2024年城市綜合體土地平整與地下空間開發(fā)施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體土地平整與地下空間開發(fā)施工合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與法律適用1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目功能及用途3.1土地平整工程3.2地下空間開發(fā)工程3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度安排4.1土地平整工程費(fèi)用4.2地下空間開發(fā)工程費(fèi)用4.3工程款項(xiàng)支付方式4.4工程款項(xiàng)支付時(shí)間4.5工程預(yù)付款及進(jìn)度款比例5.1工程施工組織5.2施工單位資質(zhì)要求5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工安全與環(huán)保6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理6.4驗(yàn)收合格后交付使用7.1保修期限及范圍7.2保修責(zé)任及義務(wù)7.3保修期內(nèi)維修費(fèi)用承擔(dān)8.1違約責(zé)任8.2合同解除條件8.3爭(zhēng)議解決方式8.4合同解除后的處理9.1合同變更及終止9.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.3合同解除后的爭(zhēng)議處理10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同附件清單11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署當(dāng)事人12.1合同生效日期12.2合同生效條件12.3合同終止條件13.1合同備案13.2合同備案部門13.3合同備案材料14.1合同附件清單14.2合同簽署當(dāng)事人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于合同當(dāng)事人雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的城市綜合體土地平整與地下空間開發(fā)施工活動(dòng)。1.2合同當(dāng)事人信息1.2.1發(fā)包方：甲方，全稱（甲方全稱），法定代表人（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（甲方聯(lián)系電話）。1.2.2承包方：乙方，全稱（乙方全稱），法定代表人（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（乙方聯(lián)系電話）。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。1.3.2合同簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。1.4合同生效條件1.4.1本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)審批手續(xù)。2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：2024年城市綜合體土地平整與地下空間開發(fā)工程。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）。2.1.3項(xiàng)目范圍：包括土地平整、地下空間開發(fā)等工程內(nèi)容。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：具體位置為（項(xiàng)目具體位置描述）。2.2.2項(xiàng)目范圍：總面積為（項(xiàng)目總面積），具體范圍詳見附圖。2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：包括地上建筑、地下車庫(kù)等。2.3.2項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上建筑層數(shù)為（地上建筑層數(shù)），地下車庫(kù)層數(shù)為（地下車庫(kù)層數(shù)）。2.4項(xiàng)目功能及用途2.4.1項(xiàng)目功能：商業(yè)、辦公、居住等多功能綜合體。2.4.2項(xiàng)目用途：滿足城市綜合體開發(fā)需求，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。3.1土地平整工程3.1.1土地平整要求：滿足建筑基礎(chǔ)施工要求，平整度達(dá)到（平整度標(biāo)準(zhǔn)）。3.1.2土地平整范圍：包括（土地平整具體范圍）。3.2地下空間開發(fā)工程3.2.1地下空間開發(fā)要求：滿足地下車庫(kù)、設(shè)備用房等需求，結(jié)構(gòu)安全可靠。3.2.2地下空間開發(fā)范圍：包括（地下空間開發(fā)具體范圍）。3.3工程質(zhì)量要求3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。3.3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段的施工。3.4工程進(jìn)度安排3.4.1土地平整工程：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成。3.4.2地下空間開發(fā)工程：自土地平整工程完成后X個(gè)月內(nèi)完成。3.4.3整個(gè)工程總工期為（總工期）。8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任：8.1.1.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為（逾期付款違約金比例）。8.1.1.2甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.1.2乙方違約責(zé)任：8.1.2.2乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）仲裁。8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款項(xiàng)結(jié)算。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。9.1合同變更及終止9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款項(xiàng)結(jié)算。9.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.2.1合同解除后，已完成的工程部分按實(shí)際完成量結(jié)算。9.3合同解除后的爭(zhēng)議處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）仲裁。10.1合同附件10.1.1.1項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告。10.1.1.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。10.1.1.3工程量清單。10.1.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件清單10.3.1合同附件清單詳見合同附件。11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為2024年X月X日。11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。11.3合同簽署當(dāng)事人11.3.1甲方（甲方全稱）代表：（甲方代表姓名）、（甲方代表職務(wù)）；11.3.2乙方（乙方全稱）代表：（乙方代表姓名）、（乙方代表職務(wù)）。12.1合同備案12.1.1本合同需報(bào)送（備案機(jī)構(gòu)）備案。12.2合同備案部門12.2.1合同備案部門為（備案部門名稱）。12.3合同備案材料12.3.1.1合同文本。12.3.1.2甲方、乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。12.3.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。13.1合同附件清單13.1.1合同附件清單詳見合同附件。13.2合同簽署當(dāng)事人簽字蓋章13.2.1合同簽署當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽字蓋章，簽字蓋章日期為合同簽署日期。14.1合同附件清單14.1.1合同附件清單詳見合同附件。14.2合同簽署當(dāng)事人簽字蓋章14.2.1合同簽署當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽字蓋章，簽字蓋章日期為合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易或合同履行。15.2.1.2監(jiān)理方：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。15.2.1.3評(píng)估方：對(duì)工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。15.2.1.4保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供工程保險(xiǎn)，保障雙方利益。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.3第三方義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知甲方。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額：15.5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.5.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：15.5.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.5.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入程序：15.6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。15.7第三方介入的變更15.7.1第三方介入的變更：15.7.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。15.7.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止：15.8.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。15.8.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：15.9.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.9.1.2協(xié)商不成的，可提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）仲裁。15.10第三方介入的信息披露15.10.1第三方介入的信息披露：15.10.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)披露給對(duì)方。15.10.1.2第三方介入的信息披露應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的地質(zhì)勘察數(shù)據(jù)，包括土壤類型、地下水位、地基承載力等信息。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的地質(zhì)勘察單位出具，并附有相關(guān)資質(zhì)證明。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有詳細(xì)的技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位繪制，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量、人工用量等。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：任何對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的協(xié)議，均需以書面形式簽訂。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。7.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算的時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)算結(jié)果及結(jié)算人員等信息。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。8.工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供工程保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之（違約金比例）。示例：若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之（違約金比例）。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的費(fèi)用問(wèn)題。全文完。2024年城市綜合體土地平整與地下空間開發(fā)施工合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.土地平整3.1土地平整范圍3.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)3.3土地平整進(jìn)度要求4.地下空間開發(fā)4.1地下空間開發(fā)范圍4.2地下空間開發(fā)內(nèi)容4.3地下空間開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.4地下空間開發(fā)進(jìn)度要求5.施工組織5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工單位資質(zhì)要求5.3施工人員配備5.4施工設(shè)備要求6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工進(jìn)度安排6.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.3進(jìn)度保證措施7.施工質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與驗(yàn)收10.造價(jià)管理10.1造價(jià)編制10.2造價(jià)審核10.3造價(jià)變更11.付款方式與期限11.1付款方式11.2付款期限11.3付款條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年城市綜合體土地平整與地下空間開發(fā)施工合同。1.1.2“甲方”指土地平整與地下空間開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主單位。1.1.3“乙方”指承擔(dān)土地平整與地下空間開發(fā)施工任務(wù)的施工單位。1.1.4“合同價(jià)款”指乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付給乙方的總金額。1.1.5“工期”指乙方完成合同約定工程內(nèi)容所需要的時(shí)間。1.1.6“施工圖紙”指甲方提供的、乙方施工所依據(jù)的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2024年城市綜合體土地平整與地下空間開發(fā)工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1土地平整面積：平方米。2.3.2地下空間開發(fā)面積：平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)、住宅、辦公綜合用地。3.土地平整3.1土地平整范圍3.1.1土地平整范圍：根據(jù)甲方提供的土地平整范圍圖，具體范圍以圖示為準(zhǔn)。3.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)3.2.1土地平整標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保土地平整后的坡度、平整度等符合設(shè)計(jì)要求。3.3土地平整進(jìn)度要求3.3.1土地平整進(jìn)度要求：自合同簽訂之日起，個(gè)月內(nèi)完成土地平整工作。4.地下空間開發(fā)4.1地下空間開發(fā)范圍4.1.1地下空間開發(fā)范圍：根據(jù)甲方提供的地下空間開發(fā)范圍圖，具體范圍以圖示為準(zhǔn)。4.2地下空間開發(fā)內(nèi)容4.2.1地下空間開發(fā)內(nèi)容：包括地下車庫(kù)、地下通道、地下設(shè)備用房等。4.3地下空間開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1地下空間開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保地下空間開發(fā)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.4地下空間開發(fā)進(jìn)度要求4.4.1地下空間開發(fā)進(jìn)度要求：自合同簽訂之日起，個(gè)月內(nèi)完成地下空間開發(fā)工作。5.施工組織5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙、工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。5.2施工單位資質(zhì)要求5.2.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并符合甲方要求。5.3施工人員配備5.3.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)配備足夠的技術(shù)、管理人員和施工人員。5.4施工設(shè)備要求5.4.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)配備必要的施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工進(jìn)度安排6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.2.1如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3進(jìn)度保證措施6.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。7.施工質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。7.2質(zhì)量控制措施7.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3.1施工完成后的質(zhì)量驗(yàn)收，按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。8.2.2乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理，并采取措施防止事故再次發(fā)生。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。9.1.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1乙方應(yīng)合理使用施工材料，減少?gòu)U棄物產(chǎn)生。9.2.2乙方應(yīng)設(shè)置廢水、廢氣處理設(shè)施，確保排放達(dá)標(biāo)。9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與驗(yàn)收9.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并確保各項(xiàng)指標(biāo)符合要求。9.3.2甲方有權(quán)對(duì)環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行抽樣檢查。10.造價(jià)管理10.1造價(jià)編制10.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格編制工程預(yù)算。10.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行審核。10.2造價(jià)審核10.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程預(yù)算后日內(nèi)完成審核。10.2.2審核通過(guò)的工程預(yù)算為合同造價(jià)。10.3造價(jià)變更10.3.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌脑靸r(jià)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.付款方式與期限11.1付款方式11.1.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款。11.1.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付尾款。11.2付款期限11.2.1乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前日內(nèi)提交付款申請(qǐng)。11.3付款條件11.3.1乙方提交的付款申請(qǐng)應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等證明材料。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.1.2甲方未按合同約定支付工程款。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，以及解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)與其在合作協(xié)議中的約定相符。16.1.2第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。16.2甲乙雙方權(quán)利16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。16.2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的主體責(zé)任。16.3.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，其行為應(yīng)代表其自身，而非甲方或乙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方的保密義務(wù)；第三方的責(zé)任免除條件；第三方的爭(zhēng)議解決方式。18.2第三方介入的額外說(shuō)明18.2.1第三方介入的額外說(shuō)明包括但不限于：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)；第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的任何變更或終止，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：合同約定的工程完工；第三方完成合同約定的服務(wù)；雙方協(xié)商一致終止介入；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入的終止程序應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：雙方書面通知終止介入；第三方完成現(xiàn)有工作的移交；雙方對(duì)第三方已完成工作的驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)1.1要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等。1.2說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)包含施工圖紙、施工技術(shù)要求、施工工藝流程等內(nèi)容。2.施工圖紙及技術(shù)文件2.1要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、技術(shù)規(guī)范等。2.2說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)文件是施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)。3.工程量清單3.1要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。3.2說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行成本控制的重要依據(jù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1要求：明確施工各個(gè)階段的起止時(shí)間、工作內(nèi)容、資源需求等。4.2說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要手段。5.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案5.1要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案。5.2說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。6.環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告6.1要求：制定環(huán)境保護(hù)措施，并定期提交環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告。6.2說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施和監(jiān)測(cè)報(bào)告是履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任的重要依據(jù)。7.造價(jià)編制及審核報(bào)告7.1要求：提供詳細(xì)的造價(jià)編制和審核報(bào)告。7.2說(shuō)明：造價(jià)編制和審核報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議8.1要求：詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.2說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.1要求：提供工程質(zhì)量的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量是否合格的重要依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決文件10.1要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。10.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方未按合同約定支付工程款。1.4甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)文件。1.5甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)%的違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)%的違約金。2.3乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付欠款金額%的滯納金。2.4甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)文件，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)%的違約金。2.5甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)支付欠款金額%的滯納金。2.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方逾期完成工程，按照合同約定，每逾期一天應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。3.2乙方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方應(yīng)修復(fù)不合格部分，并支付合同總價(jià)1%的違約金。3.3乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付欠款金額0.5%的滯納金。全文完。2024年城市綜合體土地平整與地下空間開發(fā)施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.土地平整工程3.1土地平整范圍3.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)3.3土地平整工程量3.4土地平整進(jìn)度要求4.地下空間開發(fā)施工4.1地下空間開發(fā)范圍4.2地下空間開發(fā)結(jié)構(gòu)4.3地下空間開發(fā)工程量4.4地下空間開發(fā)進(jìn)度要求5.施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.2施工人員資質(zhì)要求5.3施工設(shè)備要求5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.質(zhì)量要求6.1土地平整質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2地下空間開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理8.3環(huán)保驗(yàn)收9.付款方式9.1付款比例9.2付款節(jié)點(diǎn)9.3付款流程10.合同工期10.1總工期10.2各分項(xiàng)工程工期10.3工期延誤責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資：500000000元3.土地平整工程3.1土地平整范圍項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的全部土地3.2土地平整標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到設(shè)計(jì)要求3.3土地平整工程量土地平整面積：80000平方米3.4土地平整進(jìn)度要求土地平整工程應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成4.地下空間開發(fā)施工4.1地下空間開發(fā)范圍項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地下空間4.2地下空間開發(fā)結(jié)構(gòu)地下車庫(kù)、地下商業(yè)、地下人防等4.3地下空間開發(fā)工程量地下空間開發(fā)面積：20000平方米4.4地下空間開發(fā)進(jìn)度要求地下空間開發(fā)工程應(yīng)在合同簽訂后90日內(nèi)完成5.施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，乙方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部5.2施工人員資質(zhì)要求乙方施工人員須具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書5.3施工設(shè)備要求乙方應(yīng)提供符合施工要求的機(jī)械設(shè)備5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工安全、文明、有序6.質(zhì)量要求6.1土地平整質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土地平整平整度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無(wú)坑洼、裂縫6.2地下空間開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地下空間結(jié)構(gòu)安全可靠，符合設(shè)計(jì)規(guī)范6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全7.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等7.3事故處理事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施，及時(shí)上報(bào)甲方，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，包括噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)治理，并保證排放達(dá)標(biāo)8.3環(huán)保驗(yàn)收施工完成后，乙方應(yīng)組織進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求9.付款方式9.1付款比例項(xiàng)目總金額分階段支付，具體比例為：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%，竣工驗(yàn)收合格支付50%，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付9.2付款節(jié)點(diǎn)按照合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付9.3付款流程乙方提交付款申請(qǐng)，甲方審核后支付相應(yīng)款項(xiàng)10.合同工期10.1總工期土地平整及地下空間開發(fā)施工總工期為120日歷天10.2各分項(xiàng)工程工期土地平整工程：30日歷天地下空間開發(fā)工程：60日歷天10.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同金額0.5%的違約金11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項(xiàng)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)13.合同解除13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方嚴(yán)重違約等13.2合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、付款計(jì)劃等14.3合同附件清單附件清單如下：1.施工圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.付款計(jì)劃5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于工程監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程管理的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量和安全，以及為合同履行提供專業(yè)支持。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.3第三方職責(zé)范圍第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢服務(wù)等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)理或咨詢關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督檢查