2024年度廣西體育館大院多功能會(huì)議室租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣西體育館大院多功能會(huì)議室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及開(kāi)戶(hù)銀行2.租賃物基本信息2.1會(huì)議室名稱(chēng)及位置2.2會(huì)議室面積及設(shè)施2.3會(huì)議室使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前解除4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.保證金5.1保證金金額及支付方式5.2退還條件及程序5.3逾期退還及違約責(zé)任6.會(huì)議室使用規(guī)則6.1使用時(shí)間及范圍6.2使用注意事項(xiàng)6.3違規(guī)使用及違約責(zé)任7.會(huì)議室維護(hù)及保養(yǎng)7.1保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)7.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.3違規(guī)使用導(dǎo)致?lián)p壞及賠償8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式8.2其他費(fèi)用內(nèi)容及繳納方式8.3逾期繳納及違約責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1會(huì)議室保險(xiǎn)內(nèi)容及費(fèi)用9.2事故處理及賠償9.3違規(guī)使用導(dǎo)致事故及責(zé)任10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件及程序10.2違約責(zé)任及賠償10.3爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方責(zé)任及義務(wù)11.2不可抗力及免責(zé)條款11.3合同生效及終止12.合同附件12.1附件一：會(huì)議室使用規(guī)則12.2附件二：租金支付時(shí)間表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1租賃方：廣西體育館1.1.2地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4授權(quán)代表：1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱(chēng)：廣西科技有限公司1.2.2地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4授權(quán)代表：趙六2.租賃物基本信息2.1會(huì)議室名稱(chēng)及位置2.1.1會(huì)議室名稱(chēng)：多功能會(huì)議室2.1.2位置：廣西體育館大院二樓2.2會(huì)議室面積及設(shè)施2.2.1面積：100平方米2.2.2設(shè)施：音響系統(tǒng)、投影儀、桌椅、空調(diào)等2.3會(huì)議室使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：商務(wù)會(huì)議、培訓(xùn)講座、企業(yè)活動(dòng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前解除3.3.1租賃期限可延長(zhǎng)一年，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.3.2合同期內(nèi)如需提前解除合同，需支付一個(gè)月租金作為違約金4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：每月人民幣5000元整4.1.2支付標(biāo)準(zhǔn)：每月租金于每月25日前支付，逾期未支付者，每日按租金金額的萬(wàn)分之五收取滯納金4.2支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：每月25日前4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：廣西科技有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行南寧市支行賬號(hào)：054.3逾期支付及違約責(zé)任4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，租賃方有權(quán)要求支付當(dāng)月租金的萬(wàn)分之五作為滯納金4.3.2如連續(xù)兩次逾期支付租金，租賃方有權(quán)解除合同5.保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：人民幣10000元整5.1.2支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付5.2退還條件及程序5.2.1租賃期滿(mǎn)且雙方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)無(wú)息退還保證金5.2.2退還程序：租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)在收到退還保證金申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.3逾期退還及違約責(zé)任5.3.1租賃方逾期退還保證金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期保證金金額的萬(wàn)分之五作為違約金6.會(huì)議室使用規(guī)則6.1使用時(shí)間及范圍6.1.1使用時(shí)間：每日8:00至22:006.1.2使用范圍：僅限于租賃合同約定的用途6.2使用注意事項(xiàng)6.2.1使用過(guò)程中，保持會(huì)議室整潔，愛(ài)護(hù)設(shè)備設(shè)施6.2.2禁止在會(huì)議室進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.2.3禁止擅自改動(dòng)會(huì)議室結(jié)構(gòu)及設(shè)備6.3違規(guī)使用及違約責(zé)任6.3.1如因違規(guī)使用導(dǎo)致會(huì)議室設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3.2如因違規(guī)使用導(dǎo)致他人權(quán)益受損，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式8.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算一次8.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照廣西壯族自治區(qū)電力公司及自來(lái)水公司的最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3繳納方式：每月結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期支付每日按欠款金額的萬(wàn)分之五收取滯納金8.2其他費(fèi)用內(nèi)容及繳納方式8.2.1其他費(fèi)用包括但不限于：清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等8.2.2具體費(fèi)用內(nèi)容及繳納方式詳見(jiàn)附件一《其他費(fèi)用明細(xì)表》8.3逾期繳納及違約責(zé)任8.3.1逾期繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，按欠款金額的萬(wàn)分之五收取滯納金8.3.2連續(xù)兩次逾期繳納，租賃方有權(quán)暫停會(huì)議室的使用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1會(huì)議室保險(xiǎn)內(nèi)容及費(fèi)用9.1.1會(huì)議室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣10000元9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用參照保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)9.2事故處理及賠償9.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司9.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行勘查和賠償9.2.3如因租賃方違規(guī)使用導(dǎo)致事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任9.3違規(guī)使用導(dǎo)致事故及責(zé)任9.3.1如因違規(guī)使用導(dǎo)致他人或自身受傷，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件及程序10.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.1.2解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為實(shí)際損失的30%10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南寧市區(qū)人民法院提起訴訟11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方責(zé)任及義務(wù)11.1.1租賃方應(yīng)保證會(huì)議室的安全和正常使用11.1.2租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用11.2不可抗力及免責(zé)條款11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.3合同生效及終止11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后終止12.合同附件12.1附件一：會(huì)議室使用規(guī)則12.2附件二：租金支付時(shí)間表12.3附件三：其他費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：本合同電子版13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年X月X日13.2簽訂地點(diǎn)：廣西壯族自治區(qū)南寧市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，指非合同雙方，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)備供應(yīng)、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的總金額。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1提供準(zhǔn)確的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)備供應(yīng)等；17.1.2確保其提供的物品或服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.1要求甲方或乙方提供必要的配合；17.2.2在甲方或乙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行其義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行其義務(wù)。18.3第三方與租賃合同的關(guān)系：第三方作為租賃合同的第三方介入方，其責(zé)任和義務(wù)不應(yīng)影響租賃合同本身的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照租賃合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1甲乙雙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，并在合同中予以注明。19.2第三方介入后的變更：如因第三方介入導(dǎo)致租賃合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在租賃合同中予以修改或補(bǔ)充。19.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1如第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南寧市區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：會(huì)議室使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含會(huì)議室的使用時(shí)間、范圍、注意事項(xiàng)、違規(guī)使用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：該附件作為合同的一部分，對(duì)會(huì)議室的使用進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，確保雙方權(quán)益。2.附件二：租金支付時(shí)間表詳細(xì)要求：列出每月租金的支付時(shí)間、金額及支付方式。說(shuō)明：該附件用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，避免雙方因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.附件三：其他費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出水電費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式。說(shuō)明：該附件詳細(xì)列出了租賃期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。4.附件四：本合同電子版詳細(xì)要求：提供合同的電子版，方便雙方保存和查閱。說(shuō)明：該附件作為合同的補(bǔ)充，確保雙方在電子設(shè)備上也能方便地查閱合同內(nèi)容。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件作為合同的一部分，確保第三方在介入過(guò)程中明確其責(zé)權(quán)利。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列出會(huì)議室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的具體內(nèi)容、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)用。說(shuō)明：該附件作為合同的一部分，確保會(huì)議室財(cái)產(chǎn)在發(fā)生意外時(shí)能得到及時(shí)賠償。7.附件七：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的合同原件及復(fù)印件。說(shuō)明：該附件作為合同的證明，確保合同的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。逾期支付其他費(fèi)用：未在約定時(shí)間內(nèi)支付水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用。違規(guī)使用會(huì)議室：違反會(huì)議室使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人權(quán)益受損。未按時(shí)退還保證金：租賃期滿(mǎn)后，未按時(shí)退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，按租金金額的萬(wàn)分之五收取滯納金。逾期支付其他費(fèi)用：每逾期一日，按欠款金額的萬(wàn)分之五收取滯納金。違規(guī)使用會(huì)議室：根據(jù)損壞程度及對(duì)他人權(quán)益的影響，賠償相應(yīng)損失。未按時(shí)退還保證金：每逾期一日，按保證金金額的萬(wàn)分之五收取滯納金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方逾期支付租金1000元，逾期5天，應(yīng)支付滯納金50元。乙方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致會(huì)議室設(shè)施損壞，賠償2000元。第三方未按時(shí)退還保證金5000元，逾期10天，應(yīng)支付滯納金250元。全文完。2024年度廣西體育館大院多功能會(huì)議室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的物1.3合同租賃期限1.4合同租賃用途2.租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4其他費(fèi)用3.保證金3.1保證金數(shù)額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件3.4保證金利息4.合同交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全5.4使用維護(hù)6.修繕與改造6.1修繕責(zé)任6.2改造申請(qǐng)6.3改造費(fèi)用承擔(dān)6.4改造審批程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止的程序7.4解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知12.4變更后的合同效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：廣西體育館乙方（承租方）：[承租方全稱(chēng)]1.2合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為廣西體育館大院多功能會(huì)議室，具體位置為[具體地址]，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]，面積[面積]平方米。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4合同租賃用途乙方租賃多功能會(huì)議室用于[租賃用途]，不得改變房屋用途。2.租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為每月[租金數(shù)額]元，按月支付。2.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變，除非雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意調(diào)整。2.4其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.保證金3.1保證金數(shù)額乙方需支付保證金人民幣[保證金數(shù)額]元。3.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納期限]內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3保證金退還條件在租賃期滿(mǎn)且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.4保證金利息乙方支付的保證金不計(jì)息。4.合同交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將租賃房屋交付乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到租賃房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)立即通知甲方。4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供合法身份證明，甲方應(yīng)配合驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。5.使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅限于在多功能會(huì)議室進(jìn)行[租賃用途]相關(guān)活動(dòng)。5.2使用限制乙方不得在多功能會(huì)議室進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益。5.3使用安全乙方應(yīng)確保在租賃期間的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.4使用維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.修繕與改造6.1修繕責(zé)任租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。6.2改造申請(qǐng)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前[申請(qǐng)期限]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.3改造費(fèi)用承擔(dān)經(jīng)甲方同意的改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4改造審批程序乙方提交改造申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)范；（3）乙方進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。7.3解除或終止的程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。7.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，甲方應(yīng)退還乙方保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成甲方損失的；（3）乙方進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益的；（4）乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋的修繕與維護(hù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，參照合同約定及法律規(guī)定計(jì)算。8.4違約爭(zhēng)議解決因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.3生效程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需辦理其他手續(xù)。12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面同意。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更通知任何一方對(duì)合同變更有異議，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方。12.4變更后的合同效力變更后的合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違約，對(duì)方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行。13.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。13.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1通知方式本合同中的通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)[郵寄地址]、[電子郵箱]等方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)助談判、促成租賃合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)。（2）咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。（4）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：（1）中介方：中介方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[中介費(fèi)總額]元。（2）咨詢(xún)方：咨詢(xún)方因提供錯(cuò)誤咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[咨詢(xún)費(fèi)總額]元。（3）評(píng)估方：評(píng)估方因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[評(píng)估費(fèi)總額]元。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方因未能履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[擔(dān)保金額]元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，甲方有權(quán)選擇是否接受第三方的服務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，乙方有權(quán)選擇是否接受第三方的服務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同以外的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方在履行服務(wù)過(guò)程中提供必要的信息和文件。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方在履行服務(wù)過(guò)程中提供必要的信息和文件。16.3第三方的額外條款（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和文件。17.第三方介入時(shí)的說(shuō)明17.1第三方介入的前提第三方介入應(yīng)以甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)為前提，任何一方不得擅自引入第三方。17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.3第三方介入的終止（1）第三方未能履行服務(wù)協(xié)議；（2）第三方違反合同約定；（3）第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的平面布局圖，包括房間分布、面積、門(mén)窗位置等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房間名稱(chēng)、尺寸、門(mén)窗位置等，以便乙方了解租賃房屋的具體情況。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括每項(xiàng)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息，確保乙方在入住時(shí)了解所有設(shè)施。3.附件三：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章的合同等。說(shuō)明：簽訂證明文件應(yīng)完整、清晰，確保合同的有效性和可追溯性。4.附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方繳納保證金的收據(jù)，證明保證金已實(shí)際支付。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、收款人信息、收款日期、收款金額等信息。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息等信息，以證明租金已支付。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等，確保第三方的服務(wù)符合合同約定。7.附件七：租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供乙方對(duì)租賃房屋驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)范；乙方進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋的修繕與維護(hù)；甲方未按約定交付租賃房屋；甲方未履行合同約定的修繕義務(wù)；第三方未按協(xié)議提供服務(wù)的；第三方提供的服務(wù)不符合約定的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；違約責(zé)任的具體金額根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定確定。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的[比例]；若乙方違反使用規(guī)范，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度廣西體育館大院多功能會(huì)議室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1會(huì)議室名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2會(huì)議室面積及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間5.租賃用途5.1會(huì)議室使用范圍5.2限制使用事項(xiàng)6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.其他約定12.1其他事項(xiàng)約定12.2其他補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：廣西某公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：廣西壯族自治區(qū)南寧市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話(huà)：1381.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：廣西體育館1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：廣西壯族自治區(qū)南寧市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話(huà)：13956782.租賃標(biāo)的物2.1會(huì)議室名稱(chēng)及地點(diǎn)：多功能會(huì)議室，位于廣西體育館大院一樓2.2會(huì)議室面積及設(shè)施：會(huì)議室面積為200平方米，配備投影儀、音響系統(tǒng)、空調(diào)等設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式：每月租金為人民幣5,000元，一次性支付全年租金人民幣60,000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.租賃用途5.1會(huì)議室使用范圍：用于舉辦各類(lèi)會(huì)議、培訓(xùn)、講座等活動(dòng)5.2限制使用事項(xiàng)：禁止進(jìn)行任何違法、違規(guī)、違法社會(huì)公德的活動(dòng)6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式：保證金為人民幣10,000元，租賃方在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納6.2保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃方無(wú)違約行為，出租方在租賃期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.1.1按照合同約定使用租賃場(chǎng)地7.1.2在租賃期間享有場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的合法收益7.1.3要求出租方提供必要的服務(wù)保障7.2租賃方義務(wù)7.2.1按時(shí)支付租金7.2.2嚴(yán)格遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定7.2.3維護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備7.3出租方權(quán)利7.3.1收取租賃費(fèi)用7.3.2要求租賃方遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定7.3.3對(duì)租賃方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正7.4出租方義務(wù)7.4.1按照合同約定提供租賃場(chǎng)地7.4.2保障租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7.4.3對(duì)租賃方提出的服務(wù)需求給予必要的支持8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地8.1.3租賃方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備8.1.4租賃方未遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同8.2.2如租賃方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求停止使用并賠償損失8.2.3如租賃方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值8.2.4如租賃方未遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求改正或賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同10.1.2出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并退還保證金11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）且保證金已繳納12.其他約定12.1其他事項(xiàng)約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2其他補(bǔ)充條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同于2024年X月X日在廣西壯族自治區(qū)南寧市簽署14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為廣西體育館大院一樓會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)支持方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和條件。15.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，三方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助有獨(dú)立的選擇權(quán)。17.第三方介入的額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。17.1.2第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響，第三方不得代替甲乙任何一方的權(quán)利義務(wù)。17.1.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容確定。18.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度18.3.2第三方服務(wù)期間可能產(chǎn)生的最大損