2024年商鋪?zhàn)赓U合同模板與租賃合同糾紛解決機(jī)制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U合同模板與租賃合同糾紛解決機(jī)制本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃商鋪的具體位置2.2租賃商鋪的面積2.3租賃商鋪的用途3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)范5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.租賃物的裝修與改造6.1裝修與改造的申請(qǐng)6.2裝修與改造的審批6.3裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同糾紛解決機(jī)制9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同的其他約定11.合同附件11.1附件一：租賃商鋪平面圖11.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單12.合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同簽署13.1合同簽署人姓名13.2合同簽署人職務(wù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃商鋪平面圖14.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________1.2出租方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________2.租賃物信息2.1租賃商鋪的具體位置地址：____________________樓層：____________________商鋪號(hào)：__________________2.2租賃商鋪的面積面積：____________________計(jì)量單位：平方米2.3租賃商鋪的用途用途：____________________是否符合相關(guān)法律法規(guī)要求：是/否3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間起始日期：________________終止日期：________________3.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不得超過原租賃期限。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租金：____________________計(jì)量單位：元/月4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月____日4.3其他相關(guān)費(fèi)用水費(fèi)：____________________電費(fèi)：____________________物業(yè)管理費(fèi)：____________________5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)范租賃方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。租賃方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。6.租賃物的裝修與改造6.1裝修與改造的申請(qǐng)租賃方如需對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修與改造，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)。6.2裝修與改造的審批出租方收到租賃方裝修與改造申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)裝修與改造所需費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但需符合雙方協(xié)商一致的條件。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途；（3）租賃方違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為_____%；（2）租賃方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）租賃方違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同糾紛解決機(jī)制8.1糾紛解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)自糾紛發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的其他約定（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)本雙方具有法律約束力。10.合同附件10.1附件一：租賃商鋪平面圖10.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：________________11.2合同簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：________________12.合同簽署12.1合同簽署人姓名出租方簽署人：________________租賃方簽署人：________________12.2合同簽署人職務(wù)出租方簽署人職務(wù)：________________租賃方簽署人職務(wù)：________________13.合同附件清單13.1附件一：租賃商鋪平面圖13.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：租賃商鋪平面圖（此處應(yīng)附上租賃商鋪的平面圖）14.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單（此處應(yīng)列出租賃商鋪內(nèi)所有設(shè)施及其詳細(xì)信息，包括但不限于：燈具、家具、電器、裝飾品等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方定義（1）中介方：指為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.第三方介入的適用范圍16.1適用范圍（1）合同履行的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；（2）合同的履行擔(dān)保；（3）合同的履行咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。17.第三方介入的程序與條件17.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。17.2條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的_____%；（3）如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；（3）對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行保密；（4）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（3）第三方與合同其他方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止與解除21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定。21.2解除條件（1）第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，仍不改正；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃商鋪的具體位置、面積、門窗位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)作為合同附件，供甲乙雙方共同確認(rèn)租賃商鋪的實(shí)際情況。2.附件二：租賃商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃商鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于燈具、家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：設(shè)施清單應(yīng)作為合同附件，供甲乙雙方共同確認(rèn)租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施情況。3.附件三：租賃商鋪裝修改造申請(qǐng)表要求：租賃方在申請(qǐng)裝修改造時(shí)，需填寫申請(qǐng)表，包括改造內(nèi)容、預(yù)期效果、預(yù)算等。說明：申請(qǐng)表應(yīng)作為合同附件，供出租方審核租賃方的裝修改造申請(qǐng)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，供甲乙雙方和第三方共同遵守。5.附件五：租金支付憑證要求：租賃方支付租金時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，供甲乙雙方共同確認(rèn)租金支付情況。6.附件六：違約行為通知函要求：一方違約時(shí)，另一方應(yīng)發(fā)出書面通知函，明確違約事實(shí)和責(zé)任認(rèn)定。說明：通知函應(yīng)作為合同附件，供雙方共同確認(rèn)違約行為和處理方式。7.附件七：糾紛解決協(xié)議要求：雙方在協(xié)商或訴訟過程中簽訂的協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明糾紛解決的方式和結(jié)果。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，供雙方共同確認(rèn)糾紛解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；損壞租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施；其他違反合同約定或損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%；甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方損壞租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同模板與租賃合同糾紛解決機(jī)制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.商鋪使用及維護(hù)責(zé)任5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪裝修及改造6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序7.違約責(zé)任及糾紛解決7.1違約責(zé)任7.2糾紛解決機(jī)制7.2.1協(xié)商解決7.2.2仲裁解決7.2.3訴訟解決8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3其他約定事項(xiàng)9.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.合同份數(shù)及效力11.合同簽署人及代表11.1出租方簽署人及代表11.2承租方簽署人及代表12.合同附件清單12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：商鋪配套設(shè)施清單12.3附件三：合同變更協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.1.1商鋪?zhàn)赓U合同13.1.2商鋪?zhàn)赓U合同附件13.2附件二：商鋪配套設(shè)施清單13.3附件三：合同變更協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置商鋪地址：__________商鋪所在樓層：__________商鋪面積：__________平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：__________商鋪層高：__________米2.3商鋪配套設(shè)施商鋪內(nèi)設(shè)施：__________商鋪外設(shè)施：__________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________租賃期限：__________年3.2租金金額及支付方式租金金額：__________元/月支付方式：__________支付時(shí)間：__________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：__________租金調(diào)整頻率：__________租金調(diào)整方式：__________第四條租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：__________元支付方式：__________支付時(shí)間：__________4.2押金退還條件及程序退還條件：__________退還程序：__________第五條商鋪使用及維護(hù)責(zé)任5.1商鋪使用范圍商鋪使用范圍：__________5.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪維護(hù)責(zé)任：__________5.3商鋪裝修及改造商鋪裝修及改造：__________第六條合同變更及解除6.1合同變更條件及程序變更條件：__________變更程序：__________6.2合同解除條件及程序解除條件：__________解除程序：__________第七條違約責(zé)任及糾紛解決7.1違約責(zé)任違約責(zé)任：__________7.2糾紛解決機(jī)制7.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商期限為__________日。7.2.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2.3訴訟解決：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件本合同附件如下：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪配套設(shè)施清單附件三：合同變更協(xié)議附件四：其他相關(guān)文件8.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：__________年__________月__________日，簽訂地點(diǎn)為：__________。第十條合同份數(shù)及效力本合同一式__________份，出租方執(zhí)__________份，承租方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署人及代表11.1出租方簽署人及代表出租方代表簽字（或蓋章）：__________日期：__________11.2承租方簽署人及代表承租方代表簽字（或蓋章）：__________日期：__________第十二條合同附件清單12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：商鋪配套設(shè)施清單12.3附件三：合同變更協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同附件內(nèi)容13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.1.1商鋪?zhàn)赓U合同13.1.2商鋪?zhàn)赓U合同附件13.2附件二：商鋪配套設(shè)施清單商鋪配套設(shè)施清單如下：設(shè)施名稱：__________設(shè)施型號(hào)：__________設(shè)施數(shù)量：__________13.3附件三：合同變更協(xié)議13.3.1變更事項(xiàng)：__________13.3.2變更內(nèi)容：__________13.3.3變更日期：__________13.4附件四：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件清單如下：文件名稱：__________文件內(nèi)容摘要：__________第十四條合同簽署日期本合同簽署日期為：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在合同的簽訂、履行、變更或解除過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2范圍1.為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.對(duì)商鋪的裝修、改造等進(jìn)行監(jiān)理；4.為合同雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；5.為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體需求、目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.3第三方合同簽訂合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同雙方或商鋪遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方合同中約定，可根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)定。2.責(zé)任限額不得超過第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如不超過服務(wù)費(fèi)用的__________倍。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方或商鋪遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，合同雙方可另行協(xié)商或?qū)で笃渌赏緩浇鉀Q。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.第三方在提供監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和商鋪的安全、合規(guī)性負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)乙方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.第三方在提供監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)乙方和商鋪的安全、合規(guī)性負(fù)責(zé)。18.3第三方與商鋪所有者責(zé)任劃分1.第三方在提供監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重商鋪所有者的權(quán)益，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保商鋪所有者的合法權(quán)益得到保障。19.第三方介入的合同解除19.1解除條件若第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)存在重大過失，導(dǎo)致合同雙方或商鋪遭受嚴(yán)重?fù)p失，合同雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。19.2解除程序1.合同雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。2.第三方在收到解除通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式若合同雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)制1.協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。3.訴訟解決：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭(zhēng)議，合同雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限及租金、押金及退還、使用及維護(hù)責(zé)任、合同變更及解除、違約責(zé)任及糾紛解決、合同生效及其他等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：商鋪配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)外的配套設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確商鋪的配套設(shè)施情況。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、房產(chǎn)證、租賃保證金收據(jù)等。說明：本附件包含與合同履行相關(guān)的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：