2024房屋租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024，房屋租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2服務(wù)內(nèi)容7.3技術(shù)支持與服務(wù)費用8.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地支持政策8.1政策支持內(nèi)容8.2政策支持條件8.3政策支持期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“房屋”指位于（具體地址）的房屋，包括其內(nèi)部空間和附屬設(shè)施?！白赓U期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費用。“押金”指承租方在簽訂本合同時一次性支付給出租方的一定金額，作為保證履行合同義務(wù)的保證金。“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地”指由出租方提供的用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的孵化空間及配套服務(wù)設(shè)施。“技術(shù)支持”指出租方為承租方提供的包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、咨詢、資源對接等服務(wù)?！氨Ｃ軛l款”指雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.3第三方信息如涉及第三方，應(yīng)在本條中列出第三方信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。第三條租賃房屋信息3.1房屋位置房屋位于（具體地址），為（具體建筑名稱及樓層）。3.2房屋面積房屋總面積為（具體面積）平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為（房屋結(jié)構(gòu)類型），包括（具體房間名稱及用途）。3.4房屋設(shè)施房屋配備有（具體設(shè)施清單），包括但不限于（設(shè)施名稱）。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期）。4.2租金金額租金總額為人民幣（具體金額）元。4.3租金支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當月租金。4.4租金調(diào)整機制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第五條押金5.1押金金額押金金額為人民幣（具體金額）元。5.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，如房屋及設(shè)施狀況良好，無欠款，出租方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程承租方需在租賃期滿或合同解除后，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后進行核實，確認無誤后退還押金。第六條使用范圍與限制6.1使用范圍承租方可在房屋內(nèi)進行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目研發(fā)、辦公、生產(chǎn)等活動。6.2使用限制承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)租房屋。第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）技術(shù)培訓(xùn)：提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)課程；（2）咨詢：為承租方提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)咨詢；（3）資源對接：為承租方提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目所需資源對接服務(wù)。7.2服務(wù)內(nèi)容（1）辦公設(shè)施：提供辦公桌椅、辦公設(shè)備等；（2）網(wǎng)絡(luò)通訊：提供網(wǎng)絡(luò)接入、通訊服務(wù)等；（3）安保服務(wù)：提供24小時安保服務(wù)。7.3技術(shù)支持與服務(wù)費用技術(shù)支持與服務(wù)費用由出租方承擔，不計入租金。如需額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均負有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或允許他人獲取保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相當于保密信息價值的三倍賠償金。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）調(diào)解中心。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條其他13.1通知與送達雙方通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起（具體天數(shù)）視為送達。13.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方在履行合同過程中，因特殊情況需要第三方提供支持；（3）根據(jù)法律規(guī)定，合同履行需要第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的責任。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方責任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過（具體金額）元。15.3.2.2超額責任如第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在合同中的約定承擔。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）根據(jù)合同約定，參與合同的履行過程。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)范圍（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。15.6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在與第三方合作時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)在合同中明確第三方的責任范圍和責任限額，以保障自身權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在與第三方合作時，應(yīng)配合第三方的服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行。16.2.2乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任范圍和責任限額，以保障自身權(quán)益。17.第三方責任追溯17.1責任追溯原則如第三方在介入本合同過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追溯責任。17.2責任追溯程序甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方責任時，應(yīng)立即書面通知第三方，并按照合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的責任。17.3責任追溯時效甲乙雙方追究第三方責任的權(quán)利，自發(fā)現(xiàn)損失之日起兩年內(nèi)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細描述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本附件為房屋租賃合同的詳細文本，是本合同不可分割的部分。2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)細則要求：詳細列出孵化基地提供的服務(wù)內(nèi)容、使用規(guī)則、收費標準等。說明：本附件為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地服務(wù)的詳細說明，是本合同不可分割的部分。3.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出技術(shù)支持的內(nèi)容、服務(wù)流程、費用標準等。說明：本附件為技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議的詳細文本，是本合同不可分割的部分。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為保密協(xié)議的詳細文本，是本合同不可分割的部分。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議的詳細文本，是本合同不可分割的部分。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用標準等。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的詳細文本，是本合同不可分割的部分。7.合同簽訂證明文件要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等證明文件。說明：本附件為合同簽訂的有效證明，是本合同不可分割的部分。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、財務(wù)報表等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，是本合同不可分割的部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或押金未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞違反保密條款，泄露商業(yè)秘密未按約定履行技術(shù)支持與服務(wù)義務(wù)違反合同約定，擅自解除合同2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計算標準根據(jù)違約程度和損失情況確定。3.示例說明：示例一：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。示例二：如出租方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致承租方項目延誤，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024，房屋租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等3.2租賃房屋的用途及限制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付日期6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋修繕及費用承擔8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備使用與維護9.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地政策與規(guī)定9.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地的政策支持9.2創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地的規(guī)章制度10.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并與承租方簽訂本合同的當事人。1.1.2“承租方”指需要租賃房屋并按本合同約定支付租金的當事人。1.1.3“房屋”指出租方提供給承租方使用的具體房屋，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)等。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的房屋使用費用。1.1.5“押金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.1.6“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地”指由出租方提供的專門用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目孵化的場地及配套設(shè)施。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________第三條租賃物概述3.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等3.1.1房屋地址：__________________3.1.2房屋面積：__________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.2租賃房屋的用途及限制3.2.1房屋用途：__________________3.2.2房屋使用限制：__________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整5.2租金支付方式：每月____日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式5.3支付日期：每月____日第六條押金6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：承租方在租賃期滿或合同解除時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞、租金及水電費等費用已結(jié)清，出租方應(yīng)無息退還押金。第七條房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定：7.1.1承租方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.1.2承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2房屋維護責任：7.2.1房屋的日常維護和維修由承租方負責，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)備故障的維修由出租方負責。7.2.2承租方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第八條附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1水電設(shè)施：__________________8.1.2空調(diào)設(shè)施：__________________8.1.3供暖設(shè)施：__________________8.1.4照明設(shè)施：__________________8.1.5衛(wèi)生間設(shè)施：__________________8.2設(shè)備清單8.2.1辦公家具：__________________8.2.2辦公設(shè)備：__________________8.2.3通訊設(shè)備：__________________8.2.4安全設(shè)施：__________________8.3設(shè)備使用與維護8.3.1承租方在使用設(shè)備時，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，確保設(shè)備安全使用。8.3.2設(shè)備的日常維護由承租方負責，定期進行保養(yǎng)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方。第九條創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地政策與規(guī)定9.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地的政策支持9.1.1出租方將提供一系列政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等。9.1.2承租方應(yīng)充分利用這些政策支持，推動創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的發(fā)展。9.2創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地的規(guī)章制度9.2.1承租方應(yīng)遵守創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地的規(guī)章制度，包括但不限于安全、環(huán)保、保密等方面。第十條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.1.1出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用房屋。10.1.2出租方有義務(wù)提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)10.2.1承租方有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動。10.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金及各項費用。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金或押金。11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3承租方未遵守創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地的規(guī)章制度。11.2違約責任承擔11.2.1承租方未按時支付租金或押金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。11.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。11.2.3承租方未遵守創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地的規(guī)章制度，出租方有權(quán)采取必要的措施予以糾正。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同解除13.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。13.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四條其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿或合同解除后，本合同終止。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單等。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地合作協(xié)議中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為協(xié)議履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方職責2.1第三方職責包括但不限于：2.1.1提供房屋租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃合同的談判和簽訂。2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的評估和篩選。2.1.3提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地的管理和運營服務(wù)。2.1.4根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他專業(yè)服務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利包括但不限于：3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責。3.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。3.1.3收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)包括但不限于：4.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.1.3按時完成約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。5.2第三方責任限額的確定：5.2.1在簽訂本合同時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責任限額。5.2.2責任限額應(yīng)以能夠合理補償甲乙雙方損失為原則。5.2.3責任限額應(yīng)在合同中明確約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得代表甲方進行決策。6.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得代表乙方進行決策。6.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。6.3第三方與甲乙雙方共同責任：6.3.1第三方在履行職責過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔責任。6.3.2第三方承擔責任后，甲乙雙方之間不再追究對方責任。第七條第三方介入的具體情況7.1第三方介入的具體情況應(yīng)在合同中明確約定，包括：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。7.1.2第三方的職責范圍和權(quán)利義務(wù)。7.1.3第三方的責任限額。7.1.4第三方的服務(wù)費用及支付方式。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更：8.1.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.1.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和能力。8.2第三方退出：8.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前向甲乙雙方書面報告，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金、押金等詳細信息。附件說明：本附件為房屋租賃的主要合同文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附屬設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、空調(diào)、供暖、照明