2024年不可預(yù)見風(fēng)險施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年不可預(yù)見風(fēng)險施工合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3不可預(yù)見風(fēng)險定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同代表3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容3.4工程規(guī)模4.工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2進(jìn)度計劃4.3延期責(zé)任5.不可預(yù)見風(fēng)險的識別與評估5.1風(fēng)險識別5.2風(fēng)險評估5.3風(fēng)險分類6.風(fēng)險應(yīng)對措施6.1風(fēng)險預(yù)防6.2風(fēng)險緩解6.3風(fēng)險轉(zhuǎn)移7.風(fēng)險責(zé)任劃分7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.風(fēng)險費(fèi)用承擔(dān)8.1預(yù)算編制8.2費(fèi)用支付8.3費(fèi)用調(diào)整9.風(fēng)險事件報告與處理9.1事件報告9.2事件調(diào)查9.3事件處理10.保險與擔(dān)保10.1保險要求10.2擔(dān)保要求10.3保險理賠11.合同變更與終止11.1變更程序11.2終止條件11.3終止程序12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同保密第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“不可預(yù)見風(fēng)險”是指在合同簽訂時無法合理預(yù)見的、對施工項目造成嚴(yán)重影響的自然、人為或其他因素。（2）“風(fēng)險事件”是指因不可預(yù)見風(fēng)險導(dǎo)致的、需要采取緊急措施或調(diào)整合同內(nèi)容的特定事件。1.3不可預(yù)見風(fēng)險定義（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）人為因素，如政策變化、施工條件變化等；（3）其他不可抗力因素。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.3合同代表甲方代表：________________乙方代表：________________第三條工程概況3.1工程名稱________________3.2工程地點(diǎn)________________3.3工程內(nèi)容________________3.4工程規(guī)模________________第四條工期與進(jìn)度4.1施工期限本工程自合同簽訂之日起，預(yù)計施工期限為____個月。4.2進(jìn)度計劃（1）第1個月：完成基礎(chǔ)施工；（2）第24個月：完成主體結(jié)構(gòu)施工；（3）第56個月：完成裝飾裝修施工；（4）第7個月：完成驗收及移交。4.3延期責(zé)任如因不可預(yù)見風(fēng)險導(dǎo)致施工期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計劃。第五條不可預(yù)見風(fēng)險的識別與評估5.1風(fēng)險識別乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交不可預(yù)見風(fēng)險識別報告。5.2風(fēng)險評估乙方應(yīng)評估不可預(yù)見風(fēng)險的可能性和影響程度，并將評估結(jié)果報送甲方。5.3風(fēng)險分類（1）高風(fēng)險：可能對施工項目造成嚴(yán)重影響，需要立即采取措施；（2）中風(fēng)險：可能對施工項目造成一定影響，需要采取措施；（3）低風(fēng)險：可能對施工項目造成輕微影響，可適當(dāng)關(guān)注。第六條風(fēng)險應(yīng)對措施6.1風(fēng)險預(yù)防（1）制定風(fēng)險預(yù)防計劃；（2）實施風(fēng)險預(yù)防措施；（3）定期檢查風(fēng)險預(yù)防措施的有效性。6.2風(fēng)險緩解（1）調(diào)整施工方案；（2）增加施工資源；（3）優(yōu)化施工流程。6.3風(fēng)險轉(zhuǎn)移（1）購買保險；（2）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）與其他第三方簽訂合作協(xié)議。第八條風(fēng)險費(fèi)用承擔(dān)8.1預(yù)算編制乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提交詳細(xì)的施工預(yù)算，包括不可預(yù)見風(fēng)險的預(yù)算。8.2費(fèi)用支付（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的____%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，根據(jù)實際進(jìn)度和風(fēng)險情況，甲方按月支付乙方當(dāng)月工程款的____%。（3）工程竣工后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后支付剩余工程款的____%。（4）因不可預(yù)見風(fēng)險導(dǎo)致的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。8.3費(fèi)用調(diào)整因不可預(yù)見風(fēng)險導(dǎo)致的費(fèi)用增加，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)向甲方提出書面報告，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)。費(fèi)用調(diào)整后的支付方式按第八條第（2）款執(zhí)行。第九條風(fēng)險事件報告與處理9.1事件報告一旦發(fā)生不可預(yù)見風(fēng)險事件，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)向甲方報告，并提供詳細(xì)的事件描述、影響評估和應(yīng)對措施。9.2事件調(diào)查甲方有權(quán)對不可預(yù)見風(fēng)險事件進(jìn)行調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合。9.3事件處理（1）乙方應(yīng)采取必要的措施減輕不可預(yù)見風(fēng)險事件的影響。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可預(yù)見風(fēng)險事件引起的所有爭議。第十條保險與擔(dān)保10.1保險要求（1）建筑工程一切險；（2）第三者責(zé)任險；（3）其他雙方約定的保險。10.2擔(dān)保要求乙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于：（1）履約保證金；（2）質(zhì)量保證金；（3）其他雙方約定的擔(dān)保。10.3保險理賠（1）發(fā)生保險理賠時，乙方應(yīng)按照保險公司的要求及時提供相關(guān)證明文件。（2）保險理賠金額應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)因不可預(yù)見風(fēng)險事件造成的損失。第十一條合同變更與終止11.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。11.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3終止程序（1）書面通知對方；（2）完成現(xiàn)有工程；（3）結(jié)算剩余款項；（4）處理未決事項。第十二條違約責(zé)任12.1違約定義違約是指一方未履行合同約定的義務(wù)。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給另一方造成的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償違約賠償應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決程序（1）提交仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為________________。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）不可預(yù)見風(fēng)險識別報告；（2）施工進(jìn)度計劃；（3）保險單；（4）其他雙方約定的文件。14.3合同解除（1）任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未決事項。14.4合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的第三方；（2）提供資金支持、融資擔(dān)保等服務(wù)的第三方；（3）提供施工材料、設(shè)備等服務(wù)的第三方；（4）其他因合同履行需要而介入的第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、市場行情等因素綜合確定。16.2責(zé)任限額條款（1）第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額。（2）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分的損失。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合同約定和實際損失進(jìn)行計算。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同的總體協(xié)調(diào)和管理，監(jiān)督乙方和第三方履行合同。（2）乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括施工、材料采購、進(jìn)度管理等。（3）第三方根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.2財務(wù)劃分（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。18.3風(fēng)險劃分（1）不可預(yù)見風(fēng)險事件造成的損失，由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。（2）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方介入的審批程序19.1審批權(quán)限甲方和乙方均需獲得對方的書面同意，方可引入第三方。19.2審批程序（1）任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）對方在收到申請后____個工作日內(nèi)，應(yīng)給予書面答復(fù)。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）第三方變更后，原合同條款中對第三方的約定繼續(xù)有效。20.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，應(yīng)提前____個工作日向甲方和乙方書面通知。（2）第三方退出后，其職責(zé)應(yīng)由其他第三方或甲方和乙方自行承擔(dān)。第二十一條第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方爭議解決方式參照第十三條爭議解決方式。21.2第三方爭議處理（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可按第十三條爭議解決方式進(jìn)行處理。第二十二條合同附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）其他與第三方相關(guān)的協(xié)議或文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不可預(yù)見風(fēng)險識別報告要求：詳細(xì)列出識別出的所有不可預(yù)見風(fēng)險，包括風(fēng)險描述、可能影響、風(fēng)險評估等級等。說明：此報告為乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交。2.施工進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出施工各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時間等。說明：此計劃為乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交。3.保險單要求：提供第三方購買的所有相關(guān)保險的保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：第三方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供。4.擔(dān)保文件要求：提供第三方提供的所有擔(dān)保文件，包括擔(dān)保形式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：第三方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等。說明：此協(xié)議為甲方、乙方與第三方簽訂。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、賠償方式等。說明：此協(xié)議為甲方、乙方與第三方簽訂。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此協(xié)議為甲方、乙方與第三方簽訂。8.其他與第三方相關(guān)的協(xié)議或文件要求：所有與第三方相關(guān)的協(xié)議或文件，包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。說明：所有相關(guān)協(xié)議或文件應(yīng)在合同履行過程中及時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成施工；（2）第三方未按合同約定提供符合要求的服務(wù)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；（3）損失賠償應(yīng)包括直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未按合同約定的時間完成施工，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失，包括工期延誤損失、額外費(fèi)用等；（2）若第三方未按合同約定提供符合要求的服務(wù)，導(dǎo)致施工中斷，第三方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失，包括工期延誤損失、額外費(fèi)用等；（3）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（4）若任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年不可預(yù)見風(fēng)險施工合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.施工內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工期限2.3施工質(zhì)量要求2.4施工安全要求3.不可預(yù)見風(fēng)險3.1不可預(yù)見風(fēng)險定義3.2風(fēng)險識別與評估3.3風(fēng)險處理與應(yīng)對措施3.4風(fēng)險責(zé)任劃分4.風(fēng)險費(fèi)用4.1風(fēng)險費(fèi)用計算方法4.2風(fēng)險費(fèi)用支付方式4.3風(fēng)險費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度變更處理5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.付款方式8.1付款進(jìn)度安排8.2付款條件8.3付款方式變更9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（施工方）：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（業(yè)主方）：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為[具體工程項目名稱]，位于[項目所在地]，項目總投資額為[總投資額]萬元。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條施工內(nèi)容2.1施工范圍本合同約定的施工范圍為[具體施工范圍描述]，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。2.2施工期限本合同約定的施工期限為[具體施工期限]，自[具體開工日期]至[具體竣工日期]。2.3施工質(zhì)量要求本合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.4施工安全要求本合同約定的施工安全要求為[具體安全要求]，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)設(shè)施等。第三條不可預(yù)見風(fēng)險3.1不可預(yù)見風(fēng)險定義本合同所指不可預(yù)見風(fēng)險是指[具體不可預(yù)見風(fēng)險定義]，包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、市場變化等。3.2風(fēng)險識別與評估雙方應(yīng)共同識別和評估可能出現(xiàn)的不可預(yù)見風(fēng)險，并在合同中明確風(fēng)險范圍。3.3風(fēng)險處理與應(yīng)對措施1.3.1風(fēng)險發(fā)生時，及時通知對方；1.3.2協(xié)商確定風(fēng)險處理方案；1.3.3采取必要措施降低風(fēng)險損失。3.4風(fēng)險責(zé)任劃分本合同中不可預(yù)見風(fēng)險的責(zé)任劃分如下：1.3.4甲方承擔(dān)因不可預(yù)見風(fēng)險導(dǎo)致的施工延誤和費(fèi)用增加；1.3.5乙方承擔(dān)因不可預(yù)見風(fēng)險導(dǎo)致的工程損失和責(zé)任。第四條風(fēng)險費(fèi)用4.1風(fēng)險費(fèi)用計算方法風(fēng)險費(fèi)用的計算方法為[具體計算方法]，包括但不限于人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。4.2風(fēng)險費(fèi)用支付方式風(fēng)險費(fèi)用的支付方式為[具體支付方式]，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。4.3風(fēng)險費(fèi)用調(diào)整機(jī)制風(fēng)險費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制為[具體調(diào)整機(jī)制]，包括但不限于市場變化、政策調(diào)整等因素。第五條施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計劃雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的施工期限，共同制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃。5.2進(jìn)度變更處理施工過程中如需變更進(jìn)度計劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.3進(jìn)度延誤責(zé)任因不可預(yù)見風(fēng)險或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，責(zé)任由[具體責(zé)任方]承擔(dān)。第六條施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施1.6.1建立完善的質(zhì)量管理體系；1.6.2選用合格的材料和設(shè)備；1.6.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理。6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于國家相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)共同調(diào)查原因，并采取相應(yīng)措施予以處理。第八條付款方式8.1付款進(jìn)度安排本合同約定的付款進(jìn)度安排如下：1.8.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的[具體比例]%作為預(yù)付款。1.8.2進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度計劃，每完成合同總工程量的[具體比例]后，甲方支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款。1.8.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的[具體比例]%作為結(jié)算款。1.8.4保修金：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的[具體比例]%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還。8.2付款條件1.8.2.1乙方提交符合要求的發(fā)票和付款申請；1.8.2.2甲方對乙方提交的文件進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付。8.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件1.9.1雙方協(xié)商一致；1.9.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；1.9.3合同履行過程中出現(xiàn)重大變化，需要變更合同內(nèi)容的。9.2合同解除條件1.9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；1.9.2.3合同目的無法實現(xiàn)，且無法通過變更合同達(dá)到目的。9.3合同變更與解除程序1.9.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；1.9.3.2通知對方及有關(guān)單位；1.9.3.3按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.10.1甲方未按約定支付款項；1.10.2乙方未按約定完成工程；1.10.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；1.10.2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償1.10.3.1違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括直接損失和間接損失；1.10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式1.11.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；1.11.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；1.11.2.2如無約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序1.11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；1.11.3.2如協(xié)商不成，爭議方應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第十二項合同生效與終止12.1合同生效條件1.12.1雙方簽字蓋章；1.12.2甲方支付預(yù)付款。12.2合同終止條件1.12.2.1工程竣工并驗收合格；1.12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序1.12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；1.12.3.2通知對方及有關(guān)單位；1.12.3.3按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第十三項其他約定13.1合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同附件效力1.13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同補(bǔ)充條款1.13.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四項合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)1.14.1本合同簽署地為[具體簽署地點(diǎn)]。14.2合同簽署日期1.14.2本合同簽署日期為[具體簽署日期]。14.3合同簽署人1.14.3甲方代表簽字：1.14.4乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍1.2.1監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；1.2.2提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)；1.2.3對施工過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；1.2.4提供風(fēng)險評估和保障措施；1.2.5執(zhí)行合同約定的其他第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.3.2第三方的責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。第四條第三方責(zé)任劃分1.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；1.4.2第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)；1.4.3第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)如下：1.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；1.5.2第三方有權(quán)對施工過程進(jìn)行檢查和監(jiān)督；1.5.3第三方有權(quán)對施工過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；1.5.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，包括但不限于：1.5.2.1提供必要的信息和數(shù)據(jù)；1.5.2.2配合第三方進(jìn)行檢查和監(jiān)督；1.5.2.3遵守第三方的建議和意見；1.5.2.4履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入程序6.1.1第三方介入的程序如下：1.6.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；1.6.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；1.6.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)；1.6.4第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報告。第七條第三方變更與解除7.1.1第三方變更與解除的條件如下：1.7.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的變更或解除條件；1.7.2第三方履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大變化，需要變更或解除協(xié)議；1.7.3雙方協(xié)商一致變更或解除協(xié)議。7.2.1第三方變更與解除的程序如下：1.7.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；1.7.2.2通知對方及有關(guān)單位；1.7.2.3按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：1.8.1第三方服務(wù)費(fèi)用；1.8.2第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2.1第三方費(fèi)用的支付方式如下：1.8.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用按月支付；1.8.2.2其他費(fèi)用根據(jù)實際情況支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入的爭議解決方式如下：1.9.1雙方協(xié)商解決；1.9.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1.1第三方介入的其他規(guī)定如下：1.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；1.10.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.10.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)展示工程結(jié)構(gòu)、設(shè)計要求、施工細(xì)節(jié)等。說明：提供工程圖紙是合同履行的基礎(chǔ)，確保施工質(zhì)量。2.施工方案及進(jìn)度計劃要求：明確施工步驟、時間安排、資源分配等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的依據(jù)，確保工程按計劃推進(jìn)。3.質(zhì)量檢驗報告要求：包括原材料、施工過程、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要文件。4.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全措施、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。5.付款申請及憑證要求：包括付款申請單、發(fā)票、收據(jù)等。說明：付款申請及憑證是合同付款的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于會議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：甲方未按約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及利息。2.施工方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。示例：施工方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求施工方返工并賠償損失。3.乙方未按約定提供原材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延誤工期等。示例：乙方未按約定提供合格原材料，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并順延工期。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止服務(wù)等。示例：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失并停止服務(wù)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方未按約定進(jìn)行信息溝通，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年不可預(yù)見風(fēng)險施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工期限4.風(fēng)險評估及應(yīng)對措施4.1風(fēng)險評估4.2應(yīng)對措施4.3風(fēng)險預(yù)警5.施工組織與管理5.1施工組織5.2施工管理5.3施工人員5.4施工設(shè)備6.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1施工進(jìn)度6.2質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗7.不可預(yù)見風(fēng)險的認(rèn)定及處理7.1不可預(yù)見風(fēng)險認(rèn)定7.2風(fēng)險處理7.3責(zé)任劃分8.工程款支付8.1支付方式8.2支付時間8.3付款條件9.保險及安全9.1保險責(zé)任9.2安全責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定14.1其他事項14.2其他約定事項14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2合同乙方信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號第二條項目概況2.1項目名稱新城住宅小區(qū)一期工程2.2項目地點(diǎn)市區(qū)路2.3項目規(guī)模占地面積：10,000平方米，總建筑面積：100,000平方米2.4項目內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等。第三條施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于土建、裝修、安裝工程等。3.2施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見附件《施工圖紙及說明》。3.3施工期限合同簽訂后30天內(nèi)開始施工，預(yù)計工期為12個月。第四條風(fēng)險評估及應(yīng)對措施4.1風(fēng)險評估對項目施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，包括自然災(zāi)害、技術(shù)風(fēng)險、管理風(fēng)險等。4.2應(yīng)對措施針對評估出的風(fēng)險制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，如制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)安全管理等。4.3風(fēng)險預(yù)警設(shè)立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，及時發(fā)布風(fēng)險預(yù)警信息。第五條施工組織與管理5.1施工組織設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)。5.2施工管理嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理。5.3施工人員乙方負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。5.4施工設(shè)備乙方提供滿足施工需求的施工設(shè)備。第六條施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1施工進(jìn)度按照施工計劃進(jìn)行，確保按期完成施工任務(wù)。6.2質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢驗進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量符合要求。第七條不可預(yù)見風(fēng)險的認(rèn)定及處理7.1不可預(yù)見風(fēng)險認(rèn)定因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的風(fēng)險。7.2風(fēng)險處理針對不可預(yù)見風(fēng)險，雙方協(xié)商確定處理方案。7.3責(zé)任劃分因不可預(yù)見風(fēng)險導(dǎo)致的損失，按責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條工程款支付8.1支付方式工程款支付采用按進(jìn)度支付的方式，分階段進(jìn)行支付。8.2支付時間具體支付時間如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的10%。2.進(jìn)度款：每完成合同約定的工作量，乙方提交申請后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，乙方提交結(jié)算申請，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：保修期滿后，乙方提交保修金退還申請，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還保修金。8.3付款條件支付條件包括但不限于：1.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例；2.工程質(zhì)量符合合同要求；3.乙方提交的支付申請文件齊全、有效。第九條保險及安全9.1保險責(zé)任1.工程一切險；2.人員意外傷害險；3.第三者責(zé)任險。9.2安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。9.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、中毒等突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，需書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形1.遲延履行合同義務(wù)；2.履行合同不符合約定；3.未履行合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限合同期限為自合同生效之日起至工程完工并驗收合格之日止。13.3合同續(xù)簽合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)簽合同。第十四條其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項1.附件一：《施工圖紙及說明》2.附件二：《工程質(zhì)量保證書》3.附件三：《工程款支付計劃》4.附件四：《保險單》5.附件五：《應(yīng)急預(yù)案》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方是指除合同甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督等支持的其他組織或個人。1.2第三方類型1.2.1咨詢機(jī)構(gòu)：提供項目咨詢、設(shè)計、評估等服務(wù)；1.2.2監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；1.2.3評估機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評估；1.2.4保險公司：提供保險保障；1.2.5法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定的一定比例或金額。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例為合同總價的5%。2.2.2第三方責(zé)任限額金額若合同總價超過1000萬元，第三方責(zé)任限額金額為50萬元；若合同總價不足1000萬元，第三方責(zé)任限額金額為合同總價的5%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等；3.1.2在合同履行過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.1.3在發(fā)現(xiàn)問題時，向甲方或乙方提出整改建議；3.1.4在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.2.3對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密；3.2.4在合同履行過程中，配合甲方和乙方的工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付第三方咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，乙方委托