2024年度共享住宿空間租賃合同修訂版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享住宿空間租賃合同修訂版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物描述2.1.租賃房屋的具體地址2.2.租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃房屋的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.2.押金金額及退還條件4.3.其他費(fèi)用及支付5.使用規(guī)則與限制5.1.使用目的限制5.2.使用時(shí)間限制5.3.保持房屋狀態(tài)的義務(wù)6.維修與維護(hù)6.1.出租方的維修責(zé)任6.2.租賃方的維修責(zé)任6.3.緊急維修處理7.租賃保證金7.1.保證金金額及用途7.2.保證金退還條件8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.租賃方的違約責(zé)任9.2.出租方的違約責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1.適用法律11.2.管轄法院12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知送達(dá)方式13.2.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：_______1.1.2.簡(jiǎn)稱：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：_______1.2.2.簡(jiǎn)稱：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條租賃物描述2.1.租賃房屋的具體地址：_______2.2.租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)：_______平方米，_______室_______廳_______衛(wèi)2.3.租賃房屋的配套設(shè)施及設(shè)備：_______第三條租賃期限3.1.租賃起止日期：_______至_______3.2.租賃續(xù)約條款：_______第四條租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期：每月_______元，每月_______日支付4.2.押金金額及退還條件：押金_______元，租賃期滿后，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，押金無(wú)欠款情況下，_______日內(nèi)退還4.3.其他費(fèi)用及支付：_______第五條使用規(guī)則與限制5.1.使用目的限制：僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)5.2.使用時(shí)間限制：_______時(shí)起至_______時(shí)止5.3.保持房屋狀態(tài)的義務(wù)：租賃期間，租賃方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)第六條維修與維護(hù)6.1.出租方的維修責(zé)任：_______6.2.租賃方的維修責(zé)任：_______6.3.緊急維修處理：_______第七條租賃保證金7.1.保證金金額及用途：_______元，用于房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、損壞賠償?shù)?.2.保證金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，且無(wú)欠款情況下，_______日內(nèi)退還第八條合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同的條件：_______8.1.2.租賃方解除合同的條件：_______8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿自然終止8.2.2.因合同解除而終止8.3.解除或終止后的處理8.3.1.租賃房屋的返還8.3.2.租金結(jié)算及押金退還8.3.3.損害賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1.租賃方的違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)支付租金9.1.2.損壞租賃房屋或設(shè)施9.1.3.違反使用規(guī)則9.2.出租方的違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)提供租賃房屋9.2.2.房屋設(shè)施不符合約定9.2.3.違反合同約定9.3.違約金的計(jì)算與支付9.3.1.違約金比例為_(kāi)______9.3.2.違約金支付方式第十條爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁解決10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.協(xié)商期限10.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)第十一條法律適用與管轄11.1.適用法律11.1.1.中華人民共和國(guó)法律11.2.管轄法院11.2.1.合同簽訂地人民法院第十二條合同生效與修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同條款齊全12.2.合同修改程序12.2.1.雙方協(xié)商一致12.2.2.書(shū)面形式修改第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.通知送達(dá)方式13.1.1.以書(shū)面形式送達(dá)13.1.2.以郵件、傳真、短信等方式送達(dá)13.2.合同附件13.2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.2.房屋租賃登記證明第十四條合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：_______14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的類型及職責(zé)2.1.類型：2.1.1.中介方：提供租賃信息匹配、合同簽訂協(xié)助等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供房屋評(píng)估、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.1.3.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲方和乙方同意的任何第三方。2.2.職責(zé)：2.2.1.中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2.2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的評(píng)估、維修、保養(yǎng)等，確保房屋符合合同約定。2.2.3.其他第三方：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確，具體如下：3.1.1.中介方：對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，但不對(duì)租賃房屋的現(xiàn)有狀態(tài)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總金額的_______%。3.1.2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總金額的_______%。3.1.3.其他第三方：根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。4.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.3.甲方、乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第五條第三方介入的程序5.1.甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、類型和預(yù)期效果。5.2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。5.3.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并在合同履行完畢后提交書(shū)面報(bào)告。第六條第三方介入的終止6.1.當(dāng)?shù)谌椒?wù)期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方應(yīng)停止介入。6.2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。7.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確，并作為合同的一部分。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.甲方和乙方與第三方之間因介入服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第九條本條款的效力9.1.本條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.2.本條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，內(nèi)容清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：用于證明出租房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。2.房屋租賃登記證明要求：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記證明，內(nèi)容完整，加蓋登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性，便于出租方和租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋裝修及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施情況，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等，并附上照片。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的裝修及設(shè)施狀況，便于雙方在房屋退還時(shí)進(jìn)行核對(duì)。4.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過(guò)程中各方權(quán)益得到保障。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為各方提供明確的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金損壞租賃房屋或設(shè)施違反使用規(guī)則1.2.出租方違約行為：未按時(shí)提供租賃房屋房屋設(shè)施不符合約定違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為_(kāi)______%損壞租賃房屋或設(shè)施：承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用違反使用規(guī)則：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.2.出租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃房屋：支付違約金，違約金比例為_(kāi)______%房屋設(shè)施不符合約定：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換違反合同約定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約示例說(shuō)明3.1.租賃方違約示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金_______元。3.2.出租方違約示例：出租方未在約定日期提供租賃房屋，應(yīng)支付違約金_______元。全文完。2024年度共享住宿空間租賃合同修訂版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物及用途2.1共享住宿空間的具體位置及面積2.2共享住宿空間的使用用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.交付與接收5.1租賃標(biāo)的物的交付時(shí)間及條件5.2租賃標(biāo)的物的接收及驗(yàn)收6.使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.責(zé)任及義務(wù)7.1租賃雙方的責(zé)任7.2租賃雙方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.租賃標(biāo)的物及用途2.1共享住宿空間的具體位置及面積租賃標(biāo)的物位于：[具體地址]租賃面積：[面積單位：平方米]2.2共享住宿空間的使用用途租賃空間僅用于：[具體用途，如住宿、辦公等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自：[開(kāi)始日期]至：[結(jié)束日期]3.2租金金額及支付方式租金金額：[金額單位：元/月]支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付時(shí)間：[如每月的某日支付]4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：[金額單位：元]支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.2押金退還條件及程序押金退還條件：[如合同終止、租賃期滿等]退還程序：[如租賃期滿后一周內(nèi)退還至乙方指定賬戶]5.交付與接收5.1租賃標(biāo)的物的交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：[具體日期]交付條件：[如空間清潔、設(shè)施完好等]5.2租賃標(biāo)的物的接收及驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)間：[具體日期]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[如空間面積、設(shè)施設(shè)備等]6.使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則使用規(guī)則：[如使用時(shí)間、禁止行為等]6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用維護(hù)責(zé)任：[如乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)]維護(hù)費(fèi)用：[如乙方承擔(dān)維修費(fèi)用]7.責(zé)任及義務(wù)7.1租賃雙方的責(zé)任甲方責(zé)任：[如提供租賃空間、保證空間安全等]乙方責(zé)任：[如按時(shí)支付租金、合理使用空間等]7.2租賃雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：[如合同約定的各項(xiàng)義務(wù)]乙方義務(wù)：[如合同約定的各項(xiàng)義務(wù)]8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：甲方未按約定提供租賃空間；乙方未按約定支付租金；乙方違反使用規(guī)則，造成空間或設(shè)施損害；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為經(jīng)另一方確認(rèn)后，即為違約認(rèn)定。8.2違約責(zé)任及賠償支付違約金：[金額單位：元]；賠償因違約造成的損失；恢復(fù)因違約行為而造成的合同權(quán)利；甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第九條所述。12.通知及送達(dá)12.1通知方式郵寄：[郵寄地址]電子郵件：[電子郵件地址]傳真：[傳真號(hào)碼]12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃空間使用規(guī)則設(shè)施設(shè)備清單其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入范圍協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及監(jiān)督；提供專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式包括：甲乙雙方協(xié)商一致引入；根據(jù)合同約定或法律規(guī)定引入。17.第三方介入的條件17.1第三方資質(zhì)要求具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；具備相應(yīng)的專業(yè)能力；17.2第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括：根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；享有合同履行的知情權(quán)；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方的義務(wù)19.1第三方義務(wù)第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括：履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。20.2責(zé)任限額確定第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額；相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。20.3責(zé)任限額執(zhí)行當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約行為時(shí)，其賠償責(zé)任不得超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1責(zé)任劃分原則明確各自的權(quán)利義務(wù)；合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；公平、公正、合理。21.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，若因第三方原因造成損失，有權(quán)向第三方追償；第三方在合同履行過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢；第三方不再具備提供服務(wù)的資質(zhì)；甲乙雙方協(xié)商一致終止。22.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃空間使用規(guī)則》要求：詳細(xì)列出租賃空間的使用規(guī)定，包括使用時(shí)間、禁止行為、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范租賃空間的使用，確?？臻g的安全和正常使用。2.《設(shè)施設(shè)備清單》要求：詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，便于雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。3.《第三方協(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.《違約責(zé)任及賠償協(xié)議》要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約金、賠償金額等。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的法律責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。5.《不可抗力事件清單》要求：詳細(xì)列出可能發(fā)生的不可抗力事件，以及應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本附件用于明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利義務(wù)。6.《通知及送達(dá)方式確認(rèn)書(shū)》要求：詳細(xì)確認(rèn)雙方的通知及送達(dá)方式，包括郵寄地址、電子郵箱、傳真號(hào)碼等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方的通知及送達(dá)方式，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.《合同解除及終止協(xié)議》要求：詳細(xì)列出合同解除和終止的條件、程序和后果。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除和終止的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃空間。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反使用規(guī)則，造成空間或設(shè)施損害。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因此造成的損失，包括維修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)取?.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.不可抗力事件違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減輕損失。全文完。2024年度共享住宿空間租賃合同修訂版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3報(bào)修流程8.裝修與改造8.1裝修許可8.2裝修責(zé)任8.3裝修驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同解釋權(quán)14.合同生效與修訂第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024HSSZ0011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：1.3.2承租方：1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房源信息2.1房源地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.2房源面積：50平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：一室一廳一衛(wèi)2.4房源設(shè)施設(shè)備：2.4.1廚房設(shè)備：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?.4.2衛(wèi)生間設(shè)備：淋浴間、馬桶、洗手盆2.4.3室內(nèi)設(shè)備：空調(diào)、床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月2日3.2租賃終止日期：2025年3月1日3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更后，租金及押金按照原合同約定執(zhí)行4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣8000元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：4.3.1承租方需在每月的1日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3.2逾期支付租金，每逾期一日，承租方需支付租金的1%作為滯納金4.4租金調(diào)整機(jī)制：4.4.1租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上年度CPI漲幅5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5000元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞5.2.2承租方結(jié)清所有費(fèi)用5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，承租方需在一個(gè)月內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀5.3.2出租方驗(yàn)收合格后，將押金全額退還給承租方6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：僅限于居住和日常生活使用6.2使用時(shí)間：每日6:00至22:006.3使用限制：6.3.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.2不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人6.3.3不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)7.維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任劃分：7.1.1房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方負(fù)責(zé)7.1.2房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)7.2.2出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)7.3報(bào)修流程：7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告7.3.2出租方接到報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修8.裝修與改造8.1裝修許可：8.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)8.1.2出租方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2裝修責(zé)任：8.2.1裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)8.2.2裝修過(guò)程中，承租方應(yīng)確保施工安全，不得影響他人正常生活8.3裝修驗(yàn)收：8.3.1裝修完成后，承租方應(yīng)通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收8.3.2驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方逾期支付租金超過(guò)三天9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方違反合同約定的使用規(guī)則9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失9.3違約賠償：9.3.1承租方因違約造成的損失，應(yīng)向出租方進(jìn)行賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1出租方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋被征收或征用11.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方11.2.2對(duì)方收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)12.合同終止12.1合同終止情形：12.1.1租賃期滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)12.2.2清點(diǎn)無(wú)誤后，雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式：13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)13.1.2送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)13.2合同附件：13.2.1房屋租賃清單13.2.2房屋及設(shè)施設(shè)備清單13.3合同解釋權(quán)：13.3.1合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有14.合同生效與修訂14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1中介機(jī)構(gòu)介入：2.1.1中介機(jī)構(gòu)作為促成雙方簽訂本合同的中介服務(wù)提供方，其職責(zé)包括但不限于信息提供、合同簽訂、租賃咨詢等。2.1.2中介機(jī)構(gòu)不得利用其地位獲取不正當(dāng)利益，其傭金等費(fèi)用應(yīng)明確約定并納入合同條款。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在房屋租賃過(guò)程中提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。2.3維修服務(wù)提供方介入：2.3.1維修服務(wù)提供方在房屋租賃期間提供房屋及設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)。2.3.2維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定和維修規(guī)范進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：2.4.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在租賃雙方自愿投保的情況下提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。2.4.2保險(xiǎn)條款應(yīng)由租賃雙方與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)另行簽訂，并明確各方責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行界定。3.2對(duì)于中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1因提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露租賃雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致租賃雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提供評(píng)估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4對(duì)于維修服務(wù)提供方，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.4.1維修服務(wù)提供方未按約定時(shí)間或質(zhì)量完成維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2維修服務(wù)提供方因施工不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5對(duì)于保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.5.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)未按合同約定支付保險(xiǎn)賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)因違反保險(xiǎn)條款導(dǎo)致租賃雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同后，其與甲乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。4.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。4.3甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自合同約定解決，不影響本合同的履行。4.4甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，若第三方服務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要