.15“爭議解決”指借款方與貸款方之間因本合同產生的爭議解決方式。1.1.16“合同變更”指對本合同內容進行修改或補充的行為。1.1.17“合同解除”指終止本合同效力的行為。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文書面形式為準。1.2.2本合同如有歧義，應按照有利于維護借款方權益的原則進行解釋。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于2024年度各類園區(qū)、工業(yè)用地貸款。2.借款方與貸款方信息2.1借款方基本信息2.1.1借款方名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：2.1.4注冊地址：2.1.5聯系電話：2.1.6電子郵箱：2.2貸款方基本信息2.2.1貸款方名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：2.2.4注冊地址：2.2.5聯系電話：2.2.6電子郵箱：3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣______元整。3.2借款期限3.2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.3借款利率3.3.1本合同借款利率為______%，按年利率計算。4.土地抵押物信息4.1土地抵押物基本情況4.1.1土地抵押物名稱：4.1.2土地抵押物地址：4.1.3土地抵押物面積：4.1.4土地抵押物權屬證明：4.2土地抵押物評估價值4.2.1土地抵押物評估價值為人民幣______元整。4.3土地抵押物權屬證明4.3.1土地抵押物權屬證明文件：5.抵押物登記與保管5.1抵押物登記5.1.1借款方應在本合同簽訂后______個工作日內，將土地抵押物登記于相關登記機關。5.2抵押物保管責任5.2.1借款方負責土地抵押物的保管，確保其安全無損害。6.借款用途與資金使用6.1借款用途說明6.1.1借款方使用借款的用途為______。6.2資金使用監(jiān)管6.2.1貸款方有權對借款方使用借款資金進行監(jiān)督和管理，確保資金用于約定的用途。8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.1.1利息按本合同約定的借款利率計算，采用單利計算方式。8.2利息支付方式8.2.1利息支付采取按月支付方式，借款方應在每月______日前支付當月利息。8.3利息支付時間8.3.1利息支付時間與借款方償還本金的時間同期進行。9.違約責任與處理9.1違約行為定義9.1.1違約行為包括但不限于：逾期還款、未按約定用途使用借款、未按時支付利息等。9.2違約責任承擔9.2.1借款方違約的，應向貸款方支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五。9.3違約處理方式9.3.1.1要求借款方立即支付逾期本金及利息；9.3.1.2采取法律手段追討欠款；9.3.1.3請求法院解除抵押權，實現抵押物的變現權利。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經借款方和貸款方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件11.2.1.1借款方嚴重違約；11.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括：12.2.1.1借款本金及利息全部償還完畢；12.2.1.2合同解除；12.2.1.3其他依法或依約應當終止合同的情形。13.合同附件13.1附件一：土地抵押合同13.1.1本附件一為土地抵押合同的詳細內容，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：借款合同13.2.1本附件二為本借款合同的詳細內容，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方變更通知地址，應提前______個工作日書面通知對方。14.2合同語言14.2.1本合同以中文為準，如合同內容有英文或其他語言版本，以中文版本為準。14.3合同份數與效力14.3.1本合同一式______份，借款方和貸款方各執(zhí)______份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在本合同執(zhí)行過程中，為借款方提供擔保、評估、咨詢、監(jiān)管或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經借款方和貸款方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務范圍，且不承擔借款方或貸款方因履行本合同而產生的直接或間接責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據其提供服務的內容，要求借款方和貸款方提供必要的配合和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與借款方、貸款方之間的關系獨立于本合同之外，第三方不參與本合同的簽訂、履行和解除。15.6第三方介入的具體條款15.6.1擔保方：若借款方提供擔保，擔保方應在本合同中明確其擔保范圍、擔保期限和擔保方式。15.6.2評估機構：若借款方需進行土地抵押物評估，評估機構應在合同中明確評估范圍、評估方法和評估費用。15.6.3咨詢機構：若借款方需要專業(yè)咨詢，咨詢機構應在合同中明確咨詢內容、咨詢期限和咨詢費用。15.6.4監(jiān)管機構：若借款方需接受監(jiān)管，監(jiān)管機構應在合同中明確監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式和監(jiān)管要求。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1借款方16.1.1借款方應確保第三方提供的擔保、評估、咨詢、監(jiān)管等服務符合本合同約定，并承擔相應的費用。16.1.2借款方應將第三方介入情況及時通知貸款方，并確保貸款方有權了解第三方的相關信息。16.2貸款方16.2.1貸款方有權要求借款方提供第三方介入的相關文件和證明，并有權對第三方提供