2024版節(jié)能環(huán)保型廠房租賃安全生產(chǎn)責(zé)任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版節(jié)能環(huán)保型廠房租賃安全生產(chǎn)責(zé)任書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2相關(guān)術(shù)語1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用3.安全生產(chǎn)責(zé)任3.1安全生產(chǎn)原則3.2安全生產(chǎn)責(zé)任主體3.3安全生產(chǎn)責(zé)任范圍4.安全生產(chǎn)措施4.1安全設(shè)施設(shè)備4.2安全管理制度4.3安全教育培訓(xùn)5.安全生產(chǎn)責(zé)任義務(wù)5.1安全檢查與隱患排查5.2事故報(bào)告與處理5.3應(yīng)急預(yù)案與演練6.安全生產(chǎn)費(fèi)用6.1安全生產(chǎn)投入6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用使用監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同補(bǔ)充條款11.合同附件11.1附件一：廠房安全設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度11.3附件三：應(yīng)急預(yù)案12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：廠房出租方，全稱為_______，注冊(cè)地址為_______，法定代表人為_______。（2）乙方：廠房承租方，全稱為_______，注冊(cè)地址為_______，法定代表人為_______。1.2相關(guān)術(shù)語（1）“廠房”指位于_______的_______平方米的廠房，包括主體建筑及附屬設(shè)施。（2）“安全生產(chǎn)”指在廠房使用過程中，防止事故發(fā)生，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)不受損失。（3）“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃開始日至終止日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況（1）廠房位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。（2）廠房結(jié)構(gòu)為_______，層數(shù)_______層。（3）廠房設(shè)施包括_______等。2.2租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.3租賃費(fèi)用（1）租金總額為人民幣_(tái)______元整，分_______期支付。（2）每期租金為人民幣_(tái)______元整，支付日期為_______。3.安全生產(chǎn)責(zé)任3.1安全生產(chǎn)原則雙方應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)原則。3.2安全生產(chǎn)責(zé)任主體（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房及附屬設(shè)施。（2）乙方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)確保廠房及生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的安全生產(chǎn)。3.3安全生產(chǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)對(duì)廠房?jī)?nèi)部及生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。4.安全生產(chǎn)措施4.1安全設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)安全設(shè)施設(shè)備的完好、有效，并定期進(jìn)行維護(hù)、檢查。4.2安全管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)制定完善的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.3安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。5.安全生產(chǎn)責(zé)任義務(wù)5.1安全檢查與隱患排查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。5.2事故報(bào)告與處理任何安全生產(chǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。5.3應(yīng)急預(yù)案與演練乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。6.安全生產(chǎn)費(fèi)用6.1安全生產(chǎn)投入乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)安全生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于安全設(shè)施設(shè)備購置、維護(hù)、檢測(cè)、安全教育培訓(xùn)等。6.2費(fèi)用支付方式安全生產(chǎn)費(fèi)用按本合同約定的租金支付方式支付。6.3費(fèi)用使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用進(jìn)行監(jiān)督。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的；（2）乙方未按合同約定支付租金或安全生產(chǎn)費(fèi)用的；（3）任何一方違反合同約定，造成安全生產(chǎn)事故的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約糾紛解決雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決途徑（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經(jīng)協(xié)商不成；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件合同解除后，視為合同終止。9.3合同解除與終止的程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：廠房安全設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度11.3附件三：應(yīng)急預(yù)案12.合同簽署12.1合同簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的選任（2）第三方選任應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方的責(zé)任（1）提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)工作需要，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和配合；（3）對(duì)甲乙雙方的服務(wù)提出意見和建議。15.5第三方的介入范圍（1）安全生產(chǎn)監(jiān)管與咨詢；（2）廠房租賃過程中的中介服務(wù)；（3）廠房安全設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)與評(píng)估；（4）安全生產(chǎn)事故的調(diào)查與處理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事宜；（2）為第三方提供必要的資料和配合；（3）監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平；（4）支付第三方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任（1）接受第三方提供的服務(wù)；（2）配合第三方的工作；（3）對(duì)第三方的工作提出意見和建議；（4）支付第三方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因履行合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并對(duì)雙方負(fù)責(zé)。18.4第三方與其他第三方如有多個(gè)第三方介入同一合同，各方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房安全設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的安全設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并附有相關(guān)照片或圖紙。說明：此清單用于明確廠房的安全設(shè)施設(shè)備情況，為安全生產(chǎn)提供依據(jù)。2.附件二：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全操作規(guī)程、事故報(bào)告與處理程序、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：此制度用于規(guī)范廠房的安全生產(chǎn)管理，確保安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案要求：針對(duì)可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，包括事故預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)、事故處理、恢復(fù)重建等內(nèi)容。說明：此預(yù)案用于指導(dǎo)事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處置工作，減少事故損失。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：安全生產(chǎn)事故報(bào)告要求：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，及時(shí)填寫此報(bào)告，包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等。說明：此報(bào)告用于記錄安全生產(chǎn)事故情況，為事故調(diào)查和處理提供依據(jù)。6.附件六：安全生產(chǎn)費(fèi)用支出明細(xì)要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)費(fèi)用的支出項(xiàng)目、金額、用途等。說明：此明細(xì)用于監(jiān)督安全生產(chǎn)費(fèi)用的合理使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房；（2）乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（4）任何一方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定，造成安全生產(chǎn)事故；（6）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方違約：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方違約：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，乙方因此遭受的損失為人民幣_(tái)______元，甲方應(yīng)賠償乙方此損失。2.乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲方因此遭受的損失為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)賠償甲方此損失。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版節(jié)能環(huán)保型廠房租賃安全生產(chǎn)責(zé)任書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3相關(guān)責(zé)任人3.租賃標(biāo)的3.1廠房概況3.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施3.3安全生產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保設(shè)施要求7.2環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)7.3環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.故障與維修8.1故障報(bào)告8.2故障處理8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“節(jié)能環(huán)保型廠房”是指采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)、材料和設(shè)備建造的廠房，具備節(jié)能減排、環(huán)保達(dá)標(biāo)的特點(diǎn)。1.1.2“安全生產(chǎn)責(zé)任”是指合同雙方在租賃廠房期間，按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，共同承擔(dān)的安全生產(chǎn)保障義務(wù)。1.1.3“環(huán)保責(zé)任”是指合同雙方在租賃廠房期間，按照國家環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，共同承擔(dān)的環(huán)保保障義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：X公司2.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方2.2.1名稱：YYY工廠2.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.3相關(guān)責(zé)任人2.3.1出租方代表：2.3.2承租方代表：3.租賃標(biāo)的3.1廠房概況3.1.1廠房名稱：節(jié)能環(huán)保型廠房3.1.2建筑面積：5000平方米3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.1.4建造年代：2018年3.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施3.2.1采用節(jié)能燈具3.2.2采用節(jié)能空調(diào)3.2.3建設(shè)雨水收集系統(tǒng)3.2.4建設(shè)污水處理系統(tǒng)3.3安全生產(chǎn)設(shè)施3.3.1設(shè)置安全出口3.3.2設(shè)置消防設(shè)施3.3.3設(shè)置應(yīng)急照明3.3.4設(shè)置安全警示標(biāo)志4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日4.3租賃續(xù)期：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)期。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10萬元整5.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房6.1.2定期檢查廠房安全生產(chǎn)設(shè)施6.1.3對(duì)承租方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.2承租方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)租賃期間的安全生產(chǎn)6.2.2定期檢查安全生產(chǎn)設(shè)施6.2.3對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育6.3安全生產(chǎn)管理制度6.3.1制定安全生產(chǎn)管理制度6.3.2落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制6.3.3定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查7.環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保設(shè)施要求7.1.1確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行7.1.2定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)7.1.3確保污染物排放達(dá)標(biāo)7.2環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)7.2.1按照國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2.2定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)7.2.3如有超標(biāo)排放，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告7.3.1定期向相關(guān)部門報(bào)送環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告7.3.2如有環(huán)保違法行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.故障與維修8.1故障報(bào)告8.1.1承租方發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向出租方報(bào)告。8.1.2出租方應(yīng)在接到故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。8.2故障處理8.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)故障進(jìn)行維修，確保及時(shí)恢復(fù)廠房的正常使用。8.2.2維修期間，如需臨時(shí)替代措施，雙方應(yīng)協(xié)商確定。8.3維修責(zé)任8.3.1因出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施故障，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租金逾期未支付9.1.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定9.1.3違反環(huán)保規(guī)定9.1.4故意損壞租賃物9.2違約責(zé)任9.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。9.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理9.3.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算未支付的租金及其他費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于廠房租賃合同、安全生產(chǎn)責(zé)任書、環(huán)保責(zé)任書等。12.2合同變更12.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件14.1廠房租賃合同14.2安全生產(chǎn)責(zé)任書14.3環(huán)保責(zé)任書14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由其中一方邀請(qǐng)，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權(quán)益，以及提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.1.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議和改進(jìn)措施。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督、評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和改進(jìn)措施，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或建議解除合同。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果或行為存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：作為合同主體，詳細(xì)記錄雙方達(dá)成的一致條款。2.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：包括租賃雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任、安全管理制度、事故處理流程等。說明：明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，確保生產(chǎn)安全。3.環(huán)保責(zé)任書詳細(xì)要求：包括租賃雙方在環(huán)保方面的責(zé)任、環(huán)保設(shè)施要求、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告等。說明：明確雙方在環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的公正性和效率。5.故障維修記錄詳細(xì)要求：包括故障發(fā)生時(shí)間、故障描述、維修過程、維修結(jié)果等。說明：記錄故障維修情況，便于雙方追溯和責(zé)任認(rèn)定。6.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：記錄安全生產(chǎn)檢查情況，確保安全生產(chǎn)措施得到落實(shí)。7.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)測(cè)時(shí)間、監(jiān)測(cè)內(nèi)容、監(jiān)測(cè)結(jié)果、分析評(píng)估等。說明：記錄環(huán)保監(jiān)測(cè)情況，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。8.違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為發(fā)生時(shí)間、違約方、違約內(nèi)容、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：記錄違約行為，便于雙方追溯和責(zé)任認(rèn)定。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說明：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租金逾期未支付1.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定1.3違反環(huán)保規(guī)定1.4故意損壞租賃物1.5未按約定提供相關(guān)資料和證明1.6未按時(shí)提交監(jiān)督、評(píng)估報(bào)告1.7未能配合第三方履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1租金逾期未支付：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，每日違約金不超過租金的千分之一。2.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，賠償受害方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3違反環(huán)保規(guī)定：根據(jù)污染物排放超標(biāo)程度，支付超標(biāo)排放罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4故意損壞租賃物：賠償租賃物損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5未按約定提供相關(guān)資料和證明：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.6未按時(shí)提交監(jiān)督、評(píng)估報(bào)告：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.7未能配合第三方履行職責(zé)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。3.違約示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定，每日違約金為租金的千分之一，如租金為10萬元，逾期一天，則違約金為100元。3.2出租方未按時(shí)提供安全生產(chǎn)培訓(xùn)：根據(jù)安全生產(chǎn)責(zé)任書，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。3.3第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版節(jié)能環(huán)保型廠房租賃安全生產(chǎn)責(zé)任書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.廠房租賃基本情況2.1廠房名稱及地址2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限及租金3.安全生產(chǎn)責(zé)任3.1安全生產(chǎn)原則3.2安全生產(chǎn)管理制度3.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分4.安全設(shè)施及設(shè)備4.1安全設(shè)施清單4.2安全設(shè)備清單4.3安全設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.安全教育培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)對(duì)象5.3培訓(xùn)時(shí)間及頻率6.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查6.1監(jiān)督檢查內(nèi)容6.2監(jiān)督檢查方式6.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理7.事故報(bào)告及處理7.1事故報(bào)告要求7.2事故調(diào)查及處理7.3事故責(zé)任追究8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2違法責(zé)任13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方聯(lián)系人：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方聯(lián)系人：________2.廠房租賃基本情況2.1廠房名稱及地址：________2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)：________2.3租賃期限及租金2.3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3.2租金：每月人民幣_(tái)_______元整，租金支付方式為________。3.安全生產(chǎn)責(zé)任3.1安全生產(chǎn)原則3.1.1遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。3.2安全生產(chǎn)管理制度3.2.1制定并實(shí)施安全生產(chǎn)規(guī)章制度。3.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。3.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分3.3.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房設(shè)施。3.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間的安全生產(chǎn)管理。4.安全設(shè)施及設(shè)備4.1安全設(shè)施清單4.1.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)4.1.2消防滅火設(shè)施4.1.3安全出口標(biāo)志4.1.4防雷設(shè)施4.2安全設(shè)備清單4.2.1個(gè)人防護(hù)用品4.2.2安全防護(hù)裝置4.2.3應(yīng)急照明設(shè)備4.3安全設(shè)施及設(shè)備維護(hù)4.3.1定期對(duì)安全設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.2確保安全設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.安全教育培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.1.2廠房安全生產(chǎn)操作規(guī)程5.1.3應(yīng)急救援知識(shí)5.2培訓(xùn)對(duì)象5.2.1廠房?jī)?nèi)所有工作人員5.2.2新進(jìn)員工5.3培訓(xùn)時(shí)間及頻率5.3.1培訓(xùn)時(shí)間：每年至少組織一次安全生產(chǎn)培訓(xùn)。5.3.2培訓(xùn)頻率：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。6.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查6.1監(jiān)督檢查內(nèi)容6.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況6.1.2安全設(shè)施及設(shè)備運(yùn)行情況6.1.3安全教育培訓(xùn)情況6.2監(jiān)督檢查方式6.2.1定期檢查6.2.2不定期抽查6.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理6.3.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。6.3.2對(duì)整改不到位的，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改。7.事故報(bào)告及處理7.1事故報(bào)告要求7.1.1發(fā)生事故后，立即向出租方報(bào)告。7.1.2報(bào)告內(nèi)容包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失情況。7.2事故調(diào)查及處理7.2.1出租方應(yīng)組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。7.2.2依據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究。7.3事故責(zé)任追究7.3.1對(duì)事故責(zé)任人的追究，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.1.1承租方需投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于廠房的重建價(jià)值。8.1.2出租方需投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于出租房屋的重建價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1承租方應(yīng)確?；馂?zāi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額不低于廠房的重建價(jià)值。8.2.2出租方應(yīng)確保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額不低于出租房屋的重建價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。8.3.2保險(xiǎn)期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定辦理賠償事宜。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1承租方嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的。9.1.2出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。9.3合同解除或終止的程序9.3.1提前解除合同，一方應(yīng)提前三十日書面通知另一方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按合同約定支付租金的。10.1.2違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到仲裁通知之日起____日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。11.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)依法公正仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1租賃期間，廠房及附著物的所有權(quán)歸出租方所有。13.1.2租賃期間，承租方不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2違法責(zé)任13.2.1如一方違反法律法規(guī)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：廠房租賃清單、安全生產(chǎn)管理制度等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、糾紛調(diào)解等。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方享有的權(quán)利僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。17.2.2第三方不得利用其在合同中的地位，干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額