2024年住房交易合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房交易合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及用途2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶流程6.4需要提供的材料7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法院管轄9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同修改11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人：房屋類型：房屋用途：2.3房屋面積及用途房屋總面積：平方米房屋使用面積：平方米房屋設(shè)計(jì)用途：2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：1.空調(diào)2.熱水器3.洗衣機(jī)4.冰箱5.燃?xì)庠?.窗戶（帶防盜網(wǎng)）7.其他設(shè)施：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)____元整3.2付款方式1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)____元整；2.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)____元整；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)；2.首付款支付時(shí)間：房屋交付前____日內(nèi)；3.尾款支付時(shí)間：房屋交付后____日內(nèi)；4.履約保證金4.1保證金金額履約保證金總額：人民幣_(tái)____元整4.2保證金支付方式履約保證金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；4.3保證金退還條件1.甲方按合同約定完成房屋交付；2.乙方按合同約定完成付款；3.雙方無違約行為；5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____年____月____日；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋設(shè)施設(shè)備正常；3.房屋無明顯損壞；5.3驗(yàn)收流程1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料；2.雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收報(bào)告；5.4驗(yàn)收不合格處理1.發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改；2.整改后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收；3.若整改后仍不合格，甲方退還定金并解除合同；6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：____年____月____日；6.2過戶費(fèi)用房屋過戶稅費(fèi)：人民幣_(tái)____元整；6.3過戶流程1.甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；2.雙方共同到房管局辦理過戶手續(xù)；3.辦理完畢，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；6.4需要提供的材料1.房屋產(chǎn)權(quán)證；2.房屋買賣合同；3.身份證；4.其他相關(guān)材料；7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件1.甲方未按合同約定交付房屋；2.乙方未按合同約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同；7.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元整；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元整；7.3違約金計(jì)算方式1.違約金按未履行部分房款總額的____%計(jì)算；2.違約金于合同解除之日起____日內(nèi)支付；8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2仲裁機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁；8.3法院管轄爭議解決過程中，法院管轄權(quán)歸合同簽訂地人民法院；9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生合同約定解除合同的情形；9.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議；10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；2.不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同；10.2合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同；3.其他相關(guān)證明材料；10.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；12.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，并承擔(dān)保管責(zé)任；13.合同簽署日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號(hào)簽署；14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方均同意在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需征得對方書面同意。3.第三方介入的程序3.1任何第三方介入本合同，需向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議；3.2甲方和乙方共同決定第三方的介入，并簽署第三方服務(wù)協(xié)議；3.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定，包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任，獨(dú)立于甲方和乙方之間的合同責(zé)任；5.2第三方在履行服務(wù)過程中，若造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3甲方和乙方對第三方的責(zé)任，限于第三方的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施；6.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或提出建議。7.第三方介入的變更7.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題或無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議，并尋找新的第三方介入；7.2任何第三方介入的變更，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；8.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.第三方介入的保密9.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。10.第三方介入的終止10.1第三方服務(wù)協(xié)議到期或終止，甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的關(guān)系；10.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)將甲方和乙方提供的信息及資料歸還。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，按照服務(wù)協(xié)議的約定；11.2若服務(wù)協(xié)議未約定，則適用中華人民共和國法律。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定解決；12.2若服務(wù)協(xié)議未約定，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，并加蓋雙方公章或簽字。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告需明確房屋的價(jià)值。4.房屋測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，報(bào)告需詳細(xì)說明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。5.付款憑證要求：提供所有已支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋交付驗(yàn)收的報(bào)告，報(bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)材料要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有材料，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，并加蓋雙方公章或簽字。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的正式文本，并加蓋雙方公章或簽字。11.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及到的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付房屋；1.2乙方未按合同約定支付房款；1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算方式，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；2.3損失的賠償，按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年住房交易合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他補(bǔ)充條款12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2合同生效條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋所有權(quán)人：________________2.2房屋地址房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.3房屋面積房屋建筑面積：________________房屋套內(nèi)面積：________________2.4房屋用途房屋用途：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整3.2支付方式支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣_(tái)___________元整，于合同簽署之日起________日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)___________元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____年__月__日4.2房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋相關(guān)配套設(shè)施完備；（4）房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方在房屋交付后________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。5.房屋過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納房屋交易稅費(fèi)按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由買賣雙方各自承擔(dān)。5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記房屋過戶后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。6.履約保證金6.1保證金金額甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金人民幣_(tái)___________元整。6.2保證金繳納及退還（1）保證金于合同簽署之日起________日內(nèi)支付；（2）如甲方按合同約定履行完畢，乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)無息退還保證金；（3）如因甲方原因?qū)е潞贤獬ＷC金不予退還。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整；（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整；（3）一方違反合同約定，致使合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期交付房屋的，違約金計(jì)算公式為：逾期天數(shù)×違約金金額；（2）逾期支付款項(xiàng)的，違約金計(jì)算公式為：逾期天數(shù)×違約金金額。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，甲方或乙方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決，該法院為爭議解決的第一管轄法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）房屋交付并驗(yàn)收合格；（2）交易款項(xiàng)已全部支付；（3）房屋過戶手續(xù)已完成；（4）雙方約定的其他終止條件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同自房屋交付并驗(yàn)收合格、交易款項(xiàng)已全部支付、房屋過戶手續(xù)已完成之日起終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策；（2）雙方應(yīng)誠信履行合同；（3）雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。11.2其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，包括但不限于提供信息、中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，依法提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分了解甲乙雙方的需求，盡力促成交易；（4）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中了解甲乙雙方的需求，提出建議；（4）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.第三方費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用按照國家相關(guān)政策規(guī)定或雙方協(xié)商確定。17.2第三方費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例和方式支付。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)內(nèi)容的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度；（2）第三方提供服務(wù)過程中可能造成的損失；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的金額。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，促成甲乙雙方簽訂本合同；（2）咨詢服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）評(píng)估服務(wù)：第三方對房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。19.2第三方介入流程（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（4）甲乙雙方按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（5）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方簽署服務(wù)完成證明。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與本合同履行的關(guān)系，第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或房產(chǎn)管理部門公章，并注明“與原件一致”。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本，合同內(nèi)容應(yīng)完整、