2024年度土地租賃抵押貸款合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃抵押貸款合同范例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同編號1.4.合同租賃期限2.土地租賃信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地使用年限3.租賃費用3.1.租金金額3.2.付款方式3.3.付款期限3.4.租金調(diào)整機制4.土地抵押信息4.1.抵押物范圍4.2.抵押率4.3.抵押登記手續(xù)4.4.抵押解除條件5.貸款信息5.1.貸款金額5.2.貸款期限5.3.貸款利率5.4.還款方式6.合同履行6.1.租賃物交付6.2.租賃物使用6.3.維護保養(yǎng)責任6.4.合同解除條件7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止通知12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力通知12.3.不可抗力責任13.合同附件13.1.土地租賃合同附件13.2.土地抵押合同附件13.3.貸款合同附件14.其他約定14.1.保密條款14.2.法律適用14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：_______1.1.2承租方名稱：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同編號：_______1.4合同租賃期限1.4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日1.4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日2.土地租賃信息2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地使用年限2.4.1土地使用起始年限：_______年_______月_______日2.4.2土地使用終止年限：_______年_______月_______日3.租賃費用3.1租金金額：_______元/年3.2付款方式3.2.1付款方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.2.2付款時間：_______（如：每年初、每季度初等）3.3付款期限：_______（如：一次付清、分期支付等）3.4租金調(diào)整機制3.4.1調(diào)整頻率：_______（如：每年調(diào)整一次）3.4.2調(diào)整依據(jù)：_______（如：市場價格、政府規(guī)定等）4.土地抵押信息4.1抵押物范圍：_______4.2抵押率：_______%4.3抵押登記手續(xù)4.3.1抵押登記機關：_______4.3.2抵押登記日期：_______年_______月_______日4.4抵押解除條件4.4.1抵押貸款全部償還4.4.2抵押合同雙方協(xié)商一致解除5.貸款信息5.1貸款金額：_______元5.2貸款期限：_______年5.3貸款利率：_______%5.4還款方式5.4.1還款方式：_______（如：等額本息、等額本金等）5.4.2還款時間：_______（如：每月、每季度等）6.合同履行6.1租賃物交付6.1.1交付日期：_______年_______月_______日6.1.2交付地點：_______6.2租賃物使用6.2.1使用范圍：_______6.2.2使用限制：_______6.3維護保養(yǎng)責任6.3.1出租方責任：_______6.3.2承租方責任：_______7.違約責任7.1違約情形7.1.1出租方違約：_______7.1.2承租方違約：_______7.2違約責任承擔7.2.1違約賠償：_______7.2.2違約金：_______7.3違約賠償7.3.1賠償方式：_______（如：現(xiàn)金、財產(chǎn)等）7.3.2賠償期限：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑：_______（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）8.1.2爭議解決優(yōu)先順序：_______8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1協(xié)商機構(gòu)：_______8.2.2調(diào)解機構(gòu)：_______8.2.3仲裁機構(gòu)：_______8.2.4訴訟法院：_______8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序：_______8.3.2調(diào)解程序：_______8.3.3仲裁程序：_______8.3.4訴訟程序：_______9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1合同簽訂9.1.2雙方簽字蓋章9.1.3相關手續(xù)完備9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：_______年_______月_______日10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3違約行為10.2合同解除程序10.2.1提出解除通知10.2.2確認解除條件10.2.3完成解除手續(xù)10.3合同解除通知10.3.1通知方式：_______（如：書面、口頭等）10.3.2通知送達：_______（如：直接送達、郵寄送達等）11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3其他法定或約定終止情形11.2合同終止程序11.2.1終止通知11.2.2完成終止手續(xù)11.2.3清理租賃物11.3合同終止通知11.3.1通知方式：_______11.3.2通知送達：_______12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力事件：_______（如：自然災害、戰(zhàn)爭等）12.1.2不可抗力影響：_______12.2不可抗力通知12.2.1通知方式：_______12.2.2通知送達：_______12.3不可抗力責任12.3.1不可抗力發(fā)生后的處理：_______12.3.2不可抗力解除后的處理：_______13.合同附件13.1土地租賃合同附件13.1.1土地租賃合同復印件13.1.2土地使用權(quán)證復印件13.2土地抵押合同附件13.2.1土地抵押合同復印件13.2.2抵押登記證明復印件13.3貸款合同附件13.3.1貸款合同復印件13.3.2貸款憑證復印件14.其他約定14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容：_______14.1.2保密期限：_______14.2法律適用14.2.1適用法律：_______14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：_______份14.3.2每方各執(zhí)：_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或認可的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等作用的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同履行。15.2.2合同中約定的第三方介入條款觸發(fā)。15.2.3法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中的責任，不得超過其接受委托時明確約定的責任限額。15.3.2責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。15.4第三方責權(quán)利15.4.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其職責范圍內(nèi)的服務。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和評價。15.4.2義務：第三方應遵守合同約定，履行其職責。第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任和義務，由甲方承擔。第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的責任和義務，由乙方承擔。第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。15.5.3第三方與甲乙雙方共同的劃分：第三方在合同履行過程中，因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，按照不可抗力或共同原因的約定處理。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.2甲方可要求第三方在合同履行過程中，定期提交工作進展報告和成果展示。16.2乙方的額外條款及說明16.2.2乙方可要求第三方在合同履行過程中，嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入的，應書面通知對方。17.1.2合同變更應經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章確認。17.1.3合同變更內(nèi)容應明確第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額。17.2合同變更生效17.2.1合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。17.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同復印件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：作為土地租賃關系的正式文件，證明甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.土地使用權(quán)證復印件要求：土地使用權(quán)證內(nèi)容完整，加蓋公章。說明：證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。3.土地抵押合同復印件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：作為土地抵押關系的正式文件，證明抵押權(quán)人和抵押人之間的權(quán)利和義務。4.抵押登記證明復印件要求：抵押登記證明內(nèi)容完整，加蓋登記機關公章。說明：證明抵押登記手續(xù)已完成，抵押權(quán)合法有效。5.貸款合同復印件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：作為貸款關系的正式文件，證明借款人和貸款銀行之間的權(quán)利和義務。6.貸款憑證復印件要求：貸款憑證內(nèi)容完整，加蓋銀行公章。說明：證明貸款已發(fā)放，借款人開始還款。7.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同的能力。說明：確保第三方具備提供專業(yè)服務的資格和能力。8.第三方業(yè)績證明要求：第三方提供以往服務項目的業(yè)績證明，證明其服務質(zhì)量。9.工作進展報告要求：報告內(nèi)容詳細，包括項目進展情況、存在問題及解決方案等。說明：第三方定期向甲乙雙方匯報工作進展，確保項目按期完成。10.成果展示要求：展示內(nèi)容真實，反映第三方服務成果。說明：第三方提供服務成果的展示，便于甲乙雙方評估服務質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付租賃物未按時支付租金未按照約定使用土地未按照約定履行抵押義務未按時還款未履行保密義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任認定示例：若甲方未按時交付租賃物，導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。若第三方未履行保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應法律責任。全文完。2024年度土地租賃抵押貸款合同范例1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同簽訂地點2.土地租賃情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限2.5土地租金2.6土地租金支付方式3.抵押貸款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款擔保方式4.土地使用權(quán)及抵押權(quán)4.1土地使用權(quán)取得方式4.2土地使用權(quán)期限4.3抵押權(quán)設立及登記5.合同履行5.1土地租賃合同履行5.2抵押貸款合同履行6.合同變更6.1土地租賃合同變更6.2抵押貸款合同變更7.合同解除7.1土地租賃合同解除條件7.2抵押貸款合同解除條件8.違約責任8.1土地租賃合同違約責任8.2抵押貸款合同違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1土地租賃合同附件11.2抵押貸款合同附件12.其他約定12.1合同雙方共同約定事項12.2合同雙方特別約定事項13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：LT20240011.2合同名稱：2024年度土地租賃抵押貸款合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱1.4.1出租方：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.4.2承租方：YY種植養(yǎng)殖合作社1.5合同簽訂地點：市區(qū)街道第二條土地租賃情況2.1土地位置：市區(qū)街道號2.2土地面積：30畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.5土地租金：每年人民幣30萬元整2.6土地租金支付方式：每年年初一次性支付第三條抵押貸款情況3.1貸款金額：人民幣100萬元整3.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.3貸款利率：年利率4%3.4還款方式：分期償還，每月償還本金及利息總額3.5貸款擔保方式：土地使用權(quán)抵押第四條土地使用權(quán)及抵押權(quán)4.1土地使用權(quán)取得方式：通過出讓方式取得4.2土地使用權(quán)期限：與土地租賃期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.3抵押權(quán)設立及登記：承租方需在合同簽訂后30日內(nèi)，將土地使用權(quán)抵押權(quán)設立并辦理抵押登記手續(xù)第五條合同履行5.1土地租賃合同履行5.1.1承租方需按照合同約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途5.1.2承租方需按時足額支付土地租金5.2抵押貸款合同履行5.2.1出租方需按時足額提供貸款資金5.2.2承租方需按時足額償還貸款本金及利息第六條合同變更6.1土地租賃合同變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可對土地租賃合同進行變更6.1.2變更內(nèi)容應書面記載，并由雙方簽字蓋章6.2抵押貸款合同變更6.2.1雙方協(xié)商一致，可對抵押貸款合同進行變更6.2.2變更內(nèi)容應書面記載，并由雙方簽字蓋章第七條合同解除7.1土地租賃合同解除條件7.1.1承租方未按時足額支付土地租金7.1.2承租方未合理使用土地，造成土地損害7.2抵押貸款合同解除條件7.2.1承租方未按時足額償還貸款本金及利息7.2.2出租方有權(quán)解除抵押貸款合同，并要求承租方承擔違約責任第八條違約責任8.1土地租賃合同違約責任8.1.1承租方未按時足額支付土地租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于土地租金1%的違約金。8.1.2承租方未合理使用土地，造成土地損害的，應負責修復或賠償相應的損失。8.2抵押貸款合同違約責任8.2.1承租方未按時足額償還貸款本金及利息的，每逾期一日，應向出租方支付相當于貸款金額0.1%的違約金。8.2.2承租方未按約定辦理抵押權(quán)設立及登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市區(qū)人民法院第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2土地使用權(quán)抵押權(quán)設立并辦理抵押登記手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第十一項合同附件11.1土地租賃合同附件11.1.1土地使用權(quán)證復印件11.1.2土地租賃合同書11.2抵押貸款合同附件11.2.1貸款合同書11.2.2土地使用權(quán)抵押合同書第十二項其他約定12.1合同雙方共同約定事項12.1.1合同履行過程中，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策。12.1.2合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。12.2合同雙方特別約定事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三項合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：共2份，雙方各執(zhí)1份。13.2合同副本份數(shù)：共2份，供備案使用。第十四項合同簽訂人簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方代表：14.1.2簽字日期：2024年1月1日14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方代表：14.2.2簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的委托，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢。2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方對合同履行情況進行評估或監(jiān)督。2.1.3甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供擔保。2.1.4甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方進行合同爭議的調(diào)解或仲裁。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、專業(yè)的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供服務的內(nèi)容和結(jié)果保密。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質(zhì)量、服務期限等因素確定。4.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。4.3第三方責任限額的最高額度不得超過合同標的額的10%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方承擔服務責任，甲方對第三方的服務不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或更換。5.1.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方承擔服務責任，乙方對第三方的服務不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或更換。5.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方均承擔連帶責任，如第三方提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責任。5.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的合同終止8.1.1第三方提供的服務嚴重違約。8.1.2第三方在服務過程中存在違法行為。8.1.3第三方提供的服務已達到合同約定的目的。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復印件，確保信息真實、完整、清晰。說明：附件一為土地使用權(quán)證的復印件，用于證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地租賃合同書要求：合同書應包含租賃雙方的基本信息、土地租賃的基本情況、租金支付方式等。說明：附件二為土地租賃合同書，詳細列明了甲乙雙方的權(quán)利義務，是合同的重要組成部分。3.貸款合同書要求：合同書應包含貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：附件三為貸款合同書，明確了甲乙雙方在貸款方面的權(quán)利義務。4.土地使用權(quán)抵押合同書要求：合同書應包含抵押權(quán)設立、抵押物范圍、抵押權(quán)實現(xiàn)方式等。說明：附件四為土地使用權(quán)抵押合同書，明確了甲乙雙方在抵押權(quán)方面的權(quán)利義務。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：附件五為第三方服務協(xié)議，詳細列明了第三方提供服務的相關內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：附件六為爭議解決協(xié)議，明確了合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關文件。說明：附件七為其他相關文件，用于補充說明合同履行過程中的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時足額支付土地租金責任認定：每逾期一日，應向出租方支付相當于土地租金1%的違約金。示例：若每月土地租金為30萬元，逾期一天，則應支付3000元的違約金。2.未合理使用土地，造成土地損害責任認定：承租方應負責修復或賠償相應的損失。示例：若承租方在土地上種植了禁止種植的作物，導致土地受損，承租方需賠償出租方損失。3.未按時足額償還貸款本金及利息責任認定：每逾期一日，應向出租方支付相當于貸款金額0.1%的違約金。示例：若貸款金額為100萬元，逾期一天，則應支付1000元的違約金。4.未按約定辦理抵押權(quán)設立及登記手續(xù)責任認定：承租方應承擔相應的法律責任。示例：若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押權(quán)設立及登記手續(xù)，出租方有權(quán)解除抵押貸款合同。5.第三方提供服務過程中出現(xiàn)違約行為責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任。示例：若第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔相應的法律責任。全文完。2024年度土地租賃抵押貸款合同范例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術語定義2.土地租賃概述2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.抵押貸款概述4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.抵押物5.1抵押物范圍5.2抵押物價值評估5.3抵押物保管6.還款責任與義務6.1還款方式6.2還款期限6.3逾期還款責任7.土地使用權(quán)變更7.1土地使用權(quán)變更條件7.2土地使用權(quán)變更程序8.土地使用權(quán)終止8.1土地使用權(quán)終止條件8.2土地使用權(quán)終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：抵押貸款合同14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出租方：指擁有土地使用權(quán)的甲方。1.1.2承租方：指租賃土地使用權(quán)的乙方。1.1.3抵押權(quán)人：指提供抵押貸款的金融機構(gòu)或個人，為甲方。1.1.4抵押債務人：指使用抵押貸款的乙方。1.2合同術語定義1.2.1土地租賃：指甲方將土地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。1.2.2抵押貸款：指抵押權(quán)人向抵押債務人提供貸款，抵押債務人以其土地使用權(quán)作為抵押物的行為。1.2.3抵押物：指乙方提供的土地使用權(quán)，作為抵押貸款的擔保。1.2.4抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對抵押物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地租賃概述2.1土地位置及面積2.1.1土地位于省市區(qū)，具體位置為路號。2.1.2土地總面積為平方米。2.2土地用途2.2.1土地用途為。2.2.2乙方在租賃期間應遵守土地用途的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣萬元整。3.1.2租金按年度支付，每年租金為人民幣萬元整。3.2租金支付方式3.2.1乙方應于每年的月日前支付當年的租金。3.2.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證。3.3逾期支付處理3.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率%計算。3.3.2如乙方連續(xù)逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除租賃合同。4.抵押貸款概述4.1貸款金額4.1.1抵押貸款金額為人民幣萬元整。4.2貸款期限4.2.1貸款期限自年月日起至年月日止，共計年。4.3貸款利率4.3.1貸款利率為年利率%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率執(zhí)行。5.抵押物5.1抵押物范圍5.1.1抵押物范圍為乙方擁有的土地使用權(quán)。5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物價值評估由甲方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。5.3抵押物保管5.3.1抵押物由甲方負責保管，乙方不得擅自處置抵押物。6.還款責任與義務6.1還款方式6.1.1乙方應按約定的還款計劃，按期向抵押權(quán)人償還貸款本金及利息。6.2還款期限6.2.1乙方應于每年的月日前償還當年的貸款本金及利息。6.3逾期還款責任6.3.1如乙方逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率%計算。6.3.2如乙方連續(xù)逾期還款超過日，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款。8.土地使用權(quán)變更8.1土地使用權(quán)變更條件8.1.1土地使用權(quán)變更需滿足國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.1.2雙方協(xié)商一致，并符合土地租賃合同約定的變更條件。8.2土地使用權(quán)變更程序8.2.1乙方提出變更申請，并提供相關文件和資料。8.2.2甲方審核乙方提供的申請材料，并在日內(nèi)給予答復。8.2.3如同意變更，雙方簽訂變更協(xié)議，并辦理相關變更手續(xù)。9.土地使用權(quán)終止9.1土地使用權(quán)終止條件9.1.1租賃期限屆滿。9.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同。9.2土地使用權(quán)終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致終止租賃關系。9.2.2乙方應將土地恢復原狀，并辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1違約行為包括但不限于：逾期支付租金、逾期償還貸款、擅自改變土地用途等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1任何一方提出解除合同，應提前日通知對方。12.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致意見。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自年月日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，應書面通知對方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。14.其他約定14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在省市區(qū)簽訂。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.2.1.2第三方介入符合國家法律法規(guī)和合同約定。15.2.1.3甲乙雙方均同意第三方的介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求履行職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責。16.1.2甲方對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定，甲方應承擔相應的責任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，如實提供相關信息。16.2.2乙方對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定，乙方應承擔相應的責任。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲