2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃條件6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃條件本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋用途6.1房屋使用性質(zhì)6.2房屋使用限制7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修期限7.4保養(yǎng)責(zé)任8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落：位于市區(qū)路號(hào)，房屋編號(hào)為。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層室廳衛(wèi)的結(jié)構(gòu)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有、、等基本生活設(shè)施，具體清單見附件一。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：出租方名稱為公司，法定代表人為，注冊(cè)號(hào)為。2.2承租方基本信息：承租方名稱為，法定代表人為，身份證號(hào)碼為。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名為，身份證號(hào)碼為，授權(quán)委托書編號(hào)為。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃期限自2024年1月1日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元，共計(jì)元。4.2支付周期：租金每月支付一次。4.3支付方式：承租方應(yīng)于每月的日前將租金匯入出租方指定的賬戶，賬戶信息見附件二。4.4匯款賬戶信息：開戶行：銀行，賬號(hào)：。5.房屋押金5.1押金金額：租賃押金為人民幣元。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在收到退租通知后日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：押金退還至承租方指定的賬戶，賬戶信息見附件三。6.房屋用途6.1房屋使用性質(zhì)：房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。6.2房屋使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.3維修期限：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后小時(shí)內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。7.4保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋整潔，定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：租賃保證金為人民幣元。8.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金。8.3保證金退還方式：保證金退還至承租方指定的賬戶，賬戶信息見附件四。9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為每月租金的%，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、房屋被征收等。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同附件：附件一至附件四為本合同的有效組成部分。13.合同變更與解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序：同第十條“合同解除與終止”中的解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1信息保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在附件五中明確。2.2第三方責(zé)任限額的約定不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.第三方介入方式3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方提供相關(guān)報(bào)告、評(píng)估結(jié)果或服務(wù)成果。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，提出合理化建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)確保其提供的報(bào)告、評(píng)估結(jié)果或服務(wù)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)征得合同雙方的同意。7.3第三方與其他第三方的關(guān)系，不影響其與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。11.第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。11.2第三方介入后的其他約定，應(yīng)在合同附件中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同的有效組成部分，用于記錄房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況。2.附件二：匯款賬戶信息詳細(xì)要求：包括開戶行、賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行地址等信息。說(shuō)明：此信息用于租賃雙方進(jìn)行租金支付。3.附件三：押金退還賬戶信息詳細(xì)要求：包括開戶行、賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行地址等信息。說(shuō)明：此信息用于押金退還時(shí)的資金支付。4.附件四：保證金退還賬戶信息詳細(xì)要求：包括開戶行、賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行地址等信息。說(shuō)明：此信息用于保證金退還時(shí)的資金支付。5.附件五：第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)要求：明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件作為合同的有效組成部分，用于界定第三方的責(zé)任范圍。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的有效組成部分，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的有效組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金每月為元，逾期一日則應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失；造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)同意將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方需修復(fù)房屋并賠償出租方損失。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的原值或修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)賠償電器原值或修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付逾期費(fèi)用的%作為違約金。示例說(shuō)明：若物業(yè)費(fèi)每月為元，逾期一日則應(yīng)支付元違約金。5.違約行為：合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的解除條件，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)支付違約金并賠償出租方損失。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃條件1本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況1.5房屋配套設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1房屋自然損耗8.2房屋人為損壞9.房屋租賃期間變更9.1房屋租賃合同變更9.2房屋租賃合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1法律效力11.2合同生效條件11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署雙方13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2相關(guān)證明文件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2相關(guān)證明文件清單第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落：位于市區(qū)路號(hào)。1.2房屋面積：總計(jì)100平方米，其中臥室30平方米，客廳20平方米，廚房10平方米，衛(wèi)生間10平方米，陽(yáng)臺(tái)10平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土建筑。1.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、電器、廚房用具等。1.5房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：138xxxx5678。2.2承租方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：139xxxx5678。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃終止日期：2024年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整。4.2租金支付方式：每月一付，租金支付日為每月的1日。4.3租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在支付日前支付至出租方指定賬戶。4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金。5.租金押金5.1押金金額：人民幣10000元整。5.2押金退還條件及程序：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。6.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用期間，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)；房屋外部及公共區(qū)域由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及裝飾的維修由承租方負(fù)責(zé)，但非因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.房屋損壞賠償8.1房屋自然損耗：因房屋自然老化、損耗造成的損壞，由出租方承擔(dān)維修責(zé)任。8.2房屋人為損壞：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。9.房屋租賃期間變更9.1房屋租賃合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2房屋租賃合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除，雙方互不追究責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.其他約定11.1法律效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付租金押金后生效。11.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、租金收據(jù)、押金收據(jù)等。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日。12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署雙方：出租方（蓋章）：____________________承租方（簽字）：____________________13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同副本。13.2相關(guān)證明文件：身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單：房屋租賃合同副本1份。14.2相關(guān)證明文件清單：身份證復(fù)印件1份，房產(chǎn)證復(fù)印件1份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指本合同中除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過(guò)程中，需要專業(yè)服務(wù)或評(píng)估的情況，包括但不限于房屋租賃評(píng)估、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、維修服務(wù)提供等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f(shuō)明介入的原因、目的及所需服務(wù)的具體內(nèi)容。3.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的三倍。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，以保障服務(wù)的專業(yè)性和合法性。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接的權(quán)利和義務(wù)，其服務(wù)僅針對(duì)甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自作出影響合同履行或損害甲乙雙方利益的行為。6.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問(wèn)題。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在介入過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，可提交服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院訴訟解決。8.第三方介入的終止8.1第三方在完成服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)成果，并辦理終止手續(xù)。8.2第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：詳細(xì)記錄雙方約定的租賃條款，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用規(guī)定等。2.身份證復(fù)印件：出租方和承租方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方身份。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，證明出租方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)利。4.押金收據(jù)：租賃押金的收據(jù)，證明雙方已交付押金。5.租金收據(jù)：每月租金支付的收據(jù)，證明雙方已按時(shí)支付租金。6.房屋租賃備案證明：租賃雙方到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理的房屋租賃備案證明。7.房屋使用說(shuō)明書：房屋配套設(shè)施及使用說(shuō)明，由出租方提供。8.房屋維修記錄：房屋維修情況的記錄，由甲乙雙方共同記錄。9.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入服務(wù)時(shí)的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算，直至支付完畢。示例：承租方未按時(shí)支付租金，違約金為每日100元。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：承租方損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修費(fèi)用。4.違約行為：逾期退還押金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日押金金額的1%計(jì)算。示例：承租方逾期退還押金，違約金為每日100元。5.違約行為：未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)公司支付滯納金。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2退還條件5.3退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2單方解除條件8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：_________所在區(qū)域：_________具體地址：_________2.2房屋面積面積：_________平方米建筑面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_________建筑年代：_________2.4房屋設(shè)施1.廚房2.衛(wèi)生間3.客廳4.臥室5.廚衛(wèi)設(shè)施6.熱水器7.空調(diào)8.電器9.家具10.其他設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間起始日期：_________3.2租賃結(jié)束時(shí)間結(jié)束日期：_________4.租金及支付方式4.1租金金額租金：_________元/月4.2支付方式支付方式：_________支付時(shí)間：每月_________日前支付5.押金及退還5.1押金金額押金：_________元5.2退還條件1.租賃期滿后，房屋無(wú)損壞，設(shè)施齊全。2.租賃期內(nèi)無(wú)欠繳費(fèi)用。5.3退還時(shí)間退還時(shí)間：租賃期滿后_________日內(nèi)6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍1.租賃房屋僅用于居住用途。2.禁止用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。6.2使用限制1.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修。2.承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納。7.3其他費(fèi)用1.房屋維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。2.房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由承租方承擔(dān)。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除1.在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.協(xié)商解除合同后，雙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.2單方解除條件1.出租方單方解除：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方違反房屋使用規(guī)定；c.房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住。2.承租方單方解除：a.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；b.房屋存在安全隱患；c.出租方違反合同約定。8.3合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方依法解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償承租方損失。2.違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償承租方損失。9.2承租方違約責(zé)任1.未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方損失。2.違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.因承租方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。10.2仲裁解決1.協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.3訴訟解決1.若雙方無(wú)法達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁機(jī)構(gòu)不予受理，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1通知方式1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一、附件二、附件三。2.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3合同生效條件1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件簽署12.1附件一簽署1.附件一由出租方簽字（或蓋章）并注明日期。2.附件一由承租方簽字（或蓋章）并注明日期。12.2附件二簽署1.附件二由出租方簽字（或蓋章）并注明日期。2.附件二由承租方簽字（或蓋章）并注明日期。12.3附件三簽署1.附件三由出租方簽字（或蓋章）并注明日期。2.附件三由承租方簽字（或蓋章）并注明日期。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間簽署日期：_________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________13.3簽署人出租方代表：_________承租方代表：_________第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義本合同中所述第三方，指在房屋租賃過(guò)程中提供中介、評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。13.2第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后進(jìn)行。13.3第三方責(zé)任13.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。13.3.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.3.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?3.4第三方責(zé)任限額13.4.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。13.4.2第三方在介入過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任。13.5第三方權(quán)利13.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入服務(wù)。13.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，調(diào)整介入服務(wù)內(nèi)容和方式。13.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.6.1第三方與甲乙雙方之間，系委托與被委托關(guān)系。13.6.2第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。13.6.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的法律關(guān)系，由甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)。14.額外條款及說(shuō)明14.1第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、律師費(fèi)等。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。14.2第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方介入期限自合同簽訂之日起計(jì)算。14.3第三方介入變更1.如需變更第三方介入服務(wù)內(nèi)容和方式，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.變更后的服務(wù)內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。14.4第三方介入終止1.第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。2.第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。14.5第三方介入爭(zhēng)議解決1.發(fā)生第三方介入爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.6第三方介入合同附件1.本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)清單、費(fèi)用清單等。2.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.特別說(shuō)明15.2本合同中第三方介入條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、房屋權(quán)屬證明等，以證明房屋的實(shí)際情況與合同約定一致。2.房屋租賃合同附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等，確保租金支付計(jì)劃的明確性和可執(zhí)行性。3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄押金金額、收取日期、退還條件等，作為押金收訖的憑證。4.房屋租賃合同附件四：房屋使用規(guī)定細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：具體列出房屋的使用范圍、限制條件、維護(hù)責(zé)任等，確保雙方對(duì)房屋使用有明確共識(shí)。5.房屋租賃合同附件五：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、其他費(fèi)用的具體計(jì)算方式和承擔(dān)方。6.房屋租賃合同附件六：合同解除及違約責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同解除的條件、程序以及違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。7.房屋租賃合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若涉及第三方介入，需明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.房屋租賃合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。9.房屋租賃合同附件九：其他約定附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括通知方式、合同生效條件、合同附件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：房屋損壞由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修或賠償。示例：房屋因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.通知送達(dá)延誤責(zé)任認(rèn)定：未按約定送達(dá)通知，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法及時(shí)得知重要信息的，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)送達(dá)維修通知，導(dǎo)致承租方無(wú)法及時(shí)安排維修，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方介入服務(wù)不到位，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：第三方中介未按約定提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致承租方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃條件3本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落1.1.2房屋結(jié)構(gòu)1.1.3房屋面積1.1.4房屋用途1.2租賃標(biāo)的物1.2.1房屋配套設(shè)施1.2.2租賃期限1.2.3租賃方式1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付時(shí)間1.3.3租金支付方式1.4房屋押金1.4.1押金金額1.4.2押金退還條件1.5使用規(guī)定1.5.1房屋用途限制1.5.2房屋裝修限制1.5.3房屋設(shè)施使用規(guī)定1.6修繕責(zé)任1.6.1房屋維修責(zé)任1.6.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)1.7水電燃?xì)赓M(fèi)用1.7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)1.7.2水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算1.8房屋保險(xiǎn)1.8.1房屋保險(xiǎn)購(gòu)買1.8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)1.9違約責(zé)任1.9.1違約情形1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.10合同解除1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.11合同爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1其他約定事項(xiàng)一1.13.2其他約定事項(xiàng)二1.14合同附件1.14.1房屋租賃合同附件一1.14.2房屋租賃合同附件二第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.1.3房屋面積：建筑面積為100平方米。1.1.4房屋用途：用于居住。第二條租賃標(biāo)的物2.1.1房屋配套設(shè)施：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、獨(dú)立供暖設(shè)施等。2.1.2租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。2.1.3租賃方式：整租。第三條租金及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣10,000元。3.1.2租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金。3.1.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條房屋押金4.1.1押金金額：人民幣10,000元。4.1.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金無(wú)息退還。第五條使用規(guī)定5.1.1房屋用途限制：僅限居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.2房屋裝修限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。5.1.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：合理使用房屋配套設(shè)施，不得損壞。第六條修繕責(zé)任6.1.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.1.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)：水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租人承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.1.2水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算：每月結(jié)算，次月支付。第八條房屋保險(xiǎn)8.1.1房屋保險(xiǎn)購(gòu)買：房屋租賃期間，由出租方負(fù)責(zé)投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及配套設(shè)施等。9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同解除10.1.1合同解除條件：包括但不限于房屋無(wú)法繼續(xù)使用、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形。10.1.2合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十二條合同生效及終止12.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件14.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一。14.1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為促成甲乙雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等非合同主體。1.2第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的同意2.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方的職責(zé)2.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助雙方進(jìn)行交易洽談、促成交易達(dá)成等。2.2.3鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及配套設(shè)施的損壞程度、維修方案等進(jìn)行鑒定。2.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見和建議。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反本合同的行為提出警告和糾正。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，忠實(shí)履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立于本合同糾紛，由雙方另行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益。6.4第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的法律地位和合同約定確定。6.5本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均不影響第三方與甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的獨(dú)立性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、租賃雙方的個(gè)人信息、租賃期限、租金金額、押金金額、使用規(guī)定等。說(shuō)明：此附件為合同的核心部分，應(yīng)詳細(xì)列明所有相關(guān)條款。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二詳細(xì)要求：包括房屋的設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀照片、租賃雙方簽字或蓋章確認(rèn)的租賃合同副本。說(shuō)明：此附件作為合同的補(bǔ)充，用于證明房屋的初始狀態(tài)和租賃雙方的合同關(guān)系。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。4.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括家具、電器、水電燃?xì)獗碜x數(shù)等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋配套設(shè)施的情況，便于租賃雙方交接。5.水電燃?xì)獬碛涗浽敿?xì)要求：包括水電燃?xì)馐褂昧康挠涗洝Ｕf(shuō)明：此附件用于計(jì)算水電燃?xì)赓M(fèi)用。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：包括租金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：此附件用于記錄租金的支付情況。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：此附件用于記錄押金的支付情況。8.乙方入住確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)、入住日期等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)乙方已入住房屋。9.乙方退房確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括乙方對(duì)房屋退房情況的確認(rèn)、退房日期等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)乙方已退房。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一日需支付100元的違約金。2.擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意將居住房屋改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的裝修損失。3.損壞房屋及配套設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞了廚房用具，應(yīng)承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。4.未按時(shí)繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于水電燃?xì)赓M(fèi)用總額1%的違約金。示例：若每月水電燃?xì)赓M(fèi)用為500元，逾期一日需支付5元的違約金。5.甲方未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一日需支付100元的違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃條件4本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋權(quán)屬情況1.1.3房屋面積及結(jié)構(gòu)1.1.4房屋配套設(shè)施2.1租賃雙方信息2.1.1租賃方基本信息2.1.2承租方基本信息3.1租賃期限3.1.1租賃起止日期3.1.2租賃期限約定4.1租金及支付方式4.1.1租金數(shù)額4.1.2租金支付時(shí)間4.1.3租金支付方式5.1房屋押金5.1.1押金數(shù)額5.1.2押金退還條件6.1使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1.1使用范圍約定6.1.2禁止事項(xiàng)規(guī)定7.1房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1.1房屋維護(hù)責(zé)任7.1.2維修責(zé)任約定8.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1.1水電費(fèi)承擔(dān)8.1.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.1合同解除及違約責(zé)任9.1.1合同解除條件9.1.2違約責(zé)任規(guī)定10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1其他約定事項(xiàng)一11.1.2其他約定事項(xiàng)二12.1合同生效及終止12.1.1合同生效條件12.1.2合同終止條件13.1合同附件13.1.1附件一：房屋租賃清單13.1.2附件二：其他相關(guān)文件14.1合同簽訂及生效日期14.1.1合同簽訂日期14.1.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2房屋權(quán)屬情況：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)1.1.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積為100平方米，為獨(dú)立套間，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)1.1.4房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，并配備基本家具及家電2.1租賃雙方信息2.1.1租賃方基本信息：甲方，姓名：，身份證號(hào)：X，聯(lián)系方式：138xxxx56782.1.2承租方基本信息：乙方，姓名：，身份證號(hào)：X，聯(lián)系方式：139xxxx56783.1租賃期限3.1.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.1.2租賃期限約定：租賃期限為四年，自合同簽訂之日起計(jì)算4.1租金及支付方式4.1.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣5000元4.1.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.1.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金5.1房屋押金5.1.1押金數(shù)額：押金總額為人民幣10000元5.1.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋無(wú)損壞，乙方應(yīng)按照合同約定退還押金6.1使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1.1使用范圍約定：乙方僅限自用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或出租6.1.2禁止事項(xiàng)規(guī)定：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)，禁止擅自改變房屋用途7.1房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維護(hù)7.1.2維修責(zé)任約定：乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的正常磨損負(fù)責(zé)維修，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1.1水電費(fèi)承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納8.1.2其他費(fèi)用承擔(dān)：乙方還應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用9.1合同解除及違約責(zé)任9.1.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合合同目的時(shí)，另一方有權(quán)解除合同9.1.2違約責(zé)任規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式約定：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1其他約定事項(xiàng)一：乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部裝修和結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改動(dòng)費(fèi)用11.1.2其他約定事項(xiàng)二：租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可部分或全部解除12.1合同生效及終止12.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同13.1合同附件13.1.1附件一：房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及用品的清單和狀況13.1.2附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等14.1合同簽訂及生效日期14.1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂14.1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自2024年1月1日起開始計(jì)算租賃期限第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入類型1.2.1中介方：為促成房屋租賃交易，提供信息、聯(lián)系、溝通等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3保險(xiǎn)公司：為房屋租賃提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的第三方。2.1第三方責(zé)任限額2.1.1中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合合同目的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的三倍。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的一倍。2.1.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的最高賠償限額。3.1第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1.1中介方介入：3.1.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前取得甲方和乙方的書面委托。3.1.1.2中介方有權(quán)獲取甲方和乙方的相關(guān)信息，但應(yīng)保證信息的安全和保密。3.1.1.3中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋租賃信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：3.1.2.1甲方和乙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。3.1.3保險(xiǎn)公司介入：3.1.3.1甲方和乙方可自愿投保房屋租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.1.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.1第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合合同目的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.1第三方介入后的合同變更7.1.1甲方、乙方和第三方同意變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.1第三方介入后的合同解除8.1.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。9.1第三方介入后的合同終止9.1.1第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及用品的清單和狀況，包括家具、家電、裝修材料等。說(shuō)明：房屋租賃清單應(yīng)在房屋交付時(shí)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交付狀態(tài)的證明。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方為房屋所有權(quán)人。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋租賃合同生效的前提條件之一。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括房屋使用、維護(hù)、安全等方面的規(guī)定。說(shuō)明：物業(yè)管理規(guī)定是租賃雙方共同遵守的規(guī)則，有助于維護(hù)房屋及公共區(qū)域的正常秩序。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介方，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的依據(jù)，有助于明確中介方的責(zé)任范圍。5.附件五：房屋租賃保險(xiǎn)合同要求：如購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍和保險(xiǎn)期限。說(shuō)明：房屋租賃保險(xiǎn)合同是保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任的依據(jù)。6.附件六：房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已繳納房屋租賃保證金。說(shuō)明：保證金收據(jù)是保證金繳納的憑證，有助于保障甲方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若每月租金為5000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金25元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若每月租金為5000元，甲方逾期交付一天，則應(yīng)支付違約金25元。4.違約行為：甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)房屋損壞部分。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)漏水部位。5.違約行為：乙方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按押金總額的千分之五計(jì)算。示例：若押金總額為10000元，乙方逾期退還一天，則應(yīng)支付違約金50元。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租賃條件5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3聯(lián)系方式及身份證件2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃標(biāo)的物描述3.1租賃房屋的具體描述3.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4違約金及滯納金6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及流程7.使用目的及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用目的7.2房屋使用限制7.3禁止事項(xiàng)8.維修責(zé)任及費(fèi)用8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付10.房屋鑰匙及交付10.1房屋鑰匙交付時(shí)間及方式10.2鑰匙保管責(zé)任11.房屋使用期間的費(fèi)用11.1水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用11.2房屋使用期間的其他費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1雙方違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：出租方身份證件號(hào)碼：110101198001011.2房屋承租方信息承租方名稱：有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方身份證件號(hào)碼：1101011980020223451.3聯(lián)系方式及身份證件雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：02.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積100平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，共3室2廳1衛(wèi)2.4附屬設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、燃?xì)庠?、家具、電器等?.租賃標(biāo)的物描述3.1租賃房屋的具體描述：位于省市區(qū)路號(hào)棟單元室，面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，共3室2廳1衛(wèi)。3.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備清單：家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等電器：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、燃?xì)庠畹绕渌O(shè)施：窗簾、地毯、燈具等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金。6.押金及退還6.1押金金額及支付方式：押金金額為人民幣10,000元整，于簽訂合同時(shí)一次性支付6.2押金退還條件及流程：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃合同終止后7日內(nèi)退還押金。7.使用目的及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用目的：用于辦公、居住等合法用途7.2房屋使用限制：不得用于非法活動(dòng)、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得轉(zhuǎn)租7.3禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止擅自改變房屋內(nèi)部布局、禁止在公共區(qū)域堆放雜物8.維修責(zé)任及費(fèi)用8.1出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、門窗的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)房屋內(nèi)的水電、煤氣、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)因出租方原因?qū)е碌姆课輷p壞，出租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.2承租方維修責(zé)任房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.3維修費(fèi)用承擔(dān)出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用在合理范圍內(nèi)由出租方承擔(dān)承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)雙方另有約定的，按約定執(zhí)行9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍房屋及附屬設(shè)施應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方有義務(wù)協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)10.房屋鑰匙及交付10.1房屋鑰匙交付時(shí)間及方式出租方應(yīng)在合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給承租方鑰匙交付時(shí)應(yīng)由雙方共同在場(chǎng)確認(rèn)10.2鑰匙保管責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.房屋使用期間的費(fèi)用11.1水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付出租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用的繳納方式11.2房屋使用期間的其他費(fèi)用房屋使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1雙方違約行為任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的