2024年度服裝專賣店店面出租及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度服裝專賣店店面出租及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3品牌授權(quán)方基本信息1.4品牌受讓方基本信息2.店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整機制4.店面使用規(guī)范4.1店面經(jīng)營范圍4.2店面裝修要求4.3店面標(biāo)識使用4.4店面廣告宣傳5.店面經(jīng)營管理5.1店面經(jīng)營計劃5.2店面員工管理5.3店面財務(wù)管理5.4店面安全管理6.品牌授權(quán)及轉(zhuǎn)讓6.1品牌授權(quán)范圍6.2品牌授權(quán)期限6.3品牌授權(quán)費用6.4品牌授權(quán)使用規(guī)范6.5品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3品牌授權(quán)方違約責(zé)任7.4品牌受讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1店面照片12.2店面租賃合同12.3品牌授權(quán)合同12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：X有限公司出租方法定代表人：出租方注冊地址：省市區(qū)街道號出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息承租方名稱：YYY服裝店承租方法定代表人：承租方注冊地址：省市區(qū)街道號承租方聯(lián)系電話：13956781.3品牌授權(quán)方基本信息品牌授權(quán)方名稱：ZZZ品牌管理有限公司品牌授權(quán)方法定代表人：品牌授權(quán)方注冊地址：省市區(qū)街道號品牌授權(quán)方聯(lián)系電話：13787651.4品牌受讓方基本信息品牌受讓方名稱：YYY服裝店品牌受讓方法定代表人：品牌受讓方注冊地址：省市區(qū)街道號品牌受讓方聯(lián)系電話：13956782.店面基本情況2.1店面地址：省市區(qū)街道號2.2店面面積：100平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：一層商鋪，擁有獨立出入口2.4店面設(shè)施及設(shè)備：中央空調(diào)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、貨架、收款臺等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3付款方式：每月前10個工作日支付當(dāng)月租金，提前支付不計利息3.4租金調(diào)整機制：租金每兩年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行浮動調(diào)整4.店面使用規(guī)范4.1店面經(jīng)營范圍：男裝、女裝、童裝及配件銷售4.2店面裝修要求：須符合品牌形象及規(guī)范，裝修方案需經(jīng)出租方和品牌授權(quán)方批準(zhǔn)4.3店面標(biāo)識使用：僅限于使用品牌授權(quán)標(biāo)識，不得使用其他任何標(biāo)識4.4店面廣告宣傳：須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害品牌形象及他人權(quán)益5.店面經(jīng)營管理5.1店面經(jīng)營計劃：承租方須制定年度經(jīng)營計劃，并報出租方和品牌授權(quán)方備案5.2店面員工管理：負(fù)責(zé)店面員工招聘、培訓(xùn)及管理，確保員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量5.3店面財務(wù)管理：按規(guī)定進行財務(wù)核算，定期向出租方和品牌授權(quán)方報送財務(wù)報表5.4店面安全管理：確保店面及員工安全，遵守國家相關(guān)安全法規(guī)6.品牌授權(quán)及轉(zhuǎn)讓6.1品牌授權(quán)范圍：授權(quán)乙方使用甲方品牌進行服裝銷售及售后服務(wù)6.2品牌授權(quán)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，與租賃期限一致6.3品牌授權(quán)費用：每年人民幣20,000元，于每年1月1日前支付6.4品牌授權(quán)使用規(guī)范：嚴(yán)格按照品牌規(guī)范進行店面運營及商品銷售6.5品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓品牌授權(quán)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：未能按時提供店面，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的1%計算7.2承租方違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金；未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變店面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3品牌授權(quán)方違約責(zé)任：未能按時支付品牌授權(quán)費用，應(yīng)向品牌受讓方支付違約金，每日按費用總額的1%計算7.4品牌受讓方違約責(zé)任：違反品牌使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；9.1.3合同訂立時所依據(jù)的國家政策或法律法規(guī)發(fā)生重大變化，致使合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.1雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議；9.2.2通知對方解除合同的事實；9.2.3協(xié)商解決合同解除后的善后事宜，包括但不限于店面交還、租金結(jié)算、品牌授權(quán)終止等。9.3.1承租方應(yīng)按照合同約定，將店面恢復(fù)原狀并交還出租方；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及其他相關(guān)費用；9.3.3品牌授權(quán)終止，品牌受讓方不得再使用該品牌。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.4合同終止日期：租賃期限屆滿之日或合同解除通知送達(dá)之日11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止；不可抗力事件終止后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。12.合同附件12.1店面照片：詳見附件一12.2店面租賃合同：詳見附件二12.3品牌授權(quán)合同：詳見附件三12.4其他相關(guān)文件：詳見附件四13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管方：甲方保管一份，乙方保管一份，品牌授權(quán)方和品牌受讓方各保管一份。14.其他約定事項14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：省市區(qū)14.3合同附件生效日期：與主合同生效日期一致第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等角色而介入合同的獨立第三方。15.2介入類型：第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理方、擔(dān)保機構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同順利履行，應(yīng)提前書面通知對方。16.2引入程序：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用支付等，并在合同中明確約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成合同履行障礙或損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中予以修改。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；18.1.2依法要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3對甲乙雙方的違約行為提出書面意見。18.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；18.2.2確保其提供的意見和建議符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；18.2.3對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，原則上由其自行承擔(dān)。但如因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小，按照比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3信息共享：第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方共享信息，應(yīng)事先取得雙方的同意，并確保信息安全。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.1第三方退還已收取的服務(wù)費用；20.2.2雙方確認(rèn)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；20.2.3第三方退還甲乙雙方提供的資料和物品。21.特別條款21.1中介方：如合同中涉及中介方，中介方應(yīng)在合同中明確約定其服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等，并取得甲乙雙方書面同意。21.2咨詢顧問：咨詢顧問在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循客觀、公正的原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)時，應(yīng)確保工程質(zhì)量，并對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.4擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保合同的合法性和有效性，并對擔(dān)保事項承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片：用于展示店面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等，要求清晰、真實。2.店面租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金金額、支付方式等。3.品牌授權(quán)合同：明確品牌授權(quán)范圍、期限、費用支付等。4.其他相關(guān)文件：4.1品牌規(guī)范手冊：包含品牌形象、店面裝修、商品陳列等規(guī)范要求。4.2店面運營管理手冊：詳細(xì)說明店面運營管理的各項規(guī)章制度。4.3員工培訓(xùn)資料：用于培訓(xùn)員工業(yè)務(wù)知識、服務(wù)技巧等。4.4財務(wù)報表：包括月度、季度、年度財務(wù)報表，用于反映店面經(jīng)營狀況。4.5安全生產(chǎn)管理制度：確保店面及員工安全，遵守國家相關(guān)安全法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能按時提供店面，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的1%計算。1.2未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.3未經(jīng)承租方同意，擅自改變店面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金。2.2違反店面使用規(guī)范，如擅自裝修、改變店面用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.品牌授權(quán)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按時支付品牌授權(quán)費用，應(yīng)向品牌受讓方支付違約金，每日按費用總額的1%計算。3.2未按約定提供品牌支持，如宣傳、培訓(xùn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.品牌受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1違反品牌使用規(guī)范，如擅自更改品牌標(biāo)識、宣傳等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2未經(jīng)品牌授權(quán)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓品牌授權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，擅自對店面進行裝修，違反了店面使用規(guī)范。出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.品牌授權(quán)方未按約定支付品牌授權(quán)費用，已逾期30天。品牌受讓方有權(quán)要求品牌授權(quán)方支付違約金，每日按費用總額的1%計算。全文完。2024年度服裝專賣店店面出租及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額3.店面裝修及維護3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費用承擔(dān)3.3裝修驗收3.4維護責(zé)任及費用4.店面使用規(guī)范4.1店面用途4.2店面標(biāo)識4.3店面安全管理4.4店面衛(wèi)生管理5.店面經(jīng)營相關(guān)事項5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營許可5.3品牌授權(quán)5.4產(chǎn)品質(zhì)量6.店面租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3其他約定事項11.合同附件11.1附件一：店面租賃協(xié)議11.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議11.3附件三：裝修設(shè)計方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條店面租賃基本信息2.1店面位置店面位于：____________________2.2店面面積店面總面積為：____________________平方米2.3租賃期限租賃期限自：____________________至____________________2.4租金支付方式及金額租金每月為：____________________元，支付方式為：____________________第三條店面裝修及維護3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費用承擔(dān)裝修費用由：____________________承擔(dān)3.3裝修驗收裝修完成后，雙方應(yīng)在：____________________日內(nèi)進行驗收3.4維護責(zé)任及費用店面日常維護責(zé)任由：____________________承擔(dān)，費用為：____________________第四條店面使用規(guī)范4.1店面用途店面僅用于：____________________4.2店面標(biāo)識店面應(yīng)使用：____________________品牌標(biāo)識4.3店面安全管理店面應(yīng)遵守：____________________安全管理制度4.4店面衛(wèi)生管理店面應(yīng)保持：____________________衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第五條店面經(jīng)營相關(guān)事項5.1經(jīng)營范圍承租方經(jīng)營的服裝品牌為：____________________5.2經(jīng)營許可承租方應(yīng)取得：____________________相關(guān)經(jīng)營許可5.3品牌授權(quán)品牌授權(quán)由：____________________授權(quán)5.4產(chǎn)品質(zhì)量承租方應(yīng)保證所銷售產(chǎn)品的：____________________第六條店面租金調(diào)整6.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：____________________6.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：____________________6.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理違約處理方式為：____________________第八條合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序解除合同應(yīng)提前：____________________日通知對方，并以書面形式確認(rèn)8.3合同終止第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：____________________9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序為：____________________第十條合同生效及其他10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效日期合同生效日期為：____________________10.3其他約定事項第十一條合同附件11.1附件一：店面租賃協(xié)議11.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議11.3附件三：裝修設(shè)計方案第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____________________12.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________12.3簽署人員出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十四條其他約定事項14.1通知方式通知方式為：____________________14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.4合同解釋本合同如有解釋分歧，應(yīng)以：____________________為準(zhǔn)14.5適用法律本合同適用：____________________法律14.6文字效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、資金支持、擔(dān)保服務(wù)、保險服務(wù)、物流服務(wù)等。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供中介服務(wù)、簽訂補充協(xié)議、提供擔(dān)保、提供保險等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入時明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。2.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費用；依據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方履行相應(yīng)義務(wù)；在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使自己的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)遵守本合同約定，履行自己的職責(zé)；對自己的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任；在合同約定的范圍內(nèi)，保護甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按服務(wù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按服務(wù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲方、乙方與第三方在第三方介入的情況下，甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照本合同和各自與服務(wù)第三方簽訂的協(xié)議，共同履行合同義務(wù)，實現(xiàn)合同目的。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1甲方額外條款甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料和場地等；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方額外條款乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料和場地等；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方額外條款第三方應(yīng)按照本合同和服務(wù)合同約定，履行自己的職責(zé)；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任或賠償責(zé)任。5.4合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。5.5爭議解決因第三方介入引起的爭議，應(yīng)按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括店面租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、裝修及維護條款、店面使用規(guī)范等。附件說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了店面租賃的具體條款。2.附件二：品牌授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌授權(quán)的范圍、期限、授權(quán)費用、品牌使用規(guī)范、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議規(guī)定了品牌授權(quán)的具體內(nèi)容，保護了品牌的合法權(quán)益。3.附件三：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、材料、布局、效果圖等。附件說明：此方案為店面裝修的指導(dǎo)文件，確保裝修符合雙方約定。4.附件四：店面運營管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括店面運營的具體流程、人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。附件說明：此細(xì)則為店面日常運營的指導(dǎo)文件，確保運營有序。5.附件五：租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的時間、原因、調(diào)整后的金額等。附件說明：此記錄用于證明租金調(diào)整的合法性和準(zhǔn)確性。6.附件六：違約責(zé)任及處理記錄詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理方式等。附件說明：此記錄用于記錄違約行為的處理過程，確保違約責(zé)任得到落實。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議規(guī)定了第三方介入的具體條款，確保第三方作用的發(fā)揮。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付租金；b.違反店面使用規(guī)范；c.未按約定進行店面裝修；d.未按約定提供店面維護；乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.違反店面使用規(guī)范；c.未按約定進行店面裝修；d.未按約定提供店面維護；第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定；c.違反合同約定，給甲方或乙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計算；b.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；第三方違約責(zé)任：a.第三方應(yīng)支付違約金，違約金按服務(wù)合同約定的比例計算；b.第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金：____________________元；乙方違反店面使用規(guī)范，導(dǎo)致店面形象受損，應(yīng)賠償甲方：____________________元；第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)賠償甲方：____________________元。全文完。2024年度服裝專賣店店面出租及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.店面租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付期限4.店面使用期限4.1出租期限4.2返租期限5.店面轉(zhuǎn)讓及品牌授權(quán)5.1店面轉(zhuǎn)讓5.2品牌授權(quán)5.3授權(quán)期限6.店面經(jīng)營規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營方式6.3營業(yè)時間7.店面裝修及維護7.1裝修要求7.2裝修費用7.3維護責(zé)任8.店面轉(zhuǎn)讓及品牌授權(quán)費用8.1轉(zhuǎn)讓費用8.2授權(quán)費用8.3支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：店面平面圖12.2附件二：店面設(shè)施清單12.3附件三：店面轉(zhuǎn)讓及品牌授權(quán)協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.店面基本情況2.1店面地址：_______2.2店面面積：_______平方米2.3店面設(shè)施：貨架、收銀臺、空調(diào)、照明設(shè)備等。3.店面租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元3.2租金支付方式：每月前10日支付下月租金3.3支付期限：每月支付一次，每年支付一次押金4.店面使用期限4.1出租期限：_______年4.2返租期限：_______年后，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或退還店面5.店面轉(zhuǎn)讓及品牌授權(quán)5.1店面轉(zhuǎn)讓：承租方同意在合同期限內(nèi)，將店面整體轉(zhuǎn)讓給他人5.2品牌授權(quán)：出租方授權(quán)承租方在店面內(nèi)使用其品牌名稱及標(biāo)識5.3授權(quán)期限：與店面使用期限一致6.店面經(jīng)營規(guī)范6.1經(jīng)營范圍：服裝、鞋帽、配飾等6.2經(jīng)營方式：零售、批發(fā)6.3營業(yè)時間：每日_______時至_______時7.店面裝修及維護7.1裝修要求：承租方需按照出租方要求進行店面裝修7.2裝修費用：_______元，由承租方承擔(dān)7.3維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面日常維護及保養(yǎng)8.店面轉(zhuǎn)讓及品牌授權(quán)費用8.1轉(zhuǎn)讓費用：_______元，一次性支付8.2授權(quán)費用：_______元，根據(jù)授權(quán)期限支付8.3支付方式：轉(zhuǎn)讓費用于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付，授權(quán)費用于授權(quán)生效之日起_______個工作日內(nèi)支付9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方未按照約定進行店面裝修9.1.3承租方未按照約定進行店面維護9.1.4承租方未遵守經(jīng)營規(guī)范9.1.5承租方擅自轉(zhuǎn)讓店面或品牌授權(quán)9.2違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)按日支付_______%的違約金9.2.2承租方未按約定進行店面裝修的，需承擔(dān)全部裝修費用并支付_______%的違約金9.2.3承租方未按約定進行店面維護的，需承擔(dān)維修費用并支付_______%的違約金9.2.4承租方未遵守經(jīng)營規(guī)范的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承擔(dān)_______%的違約金9.2.5承租方擅自轉(zhuǎn)讓店面或品牌授權(quán)的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承擔(dān)_______%的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1出租期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，經(jīng)出租方書面通知后_______日內(nèi)未糾正11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形12.合同附件12.1附件一：店面平面圖12.2附件二：店面設(shè)施清單12.3附件三：店面轉(zhuǎn)讓及品牌授權(quán)協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)及商業(yè)慣例處理13.2其他約定條款：雙方對本合同條款的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同或單獨邀請的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他幫助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中獲得必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.2能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.3能夠保證服務(wù)質(zhì)量。16.2.1甲方責(zé)任：提供第三方所需的信息和數(shù)據(jù)。確保第三方能夠順利開展工作。對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。16.2.2乙方責(zé)任：按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。配合第三方開展工作。對第三方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任