2024年度房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方的定義1.2業(yè)務(wù)拓展的定義1.3合作期限的定義2.合作目標(biāo)2.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)2.2雙方合作目標(biāo)3.合作范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍3.2經(jīng)紀(jì)人職責(zé)范圍4.合作內(nèi)容4.1業(yè)務(wù)拓展方案4.2雙方權(quán)利與義務(wù)4.3合作費(fèi)用及分成5.合作方式5.1業(yè)務(wù)渠道拓展5.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)5.3客戶資源共享6.合作實(shí)施6.1合作啟動(dòng)時(shí)間6.2合作實(shí)施步驟6.3質(zhì)量控制與監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方的定義1.2業(yè)務(wù)拓展的定義1.2.1業(yè)務(wù)拓展：指經(jīng)紀(jì)人在中介公司的指導(dǎo)下，通過合法渠道開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模和市場(chǎng)份額。1.3合作期限的定義1.3.1合作期限：指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。2.合作目標(biāo)2.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)2.1.1經(jīng)紀(jì)人：在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，達(dá)成雙方約定的業(yè)績(jī)目標(biāo)。2.2雙方合作目標(biāo)2.2.1中介公司：通過經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)拓展，提升公司品牌知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。3.合作范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍3.1.1經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)在中介公司授權(quán)范圍內(nèi)，提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。3.2經(jīng)紀(jì)人職責(zé)范圍3.2.1經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)收集、整理、發(fā)布房產(chǎn)信息，為客戶提供咨詢服務(wù)。3.2.2經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)與客戶溝通，促成房產(chǎn)交易，并完成交易手續(xù)。4.合作內(nèi)容4.1業(yè)務(wù)拓展方案4.1.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定業(yè)務(wù)拓展方案，報(bào)中介公司審批。4.2雙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1中介公司有權(quán)對(duì)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)拓展方案進(jìn)行審批和指導(dǎo)。4.2.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守中介公司的規(guī)章制度，執(zhí)行業(yè)務(wù)拓展方案。4.3合作費(fèi)用及分成4.3.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向中介公司支付一定比例的合作費(fèi)用。4.3.2經(jīng)紀(jì)人完成交易后，中介公司根據(jù)約定比例與經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行分成。5.合作方式5.1業(yè)務(wù)渠道拓展5.1.1經(jīng)紀(jì)人可通過線上線下渠道，拓展業(yè)務(wù)范圍。5.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)5.2.1中介公司負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高雙方品牌知名度。5.3客戶資源共享5.3.1雙方應(yīng)共享客戶資源，提高業(yè)務(wù)成交率。6.合作實(shí)施6.1合作啟動(dòng)時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作啟動(dòng)時(shí)間為合同生效之日起。6.2合作實(shí)施步驟6.2.1經(jīng)紀(jì)人向中介公司提交業(yè)務(wù)拓展方案。6.2.2中介公司對(duì)方案進(jìn)行審批和指導(dǎo)。6.2.3經(jīng)紀(jì)人根據(jù)方案開展業(yè)務(wù)拓展。6.3質(zhì)量控制與監(jiān)督6.3.1中介公司對(duì)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量。6.3.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)積極配合中介公司的監(jiān)督檢查。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1經(jīng)紀(jì)人未按約定完成業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)。7.1.2經(jīng)紀(jì)人違反中介公司規(guī)章制度。7.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1經(jīng)紀(jì)人未按約定完成業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2經(jīng)紀(jì)人違反中介公司規(guī)章制度，中介公司有權(quán)解除合同。7.2.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1經(jīng)紀(jì)人未按約定完成業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)，應(yīng)向中介公司支付違約金。7.3.2經(jīng)紀(jì)人違反中介公司規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形。10.2.2一方經(jīng)對(duì)方同意，可單方面解除合同。10.3解除合同程序10.3.1解除合同應(yīng)提前書面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的合作期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他13.1通知與送達(dá)13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供特定服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)提交甲乙雙方審批，并獲得書面同意。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的金額。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，受到不可抗力的影響。17.2.1.2第三方按照甲乙雙方的要求或指示行事，但該要求或指示本身存在缺陷。17.2.1.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，遵守了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，并確保其行為不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)議約定的方式解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在終止通知發(fā)出后，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的剩余工作。20.第三方介入的協(xié)議變更20.1第三方介入的協(xié)議變更條件20.1.1甲乙雙方或第三方提出變更請(qǐng)求。20.1.2變更內(nèi)容不影響合同的履行或第三方的合法權(quán)益。20.2第三方介入的協(xié)議變更程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更。20.2.2變更后的協(xié)議應(yīng)提交甲乙雙方審批，并獲得書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用及分成等條款。說明：本附件為合同主體，應(yīng)詳細(xì)列明所有合作條款。2.業(yè)務(wù)拓展方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、業(yè)務(wù)目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為經(jīng)紀(jì)人提交的業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃，需經(jīng)中介公司審批。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方審批。4.市場(chǎng)推廣活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)目標(biāo)、活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算等。說明：本附件為中介公司組織市場(chǎng)推廣活動(dòng)的計(jì)劃。5.客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確客戶信息保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保護(hù)客戶信息安全而簽訂的協(xié)議。6.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括合作費(fèi)用、分成金額、支付時(shí)間等。說明：本附件為甲乙雙方費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本附件為處理違約行為的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括未按時(shí)完成業(yè)務(wù)目標(biāo)、泄露客戶信息、違反保密協(xié)議等。說明：本條款明確了合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素，確定違約責(zé)任。說明：本條款為違約責(zé)任認(rèn)定提供標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例違約行為：經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議，經(jīng)紀(jì)人需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償客戶因此遭受的損失。4.違約責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)要求：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：本條款明確了違約責(zé)任的承擔(dān)方式。5.違約責(zé)任免除詳細(xì)要求：在不可抗力等特定情況下，違約責(zé)任可以免除。說明：本條款為違約責(zé)任的免除提供了依據(jù)。全文完。2024年度房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1公司名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作業(yè)務(wù)范圍2.2合作期限2.3合作目標(biāo)3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)中介公司權(quán)利與義務(wù)3.2經(jīng)紀(jì)人權(quán)利與義務(wù)4.合作業(yè)務(wù)流程4.1業(yè)務(wù)接洽4.2業(yè)務(wù)洽談4.3業(yè)務(wù)執(zhí)行4.4業(yè)務(wù)結(jié)算5.傭金結(jié)算方式5.1傭金比例5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1合作雙方費(fèi)用承擔(dān)6.2合作業(yè)務(wù)費(fèi)用7.合作雙方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除后的責(zé)任12.1合同解除后權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后爭(zhēng)議解決13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2法定代表人：1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合作內(nèi)容概述2.1合作業(yè)務(wù)范圍：本協(xié)議合作業(yè)務(wù)范圍為房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等中介服務(wù)。2.2合作期限：本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.3合作目標(biāo)：雙方共同拓展業(yè)務(wù)，提高市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)中介公司權(quán)利與義務(wù)：3.1.1提供合法合規(guī)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.1.2指導(dǎo)經(jīng)紀(jì)人開展業(yè)務(wù)，提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.1.3對(duì)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)成果進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行傭金結(jié)算。3.2經(jīng)紀(jì)人權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按照房產(chǎn)中介公司的規(guī)定和要求開展業(yè)務(wù)。3.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。3.2.3及時(shí)向房產(chǎn)中介公司報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。4.合作業(yè)務(wù)流程4.1業(yè)務(wù)接洽：經(jīng)紀(jì)人通過房產(chǎn)中介公司提供的平臺(tái)或渠道獲取客戶信息，與客戶進(jìn)行初步洽談。4.2業(yè)務(wù)洽談：經(jīng)紀(jì)人根據(jù)客戶需求，協(xié)助客戶尋找合適的房源，并與客戶進(jìn)行詳細(xì)洽談。4.3業(yè)務(wù)執(zhí)行：經(jīng)紀(jì)人協(xié)助客戶完成購(gòu)房、租房等手續(xù)，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。4.4業(yè)務(wù)結(jié)算：業(yè)務(wù)完成后，經(jīng)紀(jì)人將相關(guān)資料提交給房產(chǎn)中介公司，由房產(chǎn)中介公司進(jìn)行傭金結(jié)算。5.傭金結(jié)算方式5.1傭金比例：經(jīng)紀(jì)人完成業(yè)務(wù)后，按照成交額的5%提取傭金，由房產(chǎn)中介公司支付。5.2結(jié)算時(shí)間：每月5日前，由房產(chǎn)中介公司向經(jīng)紀(jì)人支付上一個(gè)月的傭金。5.3結(jié)算方式：傭金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息由房產(chǎn)中介公司提供。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1合作雙方費(fèi)用承擔(dān)：本協(xié)議合作期間，雙方各自承擔(dān)因業(yè)務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2合作業(yè)務(wù)費(fèi)用：經(jīng)紀(jì)人因業(yè)務(wù)產(chǎn)生的交通、通訊等費(fèi)用，由經(jīng)紀(jì)人自行承擔(dān)。7.合作雙方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議合作期間，所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1經(jīng)紀(jì)人未按約定完成業(yè)務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)中介公司遭受損失的。8.1.2房產(chǎn)中介公司未按約定支付傭金的。8.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息的。8.1.4任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2因違約行為導(dǎo)致的損失，包括直接損失和間接損失，均應(yīng)由違約方承擔(dān)。8.2.3違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付違約金及賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除程序：10.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地或約定地址。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件：本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章，并報(bào)送相關(guān)部門備案。11.3變更效力：經(jīng)雙方確認(rèn)的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的責(zé)任12.1合同解除后權(quán)利義務(wù)：12.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和傭金。12.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已完成業(yè)務(wù)但未結(jié)算的傭金。12.2.2雙方應(yīng)結(jié)算合同解除前產(chǎn)生的其他費(fèi)用。12.3合同解除后爭(zhēng)議解決：12.3.1合同解除后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同。13.1.3合同解除。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地或約定地址。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3合同終止后的責(zé)任：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容：14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定效力：14.2.1本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中所指的“第三方”包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何在本合同履行過程中因業(yè)務(wù)需要而被引入的第三方服務(wù)提供者。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高交易的安全性、準(zhǔn)確性，確保本合同的履行，以及解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和細(xì)節(jié)。16.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定或第三方服務(wù)協(xié)議的條款履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以不超過第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2.2如第三方服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則以萬元人民幣為上限。17.2.3超過責(zé)任限額的部分，由請(qǐng)求介入方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任與合同責(zé)任：18.1.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及合同本身的履行。18.1.2第三方在服務(wù)過程中造成一方損失的，其責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失。18.2第三方與其他各方的關(guān)系：18.2.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不受本合同條款的影響。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由請(qǐng)求介入方承擔(dān)，除非雙方另有約定。19.2費(fèi)用結(jié)算：第三方費(fèi)用應(yīng)在介入完成后，由請(qǐng)求介入方支付給第三方。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或客戶信息。20.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)職責(zé)或達(dá)到介入目的時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止需由雙方書面確認(rèn)，并通知第三方。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入終止后，本合同的履行應(yīng)繼續(xù)按照原合同條款執(zhí)行。22.2如第三方介入導(dǎo)致合同條款需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。說明：本協(xié)議書為本合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)、責(zé)任限額、責(zé)任劃分等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時(shí)的服務(wù)依據(jù)，雙方應(yīng)與第三方簽訂。3.業(yè)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含業(yè)務(wù)進(jìn)展、客戶信息、成交情況、傭金結(jié)算等。說明：業(yè)務(wù)報(bào)告是經(jīng)紀(jì)人向房產(chǎn)中介公司匯報(bào)業(yè)務(wù)情況的文件。4.傭金結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包含成交金額、傭金比例、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算方式等。說明：傭金結(jié)算單是傭金結(jié)算的憑證。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是雙方保密義務(wù)的書面承諾。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更程序、變更效力等。說明：合同變更協(xié)議是雙方變更合同條款的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1經(jīng)紀(jì)人未按約定完成業(yè)務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)中介公司遭受損失。1.2房產(chǎn)中介公司未按約定支付傭金。1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息。1.4任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失。1.5第三方在介入過程中因故意或重大過失造成一方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1經(jīng)紀(jì)人未按約定完成業(yè)務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)中介公司損失萬元，則經(jīng)紀(jì)人應(yīng)賠償房產(chǎn)中介公司萬元。3.2房產(chǎn)中介公司未按約定支付傭金，則應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金金額的%。3.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4第三方在介入過程中因故意或重大過失造成一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人合作創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介公司信息2.2經(jīng)紀(jì)人信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作業(yè)務(wù)內(nèi)容4.2合作業(yè)務(wù)范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件6.合作費(fèi)用與結(jié)算6.1合作費(fèi)用6.2費(fèi)用結(jié)算方式7.業(yè)務(wù)提成與獎(jiǎng)勵(lì)7.1業(yè)務(wù)提成7.2獎(jiǎng)勵(lì)政策8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與通知11.1合同生效11.2通知方式12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：合作業(yè)務(wù)明細(xì)表13.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“合作業(yè)務(wù)”指本合同約定的房產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)?！昂献髌谙蕖敝副竞贤е掌鹬岭p方約定的終止日期止?！斑`約責(zé)任”指一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合作雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介公司信息公司名稱：（公司名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（公司地址）聯(lián)系電話：（公司聯(lián)系電話）2.2經(jīng)紀(jì)人信息姓名：（經(jīng)紀(jì)人姓名）身份證號(hào)碼：（經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼）地址：（經(jīng)紀(jì)人地址）聯(lián)系電話：（經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話）3.合作目的與原則3.1合作目的本合同旨在明確房產(chǎn)中介公司與經(jīng)紀(jì)人之間的合作關(guān)系，共同拓展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.2合作原則（1）公平、誠(chéng)信原則；（2）自愿、平等原則；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）保密原則。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作業(yè)務(wù)內(nèi)容（1）經(jīng)紀(jì)人作為中介公司代理人，為客戶提供房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）中介公司為經(jīng)紀(jì)人提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持及市場(chǎng)信息；（3）經(jīng)紀(jì)人根據(jù)中介公司提供的業(yè)務(wù)流程，為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。4.2合作業(yè)務(wù)范圍（1）一手房買賣；（2）二手房買賣；（3）房屋租賃；（4）其他中介服務(wù)。5.合作期限與終止5.1合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合作終止條件（1）合作期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.合作費(fèi)用與結(jié)算6.1合作費(fèi)用經(jīng)紀(jì)人按照中介公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取客戶傭金，中介公司按約定比例向經(jīng)紀(jì)人支付傭金。6.2費(fèi)用結(jié)算方式（1）經(jīng)紀(jì)人每月向中介公司提交傭金結(jié)算申請(qǐng)；（2）中介公司在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至經(jīng)紀(jì)人指定賬戶。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露；（3）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）經(jīng)紀(jì)人提供的客戶信息、房源信息等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)紀(jì)人所有；（2）中介公司提供的服務(wù)流程、業(yè)務(wù)模式等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸中介公司所有；（3）雙方合作過程中產(chǎn)生的任何創(chuàng)新成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體權(quán)利分配由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方如故意造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（3）變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。10.2合同解除（1）出現(xiàn)本合同第5.2條規(guī)定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)解除；（2）任何一方有權(quán)在對(duì)方違約時(shí)，書面通知對(duì)方解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。11.合同生效與通知11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2通知方式（1）書面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方；（2）電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；（3）其他方式：經(jīng)雙方確認(rèn)的其他有效方式。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；（2）本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.合同附件13.1附件一：合作業(yè)務(wù)明細(xì)表13.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在合作過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方可作為合作伙伴，參與具體業(yè)務(wù)項(xiàng)目的執(zhí)行；（2）第三方可提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)支持等；（3）第三方可代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行交易或合作。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方正式參與合作，執(zhí)行相關(guān)業(yè)務(wù)。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足業(yè)務(wù)需求；（2）第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的