2024年度小型工程建筑維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小型工程建筑維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程范圍4.工程維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1維護(hù)保養(yǎng)范圍4.2維護(hù)保養(yǎng)項目4.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.工程實施5.1工程實施計劃5.2工程實施時間5.3工程實施進(jìn)度6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3驗收時間7.工程費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算8.工程保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“工程”指合同甲方所擁有的建筑設(shè)施，包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。1.2解釋本合同中對工程、維護(hù)保養(yǎng)、違約責(zé)任等術(shù)語的具體含義，均應(yīng)參照本合同附件中的術(shù)語定義。2.合同雙方2.1合同甲方甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2合同乙方乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.工程概述3.1工程名稱____________________3.2工程地點____________________3.3工程范圍____________________4.工程維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1維護(hù)保養(yǎng)范圍____________________4.2維護(hù)保養(yǎng)項目____________________4.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)____________________5.工程實施5.1工程實施計劃____________________5.2工程實施時間____________________5.3工程實施進(jìn)度____________________6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)____________________6.2驗收流程____________________6.3驗收時間____________________7.工程費用7.1費用構(gòu)成____________________7.2費用支付方式____________________7.3費用結(jié)算____________________8.工程保險8.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為本合同項下的工程購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，保險金額應(yīng)不低于工程合同價款的120%。8.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險公司的報價確定。8.3保險期限保險期限自工程開工之日起至工程驗收合格之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；2.乙方在工程維護(hù)保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的；3.乙方違反合同約定的保密義務(wù)；4.甲方違反合同約定的支付義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，應(yīng)根據(jù)違約情形和實際損失由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)解除合同的日期和具體事宜。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算等。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____________________。12.3終止條件1.工程驗收合格；2.合同解除；3.合同約定的終止條件成就。12.4終止日期本合同終止日期為____________________。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)方式通知送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行書面確認(rèn)的地址。13.3送達(dá)地址送達(dá)地址如下：甲方：____________________乙方：____________________14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：1.工程維護(hù)保養(yǎng)方案；2.保險單；3.驗收報告；4.其他雙方約定的文件。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、工程評估、合同履行過程中的調(diào)解、糾紛解決等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方第三方名稱及資質(zhì)證明。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場巡查、報告提交、會議討論、調(diào)解仲裁等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、承擔(dān)的工作范圍、行業(yè)慣例等因素確定，具體限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍，認(rèn)真履行職責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于提供工作場所、資料、信息等。4.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供工作成果和報告，甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核和驗收。5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供工作成果和報告，乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核和驗收。5.3與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1工程監(jiān)理6.1.1第三方作為監(jiān)理單位，應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查結(jié)果。6.1.3第三方在發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取糾正措施。6.2質(zhì)量檢測6.2.1第三方作為檢測機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。6.2.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交檢測報告，報告內(nèi)容包括但不限于材料質(zhì)量、設(shè)備性能等方面的檢測結(jié)果。6.2.3第三方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取糾正措施。6.3工程評估6.3.1第三方作為評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行評估。6.3.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程投資效益、風(fēng)險評估等方面的評估結(jié)果。6.3.3第三方在發(fā)現(xiàn)風(fēng)險問題時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取預(yù)防措施。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于第三方服務(wù)費、交通費、住宿費等。7.3第三方介入的費用結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)的項目、周期、方法、標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：該方案應(yīng)作為合同附件，由乙方制定并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.保險單詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：乙方應(yīng)提供有效的保險單，證明已按照合同要求購買保險。3.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收項目、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：驗收報告應(yīng)由第三方或甲方自行編制，作為工程驗收的正式文件。4.工程實施計劃詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度安排、人員安排、材料供應(yīng)計劃、施工方法等。說明：該計劃應(yīng)由乙方制定，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括工程完成情況、存在的問題、下一步工作計劃等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。6.工程變更申請詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更費用等。說明：如需對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。7.工程費用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括費用項目、發(fā)生時間、金額、支付方式等。說明：費用結(jié)算單應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核無誤后進(jìn)行費用結(jié)算。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決期限等。說明：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照爭議解決協(xié)議處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。乙方在工程維護(hù)保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失。乙方違反合同約定的保密義務(wù)。甲方違反合同約定的支付義務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明違約事實。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等綜合判斷。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金；賠償損失；恢復(fù)原狀；繼續(xù)履行合同；解除合同。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例二：乙方在工程維護(hù)保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。全文完。2024年度小型工程建筑維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1維護(hù)保養(yǎng)項目3.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.工程維護(hù)保養(yǎng)期限4.1維護(hù)保養(yǎng)開始時間4.2維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束時間4.3維護(hù)保養(yǎng)期限的調(diào)整5.工程維護(hù)保養(yǎng)費用5.1維護(hù)保養(yǎng)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整6.工程維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.工程維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.工程維護(hù)保養(yǎng)驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果處理9.工程維護(hù)保養(yǎng)報告9.1報告內(nèi)容9.2報告提交時間9.3報告審查10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他事項13.2其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方全稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方全稱：工程維護(hù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)綠化帶及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治，以及公共設(shè)施如座椅、垃圾桶、照明設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。3.工程維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1維護(hù)保養(yǎng)項目3.1.1綠化帶修剪3.1.2綠化帶澆水3.1.3綠化帶施肥3.1.4綠化帶病蟲害防治3.1.5公共設(shè)施維護(hù)3.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.2.1定期修剪綠化帶，保持整齊美觀3.2.2根據(jù)天氣情況調(diào)整澆水頻率，確保植物生長所需水分3.2.3根據(jù)植物生長需求合理施肥3.2.4定期檢查并防治病蟲害3.2.5定期檢查公共設(shè)施，確保其功能正常3.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2公共設(shè)施：無損壞，功能正常4.工程維護(hù)保養(yǎng)期限4.1維護(hù)保養(yǎng)開始時間：2024年1月1日4.2維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束時間：2024年12月31日4.3維護(hù)保養(yǎng)期限的調(diào)整4.3.1如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)期限5.工程維護(hù)保養(yǎng)費用5.1維護(hù)保養(yǎng)費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費用支付方式5.2.1按季度支付5.2.2每季度支付金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.3費用支付時間5.3.1每季度首月15日前支付5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4費用調(diào)整5.4.1如維護(hù)保養(yǎng)期間出現(xiàn)物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整費用6.工程維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1提供必要的維護(hù)保養(yǎng)條件6.1.2配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作6.1.3對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)6.2乙方責(zé)任6.2.1按照合同要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作6.2.2保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，確保工程正常運行6.2.3定期向甲方報告維護(hù)保養(yǎng)情況7.工程維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.1.1乙方需配備專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員7.1.2乙方需使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)保養(yǎng)材料7.1.3乙方需定期對維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核7.2質(zhì)量保證期限7.2.1維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)的全部維護(hù)保養(yǎng)工作7.2.2質(zhì)量保證期限自合同簽訂之日起計算7.3質(zhì)量保證責(zé)任7.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ叹S護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并予以整改8.工程維護(hù)保養(yǎng)驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗收申請報告，包括工作內(nèi)容、完成情況、所用材料等。8.1.2甲方應(yīng)在收到驗收申請報告后三個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。8.1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。8.2驗收程序8.2.1乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作后，填寫驗收申請報告，附上相關(guān)證明材料。8.2.2甲方安排驗收人員，對乙方提交的驗收申請報告及相關(guān)材料進(jìn)行審核。8.2.3甲方驗收人員對現(xiàn)場進(jìn)行實地檢查，確認(rèn)維護(hù)保養(yǎng)工作的完成情況。8.3驗收結(jié)果處理8.3.1驗收合格，甲方簽署驗收合格意見，乙方繼續(xù)進(jìn)行下一階段的維護(hù)保養(yǎng)工作。8.3.2驗收不合格，乙方需根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。9.工程維護(hù)保養(yǎng)報告9.1報告內(nèi)容9.1.1報告應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)工作概述、完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等。9.1.2報告應(yīng)附上相關(guān)圖片和統(tǒng)計數(shù)據(jù)。9.2報告提交時間9.2.1每季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)提交上季度維護(hù)保養(yǎng)報告。9.2.2如遇特殊情況，可適當(dāng)延長提交時間，但需提前通知甲方。9.3報告審查9.3.1甲方應(yīng)在收到報告后五個工作日內(nèi)進(jìn)行審查。9.3.2甲方對報告內(nèi)容提出意見或建議，乙方應(yīng)及時予以回復(fù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的。10.1.2甲方未按合同約定支付費用的。10.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的10%。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。10.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1提交仲裁申請，仲裁委員會受理。11.2.2仲裁委員會組織仲裁庭，進(jìn)行仲裁。11.2.3仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)提出爭議解決方式。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在受理仲裁申請后六十日內(nèi)作出裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章。12.1.2甲方支付首期費用。12.2合同終止條件12.2.1維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有工作的交接。12.3.2雙方簽署合同終止協(xié)議，并加蓋公章。13.其他約定13.1其他事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1維護(hù)保養(yǎng)工作計劃14.1.2維護(hù)保養(yǎng)費用明細(xì)表14.1.3雙方簽字蓋章的合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，指合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中，雙方對工程質(zhì)量、費用等存在爭議。16.1.2合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或意外事件，需要第三方進(jìn)行評估或鑒定。16.1.3雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1雙方協(xié)商確定第三方。17.1.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。17.1.3第三方按照合作協(xié)議的要求，進(jìn)行相關(guān)評估、鑒定或監(jiān)督工作。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在執(zhí)行評估、鑒定或監(jiān)督工作過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行評估、鑒定或監(jiān)督工作過程中，因不可抗力或意外事件造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方在執(zhí)行評估、鑒定或監(jiān)督工作過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方費用19.1.1評估費、鑒定費19.1.2監(jiān)督費19.1.3其他必要費用19.2第三方費用由合同雙方承擔(dān)，具體金額由雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入與合同履行20.1第三方介入不影響合同的正常履行，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作順利進(jìn)行。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方在介入合同履行過程中，如因甲方或乙方原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方變更與替換22.1合同雙方可協(xié)商一致，更換第三方。22.2更換第三方需簽訂新的合作協(xié)議，并通知另一方。23.第三方保密義務(wù)23.1第三方在介入合同履行過程中，對合同內(nèi)容、工作內(nèi)容、評估結(jié)果等負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方工作質(zhì)量24.1第三方在執(zhí)行評估、鑒定或監(jiān)督工作時，應(yīng)確保工作質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。25.第三方工作期限25.1第三方工作期限由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。26.第三方與其他各方的劃分說明26.1第三方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，其工作內(nèi)容與合同雙方的權(quán)利、義務(wù)劃分如下：26.1.1第三方負(fù)責(zé)對合同履行過程中的工程質(zhì)量、費用等進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)督。26.1.2甲方負(fù)責(zé)支付第三方費用，并按照合同約定履行合同義務(wù)。26.1.3乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，并接受第三方監(jiān)督。27.第三方工作結(jié)果的處理27.1第三方工作結(jié)果的處理如下：27.1.1第三方工作結(jié)果作為合同履行的依據(jù)，對合同雙方具有約束力。27.1.2第三方工作結(jié)果如有爭議，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護(hù)保養(yǎng)工作計劃詳細(xì)要求：包括工作內(nèi)容、時間安排、人員安排、所需材料等。說明：此計劃應(yīng)作為合同附件，由乙方提供，甲方審核。2.維護(hù)保養(yǎng)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每項維護(hù)保養(yǎng)工作的費用，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。說明：此明細(xì)表應(yīng)作為合同附件，由乙方提供，甲方審核。3.雙方簽字蓋章的合同文本詳細(xì)要求：合同文本需雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：此合同文本為合同的主要部分，必須完整無誤。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、工作期限、費用支付、保密條款等。說明：此協(xié)議為第三方介入時的必要文件，需雙方與第三方共同簽訂。5.維護(hù)保養(yǎng)報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工作概述、完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：此報告為乙方定期提交的，需甲方審核。6.驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報告為甲方驗收乙方工作后的文件，需乙方提供。7.工程變更通知單詳細(xì)要求：變更通知單應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響、變更費用等。說明：此通知單為合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的記錄。8.違約金計算表詳細(xì)要求：計算表應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、違約金計算依據(jù)及金額。說明：此表格為違約金計算的標(biāo)準(zhǔn)，需雙方共同認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方未按合同約定支付費用。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例1：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成綠化帶修剪工作，導(dǎo)致綠化帶出現(xiàn)雜草叢生，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。示例2：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付季度維護(hù)保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利率為年利率5%。示例3：雙方未按照合同約定進(jìn)行驗收，導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。全文完。2024年度小型工程建筑維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.工程范圍3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計劃4.2進(jìn)度調(diào)整4.3進(jìn)度驗收5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證6.工程費用6.1費用組成6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算7.工程安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.環(huán)保要求8.1環(huán)保責(zé)任8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗收9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同變更10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“工程”指本合同約定的建筑維護(hù)保養(yǎng)工程。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行建筑維護(hù)保養(yǎng)的一方。1.1.3“乙方”指承擔(dān)建筑維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的一方。1.1.4“合同”指本《2024年度小型工程建筑維護(hù)保養(yǎng)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)名詞等，若合同中未明確定義，應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例。2.合同雙方2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2合同乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.工程范圍3.1工程名稱3.1.1工程名稱：[具體工程名稱]3.2工程地點3.2.1工程地點：[具體工程地址]3.3工程內(nèi)容a.建筑外墻清洗；b.建筑門窗維修；c.建筑綠化養(yǎng)護(hù)；d.建筑照明系統(tǒng)檢修；e.建筑消防系統(tǒng)檢查。4.工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計劃4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并于合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)提交甲方審核。4.2進(jìn)度調(diào)整4.2.1如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。4.3進(jìn)度驗收4.3.1乙方完成工程后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段工作。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2質(zhì)量驗收5.2.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量保證5.3.1乙方應(yīng)提供工程保修，保修期為[保修期]，保修期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。6.工程費用6.1費用組成a.工程材料費；b.人工費；c.設(shè)備租賃費；d.臨時設(shè)施費；e.其他相關(guān)費用。6.2費用支付方式6.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例向乙方支付工程費用。6.3費用結(jié)算6.3.1工程完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程費用結(jié)算，結(jié)算后甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項。7.工程安全7.1安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。7.2安全措施7.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、施工安全操作等。7.3安全事故處理7.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方，雙方共同處理事故。8.環(huán)保要求8.1環(huán)保責(zé)任8.1.1乙方在進(jìn)行工程活動時，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。8.1.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的排放。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)采用環(huán)保型材料和工藝，減少對環(huán)境的不利影響。8.2.2乙方應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，如防塵網(wǎng)、隔音屏障等。8.3環(huán)保驗收8.3.1工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)保自檢，并向甲方提交環(huán)保驗收報告。9.保密條款9.1保密范圍9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同變更10.1變更范圍10.1.1合同變更包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、工程費用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的調(diào)整。10.2變更程序10.2.1任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?0.3變更責(zé)任10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方[天數(shù)]的整改期。11.3解除責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約情形包括但不限于：未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、泄露保密信息等。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止14.3.1本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲方或乙方引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的角色。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢和建議；b.進(jìn)行工程監(jiān)督和驗收；c.提供技術(shù)支持和服務(wù)；d.協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有相應(yīng)的報酬。15.3.2第三方有權(quán)獲得必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系16.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和場地。16.2乙方與第三方的關(guān)系16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方變更18.1第三方變更程序1