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文檔簡介
小區(qū)停車場管理規(guī)定1.停車設(shè)施使用權(quán):住宅區(qū)的業(yè)主享有優(yōu)先使用停車場的權(quán)益。租賃住宅的租戶亦可申請使用停車場,但需獲得業(yè)主委員會的許可。2.停車操作規(guī)定:停車場遵循先到先停的規(guī)則,禁止占用已由他人停放的車位。停車場提供長期和臨時兩種使用方式。長期使用者需按月或季度支付費用,臨時使用者需按時繳納停車費。3.停車費用細則:停車費用由業(yè)主委員會制定,并在小區(qū)公告欄公開。允許預(yù)付或后付停車費,但必須確保按時支付。停車費不包含車輛保管費用,如產(chǎn)生此項費用,需額外繳納。4.停車場監(jiān)管與維護:業(yè)主委員會將指派專人負責(zé)停車場的監(jiān)管和管理,以及時處理違規(guī)停車行為,維護停車場的秩序。停車場內(nèi)的道路標識需保持清晰,并進行定期維護。5.違規(guī)停車處理措施:對未支付停車費的車輛,管理人員有權(quán)采取相應(yīng)措施,如張貼通知單、禁止出入等。對于違規(guī)停車、占用他人車位或影響其他車輛正常進出的行為,管理人員有權(quán)進行拖車處理,并可按規(guī)收取罰款。6.其他條款:禁止在停車場存放易燃、易爆、污染環(huán)境或違法物品。禁止在停車場內(nèi)進行車輛維修、保養(yǎng)等操作。業(yè)主委員會有權(quán)隨時調(diào)整停車場管理規(guī)定,并及時通知業(yè)主。以上為通用的停車場管理準則,具體規(guī)定可能因不同小區(qū)而異,請以業(yè)主委員會發(fā)布的規(guī)定為準。小區(qū)停車場管理規(guī)定(二)一、停車場使用權(quán)限與時間限制1.1本停車場僅供本小區(qū)住戶及訪客使用,非小區(qū)人員未經(jīng)許可不得進入。1.2設(shè)定的使用時間為每日6:00至22:00,超出此時間段,禁止停放車輛。二、停車位分配與標識2.1小區(qū)停車位將根據(jù)住戶數(shù)量進行公平分配,每戶最多分配一個停車位。2.2每個停車位應(yīng)有清晰編號,以便住戶準確識別和使用。2.3任何非法占用他人停車位的行為應(yīng)立即向物業(yè)管理部門報告。三、停車位使用準則3.1住戶需將車輛停放在分配的停車位內(nèi),確保不影響其他車輛的正常通行。3.2請在停車時保持停車位的清潔,避免丟棄垃圾,防止對環(huán)境造成污染。3.3停放車輛時,請確保車輛處于駐車檔并拉緊手剎,以防止意外發(fā)生。3.4住戶不得將個人停車位轉(zhuǎn)租他人,以免引起糾紛。四、違規(guī)行為禁止4.1禁止在停車位內(nèi)進行車輛維修等長時間占用的行為。4.2禁止在停車場內(nèi)制造噪音,如使用高音喇叭或播放音樂等。4.3不得在停車場隨意堆放雜物或建筑材料,以保持環(huán)境整潔和通行暢通。4.4住戶不得將私家車停放在非指定停車位,如有發(fā)現(xiàn)請立即糾正。五、違規(guī)處理措施5.1物業(yè)管理有權(quán)對違規(guī)停放的車輛采取貼條、移車或罰款等措施。5.2對于反復(fù)違規(guī)的住戶,物業(yè)有權(quán)暫停其停車位使用權(quán)。5.3對嚴重違規(guī)行為,物業(yè)有權(quán)報警處理,并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。六、責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理部門有責(zé)任維護停車場的安全與秩序,及時處理住戶的投訴和建議。6.2住戶有義務(wù)遵守停車場規(guī)定,不得破壞設(shè)施或干擾他人正常使用。6.3物業(yè)管理部門有權(quán)進行定期巡查和維護,以確保停車位和設(shè)施的良好狀態(tài)。七、其他條款7.1本規(guī)定自發(fā)布之日起生效,適用于小區(qū)內(nèi)所有停車位。7.2物業(yè)部門有權(quán)根據(jù)實際情況對規(guī)定進行適當(dāng)調(diào)整和修改,并及時通知住戶。7.3對于未涵蓋的情況,物業(yè)部門有權(quán)根據(jù)實際情況處理,遵循公平公正原則。小區(qū)停車場管理規(guī)定旨在維護停車場秩序、保障住戶權(quán)益和安全,請住戶嚴格遵守,共同維護小區(qū)的和諧環(huán)境。小區(qū)停車場管理規(guī)定(三)一、停車場權(quán)責(zé)劃分1.小區(qū)停車場的所有權(quán)歸屬小區(qū)業(yè)主委員會,其管理權(quán)被委托給小區(qū)物業(yè)管理公司執(zhí)行。2.小區(qū)物業(yè)管理公司承擔(dān)停車位的劃分、租賃、維護及日常管理工作,確保遵循相關(guān)法律法規(guī)。3.小區(qū)業(yè)主在使用停車位時,需遵守停車場管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司的操作,以維護停車場的秩序和安全。二、停車位管理準則1.小區(qū)停車位分為固定車位和臨時車位兩類。2.固定車位的使用權(quán)歸租賃該車位的業(yè)主,臨時車位供業(yè)主及訪客臨時使用。3.每位小區(qū)業(yè)主或單位最多可享用一個固定車位的使用權(quán)。4.臨時車位不得長期占用,訪客車輛停放時間不得超過24小時。5.小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司將共同商定租賃停車位的費用,并通過公示方式告知全體業(yè)主。三、停車場秩序維護1.業(yè)主需將車輛停放在租賃的車位內(nèi),不得越位停放。2.禁止在車位劃線范圍內(nèi)停放非機動車或堆放雜物。3.私自接電、亂丟垃圾等行為將被立即制止并交由相關(guān)部門處理。4.禁止在車位內(nèi)進行非法經(jīng)營或出租等行為,違規(guī)者將被取消車位使用權(quán)。5.車輛在停車場內(nèi)行駛時需減速慢行,遵守交通規(guī)則及管理人員指示。6.不得在停車位上進行維修、保養(yǎng)或改裝等操作,以免影響他人使用和安全。7.進入停車場的車輛應(yīng)按指定位置停放,不得隨意更換,否則將受到警告或罰款等處罰。四、停車場安全規(guī)定1.停車場需設(shè)置消防設(shè)施和安全出口,并保持暢通無阻。2.停車場應(yīng)安裝監(jiān)控設(shè)備,定期巡查,及時處理違規(guī)行為和安全隱患。3.禁止在停車場內(nèi)進行明火、火種等危險行為,同時禁止吸煙和丟棄煙蒂。4.停車場需保持適當(dāng)?shù)恼彰鳎_保24小時能提供足夠的光線。5.停車場應(yīng)定期對車輛進行拍照記錄,實行查驗制度,以確保車輛安全。六、違規(guī)處理1.對違反停車場管理規(guī)定的行為,物業(yè)管理公司有權(quán)采取口頭警告、書面警告、罰款等措施。2.對嚴重違規(guī)行為,物業(yè)管理公司有權(quán)取消違規(guī)車輛的停車資格,并將違規(guī)行為報告業(yè)主委員會。3.
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