旅游規(guī)劃經(jīng)典案例集錦

借力南水北調(diào)，做大度假文章一一丹江口五指

湖主題度假區(qū)總體策劃2012-12-1315:42:03綠維創(chuàng)景字號(hào)：T|T難點(diǎn)聚焦：該項(xiàng)目地緊鄰知名景區(qū)丹江口水庫(kù)和武當(dāng)山，但自身知名度較弱，如何在借勢(shì)發(fā)展的基礎(chǔ)上，尋找差異化發(fā)展，使本項(xiàng)目成為武當(dāng)山-太極湖生態(tài)旅游區(qū)的重要支點(diǎn)項(xiàng)目業(yè)主：丹江口漢和文化旅游投資有限公司完成時(shí)間：2012年8月項(xiàng)目背景：項(xiàng)目地位于鄂西北、陜東南、豫西南地區(qū)典型的中西結(jié)合部，是南水北調(diào)中線工程的源頭。本項(xiàng)目庫(kù)區(qū)蓄水后會(huì)形成星羅棋布的島嶼、綿延多變的岸線，旅游魅力將大大增強(qiáng)，再加上南水北調(diào)工程的世界矚目，丹江口的開發(fā)必將被推向一個(gè)高潮。在此背景下，綠維創(chuàng)景承接了丹江口五指湖主題度假區(qū)總體策劃及修規(guī)工作，致力于將其打造成為中部地區(qū)頂級(jí)的濱湖旅游度假區(qū)。核心思路：通過(guò)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及旅游資源的分析，綠維創(chuàng)景認(rèn)為本項(xiàng)目在依托周邊丹江口、武當(dāng)山等景區(qū)知名度和影響力，“借勢(shì)”實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的基礎(chǔ)上，應(yīng)打好兩張差異牌一一五行養(yǎng)生、水資源，并堅(jiān)持走高端路線。項(xiàng)目地是國(guó)家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)太乙五行拳的傳承基地，這是本項(xiàng)目最有潛力實(shí)現(xiàn)差異化的資源。綠維創(chuàng)景以此為核心，深入挖掘五行養(yǎng)生文化，并融入“生態(tài)”、“畫院”、“漢水文化”等元素，創(chuàng)造高端氛圍，打造以五行養(yǎng)生為主題的高端度假區(qū)。另外，水體對(duì)于游客具有很大的吸引力，本項(xiàng)目應(yīng)依托水質(zhì)優(yōu)良、生態(tài)意義重大的丹江口水源地，打好“飲水思源”這張牌。同時(shí)，還要從市場(chǎng)對(duì)于水休閑、水游樂(lè)需求的發(fā)展趨勢(shì)入手，在允許的范圍內(nèi)，通過(guò)獨(dú)特的游憩方式的設(shè)計(jì)，為游客提供豐富的水休閑項(xiàng)目，留住游客。最終將本項(xiàng)目打造成為以非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承功能為核心，同時(shí)兼具文化體驗(yàn)、文化傳承、藝術(shù)創(chuàng)作、高端度假、健康養(yǎng)生等多功能于一體的綜合型文化主題旅游度假區(qū)。大門設(shè)計(jì)效果圖鳥瞰圖如意島五行文化交流中心建筑組團(tuán)方案圖旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化典范一一云南省西盟佤族自治縣城市發(fā)展總體規(guī)劃2012-12-0613:03:05綠維創(chuàng)景字號(hào)：T|T難點(diǎn)解讀:如何定位城市的功能與特色，為云南特色城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略實(shí)施推波助瀾在泛旅游產(chǎn)業(yè)整合發(fā)展思路之下，如何構(gòu)建旅游城市空間結(jié)構(gòu)在旅游開發(fā)與城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，如何保護(hù)文化與生態(tài)資源的原真性項(xiàng)目業(yè)主：普洱市西盟縣人民政府建設(shè)局完成時(shí)間：2012年11月項(xiàng)目背景：在云南省提出發(fā)展“兩強(qiáng)一堡”、實(shí)施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略目標(biāo)、普洱建設(shè)“邊三縣”“茶祖”歷史文化旅游項(xiàng)目的形勢(shì)下，上輪規(guī)劃對(duì)西盟縣城市建設(shè)的指導(dǎo)作用受到了一定的局限，城市定位、城市空間結(jié)構(gòu)、城市產(chǎn)業(yè)、區(qū)域聯(lián)動(dòng)等問(wèn)題都需要進(jìn)一步討論。在這樣的背景下，綠維創(chuàng)景承接了《云南省西盟佤族自治縣城市發(fā)展總體規(guī)劃》的任務(wù)，以泛旅游產(chǎn)業(yè)理念及旅游帶動(dòng)的新型城鎮(zhèn)化模式，對(duì)西盟縣進(jìn)行規(guī)劃。核心思路:綠維創(chuàng)景認(rèn)為，西盟在進(jìn)入發(fā)展關(guān)鍵期之際，應(yīng)將旅游業(yè)作為第一戰(zhàn)略支撐產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)，把整個(gè)城市作為最大景區(qū)，在城市建設(shè)中充分考慮城市個(gè)性，按照“建一物添一景”的思路和要求，彰顯城市特色。首先，發(fā)揮佤文化旅游資源優(yōu)勢(shì)，策劃建設(shè)一批具有世界級(jí)影響力的旅游產(chǎn)品，打造以佤文化為特色的旅游目的地；其次，發(fā)揮旅游業(yè)的綜合帶動(dòng)效應(yīng)，配備合理的產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展，推動(dòng)城市旅游一體化發(fā)展；再次，建立一體化的旅游管理體制，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)要素集聚融合，打造全城四季旅游目的地，實(shí)現(xiàn)集約經(jīng)營(yíng)和較高的旅游綜合效益；最后，通過(guò)旅游業(yè)發(fā)展來(lái)塑造西盟城市品牌，提高城市軟實(shí)力。東城行政中心效果圖會(huì)議度假區(qū)局部鳥瞰圖另外，為了使城市的優(yōu)勢(shì)得到更有效發(fā)揮，西盟在城市職能和空間結(jié)構(gòu)上也應(yīng)作調(diào)整:西盟應(yīng)以“縣域政治經(jīng)濟(jì)文化中心和綜合服務(wù)中心、中緬合作的陸路橋頭堡、普洱綠三角旅游集散與服務(wù)中心、具有佤民族特色和原始自然地域風(fēng)情的國(guó)際型生態(tài)文化旅游名城”為建設(shè)目標(biāo)，在空間結(jié)構(gòu)上逐漸擺脫單核模式，形成以旅游產(chǎn)業(yè)集聚為核心的西盟西城和行政中心東移形成的城市生活核心的西盟東城，在生態(tài)與多民族文化的融合之下形成“雙城生活，雙城故事”的雙核格局。城市規(guī)劃總平面圖東城規(guī)劃平面圖西城規(guī)劃平面圖峽谷溪瀑景區(qū)升級(jí)一一河南神靈寨提升策劃、總體規(guī)劃及5A景區(qū)創(chuàng)建計(jì)劃2012-11-2913:28:54綠維創(chuàng)景字號(hào)：T|T難點(diǎn)解讀：如何依托優(yōu)勢(shì)資源，創(chuàng)新游憩方式，實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展如何構(gòu)筑結(jié)構(gòu)合理、功能齊備的旅游產(chǎn)品體系，推動(dòng)旅游收益最大化如何通過(guò)景區(qū)建設(shè)，拉動(dòng)區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展，提升整體形象項(xiàng)目業(yè)主：洛陽(yáng)龍?zhí)┩顿Y股份有限公司完成時(shí)間：2012年8月項(xiàng)目背景：神靈寨景區(qū)位于河南省洛寧縣城南25公里的熊耳山北麓，屬三官?gòu)R林場(chǎng)的核心區(qū)域，規(guī)劃范圍約53平方公里。神靈寨景區(qū)作為洛寧縣重點(diǎn)景區(qū)，近年來(lái)遇到了發(fā)展瓶頸，實(shí)際產(chǎn)生的綜合效益與其資源賦存、發(fā)展?jié)摿h(yuǎn)不能匹配，成為洛寧旅游的一個(gè)尷尬。在這樣的背景下，綠維創(chuàng)景接受委托，編制神靈寨景區(qū)總體規(guī)劃、提升策劃及5A景區(qū)創(chuàng)建計(jì)劃，解決景區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型的問(wèn)題。核心思路：生態(tài)瀑布意向效果圖茶閣意向效果圖峽谷別院意向效果圖通過(guò)對(duì)項(xiàng)目地自然、文化資源梳理及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，綠維創(chuàng)景認(rèn)為，“石瀑”及“三官文化”是本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)差異化打造的核心資源。因此，確定了打造以山水觀光為基礎(chǔ)，以石瀑、神靈文化體驗(yàn)為特色的體驗(yàn)型休閑度假旅游景區(qū)的主題方向。將三官文化融入整個(gè)項(xiàng)目的游覽過(guò)程，在山門入口處設(shè)置三官迎賓廣場(chǎng)，為游客營(yíng)造一個(gè)體驗(yàn)三官文化的序幕；將天官、水官、地官與景區(qū)中、東、西三條溝谷進(jìn)行主題結(jié)合，形成天官溝、水官溝、地官溝三條各具特色、主題鮮明的觀光祈福、山水休閑、山地度假組團(tuán)，并通過(guò)游步道、索道或滑道與神靈頂相連，在神靈頂讓三官文化得到升華。由此形成三官文化有序幕、有過(guò)程、有高潮的體驗(yàn)過(guò)程，實(shí)現(xiàn)地脈、文脈、水脈的充分結(jié)合。最終突破靜態(tài)式被動(dòng)觀光的現(xiàn)狀，形成深層次體驗(yàn)游憩方式，打造出兼具仙道幽境和獨(dú)特高端度假氛圍的綜合型旅游區(qū)。功能分區(qū)圖洛神之巔項(xiàng)目平面圖另外，綠維還針對(duì)不同客源群，推出了針對(duì)旅行社團(tuán)隊(duì)、戶外愛(ài)好者、徒步探險(xiǎn)、朝拜祈福、詩(shī)畫休閑、石瀑觀光、動(dòng)植物科考、休閑度假散客的八種主題游線套餐，形成了便捷化、主題化、多樣化、體驗(yàn)化的旅游線路。打造冬日旅游度假名城一一大興安嶺呼中區(qū)旅游

發(fā)展規(guī)劃2012-11-2913:20:44綠維創(chuàng)景字號(hào)：T|T難點(diǎn)聚焦：如何從東北地區(qū)、乃至大興安嶺地區(qū)的旅游業(yè)中脫穎而出，如何協(xié)調(diào)好生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)，如何通過(guò)旅游業(yè)來(lái)發(fā)展城鎮(zhèn)建設(shè)、使職工增收、提高社會(huì)福利和改善資金短缺等問(wèn)題，都成為呼中區(qū)發(fā)展旅游業(yè)中的重要課題。項(xiàng)目業(yè)主：大興安嶺呼中區(qū)旅游局完成時(shí)間：2012年9月項(xiàng)目背景：在大興安嶺林業(yè)轉(zhuǎn)型，尋找替代經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下，位于大興安嶺腹地，但是旅游屬于欠發(fā)達(dá)狀態(tài)的呼中區(qū)，也面臨尋找一條適合自己的旅游發(fā)展道路的難題。由此呼中區(qū)旅游局找到綠維創(chuàng)景，希望借助綠維創(chuàng)景的專業(yè)力量幫助呼中旅游由“旅游盲區(qū)”變?yōu)椤盁狳c(diǎn)區(qū)域”，從邊陲小鎮(zhèn)變?yōu)槁糜蚊?zhèn)。核心思路：空間布局圖呼中具有良好的森林資源和冰雪自然優(yōu)勢(shì)，純凈的美，是呼中最大的資源，也是呼中最突出的特點(diǎn)。因此，綠維創(chuàng)景認(rèn)為呼中區(qū)旅游必須以生態(tài)保護(hù)為基礎(chǔ)，以“童話雪原，純美呼中”為形象定位，以森林及冰雪等原生態(tài)資源為核心特色，從休閑度假角度出發(fā)，做深做透森林度假、冰雪游樂(lè)產(chǎn)品，打造出呼中旅游的最大亮點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上整合文化、農(nóng)業(yè)、水文等資源，形成以觀光體驗(yàn)產(chǎn)品為基礎(chǔ)、以休閑度假產(chǎn)品為核心，以特種旅游產(chǎn)品為輔助，以生態(tài)地產(chǎn)產(chǎn)品為提升的產(chǎn)品體系的集觀光、休閑、度假、娛樂(lè)、養(yǎng)生、政務(wù)接待功能為一體的與美國(guó)阿拉斯加小鎮(zhèn)齊名的冬日旅游度假名城。旅游產(chǎn)品譜系形象定位思路總體定位思路在空間布局上，綠維創(chuàng)景建議應(yīng)“聚焦啟動(dòng)，點(diǎn)軸發(fā)展”，以林碧線為發(fā)展軸，劃分五個(gè)中心發(fā)展點(diǎn)，并以呼中鎮(zhèn)作為核心發(fā)展點(diǎn)、雄關(guān)林場(chǎng)作為重點(diǎn)發(fā)展點(diǎn)，逐步向周邊輻射，最終形成發(fā)展的局部面。另外，為促進(jìn)呼中旅游的良性發(fā)展，我們將其融入到大區(qū)域旅游發(fā)展中去，與“加一呼一漠”黃金游線，甚至是大興安嶺地區(qū)、黑龍江省的其它成熟、熱點(diǎn)旅游區(qū)域聯(lián)合，在競(jìng)爭(zhēng)中謀求合作與共同發(fā)展。景區(qū)文化標(biāo)志性大門設(shè)計(jì)一一景邁芒景旅游區(qū)大

門設(shè)計(jì)2012-11-2214:21:02綠維創(chuàng)景字號(hào)：T|T難點(diǎn)聚焦:除滿足大門的基本功能外，如何使景區(qū)大門具有標(biāo)識(shí)指示、文化表征、景區(qū)美化以及反映景區(qū)主題的功能項(xiàng)目業(yè)主：瀾滄縣景邁芒景景區(qū)建設(shè)指揮部項(xiàng)目背景：道門方案一效果圖本項(xiàng)目是綠維創(chuàng)景繼《普洱景邁芒景旅游開發(fā)與運(yùn)營(yíng)全案策劃》、《景邁芒景惠民游客服務(wù)中心設(shè)計(jì)》之后，受甲方委托的又一延伸項(xiàng)目。此項(xiàng)目共包含三組大門的設(shè)計(jì)，根據(jù)大門景點(diǎn)位置和功能設(shè)置的不同，我們提出了不同的設(shè)計(jì)方案。核心思路:從操盤景區(qū)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，綠維創(chuàng)景認(rèn)為大門的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)傳神的反映出該景區(qū)最核心的旅游價(jià)值，將其作為形象展示的窗口。我們從具有地域特點(diǎn)的民俗文化中，提煉出了三個(gè)層面的景區(qū)價(jià)值：“古茶山”、“茶魂山”和“文明山”。景邁大橋大門方案景邁芒景景區(qū)內(nèi)的游線比較長(zhǎng)，單純的導(dǎo)向牌雖能起到指示作用，但是不利于景區(qū)形象和景區(qū)文化的展示。由此提出設(shè)立景區(qū)第一道大門（景區(qū)大門），將其作為進(jìn)入景區(qū)的標(biāo)志性景觀。我們選用最核心、最具凝練性的第三層面價(jià)值一一“文明山”為設(shè)計(jì)理念，以哎冷遺訓(xùn)為主要素材，用象征景邁山的景石作為載體，刻上帕哎冷像、七公主像和遺訓(xùn)，并用樹化石的群組小品做裝飾。使其既具有防御、標(biāo)識(shí)、空間組織等基本功能，又可以傳達(dá)景區(qū)的文化主題意境，同時(shí)增加了景觀和視覺(jué)的多樣性，賦予游客最直觀感受，達(dá)到吸引游客的目的。哎冷山大門方案在景區(qū)第二道大門的設(shè)計(jì)中，我們將第一與第二個(gè)層面的景區(qū)價(jià)值予以展現(xiàn)，以古茶、森林、多彩民族風(fēng)情為主體構(gòu)思，以石、木、竹等生態(tài)材料為主，使其除具有檢票的實(shí)體功能外，凸顯出景區(qū)的自然生態(tài)與人文文化。哎冷山大門是進(jìn)入核心景區(qū)的一個(gè)節(jié)點(diǎn)，其主要功能是凸顯圖騰文化的展示。在設(shè)計(jì)中，我們利用原有自然傾斜長(zhǎng)成的大樹，自然構(gòu)成一座生態(tài)山門。另以茶葉等原始圖騰為元素，以原始宗教崇拜為主題風(fēng)格，古樸的帕哎冷遺訓(xùn)牌及布朗族原始崇拜的圖騰雕塑矗立其旁，營(yíng)造出一種神圣和神秘的氣氛。遺址文化旅游目的地開發(fā)運(yùn)作一一湖南省澧縣城頭山遺址旅游開發(fā)策劃2012-11-2214:05:45綠維創(chuàng)景字號(hào)：T|T難點(diǎn)聚焦：如何將考古文化價(jià)值轉(zhuǎn)化為鮮明的主題形象、特色的旅游產(chǎn)品，從而形成旅游核心吸引力如何發(fā)揮旅游與文化及其他產(chǎn)業(yè)之間的聯(lián)動(dòng)作用如何高效率實(shí)現(xiàn)以旅游開發(fā)為主導(dǎo)的區(qū)域綜合開發(fā)項(xiàng)目業(yè)主：湖南省澧縣旅游局完成時(shí)間：2012年8月項(xiàng)目背景：景區(qū)大門方案一景區(qū)大門方案二景區(qū)大門方案三湖南澧縣城頭山遺址區(qū)是我國(guó)保存最完整的大溪文化早期的古城址，擁有歷史最早的水稻田遺址和地層關(guān)系最清晰的城址?；诔穷^山在考古、科研和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面的重要的價(jià)值，省、市、縣領(lǐng)導(dǎo)均認(rèn)為需要順應(yīng)國(guó)內(nèi)外旅游蓬勃發(fā)展大勢(shì)，編制一個(gè)方向性、框架性，并對(duì)后續(xù)開發(fā)運(yùn)營(yíng)具有指導(dǎo)作用的方案，使遺址區(qū)由考古研究向綠色經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，成為澧縣區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的支點(diǎn)。在這樣的背景下，綠維創(chuàng)景接受澧縣旅游局委托，編制了城頭山遺址旅游開發(fā)策劃方案。古城遺址觀光區(qū)稻作文化博覽區(qū)核心思路:中華城史景觀軸本項(xiàng)目開發(fā)的關(guān)鍵在于如何在主題概念、核心產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)模式等方面實(shí)現(xiàn)突破。經(jīng)過(guò)資源文化梳理及國(guó)內(nèi)外案例研究，綠維創(chuàng)景認(rèn)為城頭山遺址的古城文化、稻作文化、祭祀文化具有獨(dú)特旅游價(jià)值及一定的壟斷性，因此，選擇祭祀廣場(chǎng)、遠(yuǎn)古巷陌、上古神話樂(lè)園、城頭山博物館、創(chuàng)意體驗(yàn)中心、演藝中心、農(nóng)植園、農(nóng)果園、農(nóng)閑園作為項(xiàng)目開發(fā)的九大主題。形成以文化體驗(yàn)為統(tǒng)領(lǐng)，以游樂(lè)體驗(yàn)功能為融合，以城頭山新城的復(fù)建為樣板，以稻作農(nóng)田的包裝升級(jí)為示范，以上古神話樂(lè)園為主題游樂(lè)中心，以農(nóng)閑園、創(chuàng)意體驗(yàn)中心為休閑游憩中心，以游客服務(wù)中心、會(huì)議中心為功能配套中心，以主題文化酒店為居住中心的植根模式和核心競(jìng)爭(zhēng)力。重要景觀節(jié)點(diǎn)示意圖在產(chǎn)業(yè)模式上，九大主題涉及的六大產(chǎn)業(yè)之間，相互影響、相互滲透，形成了以旅游產(chǎn)業(yè)鏈條為整合，以文化產(chǎn)業(yè)為突破，以?shī)蕵?lè)業(yè)、農(nóng)業(yè)、手工業(yè)互動(dòng)為核心，以地產(chǎn)為配套的多產(chǎn)業(yè)互動(dòng)的框架體系。秦漢古長(zhǎng)城，塞上風(fēng)云錄一一固陽(yáng)秦長(zhǎng)城旅游區(qū)開發(fā)總體策劃2012-11-1515:36:48綠維創(chuàng)景字號(hào)：T|T難點(diǎn)聚焦:與明長(zhǎng)城相比，包頭秦長(zhǎng)城的內(nèi)涵與特點(diǎn)是什么開發(fā)優(yōu)勢(shì)究竟在哪里其文化價(jià)值如何用旅游方式實(shí)現(xiàn)完成時(shí)間:2006年項(xiàng)目背景:大門包頭秦長(zhǎng)城為國(guó)家文物保護(hù)單位，是現(xiàn)存秦長(zhǎng)城中保存最完好的一段。雖然包頭市文保局投入一定資金進(jìn)行了維修保護(hù)，但保護(hù)基礎(chǔ)上的開發(fā)還比較滯后，對(duì)比八達(dá)嶺長(zhǎng)城、嘉峪關(guān)長(zhǎng)城等雄偉形象，其價(jià)值還沒(méi)有真正的發(fā)揮，很難有游客對(duì)這些半人高的“石頭墻”長(zhǎng)城感興趣。在這樣的背景下，綠維創(chuàng)景承接了固陽(yáng)秦長(zhǎng)城景區(qū)旅游總體策劃工作。秦月漢關(guān)天橋核心思路：通過(guò)資源對(duì)比，綠維創(chuàng)景發(fā)現(xiàn)秦長(zhǎng)城的旅游價(jià)值在于其深厚獨(dú)特的文化底蘊(yùn)：包頭秦長(zhǎng)城是“萬(wàn)里長(zhǎng)城之母”，又位于河套平原，是北方民族和草原民族融合的歷史見(jiàn)證。特殊年代，解放軍曾在此遺留大量防空洞等現(xiàn)代國(guó)防工程，與長(zhǎng)城的古老國(guó)防工程一起，形成了全國(guó)長(zhǎng)城景區(qū)中獨(dú)一無(wú)二的賣點(diǎn)。據(jù)此，形成了本項(xiàng)目的三個(gè)文化主題要素一一“塞上古長(zhǎng)城”、“民族融合的歷史見(jiàn)證”及“古今國(guó)防對(duì)比”。秦邊互市

獨(dú)特的文化主題怎樣轉(zhuǎn)化為旅游吸引力，且落地運(yùn)作呢我們確立了“從文物旅游到文化旅游”的策略，并且以“景觀情景化”手法，打造各種長(zhǎng)城邊塞文化的可體驗(yàn)場(chǎng)景與氛圍，破解保護(hù)與開發(fā)兩難的命題。同時(shí)，依托“古今國(guó)防”文脈，結(jié)合旅游市場(chǎng)需求，嫁接現(xiàn)代手段，演繹開發(fā)古今國(guó)防軍事文化、軍事娛樂(lè)等產(chǎn)品，進(jìn)一步增進(jìn)文化旅游表現(xiàn)力。另外，還通過(guò)“長(zhǎng)城見(jiàn)證博覽園”及主題旅游表演的創(chuàng)意運(yùn)作，情景展現(xiàn)草原文化與中原文化的沖突與融合，彰顯包頭和固陽(yáng)的城市文化底蘊(yùn)，使本項(xiàng)目成為地方城市名片，推動(dòng)景區(qū)的市場(chǎng)運(yùn)作。主題化山水游憩方式設(shè)計(jì)的實(shí)踐創(chuàng)新一一寧夏沙坡頭南岸綠洲半島總體策劃2012-11-1515:27:51綠維創(chuàng)景字號(hào)：t|T難點(diǎn)聚焦：對(duì)于既無(wú)山水觀光，又無(wú)生態(tài)休閑的景區(qū)，打造山水休閑產(chǎn)品可否有生機(jī)應(yīng)該如何打造完成時(shí)間：2007年項(xiàng)目背景：桂王城鳥瞰沙坡頭旅游區(qū)是老牌的4A級(jí)景區(qū)，北岸兩區(qū)經(jīng)歷過(guò)以“玩沙”為核心產(chǎn)品的高速發(fā)展階段后，因產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，對(duì)文化的挖掘深度不夠等原因，整個(gè)旅游區(qū)的發(fā)展瀕臨“停滯”，亟待通過(guò)南北兩岸的整合來(lái)推進(jìn)景區(qū)內(nèi)涵式增長(zhǎng)。為此，甲方委托綠維創(chuàng)景，對(duì)黃河南岸綠洲半島進(jìn)行總體開發(fā)策劃。核心思路：通過(guò)對(duì)沙坡頭南岸半島自然資源與文化資源的研究，結(jié)合對(duì)沙坡頭旅游區(qū)的整體市場(chǎng)分析，綠維創(chuàng)景判斷，南岸綠洲半島的發(fā)展機(jī)會(huì)主要在于舒適化的休閑度假項(xiàng)目。桂王城游客中心及電瓶車站由此，我們創(chuàng)新提出主題化游憩方式設(shè)計(jì)方法。通過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)匚拿}的理解和對(duì)現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)需求的把握，以“黃河極點(diǎn)桂王古城”為主題定位，以“說(shuō)黃河文化，講神奇故事”為策劃理念，以“神奇化、情境化、體驗(yàn)化”為指導(dǎo)思想，以“桂王城的神話故事”為線索，從項(xiàng)目功能的安排、構(gòu)筑物景觀的設(shè)計(jì)兩方面出發(fā)，打造具有獨(dú)特性的“休閑度假、民俗體驗(yàn)、親水游樂(lè)、沙地拓展”產(chǎn)品，形成“以桂王城為核心度假休閑游樂(lè)的一種生活方式”，并逐步成為提升沙坡頭旅游區(qū)吸引力和品牌號(hào)召力的重要推力。項(xiàng)目總結(jié)：主題化的游憩方式設(shè)計(jì)有利于旅游地體驗(yàn)質(zhì)量的提升、軟/硬項(xiàng)目的建設(shè)以及形象的建立和傳播，它的作用，在本案例中得到了淋漓盡致的體現(xiàn)。王酒店鳥瞰圖以旅游為主導(dǎo)推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展一一河北張家口

市旅游發(fā)展（總體）規(guī)劃2012-11-0910:18:27綠維創(chuàng)景字號(hào)：T|T難點(diǎn)聚焦：如何理順旅游業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系，形成有效的協(xié)調(diào)互促發(fā)展機(jī)制旅游業(yè)如何通過(guò)產(chǎn)業(yè)要素的布局構(gòu)建旅游目的地，如何推進(jìn)旅游城市建設(shè)和區(qū)域城市化發(fā)展項(xiàng)目業(yè)主：張家口市旅游局完成時(shí)間：2012年9月項(xiàng)目背景：河北省“環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶”和“環(huán)首都綠色經(jīng)濟(jì)圈”的打造、旅游服務(wù)業(yè)為張家口市第一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的政策出臺(tái)等，都為張家口旅游發(fā)展提供了良好機(jī)遇。近年來(lái)，張家口旅游業(yè)已初具規(guī)模，基本形成了集休閑度假、觀光避暑、運(yùn)動(dòng)康體和商務(wù)會(huì)議為一體的旅游產(chǎn)業(yè)體系。但由于旅游接待設(shè)施不配套、生態(tài)系統(tǒng)遭到嚴(yán)重破壞等問(wèn)題，張家口旅游發(fā)展逐漸遭遇瓶頸，要想可持續(xù)地健康發(fā)展下去，需要新的發(fā)展模式。在這樣的背景下，綠維創(chuàng)景承接了張家口市旅游發(fā)展總體規(guī)劃。核心思路：在形象定位上，綠維創(chuàng)景以“國(guó)際化水準(zhǔn)打造現(xiàn)代休閑度假旅游目的地”為發(fā)展目標(biāo)，通過(guò)資源優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)特點(diǎn)、旅游發(fā)展現(xiàn)狀及問(wèn)題的系統(tǒng)分析，融合提煉、精準(zhǔn)分析，為張家口市提出了鮮明的定位一一“激情度假地，時(shí)尚運(yùn)動(dòng)城一一大好河山張家口”。在發(fā)展戰(zhàn)略上，綠維創(chuàng)景認(rèn)為張家口要想突破現(xiàn)有的發(fā)展瓶頸，必須站在區(qū)域經(jīng)濟(jì)及宏觀產(chǎn)業(yè)的角度，從旅游吸引物、游程、接待配套、管理、服務(wù)、營(yíng)銷等六大方面實(shí)現(xiàn)目的地系統(tǒng)構(gòu)建；依托滑雪、溫泉、草原、民俗、文化、特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、水體等優(yōu)勢(shì)資源，形成旅游主導(dǎo)下的體育休閑產(chǎn)業(yè)、商務(wù)會(huì)議休閑、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)等泛旅游產(chǎn)業(yè)的整合發(fā)展；借助崇禮滑雪場(chǎng)、蔚縣民俗等有吸引力的景區(qū)，形成一批特色旅游度假小城鎮(zhèn)，將旅游理念融入到城市建設(shè)中?？臻g布局圖功能分區(qū)圖在產(chǎn)品開發(fā)上，實(shí)施“提升觀光、深化度假、延伸休閑、創(chuàng)新特色”策略，形成“戶外運(yùn)動(dòng)、冰雪度假、溫泉療養(yǎng)、葡萄酒品游、民俗文化體驗(yàn)”五大龍頭產(chǎn)品、“生態(tài)休閑、商務(wù)度假、傳統(tǒng)觀光”三大基礎(chǔ)產(chǎn)品、“自駕車旅游、節(jié)慶旅游、購(gòu)物旅游”三大特色產(chǎn)品，并將他們串聯(lián)成線，編制成網(wǎng)，形成